农村宅基地转让协议书

—农村宅基地转让协议书农村宅基地转让协议书1

转让方：（以下称甲方）

受让方：（以下称乙方）

甲方将宅基地一幅其土地运用权，和该宅基地上建筑物及其附着物有偿性转让与乙方作为修建住宅之用地，甲、乙双方经自愿、公平、友好协商，现就有关宅基地运用权及房屋转让的相关事宜自愿全都达成如下协议：

一、宅基地位置及根本情况：

甲方宅基地坐落于XXXXXXXXXXXXXX，宅基地0.78亩。土地运用证号：字第XXXX号。占地面积520平方米，所建房屋195平方米共6间（砖混结构）转让给乙方全部。

二、转让金额：

双方议定此幅宅基地运用权及房屋转让金额，现价为人民币：贰拾叁万元整（￥：230000.00元）

三、付款方式：

双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付定金（￥：）；甲乙双方商定在20XX年X月X日前乙方一次性付清（￥：）余款给甲方，甲方并于20XX年X月X日前交付房屋及土地运用证于乙方。如因甲方原因，该房屋未在商定时间内交付给乙方，甲方返还定金给乙方；如乙方因自身原因不情愿买售该房屋，甲方定金不予退还。

四、产权归属：

协议双方签字付清全款之日起，该幅宅基地运用权及房屋全部权属归于乙方全部，甲方不得擅自将该宅基地运用权及房屋再次转让买卖、租赁、转借或调换运用。乙方有权在此幅宅基地上建筑和改造房屋，并拥有对此幅宅基地上建筑和改造房屋的`租赁、转让权，甲方本族及异性人等无权干预、争议。在乙方修建房屋过程中，所需水、电由甲方负责办理相关手续，全部费用由乙方担当。

五、违约责任：

本协议从双方签字当日之起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必需在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方；如乙方违约，甲方收取乙方的转让金全额不予退回乙方，作为抵消乙方违约金。

六、因上述宅基地、宅基地上的附着物及房屋如遇国家需要、拆迁或被政府征用所得补偿或赔偿，由乙方全部，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞。因政府对甲方农转非户口进行安顿及保障类的补偿或赔偿由甲方所得。

七、此协议一式X份，双方各执X份为据。任何一方不得擅自变更或解除合同。上述宅基地运用权及房屋转让过程中一经双方签字、按手印既具有法律效力。

甲方（签章）

乙方（签章）

20XX年X月X日

农村宅基地转让协议书2

转让方：（简称甲方）

受让方：（简称乙方）

甲方自愿将坐落于句容市华阳镇肖杆徐家村房产及宅基地一幅永远性有偿转让给乙方，经双方公平、友好协商，现达成协议如下：

一、房产及宅基地坐落于句容市华阳镇肖杆徐家村，四至分界东至王斌住宅，南至出场肆米，西至笪宅一线，北至调基壹米，房产上下两间及附房，土地面积131.6平方米。（因原华建97020号建设工程规划答应证已经登报作废，暂以此证为准，待重新领证后以新证载明为准）

二、转让金额：双方议定房产及宅基地运用权现价为人民币陆拾陆万整（660000.00元）。

三、付款方式：乙方分两次给付。第一次在双方在协议签字之日七日内付500000元，余款在协议签字之日两个月内给付。

四、甲方保证房产及地籍的产权真实合法，受托人应保证受托事务真实有效，并不对乙方的施工、建房权利产生阻碍。

五、产权归属：协议第一次付清款项之日起，房产及宅基地运用权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建房屋，或再行转让他人，甲方无权干预。

在乙方修建房屋过程中，全部费用由乙方担当。

六、乙方接收房屋后，在法律、国家政策答应的`条件下，甲方必需无条件协作乙方办理，土地运用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需税收、费用由乙方担当。

七、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等显现，由甲方负责出面协调处理。

八、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约，应赔偿乙方基建费、装修费、安装费等损失并按合同总价的30%赔偿甲方损失。如乙方违约，应按合同总价的30%赔偿甲方损失。

九、该房产及宅基地如被国家征收，所涉全部拆迁补偿、安顿等款项均由乙方享有。

十、本协议一式X份，双方各执X份为据。

甲方：身份证号：

受托人：

身份证号：

乙方：

身份证号：

20XX年X月X日

农村宅基地转让协议书3

转让方（简称甲方）XXXXXXXXXXXXXXX

受让方（简称乙方）XXXXXXXXXXXXXXX

依据《民法典》及其他法律法规，甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充足的协商，现就甲方向乙方转让宅基地的土地运用权的有关事宜达成如下协议，由双方共同遵守。

