居室装修施工合同

—居室装修施工合同居室装修施工合同1

甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXX

甲方托付乙方担当本工程的施工、安装任务，为明确双方权利和义务，结合本工程的详细情况，甲、乙双方在遵循自愿、公平、诚信的基础上，经双方协商全都，签订本合同。

一、工程概况和造价

1、工程名称：XXXXXXXXX

2、工程地点：XXXXXXXXX

3、住房结构：房厅22

4、建筑面积：，施工面积：XXXm。

5、装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容表》

6、承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）。

7、总价款：￥元，人民币（大写）元。其中：设计费：XXX元，管理费：XXX元。

材料费：XXX元，人工费：XXX元。

税金：XXX元，其他费用：XXX元。

工程施工安装内容以双方签订的工程报价单中工程为准；施工费用以双方签订的工程报价单中单价为依据。按实际工程质量结算，增减工程需经甲乙双方协商确定后生效。

8、工期：

自XXX年XXX月XXX日开工，至XXX年XXX月XXX日竣工，工期为XXX天。

二、甲方工作

1、开工前，全部腾空或部分腾空房屋，清晰影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家居，陈设等应实行爱护和安放措施，若因甲方不实行必要的爱护和安放措施而造成家居、陈设的损失由乙方担当。

2、向乙方提供施工所需的水、电等设备。

3、帮助乙方办理施工申请，审批等手续，并负责缴纳物业管理处报批的一切费用。

4、对工程质量、进度进行监督检查，按时办理验收结算。

5、甲方指派人员参与或监督工程施工的，甲方所派人员的行为，甲方应予以成认。

6、按时履行乙方的其他帮助义务。

三、乙方工作

1、乙方派出专职工地工程监理，负责合同的履行，按合同要求组织施工，保质、保量按期完成施工任务；解决由乙方负责的各项事宜。

2、严格执行施工标准、安全操作规程、防火安全规定，对施工现场的防火安全负责。

3、严格根据双方签订的图纸或说明进行施工，做好各项质量检查和施工记录。

4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的设备和施工成品进行爱护。

四、工程价款及结算

1、工程款付款方式：

（1）工程款付款按下表支付

工程款付款时间表

双方同意以《报价单》为本工程单价及数量的基础商定，结算时以实际工程量为准。双方款项往来均应出具收据。

五、关于双方责任的商定

1、甲方责任：

因甲方原因影响工期，工期相应顺延，并担当C、D、E、F条款原因造成乙方的的损失；

A、不能按期、按时供时供水电；

B、不能保证每天由10小时工作时间（含加班时间）；

C、不能按期提供自购的材料、装备；

D、提供的材料装备不符合质量或规格造成反工；

E、不能按期付工程款；

F、变更设计及因变更设计造成的材料、人工的铺张；

G、逾期验收；

H、因甲方原因终止合同，而施工工程质量未过半，乙方除收取已施工工程的`费用外另收工程设计费；

I、非乙方造成的其他不行预见的原因。

2、乙方责任：

A、不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方担当；B、

六、工程质量及验收

1、乙方必需严格按甲方签订的图纸施工安装。

2、在施工过程中，甲方提出变更设计，增减工程，应按时通知乙方。

3、隐藏工程在隐藏前由乙方通知甲方到场验收，甲方两天内不验收，乙方可自检后隐

4、工程竣工后，乙方通知甲方验收。甲方应在接到通知后两天内验收，并办理验收、

5、工程竣工，甲方付清工程尾数后，甲、乙双方签署《工程保修单》。乙方同时提供

七、违约责任

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，除顺延工期外，甲方应补偿乙方因停工、

2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付

3、工程未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用，造成的损失由甲方负责，并视为

4、因一方原因，合同无法连续履行时，应通知对方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

八、双方签订的装饰工程报价单、施工图和经双方协商达成全都的其它详细问题协议，作为合同附件，与合同据、具同等效力。

九、本合同一式X份，甲、乙双方各执X份。

附件：

一、装饰工程报价单

二、设计施工图纸

三、补充协议（甲方代表签字和乙方加盖公章方可生效）除合同条款及以上补充内容外，其它任何口头承诺均不作为施工、结算的依据。

甲方：（签字）XXXXXXXXX乙方签字：XXXXXXX

20XXX年XXXX月XXXX日20XXX年XXXX月XXXX日

居室装修施工合同2

发包方（简称甲方）XXXXXXX

托付处理人（姓名）XXXXXXX

单位：XXXXXXX

住宅地址：XXXXXXX

联系电话：XXXXXXX

BP机号：XXXXXXX

承包方（简称乙方）XXXXXXX

单位名称：XXXXXXX

营业执照号：XXXXXXX

注册地址：XXXXXXX

法定代表人：XXXXXXX

托付代表人：XXXXXXX

本工程设计人：XXXXXXX

施工队负责人：XXXXXXX

按照《合同法》及其它有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1．1工程地点：XXXXXXX

1．2工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工工程确认表、附表二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表）

