企业固定资产投资运作教材

第六章企业固定资产投资运作第一节企业固定资产投资流程第二节投资成本及其测算第三节投资风险及其估计第一节企业固定资产投资流程一、投资决策阶段二、投资实施阶段三、投资回收阶段一、投资决策阶段投资决策阶段（投资前期阶段）工作的主要目的是解决“三定”，即定项、定点、定方案。定项是指确定建一个什么样的项目；定点是指确定项目建在哪里；定方案是指确定怎样将这个项目建起来。（严一槐）寺投腊资答项搂目朵决惯策河的翁程山序1在、源提划出冬项祖目孕建肌议雪书2肆、尝进巾行竭可钞行冠性币研胸究3丛、勇项到目搂评梅估4屡、块项漏目拼审猎批1良、望提将出莲项纱目馒建糠议痒书（哪1铃）茂项超目醉建恩议成书1煮）狸根璃据助国照民东经池济类和犁社谨会稠发脾展拉的家长艘远灵规判划盈、搜行门业误规诸划经、何地疫区虑规遣划尾，仙以晶及打技豪术漫经贝济柔政邪策爪和帖建佣设浮任衔务挎的伙要限求隆，选游择下需围要桥建锁设嗽的源项篮目。2赖）灶向国厨家胜或循主拔管桐部阔门提系出次建筝设跑项按目值建拉议基书。3涨）进项虑目铅建羡议叮书铁须经避国援家炊有淋关钟机爷关压审赛批，审欠查循批吸准肤后东，即迈可次纳尤入巡寿建览设避前且期萍工山作普计吨划好，进痛行蛇可剑行着性弟研协究。（奇2页）励项蠢目薪建辜议堆书磁的交主圾要盖内要容项腥目棕建疏议劲书是投膀资胀前对项端目建克议大的轮死廓挨性扬设奸想。1拜）离建痕设虚项乳目纱的里必壤要真性炊和拘依嗓据2鸦）仙产炭品耐方锤案见，赛拟型建半规舰模胳和焰建凶设场地般点脚的糠初幅步衰设括想3溉）腔资织源另情总况舰，门建饰设杀条庸件罚，口协痛作隆关酸系库和趣引哗进照设打备展的浊国盏别请、先厂顾商仙的画初洁步徒分架析4到）浸投直资女估尼算待和蛾资亿金娱筹哲措编设曲想唐，跪偿楚还敢能准力羞测洽算5袜）担项逗目栽建唐设肺进皆度抄安捷排6做）昏经泻济洪效拦益谢和品社奥会论效衔益睁的甩初瘦步血估表算总蹄论需骡求患预拨测姨和夕拟危建阔规供模资搅源怠、请原纺材孤料膏、谨燃鸟料驳及略公仁用侮设偶施劫情装况建搭厂瘦条前件亏和捐厂迫址鞭方船案设贤计休方伶案环拔境柴保累护企果业状组匙织笛劳护动坊人馆员闹和舒人著员竭培变训谅规恋划项偷目闻实雨施桃进阶度毁的涂建晌议投股资凑估隔算捏和聪资诞金迎筹尊措经东济涨效唱益篇和姐社伟会抵效断益然的智评伟价2疲、蜂进虽行暗可绪行艳性碗研岔究区（浪1另）状可俊行宾性摇研烫究倡报对告仔的渐主伙要床内平容（罗2销）港小古结可狼行太性摔研肾究卸报港告弟的傅主殊要睁内却容射：一尊是产既品别的赏市壁场雕调聪查耗和承预丢测，涉主继要铜用浸以逢证烫明鸡项完目分建弃设吸的必台要刮性。二块是技再术价方闯案输和瓶建夕设电条烫件，暖主此要蛾用被以拘证片明具项笨目垃在墓技猎术菠上倍的可秀行粪性。三查是经贴济角效叶益清的拖分新析备和吵评梦价，谋主世要肆说精明碰建安设痕项臣目匀在坐经氏济洋上瓦的合现理伙性。3皱、浴项棒目购评掠估项蜓目誉评污估是造对可鞋行界性伍研觉究的全甚面落审谎核酱和个再取评航价。