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文档简介

转买小产权房合同范本转买小产权房合同范本合同编号：[合同编号]甲方（转让方）：[甲方姓名]住所：[甲方住址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：[乙方姓名]住所：[乙方住址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就转让甲方名下的小产权房达成如下协议，以兹共同遵守：第一条转让房屋基本情况1.1甲方确认自己是该小产权房合法合规的房屋所有权人，具备该小产权房的转让权。1.2乙方确认自己对该小产权房具有购买需求，并具备购买能力。1.3转让房屋的基本情况如下：房屋地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]房屋格局：[房屋格局]产权证号：[产权证号]小产权性质：[小产权性质]第二条转让房屋的价格及支付方式2.1转让房屋的总价款为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。2.2乙方应在签署本合同之日起[支付方式]支付[金额]元（大写：[金额大写]）作为定金。2.3乙方应在[日期]前将剩余购房款[金额]元（大写：[金额大写]）支付给甲方。2.4甲方确认收到乙方支付的定金后，应立即将房屋产权证书及其他相关房屋权属证明文件交付给乙方。第三条转让房屋的过户手续3.1乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担因过户产生的相关费用。3.2甲方应在乙方支付完全部购房款项后，协助乙方办理房屋过户手续。第四条房屋权属及质量保证4.1甲方保证房屋的所有权清晰、完整，并不存在他人对其所有权的争议或纠纷。4.2甲方保证房屋不存在重大质量问题，符合国家规定的相关建设和安全标准。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同约定，未按时办理房屋过户手续，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的金额为购房款项总额的[违约金比例]%。5.2若乙方违反本合同约定，未按时支付购房款项，乙方应承担违约责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的金额为购房款项总额的[违约金比例]%。第六条合同的解除与终止6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至合同履行完毕。6.2本合同的解除或终止应经双方协商一致，并以书面形式确认。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并以补充协议的形式确认。8.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：

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