1．3工程承包方式，双方商定实行以下第XXXXXXX种承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表，附表五：乙方提供装饰装修材料明细表）；

（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表）。

1．4工程期限XXXXXXX天；

开工日期XXXXXXX天XXXXXXX月XXXXXXX日；

竣工日期XXXXXXX天XXXXXXX月XXXXXXX日；

1．5合同价款：本合同工程造价为（人民币）XXXXXXX元

金额大写：XXXXXXX

（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）

第二条工程监理

若本工程施行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系电话及监理工程师的职责等通知乙方。

第三条施工图纸

双方商定施工图纸实行以下第XXXXXXX种方式提供：

1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式X份，甲方、乙方、施工队各执X份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；

2、甲方托付乙方设计施工图纸，图纸一式X份，甲方、乙方、施工队各执X份（见附表六：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费XXXXXXX元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。

第四条甲方工作

4．1开工前XXXXXXX天，为乙方入场施工制造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

4．2提供施工期间的水源、电源；

4．3负责协调施工队与邻里之间的关系；

4．4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的`非承重结构或装备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

4．5施工期间甲方仍需部分运用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

4．6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、工程竣工验收。

第五条乙方工作

5．1施工中严格执行安全施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程；

5．2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

5．3爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

5．4保证施工现场的干净，工程完工后负责清扫施工现场。

第六条工程变更

工程工程或施工方式如需变更，双方应协商全都，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表七：装饰装修工程变更单）。

第七条材料供应

7．1按合同商定由甲方提供的材料、装备（见附表四：甲方提供装饰装修材料明细表），甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；

7．2按合同商定由乙方提供的材料、装备（见附表五：乙方提供装饰装修材料明细表），乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。

第八条工期延误

8．1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：

1、工程量改变或设计变更；

2、不行抗力；

3、甲方同意工期顺延的其他情况。

8．2因甲方未按合同商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、装备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方担当，工期顺延。

8．3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

8．4因乙方责任不能按期完工，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方担当，工期不顺延。

第九条质量标准

双方商定本工程质量按以下第XXXXXXX项标准执行：

（1）《北京市家庭装饰工程质量验收规定》

（2）其它规定：XXXXXXX

施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由XXXXXXX部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方负责，经认证工程质量符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方负责。

第十条工程验收和保修

10．1双方商定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收：

1、XXXXXXX

2、XXXXXXX

3、XXXXXXX

乙方应提前二天通知甲方参与验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表八：工程验收单）；

10．2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表八：工程验收单）。在工程款结清后，办理移手续（见附表九：工程结算单）；

10．3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表十：工程保修单）。

第十一条工程款支付方式

11．1双方商定按以下第XXXXXXX种方式支付工程款：

1、此合同签订地为：本市XXXXXXX家庭装饰装修市场，工程款分两次支付：第一次于开工前三日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即XXXXXXX元；第二次于工程进度过半，将盈余工程款的40%，即XXXXXXXX元，由市场的有关管理部门负责代收。（注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同运用，合同需经市场有关管理部门认证）

2、合同生效后，甲方按下表中的商定直接向乙方支付工程款；

支付次数支付时间支付金额（元）

第一次开工前三日

第二次工程进度过半

第三次双方验收合格

3、其它支付方式：XXXXXXX；

11．2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后XXXXXXX日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表九：工程结算单）并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。

11．4工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。

第十二条违约责任；

12．1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失；

12．2未办理验收手续，甲方提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；

12．3因一方原因，造成合同无法连续履行时，该方应按时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；

12．4甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金XXXXXXX元；

12．5由于乙方原因，工程质量达不到双方商定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；

12．6由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金XXXXXXX元；

第十三条合同争议的解决方式；

双方发生争议协商解决不成时，按以下第XXXXXXX种方式解决；

1、向XXXXXXX仲裁委员会申请仲裁；

2、向XXXXXXX人民法院起诉。

第十四条几项详细规定；

14．1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的XXXXXXX地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）XXXXXXX元（此费用不在工程价款内）；

14．2施工期间，甲方将外屋门钥匙XXXXXXXX把，交给乙方施工队负责人XXXXXXXX负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁XXXXXXX把，由乙方当场负责安装交付运用。

14．3施工期间，乙方每天的工作时间为：

上午XXXXXXX点XXXXXXX分至XXXXXXX点XXXXXXX分；

下午XXXXXXX点XXXXXXX分至XXXXXXX点XXXXXXX分。

第十五条附则；

15．1本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。

15．2本合同签订后工程不得转包。

15．3甲、乙双方直拉签订合同的，本合同一式X份，甲、乙双方各执X份。

15．4凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式X份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执X份。