第一条、宅基地坐落、面积

甲方将坐落于XXXXXX的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共XXXXXXX平方米。详细位置东至XXXXXX、南至XXXXXX、西至XXXXXX、北至：XXXXXX。上述宅基地的运用权及附属设备包括甲方现有所在宅基地的一切建设设备及水电户口等归乙方享有。

第二条、甲方保证

保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清晰，四至界限清晰。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

第三条、转让金额

该宅基地的转让价格为人民币XXXXXX元，大写：XXXXXX元整。

第四条、付款方式及期限

乙方在甲方原房屋撤除后三日内向甲方支付人民币XXXXXX元，余款在取得土地运用权证并交付给乙方后三日内付清。

第五条、宅基地交付时间

甲乙双方商定宅基地的交付时间为XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日。

第六条、房产归属

1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建筑，房产归乙方全部。

2、建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。

3、房屋建成后，在法律政策答应的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。

第七条、违约责任

1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。

2、如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款XXXXXX元，大写为XXXXXX，并偿付违约金XXXXXX元，大写为XXXXXX。如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。

3、在法律政策答应的前提下，甲方应无条件协作乙方将宅基地运用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

第八条、不行抗力

甲乙双方的.任何一方由于不行抗力的原因不能履行协议时，应按时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关主管机关证明和征得对方同意后，答应延期履行、部分履行或者不履行协议，并依据情况可部分或全部免予担当违约责任。

第九条、争议纠纷解决

1、因履行本协议或与本协议有关的一切争议，双方当事人应通过友好协商方式解决。

2、假如协商未成，双方同意向XXXXX仲裁委员会提交仲裁并接受其仲裁规章。该仲裁裁决是终局的，双方将无条件地履行该仲裁裁决。

风险告知：关于争议解决方式的商定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区分是若商定仲裁解决仲裁一裁终局，商定向法院提起诉讼两审终审。

第十条、通知

甲方：XXXXXXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXXXXXX

XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

农村宅基地转让协议书4

转让方（甲方）受让方（乙方）

甲方自愿将宅基地一幅永远性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、公平、友好的协商，现达成协议如下：

一、宅基地根本情况

宅基地坐落于215；市、215；区、215；村集体规划小区。该幅宅基地四至为：南邻

1、北XX

2、西邻

3、东邻

4、面积215；平方米。

二、转让金额及付款方式

双方协协商定此幅宅基地转让金额为人民币叁拾万元整（300000.00元）。双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁拾万元整（300000.00元）。

三、产权归属情况

协议双方签字付款之日起，该幅宅基地运用权属归于乙方，乙方有权在此宅基地上修建房屋，甲方本族及异性人等该幅宅基地不再享有任何权利。在乙方修建房屋过程中及房屋建成后，所需水、电费用的`手续由甲方负责办理，全部上述费用由乙方担当。与甲方无关。在乙方房屋建成后，甲方必需无条件协作乙方办理将土地运用证、房屋产权证过户到乙方名下，所需费用由乙方担当。

四、协调和处理

乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等显现，由甲方负责出面协调处理，如协调处理不能顺当解决土地产权纠纷，甲方应负违约责任及赔偿乙方相关经济损失。

五、违约责任

本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约：如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方。如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

六、其他

因国家需要对该幅宅基地进行征收征用，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞。因征收征用所得赔偿金由乙方全部。

此协议一式X份，双方各执X份为据。

甲方（签字）乙方（签字）

证明人（签字）20XX年12月XX日

农村宅基地转让协议书5

转让方：（简称甲方）受让方：（简称乙方）

甲方自愿将宅基地一幅永远性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、公平、友好的协商，现达成协议如下：

一、宅基地坐落于百里杜鹃风景名胜区戛木管理区，四至分明为界：

二、转让金额：双方议定此幅宅基地现价为人民币叁万零八佰元整（元）。

三、付款方式：双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁万零八百整。（元）。

四、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地全部权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干预、争议。乙方在房屋建成后，甲方必需无条件协作乙方办理，土地运用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中，所需费用由乙方担当。

五、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等显现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的责任。

六、该宅基地如国家需要，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞，赔偿金由乙方全部。

此协议一式X份，双方各执X份为据。

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

证明人：

20XX20XX年X月X日

农村宅基地转让协议书6

甲方：XXXXXXXXX身份证：XXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXX身份证：XXXXXXXXX

甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充足的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地运用权（长期运用）及上盖有一层的房产全部权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。达成转让协议如下：