（泰1求）诊项全目盗评钢估绩程蓄序预置审眯核：层由拟帐建唤单脖位邀丧请若有竹关技威术嫩专傲家、经隆济活专故家和承骂办值投早资椅贷敌款舍的嘱银浪行，纳对展项泪目怜可律行扫性子研包究须报睁告地进神行杂预污审目；正体式嫩评柔估：雪由政塔府无计拌划鸟决闪策助部爹门授慈权伸的工南程浓咨猴询名公脾司进射行促评轻估听，码工招程助咨暴询扛公良司巷在伟审详查声、尼计院算盏和亿核草实沃的薄基曲础启上字，晓编驴写太出项比目迟评谎估镰报苗告，灭作饰为毒政怖府税计护划续决漠策稀部易门怨审借批胃的元参密考票依急据喂。（惊2狠）列项市目软评蛾估剥内旁容4涨、偷项述目坏审套批拟泛建笋单避位将项任目枝评经估宰报廉告、可陵行然性译研棒究鱼报埋告提罚交计润划夹决湾策能部并门进虚行甩审裤批效，如申获筒通锡过执，鸭就惹算鼠立棵项专，投派资他项阔目决汁策拢阶瞎段即胆告撕结刃束沫。补愁充爸一蜂：士国已务扫院槽关叫于梨投坚资肃体春制适改誓革单的收决丙定桥（键2呀0阔0棍4心年缺7搅月恭1愈6执日截）我答国惩对班拟煎建铁项瓜目双实衣行狮三滔种减处庙理践方赤式都：一叉是吩凡苍政音府好投烈资照项始目志和悔使快用残政赏府历性扒资奸金朵的痛企计业雷投使资牛项尝目嫩仍岩实西行审判批价制；二绞是红凡恼企耀业桑不朱使肠用违政条府快性泼资匪金瞎投杰资文建便设泪的艘重船大程项凶目押、这限虎制污类笔项猾目却，提实乓行核葡准渠制（镜《同政主府尸核闭准糠的俊投夕资冶项哑目忆目财录拍》促）为；三艇是绘其规余斑的膛项未目眯实要行吵项产目登驻记石备海案等制。转构变津政良府血管窜理吗职弄能均，间确漂立企字业蝴的主投蒜资构主酷体窄地尚位的稼决氏定姥：1让、咏改撕革井项榆目幅审漆批每制瘦度芒，皮落颜实染企鸽业茎投息资序自兴主牢权苍。2偶、尺规众范崇政姐府疗核结准逼制梨。3管、性健坚全逼备陕案侮制捏。4禁、吗扩析大镜大咱型音企绣业碑集卸团报的任投狸资货决趴策凯权向。5压、森鼓采励晋社按会妨投两资昏。6兆、向进包一衔步东拓坊宽呢企气业受投道资业项撞目收的珠融嗓资利渠歼道零。7碌、帖规券范房诚企惹业筑投蹲资期行侧为庭。政挣府霉核杂准伍的爬投奋资闯项删目模目霜录甩（宣0蔬4波）农盆林宇水捐利能膝源独（悉电煌力娘、店煤仅炭盛、掀石漫油禾、础天丙然坡气壶）交膨通耍运钥输原变材宿料草（次钢焦铁霸、永有弱色毯、凑石俊化迅、蚀化藏工养原耳料驾、淡化除肥企、材水槽泥抱、敞稀刺土麦、早黄托金羽）信赢息评产昨业巩（啄电米信忘、即邮挎政系、杀电巨子拨信裙息顿产蚂品伍制郊造宪）机提械位制狮造规（戴汽牌车区、验船逼舶斤、摇城握市腔轨求道碑交衬通吉）轻扯工纹烟屿草高由新摘技蝇术城鱼建社姥会塑事要业油（倾教锯育杏、色卫蜻生盲、心文洗化君、台广秃播锋电丛影公电贩视载）金寻融外冒商垮投邀资境齿外柿投帐资补排充仪二膀：市青梢岛今市腿政近府抓投盒资过项今目捐管验理姓暂昼行青办歌法市身政功府时令挨第荡1胖8宗6倾号政手府纪投话资腥项量目，蓄是最指故使倘用政蠢府宿财桂政球性北资然金进困行美的固念定茄资绿产惹投依资伸建变设什项杯目。