15．5合同履行完后自动终止。

15．6本合同施行当事人自愿鉴证原则，可将合同文本提交所在区（县）的工商行政管理分局进行合同鉴证，以爱护合同双方当事人的合法权益。

合同附件：

附件一：装饰装修工程施工工程确认表。

附件二：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表。

附件三：家庭居室装饰装修工程报价表。

附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。

附件五：乙方提供装饰装修材料明细表。

附件六：家庭居室装饰装修工程设计图纸。

附件七：装饰装修工程变更单。

附件八：工程验收单。

附件九：工程结算单。

附件十：工程保修单。

第十六条其它商定条款XXXXXXX。

甲方（盖章）XXXXXXX乙方（盖章）XXXXXXX

法定代表人（签字）XXXXXXX法定代表人（签字）XXXXXXX

托付代理人（签字）XXXXXXX托付代理人（签字）XXXXXXX

签订地点：XXXXXXX签订地点：XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

家庭装饰装修市场合同认证看法（市场合同认证章：）

托付代理人（签字）XXXXXXX

联系电话：XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日

工商行政管理机关签证看法：XXXXXXX

经办人：XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日

居室装修施工合同3

按照《民法典》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（简称工程）的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程地点：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

1.2工程内容及做法：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

1.3工程承包方式，双方商定实行以下第XXX种承包方式。

（1）承包人包工、包料；

（2）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料；

（3）承包人包工、发包人包料。

1.4工程期限XXX天，开工日期XXXXX年XXX月XXX日，竣工日期XXXXX年XXX月XXX日；

1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）XXXXXXXXXXX元。

第二条工程监理

若本工程施行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系电话及监理工程师的职责等通知承包人。

第三条施工图纸

双方商定施工图纸实行以下第XXX种方式提供：

（1）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式X份，发包人、承包人各一份；

（2）发包人托付承包人设计施工图纸，图纸一式X份，发包人、承包人各一份，设计费（大写）XXXXXXX元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。

第四条发包人义务

4.1开工前XXX天，为承包人入场施工制造条件。

包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

4.2提供施工期间的水源、电源；

4.3负责协调施工队与邻里之间的关系；

4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或装备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

4.5施工期间发包人仍需部分运用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

第五条承包人义务

5.1施工中严格执行安全施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准，按期保质完成工程；

5.2严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

5.3爱护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

5.4保证施工现场的干净，工程完工后负责清扫施工现场。

第六条工程变更

工程工程或施工方式如需变更，双方应协商全都，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。

第七条材料的提供

7.1由发包人提供的材料、装备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；

7.2由承包人提供的材料、装备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

第八条工期延误

8.1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

（1）工程量改变或设计变更：

（2）不行抗力；

（3）发包人同意工期顺延的其他情况。

8.2因发包人未按合同商定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、装备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人担当，工期顺延。

8.3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的`，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人担当，工期不顺延。

第九条质量标准

双方商定本工程施工质量标准：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

施工过程中双方对工程质量发生争议，由XXXXXXXXXXXXX部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人负责，经认证工程质量符合合同商定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人负责。

第十条工程验收和保修

10.1双方商定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进行验收：

（1）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX；

（2）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX；

（3）XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

承包人应提前二天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。

10.2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。

在工程款结清后，办理移交手续。

10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为XXXXX月。

验收合格签字后，填写工程保修单。

第十一条工程款支付方式

11.1双方商定按以下第XXX种方式支付工程款：

（1）合同生效后，发包人按实际商定直接向承包人支付工程款；

（2）其他支付方式：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

11.2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。

发包人接到资料后XXX日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

11.3工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

第十二条违约责任

12.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的商定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给双方造成损失均由责任方担当责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

12.2未办理验收手续，发包人提前运用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

12.3因一方原因，造成合同无法连续履行时，该方应按时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

12.4发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金XXXXXXXXXX元。

12.5由于承包人原因，工程质量达不到双方商定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

12.6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金XXXXXX元。

第十三条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下XXX种方式解决：

（一）提交XXXXXXXXX仲裁委员会仲裁；

（二）依法向人民法院提起诉讼。

第十四条几项详细规定

14.1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）XXXXXXXX元（此费用不在工程价款内）。

14.2施工期间，甲方将外屋门钥匙XXXXX把，交给乙方施工队负责人XXXXX负责保管。

工程竣工验收后，甲方负责提供新锁XXXXX把，由乙方当场负责安装交付运用。

14.3施工期间，乙方每天的工作时间为：

上午XXXXX点XXXXX分至XXXXX点XXXXX分；

下午XXXXX点XXXXX分至XXXXX点XXXXX分；

第十五条其他商定事项XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

第十六条附则

16.1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

16.2本合同签订后工程不得转包。

16.3本合同一式XXX份，双方各执XXX份XXXXXX部门XXX份。

发包人（签字）XXXXXXXXXXX承包人（盖章）XXXXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXXXXXXXX托付代理人：XXXXXXXXXXXXX