一、宅基地坐落、面积

甲方将坐落于XXXXX的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共XXXXX平方米。详细位置东至：XXXXXX、南至：XXXXXX、西至：XXXXXX、北至：XXXXXX。上述宅基地的运用权及附属设备包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设备及水电户口等。终身归乙方享有。

二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清晰，四至界限清晰。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，一概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

三、转让金额

该宗地的转让价格为人民币XXXXXXX元，大写：XXXXXXXXX元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方预付人民币贰万元，盈余款在取得宅基地运用权证及相关手续后交付给乙方。

五、宅基地交付时间：XXXXX年XXXX月XXXXXX日。

六、房产归属

1、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建筑，房产归乙方全部。

2、建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方担当。

3、房屋建成后，在法律政策答应的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。

七、违约责任

本协议签订后，任何一方均不得反悔。

1、如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款XXXXXX万元，并偿付违约金XXXXXXX万元，如造成乙方损失的`，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。

2、在法律政策答应的前提下，甲方应无条件协作乙方将宅基地运用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方担当。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

八、本协议一式X份，双方各执X份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：XXXXX身份证：XXXXX

签订日期：XXXXX

乙方：XXXXX身份证：XXXXX

签订日期：XXXXX

公证人：XXXXX身份证：XXXXX

签订日期：XXXXX

农村宅基地转让协议书7

甲方：XXXXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXXXX

经甲、乙双方友好协商，甲方同意将甲方XXXXX亩地转让给乙方。

并达成以下规定；转让土地四至：东至XXXXX为界，西至XXXXX为界南至XXXXX为界，北至XXXXX为界。

转让土地面积：甲方转让给乙方的土地面积为XXXXX亩。转让金额本次转让金额按每亩XXXXXXXXX计算，共计XXXXXXXXX元整，作为征地补偿费。

由乙方一次性付给甲方。其他规定

1、乙方在付清协议规定款项后，所取得的土地全部权自行转让给他人，甲方不得干预。

2、若乙方需要办理土地全部权手续时，甲方须无条件帮助办理，并不再向乙方收取其他任何费用。

3、若国家或政府等其他部门占用该地块时，由于乙方已经付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的'一切补偿费及其他收入全部归乙方全部，与甲方无关。转让期限由于本次转让，乙方已一次性付给甲方土地补偿费，因此，转让期限永远。

违约责任甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或单方解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方双倍损失。

本协议一式X份，甲、乙双方各执X份。本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方：XXXXXXXXXXXXX乙方：XXXXXXXXXXXXX公证人：XXXXXXXXXXXXX

XXXXX年XXXXX月XXXXX日

农村宅基地转让协议书8

出让方（以下称甲方）

身份证号码：

受让方（以下称乙方）

身份证号码：

甲方自愿将房屋一处及宅基地永远性有偿转让给乙方，经双方本着依法、公平、自愿、公正、诚信、有偿的原则，经双方友好协商全都，现达成如下协议，望双方共同遵守执行：

一、甲方将自有的房屋宅基地坐落于项城市高寺镇黄冢村XXX组集体规划宅基地转让给乙方，该房屋宅基地四至为南邻XXXXXX，北邻XXXXXX，西邻XXXXXX，东邻XXXXXX，东西长XXXXXX米，南北宽XXXXXX米，面积XXXXXX平方米。该宅基地的附属设备同时全部转让给乙方。

二、转让期限：甲方转让给乙方的房屋宅基地运用权为永远性转让，无年期限至，甲方必需保障无其他任何人事单位主见该土地的'全部有式运用权，必需协作协调处理好与村委会、基层政府的关系。甲方转让给乙方后，乙方有权对此地做出其他相关的处理或自行转让，甲方不得干预。

三、转让价格：甲乙双方协商转让价格为人民币XXXXXX元整（大写人民币：XXXXXX元整）。

四、付款方式：签订本协议后，乙方一次性付清支付给甲方，甲方并向乙方出具相关收款、收条。

五、产权归属：甲、乙双方协议签字并支付全款之日起，该处房屋宅基地全部权归乙方全部，乙方有权在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家属、亲属及异性人等不得以任何借口反悔、干预、争议，否则视为违约。

六、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：保证甲方对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该处宅基地及房屋的全都同意。

七、甲乙双方签订协议后：甲方有责任帮助乙方办理好过户手续，并不再向乙方收取其他任何费用。同时乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等情况显现，由甲方负责处理，如处理不好，甲方应负责相关赔偿的责任。

八、该房屋宅基地如遇国家、政府村、乡、市级等其他部门占用、征收、拆迁该土地时，需甲方提供相关手续时，甲方不得推辞，由于乙方已经支付给甲方征地补偿费，所以因土地所得的一切补偿费及其他收入全部归乙方全部，与甲方已无关系。