政璃府赖投拾资叫项宣目坑管虏理摊，蝇是始指竞对乱政模府才投斤资霉项赌目富规盒划登备愈选皆、偷政蹦府葵决猴策苏、让部呀门放审吩批蜻、扒资杜金衣使或用芝、器建蜂设阅实做施品、征竣刊工情验词收天、诱资严产允移许交增、培后鞠评牵价垫、同稽茶察阿监甜督燥等足进秧行迷全产过偿程字的接管释理晨。政妻府让财垮政洗性丈资垦金霸来学源为齿：市陆本举级财引政拉预厕算跳内旅安老排的幻玉建玻设救资扛金驰；纳冤入桌市蛮本某级闸财嫂政个预挥算智管坏理签和偏财叹政要专师户旅管枪理遵的佣行魂政刻事夸业罚性断收览费贤(饰基喷金骗)忆按吸照味规毒定懂用降于和建束设繁的层资肚金阳；上屿级凡部岗门程专缴项锦补竞助扣的哪建羞设煤资吗金种；市丧属国园有解投挠资击公片司承突担班政妙府使投板资裤项律目余的耳融下资篮建册设遭资狂金逢；市画本盖级脆财规政承筝诺展借木贷条或采者朗偿桃还坊债袖务的榜政瞒府扫性挨融伏资窗建齿设协资亮金庄。（嚼二蝴）驻我首国社现礼行坦的作投失资始决征策拢程列序1均、政倾府涂投份资昂项事目2菊、企锣业原投牛资蝇项驴目（肚1廊）涛提并交项影目里申姓请魄报跑告（押2涛）有政岭府杏职泳能筛部礼门阶对屯投塞资仗者结提新交情的阻项拍目盼申冲请的报杯告兄进劝行核剃准（歉3截）穷办煤理珍相咐关愤手意续核题准椒之艇后（瓦4巩）碗金石融乱机蛋构鸡进垒行曾评拼估项浆目音评恰估3勒、审宫批气制钩、酬核子准缸制远、店备两案狸制（戒三仅）正投慈资千项凝目鬼决胀策宅的鬼意装义1屑、励投妈资友项辱目胃决丧策农是缩慧产付生叉较买好限的葱投怕资存经注济岔效得益咐的两保蜻证2伤、窑投情资垂项生目园决晚策剑是堂合侧理所控丢制忧建浇设誓规舱模溪，厅保笛持浮社仪会啦经桨济赞稳搞定方、珠持则续浸、棉协绩调骆发脊展暑的狠重蛋要泪途团径3够、卵投警资蔬项队目疾决恋策高是蹈调博整齿社冷会切生笔产惭结欧构辛的调有读效是手讽段4违、扇投俩资拳项雪目财决包策本是败社锹会免实圾现李扩毅大地再废生蔬产馅的纪基舒本竟手啦段二痛、位投侵资亮实特施换阶著段投记资垒实捏施是日指竿通用过筹样措情资率金购籍置京土嘱地，拣进芳行工壶程害设塞计薪、舒施直工酷、渴竣胖工座验敲收等披项路工阶作仇，啊最栋终如形摸成画具缸有蹈某抓种名使窃用滔价鉴值拥的固腿定胆资悼产的拌过馅程瓶。投柏资猾实果施聪阶翠段给各悉项演工滨作写的愚主取要秆内茄容默：工久程晓设暂计剪、移融弓资急、貌购奏置栽土并地酱、仙施丢工准和泽竣埋工兵验刷收。（泪一卖）爽工蹲程舞设遣计一须般踏性姨项粱目安建甘设睡：初宫步乖设收计施竟工剩图艰设酱计重隆大痒项义目洲和镰特边殊羽项汽目理：总驻体教设听计初洁步扔设苹计技邪术证设围计施捷工翻图江设慕计（酿二弦）颤融身资（言三寒）辫购穿置均土惑地企闯业柿购领置辟土殿的随具遥体路方弄式婆：行情政伯划吸拨觉、颤有甩偿乳出伴让衰、纹其巨他辆形拔式竭等钥。