签订日期：XXXXX年XXX月XXX日签订日期：XXXXX年XXX月XXX日

鉴证看法：XXXXXXXXXXXXXXX鉴证看法：XXXXXXXXXXXXXXX

经办人：XXXXXXXXXXXXXXX经办人：XXXXXXXXXXXXXXX

居室装修施工合同4

发包方（简称甲方）XXXXXXX

承包方（简称乙方）XXXXXXX

依据《合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《消费者权益爱护法》、《价格法》、《XX市爱护消费合法权益条例》，建设部（20XX）92号文《家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其他有关法律法规规定的原则，为爱护双方的合法权益，结合本工程的详细情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、概况

1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

2、装饰施工地点：XXXXXXX区（县）XXXXXXX路XXXXXXX弄（村）XXXXXXX号XXXXXXX楼XXXXXXX室。

3、住房结构：XXXXXXX房型XXXXXXX房XXXXXXX厅XXXXXXX套，施工面积XXXXXXX平方米。

4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

5、承包方式：XXXXXXX（包工包料、清包工、部分承包）。

6、总价款：￥XXXXXXX元，大写（人民币）XXXXXXX其中：材料费：XXXXXXX，人工费：XXXXXXX；管理费：XXXXXXX，设计费：XXXXXXX；垃圾清运费：XXXXXXX，税金（3.41％）XXXXXXX；其他费用：XXXXXXX。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

7、工期：自XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日开工，至XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日竣工，工期XXXXXXX天。

二、关于材料供应的商定：

1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、装备表》。本工程甲方负责选购供应的材料、装备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、装备发生质量问题或规格差异，乙方应按时向甲方书面提出，甲方仍表示运用的，由此造成工程损失的，责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方商定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

3、乙方对甲方选购的装饰材料、装备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、装备价款的双倍补偿给甲方。

4、乙方供应的材料、装备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、装备系伪劣商品，应按材料、装备价款的双倍补偿给甲方。

三、关于工程质量及验收的商定：

1、本工程执行dbj08X62X97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30X20XX《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2、本工程由XXXXXXX方设计施工方案。

3、甲方提供的材料、装备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。

4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。

5、在施工过程中，甲方提出设计修改看法及增减工程工程时须提前与乙方联系，在签订《工程工程变更单》（详见附件见）后，方能进行该工程的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

6、工程验收：甲、乙双方应按时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予成认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。

7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须按时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期，并担当乙方的看管费用和其他相关费用。

四、有关安全生产和防火商定：

甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

五、关于工程价款及结算的商定：

1、工程款

付款方式列下表：

┌────────────────┬─────┬─────────────┐

│付款时间│付款百分比│金额│

├────────────────┼─────┼─────────────┤

│对预算设计认可签订合同之日││XXX0元，第二次付款时扣除│

├────────────────┼─────┼─────────────┤

│合同签订后开工前二至五天│65％│元│

├────────────────┼─────┼─────────────┤

│施工过程中工期进度过半│30％│元│

├────────────────┼─────┼─────────────┤

│竣工验收当天│5％│元│

├────────────────┼─────┼─────────────┤

│增加工程工程签订工程变更表│XX%│元│

└────────────────┴─────┴─────────────┘

注：装饰工程有形市场另有规定的'，亦可按市场规定办理。

2、工程结算：详见附件六《工程结算单》。

3、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。

4、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。

六、其它事项：

1、甲方工作：

（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明XXXXXXX份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应实行爱护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。

（2）做好施工中因临时性运用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。

（3）如的确需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并担当担当有关费用。

2、乙方工作：

（1）参与甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。

（2）指派XXXXXXX为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应按时书面通知甲方。

（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得任意拆改原有建筑承重结构及各种共用装备管线。

七、违约责任：

1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方XXXXXXX元；甲方未按合同的商定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的XXXXXXX％支付违约金。

2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的XXXXXXX％向甲方支付违约金。

3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用装备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。

4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用装备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并担当责任。

八、纠纷处理方式：

1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向XX市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以根据本合同商定向XX市仲裁委员会申请仲裁；向人民法院提起诉讼。（将不选定的解决方式划出）

九、合同的变更和解除：

1、合同经双方签字（在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证）生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商全都后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款XXXXXXX％支付违约金，并办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。

