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文档简介

西安二手房交易合同范本二手房交易合同范本合同编号：【合同编号】签订日期：【签订日期】甲方（出售方）：姓名/公司名称：【甲方姓名/公司名称】地址：【甲方地址】电话号码：【甲方电话号码】乙方（购买方）：姓名/公司名称：【乙方姓名/公司名称】地址：【乙方地址】电话号码：【乙方电话号码】鉴于：1.甲方是合法的房屋所有权人，拥有位于【房屋地址】的二手房产权证；2.乙方希望购买甲方所持有的该二手房产权证所代表的房屋。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面积：【房屋面积】平方米3.房屋用途：住宅4.房屋现状：【房屋现状描述】5.房屋权属：【房屋权属描述】第二条交易价格及支付方式1.交易价格：【交易价格】人民币（大写：【交易价格大写】）；2.交易款项支付方式：【支付方式描述】第三条房屋交付与验收1.甲方应在本合同生效后【交付期限】内向乙方交付房屋；2.乙方应对房屋进行验收，如发现房屋存在重大质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或重新交付；3.房屋交付时，甲方应提供房屋权属证明、产权证书、房屋使用权证书等相关证件。第四条过户手续及费用1.房屋过户手续由双方共同办理，所需费用由【费用承担方】承担；2.过户手续完成后，乙方成为房屋的合法所有权人。第五条产权保证1.甲方保证所售房屋的权属清晰，不存在任何纠纷；2.如因甲方原因导致乙方受到第三方的产权纠纷诉讼或索赔，甲方应承担全部责任。第六条违约责任1.如甲方未按约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付延迟交付金额的【延迟交付金额百分比】%作为违约金；2.如乙方未按约定支付款项，乙方应向甲方支付逾期未支付款项金额的【逾期未支付金额百分比】%作为违约金。第七条合同解除1.如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方可协商解除合同；2.合同解除后，双方应按照协商一致的方式处理已支付的款项及其他相关事项。第八条争议解决1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；2.如协商不成，双方同意将争议提交【仲裁机构名称】仲裁，并接受仲裁结果的最终裁决。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商；2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签名：签名：日期：日

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