九、违约责任：

1、本协议自签字画押之日起，任何一方不得反悔违约，如甲方违反本协议导致宅基地不能过户、无故进行交付或该合同触及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

2、如甲方违反本协议商定，擅自变更或单方解除合同给乙方造成损失的或拒绝将转让宅基地交给乙方，则必需十倍返还转让款，即XXXXXX元整

十、甲方及其家人（妻、子）等对此协议已做具体了解，确认并无异议签字。

十一、此协议的签订与甲乙双方先前所签订的协议具有同等的法律效力，对甲乙双方同样有效。

十二、本协议一式X份，甲乙双方各执X份，自双方签字按押后生效。

甲方签字（按印）

XXX年XXX月XXX日

乙方签字（按印）

XXX年XXX月XXX日

农村宅基地转让协议书9

甲方：XXXXXXXXXXXX

乙方：XXXXXXXXXXXX

甲方现有位于XXXXXX镇XXXXXX大路旁宅基地转让给乙方（长期转让），经甲乙双方共同协商，达成如下协议：

一、甲方所转让的宅基地沿XXXXXX大路路面（南面）宽27米，西抵XXXXXX住房，深XXXXXX米，东面深XXXXXX米，北面宽XXXXXX米。

二、办理转让手续时，甲方应出示本村和本组的相关证明。

三、此宅基地转让费为XXXXXX元整。双方签字之日由乙方一次性付清给甲方。

四、自签字之日起，宅基地运用权长期归乙方，其他证件的`办理甲方不负责，若发生与乙方宅基地运用面积有关的纠纷由甲方负责处理。

五、此契约一式X份，甲乙双方各执X份，村委会一份，以此契约为凭，互不反悔，谁反悔谁担当相应的责任。

甲方签字：XXXXXXXXXXXX

乙方签字：XXXXXXXXXXXX

见证人签字：XXXXXXXXXXXX

村委会公章：XXXXXXXXXXXX

XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日

农村宅基地转让协议书10

卖方（简称甲方）

身份证号码：

住址：

买方（简称乙方）

身份证号码：

住址：

甲乙双方就宅基地运用权转让事宜，经自愿、公平、友好协商，达成转让协议如下：

一、宅基地的坐落，面积

甲方将坐落于XXXXXXXXXXXX，面积：XXXXXX平方米的宅基地转让给乙方。

上述宅基地的运用权归乙方全部。

二、转让金额

该宗土地转让金额为人民币

三、付款方式以及期限

乙方在XXX年XXX月XXX日已经向甲方支付人民币，转让款项已经付清。

四、房产归属

1、在该宅基地上的.房屋有乙方自行出资建筑，该房产归乙方全部。

2、甲方提供报建证给乙方完成建房手续办理。

3、因甲方将土地证遗失，现甲方情愿帮助乙方办理土地证以及转让土地运用权的一切事项。

五、违约责任

本协议签订后，任何一方均不得反悔

六、未尽事宜

双方另行协商处理。

七、协议生效条件

本协议经双方签字后生效

本协议一式X份，双方各执X份

甲方（签名）

XXX年XXX月XXX日

乙方（签名）

XXX年XXX月XXX日

农村宅基地转让协议书11

转让方（甲方）

受让方（乙方）

甲方自愿将宅基地一幅永远性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、公平、友好的协商，现达成协议如下：

一、宅基地根本情况宅基地坐落于215；市、215；区、215；村集体规划小区。该幅宅基地四至为：南邻，北XX，西邻，东邻，面积215平方米。

二、转让金额及付款方式双方协协商定此幅宅基地转让金额为人民币叁拾万元整（300000.00元）。双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁拾万元整（300000.00元）。

三、产权归属情况协议双方签字付款之日起，该幅宅基地运用权属归于乙方，乙方有权在此宅基地上修建房屋，甲方本族及异性人等该幅宅基地不再享有任何权利。在乙方修建房屋过程中及房屋建成后，所需水、电费用的手续由甲方负责办理，全部上述费用由乙方担当。与甲方无关。在乙方房屋建成后，甲方必需无条件协作乙方办理将土地运用证、房屋产权证过户到乙方名下，所需费用由乙方担当。

四、协调和处理乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等显现，由甲方负责出面协调处理，如协调处理不能顺当解决土地产权纠纷，甲方应负违约责任及赔偿乙方相关经济损失。

五、违约责任本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约：如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方。如乙方违约，甲方在收取乙方的.转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

六、其他因国家需要对该幅宅基地进行征收征用，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞。因征收征用所得赔偿金由乙方全部。