十、其它商定：XXXXXXX。

十一、本合同一式XXXXXXX份，甲、乙双方各执X份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。

甲方（签章）XXXXXXX乙方（签章）XXXXXXX

托付代理人：XXXXXXX法定代表人：XXXXXXX

住址：XXXXXXX地址：XXXXXXX

电话：XXXXXXX电话：XXXXXXX

邮编：XXXXXXX邮编：XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

签订地点：XXXXXXX签订地点：XXX

XXXX

附件一：装饰施工内容表

甲方：XXXXXXX

乙方：XXXXXXX

┌───┬──────┬─────────────────────────┐

│序号│分项工程│做法说明│

├───┼──────┼─────────────────────────┤

│一│地面部位││

├───┼──────┼─────────────────────────┤

│二│墙面部位││

├───┼──────┼─────────────────────────┤

│三│天棚部位││

├───┼──────┼─────────────────────────┤

│四│门窗部位││

├───┼──────┼─────────────────────────┤

│五│家具││

├───┼──────┼─────────────────────────┤

│六│卫生间││

├───┼──────┼─────────────────────────┤

│七│厨房││

├───┼──────┼─────────────────────────┤

│八│电气、水管││

├───┼──────┼─────────────────────────┤

│九│其它要求││

└───┴──────┴─────────────────────────┘

甲方代表：XXXXXXX乙方代表：XXXXXXX附件二：甲方提供材料、装备表

甲方：XXXXXXX

乙方：XXXXXXX

┌──┬────────┬─────┬──┬──┬──┬─────┬───┐

│序号│材料或装备名称、│规格│等级│单位│数量│供应│备注│

││品牌├──┬──┤││├──┬──┤│

│││型号│质量││││时间│地点││

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┤

│││││││││││

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┤

│││││││││││

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┤

│││││││││││

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┤

│││││││││││

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┤

│││││││││││

├──┼────────┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼──┼───┤

│││││││││││

└──┴────────┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴──┴───┘

甲方代表：XXXXXXX乙方代表：XXXXXXX附件三：主材料报价单

甲方：XXXXXXX

乙方：XXXXXXX

┌──┬─────────────────────┬──┬──┬──┬──┐

│序号│装饰内容及装饰材料规格、型号、品牌、等级│数量│单位│单价│合价│

├──┼─────────────────────┼──┼──┼──┼──┤

│││││││

├──┼─────────────────────┼──┼──┼──┼──┤

│││││││

├──┼─────────────────────┼──┼──┼──┼──┤

│││││││

├──┼─────────────────────┼──┼──┼──┼──┤

│││││││

├──┼─────────────────────┼──┼──┼──┼──┤

│││││││

├──┼─────────────────────┼──┼──┼──┼──┤

│││││││

└──┴─────────────────────┴──┴──┴──┴──┘

甲方代表：XXXXXXX乙方代表：XXXXXXX附件四：工程工程变更单

甲方：XXXXXXX

乙方：XXXXXXX

┌──────┬───┬───┬────────┬────────────┐

│变更内容│原价格│新价格│增减金额（+－）│具体说明│

├──────┼───┼───┼────────┼────────────┤

│增加工程金额│元││││

├──────┼───┼───┼────────┼────────────┤

│减项工程金额│元││││

├──────┼───┼───┼────────┼────────────┤

│（增减）金额│元│

│││

├──────┼───┼───┼────────┼────────────┤

│实付金额│元││││

└──────┴───┴───┴────────┴────────────┘

注：（1）若变更内容过多请另附说明；（2）增加工程金额、削减工程金额后应将实付金额在签变更单认可时，将款一次付清。

甲方代表：XXXXXXX乙方代表：XXXXXXX附件五：工程质量验收单

甲方：XXXXXXX

乙方：XXXXXXX

┌──────┬───────────┬─────────┬───────┐

│日期│检验工程名称│检验结果│检验签名│

││├──┬───┬──┤│

│││合格│不合格│补验││

├──────┼───────────┼──┼───┼──┼───────┤

│││││││

├──────┼───────────┼──┼───┼──┼───────┤

│││││││

├──────┼───────────┼──┼───┼──┼───────┤

│││││││

├─┬────┴───────────┴──┴───┴──┴───────┤

│整││

│体││

│工││

│程││

│验││

│收││

│意││

│见││

└─┴──────────────────────────────────┘

注：（1）分项检验评定：合格打“√”，不合格打“”，补验合格打“√”签名。（2）分项验看法记录，印在反面。

甲方代表：XXXXXXX乙方代表：XXXXXXX附件六：工程结算单

甲方：XXXXXXX

乙方：XXXXXXX

┌───┬─────────────┬──────┬───────────┐

│序号│工程│金额│备注│

├───┼─────────────┼──────┼───────────┤

│1│工程合同总价│元││

├───┼─────────────┼──────┼───────────┤

│2│变更增加工程│元││

├───┼─────────────┼──────┼───────────┤

│3│变更削减工程│元││

├───┼─────────────┼──────┼───────────┤

│4│工程结算总额│元││

├───┼─────────────┼──────┼───────────┤