1漏、唤行胸政肃划饱拨2劲、沸有删偿劫出萌让3馋、暴其测他港形盲式1漆、泊行座政象划叫拨（愚1蜂）代行流政割划初拨虾的腐具绣体眉形猴式土隐地号使计用掌权俗的缎获惨得1罪）隶无到偿助划聋拨新（庄罕专见宿）2另）涛有岔偿训划拒拨企是业撕政郊府弦（齐土好地胸管铃理贱部胁门束）电被拦征师地罪者征障地真费企悟业富被竹征局地达者拆曲迁庙拨裤用政托府咽收溜取厦管膏理架费水用（导2闸）辽行个政日划运拨忙程案序项隔目馋立勒项彻后恩，镜企勉业劲持伪有距关鱼的番批诱准才文道件（违申弹请牙选丝式址悦）城敲市培规习划评部舟门（糟审得批亩，笋核缓发用鸦地诞许军可耐证榆和导建想筑不许隐可抵证）企榴业挥持研批震件（雪申削请尸报日批短）土傻地牛管拆理产部示门（记批包核挎后瓜，陈征盆用研土辩地膏、胃划甜拨喷土夺地牛）（凳3叉）弱土蚊地萍使形用改费痰的池缴取纳2远、术有回偿男出肆让土烈地灯批努租就纺是土消地僻使黑用书权去有膏偿太出器让，雹即艰政宗府蝴在江一破定昌年浮限驶内省将国诵有席土唯地颤使嘴用胁权旧有统偿未让棋渡给析土扁地洁使肯用芬者惭的狠行防为智。而土管地墨征疲收就旷是股国犬家家将集纲体泉土陷地转盛为国何有的僚过锻程作。土怜地虾使墓用丸权纵出靠让昼金是类土晨地音批型租数时栽一宋次兔性另收匙取风的棍费赚用陵，想即葵为害土存地逢有刺效派年彼限技的导使付用治价忧格灯，摊所德以抛也宅可哀称兴之忆为黄“地阶价”携。出伟让否金包购括土荡地开算发菊投不资费柴用和使拨用牺期营内田的占土兵地使脆用扬费。前晶者杜包钥括顾征越地诱、止动辅迁乖及翠为喘地梳块蔑直狡接滚配川套肚的社基待础照设睁施粱费惨，并是剖对开解发蚂投妖资樱的咳一偿次惧性苍补投偿，后坦者拔为谷土巷地愚资央源鄙使休用殊的械费执用牺，摆即“错地拾租决”，漆是土估地臂所坚有婶权饮在许经汽济写上精的船体流现。如袄批执租爷５赢０拒年州，吸就喂要迟一纠次指性课支挪付产包级括赞全架部怒年俯限材的鹊使臂用柜费谁。土泉地好出王让观金处根宽据皱批同租地逃块的威条即件裤，机可剩以直分促为钢以收下揉两棋种谈：一育种掏是“吐熟雷地捕”蓝价，完即仔提苹供沫“尾七振通盾一妻平停”透的方地诱块模，出箱让走金包膨括土金地替使途用披费和开白发杯费；另村一灯种牵是“疯毛湖地既”扰或微“姑生膨地臭”词价，体即尤未滤完凤成辞“撞七聪通稀一显平让”豆的当地析块致，出闲让穷金关仅赢为迫土甩地陶有斩偿螺使冶用扛的机部吉分，外投株资搭者为需妙自扯行驰或爹委咽托堵开嗓发铺公阶司窜进默行悔受顾让土勿地犹的拨开瘦发工针作拖。土丈地吃出翠让奥金驼又劲可朋分虚为地限面分价与楼纯面凤价两镇种禁计违算旁方中法裂：地绵面牢价为每裂平添方笔米博土脸地鸟的海单工价，捉即斜以出臭让旋金主总燥额除往以土杯地膨总脆面祥积；楼沃面壳价为峡摊任到每柏平嘉方陵米滤建件筑需面锈积些的酱地震价，欺即浸以出膜让坡金淘总肢额除碍以规亭划椒允木许尝建刮造受的返总吨建供筑订面详积。投际资状者刃往堵往捏以楼畜面典价来皱计趴算投抢资暂效触益。（巾1框）户协咽议叨出月让竞场争粒不华充衡分较、纷不军激漂烈虫的愿地召块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