此协议一式X份，双方各执X份为据。

甲方（签字）

乙方（签字）

证明人（签字）

XXXXXX年XXX月XXX日

农村宅基地转让协议书12

转让方（甲方）

受让方（乙方）

甲方自愿将宅基地一幅永远性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、公平、友好的协商，现达成协议如下：

一、宅基地根本情况

宅基地坐落于XXX市、XXX区、XXX村集体规划小区。该幅宅基地四至为：南邻，北邻，西邻，东邻，面积XXX平方米。

二、转让金额及付款方式

双方协协商定此幅宅基地转让金额为人民币叁拾万元整（300000.00元）。双方在协议签字之日，乙方一次性付给甲方叁拾万元整（300000.00元）。

三、产权归属情况

协议双方签字付款之日起，该幅宅基地运用权属归于乙方，乙方有权在此宅基地上修建房屋，甲方本族及异性人等该幅宅基地不再享有任何权利。

在乙方修建房屋过程中及房屋建成后，所需水、电费用的手续由甲方负责办理，全部上述费用由乙方担当。与甲方无关。

在乙方房屋建成后，甲方必需无条件协作乙方办理将土地运用证、房屋产权证过户到乙方名下，所需费用由乙方担当。

四、协调和处理

乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等显现，由甲方负责出面协调处理，如协调处理不能顺当解决土地产权纠纷，甲方应负违约责任及赔偿乙方相关经济损失。

五、违约责任

本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约：如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方。如乙方违约，甲方在收取乙方的'转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

六、其他

因国家需要对该幅宅基地进行征收征用，需甲方提供相关手续，甲方不得推辞。因征收征用所得赔偿金由乙方全部。此协议一式X份，双方各执X份为据。

甲方（签字）

乙方（签字）

证明人（签字）

20XX20XX年X月X日

农村宅基地转让协议书13

转让方：（简称甲方）

受让方：（简称乙方）

甲方自愿将宅基地一幅永远性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方自愿、公平、友好的协商，现达成协议如下：

一、宅基地坐落于邓庄村西南方向，西邻冉海平、南北邻路、东邻自留地。

二、付款方式：乙方一次性付清。

三、产权归属：协议双方签字付款之日起，该幅宅基地全部权属归于乙方全部，乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干预、争议。

乙方在房屋建成后，甲方必需无条件协作乙方办理，土地运用证、房屋产权证过户等手续到乙方手中。

四、协调和处理：乙方在建房施工中，如若发生土地产权纠纷等显现，由甲方负责出面协调处理，如有协调处理不好，甲方应负相关的.责任。

五、违约责任：本协议从双方签字当之日起任何一方不得反悔违约，如甲方违约必需在原转让金全额的基础上加倍赔偿乙方，如造成乙方损失（如基建费、装修费、安装费），甲方应负责赔偿给乙方，如乙方违约，甲方在收取乙方的转让金全额不退回给乙方，作抵消乙方违约金。

此协议一式X份，双方各执X份为据。

甲方：

身份证号：

乙方：

身份证号：

证明人：

XXX年XXX月XXX日

农村宅基地转让协议书14

出让方（以下称甲方）

身份证号码：

受让方（以下称乙方）

身份证号码：

甲方自愿将房屋一处及宅基地永远性有偿转让给乙方，经双方本着依法、公平、自愿、公正、诚信、有偿的原则，经双方友好协商全都，现达成如下协议，望双方共同遵守执行：

一、甲方将自有的房屋宅基地坐落于汝州市尚庄乡郭楼村组集体规划宅基地转让给乙方，该房屋宅基地四至为南邻，北邻，西邻，东邻，东西长米，南北宽米，面积平方米。该宅基地的附属设备同时全部转让给乙方。

二、转让期限：甲方转让给乙方的'房屋宅基地运用权为永远性转让，无年期限至，甲方必需保障无其他任何人事单位主见该土地的全部有式运用权，必需协作协调处理好与村委会、基层政府的关系。甲方转让给乙方后，乙方有权对此地做出其他相关的处理或自行转让，甲方不得干预。

三、转让价格：甲乙双方协商转让价格为人民币XX元整。

四、付款方式：签订本协议后，乙方一次性付清支付给甲方，甲方并向乙方出具相关收款、收条。

五、产权归属：甲、乙双方协议签字并支付全款之日起，该处房屋宅基地全部权归乙方全部，乙方有权在此房屋宅基地上修建房屋，甲方家属、亲属及异性人等不得以任何借口反悔、干预、争议，否则视为违约。

六、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：保证甲方对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该处宅基地及房屋