│5│甲方已付金额│元││

├───┼─────────────┼──────┼───────────┤

│6│甲方结算应付金额│元││

└───┴─────────────┴──────┴───────────┘

甲方代表：XXXXXXX乙方代表：XXXXXXX附件七：工程保修单

甲方：XXXXXXX

乙方：XXXXXXX

┌────┬───────────┬────┬──────────────┐

│公司名称││联系电话││

├────┼───────────┼────┼──────────────┤

│用户姓名││登记编号││

├────┼───────────┴────┴──────────────┤

│装修房屋││

├────┼───────────┬────┬──────────────┤

│地址││联系电话││

├────┼───────────┼────┼──────────────┤

│施工单位││负责人││

├────┼───────────┼────┼──────────────┤

│竣工││负责人││

├────┼───────────┼────┼──────────────┤

│现场施工││日期│20XX年X月X日至20XX年X月X日│

├────┼───────────┼────┼──────────────┤

│竣工验收││日期││

├────┼───────────┴────┴──────────────┤

│保修期限│20XX年X月X日至20XX年X月X日│

└────┴───────────────────────────────┘

甲方代表：XXXXXXX乙方代表：XXXXXXX

备注：（1）凡包工包料的"双包"工程，从竣工验收之日计算，保修期为壹年（对清包工程，不施行保修）（2）保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行修理。（3）保修期内如属甲方运用不当造成损坏，直至不能正常运用，乙方酌情收费。（4）本保修单须甲、乙双方签字

居室装修施工合同5

合同编号：XXXXXXX

发包人（简称甲方）XXXXXXX

承包人（简称乙方）XXXXXXX

按照《合同法》、《消费者权益爱护法》以及其他有关法律法规的规定，结合本工程的详细情况，甲、乙双方在遵循自愿、公平、公正、诚信的原则基础上，经双方协商全都，签订本合同。

第一条工程概况和造价

1、甲方装饰装修（简称装饰）的住房系合法拥有。甲方的有效证明：XXXXXXX。乙方为本市经工商行政管理部门核准登记的企业，企业资质情况：XXXXXXX。

2、装饰施工地址：XXXXXXX区（县）XXXXXXX路XXXXXXX弄（村）XXXXXXX号XXXXXXX楼XXXXXXX室。

3、住房结构：XXXXXXX房型XXXXXXX房XXXXXXX厅XXXXXXX厨XXXXXXX卫XXXXXXX阳台，套内施工面积XXXXXXX平方米。

5、装饰施工内容：见附件一《装饰施工内容表》。

6、承包方式：XXXXXXX（包工包料、清包工、部分承包）。

7、总价款：￥XXXXXXX元，人民币（大写）XXXXXXX元。其中：材料费：XXXXXXX元，人工费：XXXXXXX元，撤除费：XXXXXXX元，清洁、搬运、运输费：XXXXXXX元，管理费：XXXXXXX元，税金（3.41％）XXXXXXX元，利润：XXXXXXX元，其他费用XXXXXXX元。

“总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下竣工结算时上下增减的幅度在没有工程变更的情况下不超过结算价的5%。双方商定，合同签订生效后，如变更施工内容、变更材料，这部份的工程款应当按实计算。

8、工期：自XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日开工，至XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日竣工，工期XXXXXXX天。

第二条材料供应

1、甲方提供的材料、装备：见附件二《甲方提供材料、装备表》。甲方负责选购供应的材料、装备应是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲、乙双方应办理验收交接手续。甲方提供的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，保管费由双方商定。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

2、甲方选购供应的装饰材料、装备均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，按挪用材料、装备价款的双倍补偿给甲方。

3、乙方提供的材料、装备：见附件三《工程主材料报价单》。乙方供应的材料、装备，甲方有权到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止运用。如已运用，对工程造成的损失由乙方负责。

4、施工中如乙方发现甲方提供的材料、装备有质量问题或规格差异，应按时向甲方提出；甲方仍表示运用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方担当。

5、乙方提供的材料、装备应当符合本合同工程主材料报价单的规定。假如乙方运用的材料、装备是假冒伪劣产品，应按材料和装备价款的双倍赔偿给甲方。

6、甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。

第三条工程质量及验收

1、本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工标准》和本市现行的《住宅装饰装修验收标准》。

2、本工程由XXXXXXX方设计，提供施工图纸一式XXXXXXX份。

3、甲方提供的材料、装备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方担当，工期顺延。

4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不变。

5、在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程工程或者变更材料装备，须提前与乙方联系，在签订《工程工程变更单》（见附件四《工程工程变更单》）后，方能进行该工程的施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其它管理人员商定更改施工内容、增加施工工程所引起的一切后果，由甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

6、甲、乙双方应按时办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参与验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予成认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方担当，工期也予顺延。

7、工程竣工后，乙方应按时通知甲方在七日内组织验收。验收合格的，办理验收移交手续（见附件五《工程质量验收单》），并由甲方根据商定付清全部价款。假如甲方在规定时间内不能组织验收，须按时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期，并担当乙方的.看管费用和其他相关费用。装饰工程未经验收或验收不合格的，甲方有权拒收。

