房屋租赁协议书通用(3篇)

第页共页房屋租赁协议书通用(3篇)房屋租赁协议书篇一乙方〔承租方〕：________身份证号码：________________根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的根底上，甲乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本情况甲方房屋〔以下简称该房屋〕坐落于；位于第____层，共〔套〕，〔间〕，房屋构造为____，建筑面积____平方米〔其中实际建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米〕；该房屋所占地土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式获得；该房屋平面图见本协议附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为________、第二条房屋用处该房屋用处为____________、除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用处。第三条租赁期限租赁期限自_______年____月____日至_______年____月____日止。第四条租金该房屋月租金为〔币〕________________元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本协议生效之日向甲方支付定金〔币〕_______元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第_____个月的______日交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方应于本协议生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_______年检查、修缮一次，乙方应予积极协助。不得阻挠施工。正常的房屋大修修理费用由_______方承当；日常的房屋维修费用由_______方承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当并负责赔偿损失。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监视检查。第九条关于装修和改变房屋构造的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需经征得甲方书面同意，投资由乙方自理，退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任：1、水、电费；2、煤气费；3、物业管理费；第十一条租赁期满租赁期满后，本协议即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，那么须提早_______个月书面向甲方提出，甲方在协议期满前_______个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，那么续签租赁协议。第十二条因乙方责任终止协议的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止协议并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转让、转借别人或擅自调换使用；2、擅自拆改承租房屋构造或改变承租房屋用处；3、欠租金累计达_______个月；4、无正当理由闲置达_______个月；5、利用承租房屋进展违法活动；6、成心损坏承租房屋；第十三条提早终止协议租赁期间，任何一方提出终止协议，需提早半年书面通知对方，经双方协商后签订终止协议书，在终止协议书生效前，本协议仍有效。如因国家建立、不可抗力因素或出现本协议第十条规定的情形，甲方必须终止协议时，一般应提早三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定自本协议生效之日起_______日内，甲、乙双方持本协议及有关证明文件向____________申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守协议，任何一方违背本协议的规定，须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。本协议未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方：________联络：________________乙方：________联络：________________签订日期：_______年____月____日_______年____月____日房屋租赁协议书篇二甲方〔出租方〕：乙方〔承租方〕：联络：联络：身份证号：身份证号：甲乙双方就租用甲方房屋一事，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、甲方将完全属于其所有权的___幢___单元___号房屋，面积为___，____楼室厅，租给乙方作为___使用。并附设施〔水、电、煤气、有线电视、太阳能、〕。二、乙方的租房期为年月日起至___年___月___日止，为期___年___〔月〕。三、租金每月___元，按___支付，合计人民币___元〔大写：〕，乙方每次缴纳租金须提早一个月通知甲方并主动缴纳。乙方交纳租金押金元，待乙方退房时，如房屋无人为损坏并已结清所有费用，甲方将不计息的押金全额退还，双方结清所有费用及相关手续后，本协议自动解除。四、乙方需承当租用期间住房的费用，其中包括煤气费、水费、电费、物业管理费元/月，有线电视费元/月，乙方须按时交纳以上费用，否那么由此产生的滞纳金或损失全部由乙方负责承当。五、乙方在租房期间必须保护好房屋及相关设施，如有损坏，由乙方负责赔偿或修复原状。乙方未经甲方同意，不得擅自改变房屋用处，不得改变或破坏房屋的构造，乙方如须对房屋进展装修必须征得甲方同意，待租约到期时那么按照来修去丢的原那么办理。六、甲乙双方必须保证双方的合法租用权，不得单方违约，如甲方违约除退还剩余租金外，并双倍退还乙方押金；如乙方违约，甲方不退还乙方押金。七、乙方不得将房屋作违法经营场所或将房屋转租给别人，一经发现，除按法律制裁外，甲方有权收回房屋，并按第六条执行。甲方所有房内物品和配套设施一并租赁费乙方使用，乙方应尽到定期保养和维修的义务，如因此造成的一切后果由乙方承当。xx、在租房期将满时，假设乙方需继续租用，须提早一个月与甲方协商，并交清租金；假设乙方不再续租，须交清租房期间的所有费用，并退还甲方房屋钥匙和交清所有手续，如不按此办理，由乙方承当一切责任，甲方有权在租期满五天后，自行翻开房屋另行出租和使用，房内的一切物品按无主物处理，甲方将不承当任何责任。九、补充协议：十、交房确认：水表数：冷：___吨、热___吨；电表数___度；煤气___立方；十一、本协议一式两份，甲乙双反签字按手印后即生法律效力。双方必须严格遵守，如发生争议，协商不成的可到当地法院提起诉讼。甲方签字：乙方签字：签约日期：房屋租赁协议书篇三出租方：地址：法定代表人：承租方：地址：法定代表人：根据《中华人民共和国经济合同法》《城市房地产管理法》及《城市公有房屋管理规定》和《山东省城市房地产交易管理条例》，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条：房屋位置所租赁房屋位于建筑面积平方米，免租金面积平方米。第二条：租赁期限租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租方有以下情形之一的，出租方可以单方终止合同，收回房屋，并可索赔损失：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的，或擅自调换的；2、承租人利用承租房屋进展非法活动，损坏公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达两个月的；4、擅自改变房屋用处的；5、承租方的噪音等污染超过出租方要求的。如承租方逾期不搬迁，出租方可请公证机关协助封存承租方拒不搬出的财产，将该房屋另租别人，因此，造成的承租方的损失由承租方自行承当，承租方还应赔偿出租方因此遭受的一切经济损失。第三条：使用性质：经营性使用第四条：租金及交纳期限1、月租金xx元，另外，水、电、暖气费自理。2、承租人于签定合同之日起一次性交清半年或壹年租金，每逾期一日按租金千分之三交滞纳金。第五条：租赁期间房屋修缮1、所租房屋及其附属设施的自然损坏或其他属于出租方修缮范围的，出租人应负责修复。承租人发现房屋损坏，应及时报修，出租人在规定时间内修复。因承租人过错造成房屋及其附属设施损坏的，由承租人修复赔偿。2、承租人应当保护并合理使用所承租的'房屋及附属设施，不得私自拆改、扩建或增添，确需变动的，必须征得出租人同意，并签订书面协议。3、租赁房屋大修或改造时，承租人应当配合，在租赁期限内，房屋大修或者改造后原租赁关系不变。第六条：违约责任协议生效后，承租方擅自提早终止协议，应支付未履行期间租金的30%作为违约金。出租方如提早收回房屋，亦应支付未履行期间租金的30%作为违约金。第七条：免责条件房屋因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承当责任。第八条：争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解