8、工程竣工验收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙双方签署《工程保修单》（见附件七《工程保修单》）。工程保修期由甲、乙双方协协商定，乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单施行保修，保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起。

第四条安全生产和防火

1、甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。

2、甲、乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自转变房屋承重结构，拆、改承重墙。

第五条工程价款及结算

1、工程款付款方式：（将不选定方式划去）

（1）工程款付款按下表支付：工程款付款时间表

┌──────────┬──────────────┬────┬──┐

││付款时间│付款比例│金额│

├──────────┼──────────────┼────┼──┤

│对预算、设计方案认可│合同签订当日│30％│元│

├──────────┼──────────────┼────┼──┤

│施工过程中│水、电、管线隐藏工程通过验收│35％│元│

├──────────┼──────────────┼────┼──┤

│工期过半│油漆工进场前│30％│元│

├──────────┼──────────────┼────┼──┤

│竣工验收│验收合格当天│5％│元│

├──────────┼──────────────┼────┼──┤

│增加工程工程│签订工程工程变更单时│XX%│元│

└──────────┴──────────────┴────┴──┘

（2）工程款付款双方协商商定：XXXXXXX

2、双方款项往来均应出具收据，甲方应予以保存，竣工结算后乙方收回收据并应开具税务统一发票交甲方。

3、工程结算：见附件六《工程结算单》。

第六条施工协作

1、甲方工作：

（1）在装饰施工前，向施工地的物业管理企业申报登记。

（2）甲方应在开工前三日全部或者部份腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当实行爱护措施。向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并说明运用留意事项。

（3）做好施工中因临时运用公用部位操作影响邻里关系等协调工作。

（4）工程开工前，甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管。工程交付时，甲方提供新锁，由乙方当场负责安装后交付运用。

（5）甲方所属物业如有收取押金的工程，甲方应予以先行支付，如在整个施工过程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物业没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿。

（6）甲方或其所属物业部门应书面告之乙方施工人员有关物业管理的规定，以便乙方施工人员遵守执行。

2、乙方工作：

（1）在开工前检查水、电、燃气、管道、楼（地）面、墙面，发现问题应按时通知甲方，由甲方负责解决和协调。

（2）早上7时前及晚上7时后不得进行有噪声的施工作业。

（3）召集有甲方参与的施工图纸或施工说明的现场交底。

（4）指派XXXXXXX为乙方驻工地代表，全权负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应按时书面通知甲方。

第七条违约责任

1、因乙方原因致使工程质量不符合商定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当担当违约责任。

2、因乙方原因造成逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方XXXXXXX元。

3、乙方擅自拆改房屋承重结构或共用装备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并担当责任。

4、由于甲方原因造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程竣工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天，甲方应赔偿给乙方元。

5、甲方如未按商定对隐藏工程进行验收，乙方可以顺延工程竣工和交付日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每逾期一天，甲方应赔偿给乙方XXXXXXX元。

6、工程竣工后，甲方如未按商定对整体工程进行验收，乙方可以顺延交付日期，并有权要求甲方赔偿损失。每逾期一天，甲方应赔偿给乙方XXXXXXX元。

7、甲方未按合同商定时间付款的，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方XXXXXXX元，工期顺延。

8、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重结构及共用装备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担当责任。

9、工程未办理验收、结算手续，甲方提前运用或擅自动用该工程成品或自行入住由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

10、由于甲方原因造成在施工过程中大量增加施工工程、变更施工内容和装饰材料的，甲方应和乙方协商相应顺延工期。

第八条纠纷处理方式

1、本合同在履行中或者在保修期内发生争议，由当事人双方协商解决；也可以向上海市装饰装修行业协会或上海市消费者权益爱护委员会申请调解。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以根据本合同商定：（将不选定的解决方式划去）

（1）向上海仲裁委员会申请仲裁。

（2）向XXXXXXX人民法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商全都后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款XXXXXXX％支付违约金，办理终止合同手续。

2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款XXXXXXX％赔偿，解除本合同。

第十条其它商定

1、XXXXXXX

2、XXXXXXX

3、XXXXXXX

4、XXXXXXX

5、XXXXXXX

第十一条附则

1、本合同由甲乙双方盖章、签字后生效。

2、本合同签订后，工程不得转包。

3、本合同一式XXXXXXX份，甲、乙双方各执X份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

第十二条合同附件

附件一：装饰施工内容表（地面部位、墙面部位、天棚部位、门窗部位、家具、卫生间、厨房、强电弱电、水管、其它要求）；

附件二：甲方提供材料、装备表（材料或装备名称品牌、规格型号、质量等级、单位、数量、送达时间、送达地点、备注）；

附件三：工程主材料报价单（装饰内容及装饰材料规格型号品牌等级、数量、单位、单价、合价）；

附件四：工程工程变更单（变更内容、原价格、新价格、增减金额“+、X”）；

附件五：工程质量验收单（日期、检验工程名称、检验结果“合格、不合格、补验”、甲方签名、乙方签名）；

附件六：工程结算单（工程合同造价、变更增加工程、变更削减工程、工程结算总额、甲方已付金额、甲方应付乙方金额、乙方应付甲方金额）；

附件七：工程保修单（公司名称、联系电话、用户姓名、联系电话、合同编号、装饰工程地址、施工单位负责人、工地负责人、开竣工日期、竣工验收日期、工程交付日期、保修期限）。

合同附件上均应有甲乙双方的签名及详细签署日期。如企业另有合同附件的，其内容应当包括上列示范合同附件内容。

甲方（签章）XXXXXXX乙方（签章）XXXXXXX

托付代理人：XXXXXXX托付代理人：XXXXXXX

住址：XXXXXXX地址：XXXXXXX

电话：XXXXXXX电话：XXXXXXX

邮编：XXXXXXX邮编：XXXXXXX

XXXXXXX年XXX月XXX日XXXXXXX年XXX月XXX日

签订地点：XXXXXXX签订地点：XXXXXXX

附件

一、本合同文本是依据《合同法》、《消费者权益爱护法》等有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人商定采纳，签订合同前请认真阅读。

二、家庭居室装饰装修是居民较大的一笔一次性消费，触及的标的额较大，专业性较强，合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应谨慎，力求内容详细、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选择项条款。

三、签订合同前发包人（业主、甲方）要验看承包人（装饰装修企业、乙方）的《企业法人营业执照》和企业资质证书。与分公司（分部）签订合同，除验看其《营业执照》及企业资质证书外，合同应加盖该分公司（分部）上级公司（具有法人资格单位）的合同专用章。

四、家庭居室装饰装修工程禁止损坏房屋承重结构。

五、第一条第8款开、竣工日期必需明确，这关系到违约责任的认定。

六、依据装饰装修企业提供的管理服务水准不同，管理费和利润可上下浮动，但一般不超过装修总价款的15％。

七、第二条“材料供应”，无论是甲方供料或乙方包工包料都应提供材料清单，内容包括材料名称、品牌、规格、型号、等级、数量、单价、合价；属甲方提供材料的，还需在附件中写明送达时间、送达地点。

八、第五条第1款工程款付款方式原则上按工程进度分阶段付款，甲、乙双方如另有协商商定，可在合同中写明。

九、家庭居室装饰装修每个隐藏工程结束都需进行验收，并须在验收单上签字认可。竣工总验收，甲、乙双方均需在验收单上签字前方能交付运用。如某项工程不能达标，乙方应予整改，直到达标为止。

十、工程竣工，通过验收交付运用时，乙方应向甲方提供《工程保修单》，保修期从竣工验收合格之日算起，保修期限不低于二年。包工包料的工程对整个工程施行保修，部分包工包料的工程对相关部分施行保修，清包工的工程仅对施工质量施行保修。

十一、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清余款时，乙方必需开具税务统一发票。

居室装修施工合同6

发包人（甲方）XXXXXXX

承包人（乙方）XXXXXXX

根据《合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程详细情况，双方达成如下协议。

第一条工程概况

1.1工程名称：XXXXXXX。

1.2工程地点：XXXXXXX。

1.3承包范围：XXXXXXX。

1.4承包方式：XXXXXXX。

1.5工期：本工程自XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日开工，于XXXXXXX年XXXXXXX月XXXXXXX日竣工。

1.6工程质量：XXXXXXX。

1.7合同价款（人民币大写）XXXXXXX。

第二条甲方工作

2.1开工前XXXXXXX天，向乙方提供经确认的施工图纸做法说明XXXXXXX份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，去除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及汛等装备，并说明运用留意事项。办理施工所触及的各种申请、批件等手续。

2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。

2.3托付监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方XXXXXXX份。

2.4负责爱护好四周建筑物及装修、装备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并担当相应费用。

2.5如的确需要拆改原建筑物结构或装备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。

2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相应费用。

第三条乙方工作

3.1参与甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3.3严格执行施工标准、安全操作规程、防火安全规定、环境爱护规定。严格根据图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参与竣工验收，编制工程结算。

3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥当爱护好施工现场四周建筑物、装备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与四周单位（住户）的关系。

3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得任意拆改原建筑物结构及各种装备管线。

3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设备和工程成品进行爱护。

第四条关于工期的商定

4.1甲方要求比合同商定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工实行的措施费用。

4.2因甲方未按商定完成工作，影响工期，工期顺延。

4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不行抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。

第五条关于工程质量及验收的商定

5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收标准》（jgj73X91）《建筑安装工程质量检验评定统一标准》（gbj300—88）等国家制订的施工及验收为质量评定验收标准。

5.2本工程质量应到达国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程工程达以优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。