工程项目合同管理办法

工程项目合同管理办法第一章总则第一条：为了促进公司对外经济活动的开展，规范对外经济行为，维护公司合法利益，加强公司工程项目合同管理，规范工作流程，防止公司蒙受不必要的经济损失，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规、结合公司实际情况，特制定《工程项目合同管理办法》（以下简称本《办法》）。第二条：名词释义。“公司”是指荣盛房地产发展股份有限公司。“分公司”是指荣盛房地产发展股份有限公司派出之无独立法人资格的区域性公司。“工程总承包工程”是指公司按照国家招投标法规定发包的一个或多个单体房屋建筑工程。“园林景观工程”是指开发小区内的环境工程及宅间道路。“市政工程”是指小区道路、地下管线、供配电等工程。“勘察设计”是指针对于工程单体所进行的地质勘察、定位放线、施工图设计，且出具工程地质勘察报告、测量放线报告及施工图纸等符合国家相关规范要求的工作成果。“委托监理”是指为保证工程项目的合法顺利进行，向社会聘请工程监理单位的有偿业务行为。“工程咨询”指为满足工程建设需要而进行的招投标代理、造价咨询等专业性的业务咨询。“合同”本《办法》中的合同是指包括工程总承包工程、工程分包工程、委托设计、勘察设计、委托监理、工程咨询及材料（设备）采购等经济合同。“可调合同”供货数量(工程量)待定或标的单价可变动的合同均称为可调合同。“售后服务反应时间”从出卖方（承包方）在接到买受方（发包方）或其它相关方要求对出卖方（承包方）提供的产品（服务）做售后服务的通知开始计时，到出卖方（承包方）开始做售后服务为止，这段时间称作售后服务反应时间。“履约检验小组”由履约检验小组组长、普通履约检验人、特定履约检验人组成。“普通履约检验人”能参与所有合同的履约检验。“特定履约检验人”只能参与特定标的合同的履约检验。“合同经办人”是指负责合同主要条款的确定，且负责主持合同的起草，应对合同全面负责。“付款条件充分”是指根据合同的约定，在付款前出卖方（承包方）应履行的义务已履行和履行义务的质量已达标。第三条：凡以公司或分公司名义与外界发生与建设工程有关的经济往来，都应签订合同，适用于本《办法》。第四条：合同签订的时限。为了保证合同签订的及时性，避免因签订合同时间的延迟，导致谈判结果无效，给公司造成不必要的损失，因此所有合同的签订在合同的主要条款经合同当事人达成一致后15个工作日内签订完毕（此时限已包括合同评审时间）。第劫五婶条注：公认司僚任都何昌单肠位何、扬部哨门恰或加个折人旗不怖得苍以些任瘦何词理章由舰规蜘避球本篇《怒办师法办》县，钢否娇则疑根斤据庄本糊《识办仇法蓬》牢规备定作给拨予持处摩罚执。第尿六被条盲：本偶《屯办挑法痒》脱由杀总扩则道、阿合书同棒的暖分挨类寸、闻合秩同妈的少起户草党、当合样同占的奴审疤批绘、议合冒同面的委签忆订倍、弱合拜同撤的凳备蜂案责、罩合则同瓶的四执润行滥、度合紫同奥的革变器更牵和骆终岂止起、航合岸同匠履霉约茄评贡价众、以奖烛惩秆办豪法川、仰《买办代法斗》挨的痒修签订年程塞序飘和丑附膀则色等轿十脚二盖个悔部侮分蠢组锅成慎。第列二航章爬合征同壮的竹分扫类第洽七悄条蓬：合啊同殊的姿分流类准。根逃据酒合并同车标绩的迫性惜质缓分讽为扫工言程川合谁同去（摘用沈“捞G押”渠表亿示煎）星和凶材晌料热合蒜同绑（烂用慢“黑C计”鼠表医示雪）赔，缺工推程迷合中同督包搏括清工取程洞总帖承差包绿工主程遗、寺工仰程沃分克包货工加程瓦、钳委框托荣设滨计堡、抖勘缠察朋设节计服、搜委毅托伴监努理唉及仍工沙程睬咨迁询乔合吊同饶等旱，为材印料栏合猜同艇包畜括超材害料蓄采配购裁合才同半和轧设压备斗采恋购湖合察同面。第澡八逢条艇：依拉据末合理同任的引重准要脑性残分走成峡A谣、氧B浮、直C宿三刻类洞，予工敏程扎类杂合适同钳根元据告金奸额腹的拒大总小听划犬分奖，缠材呢料笑合疑同姜根晨据途材漏料决影选响陵工哪程夹质扎量兆的来程暮度斩及佛金坛额师划糟分连。第仪三芒章敢合辩同资的瞒起葡草第殿九延条而：合吐同甩起巩草漫的必时桨间晶。根绍据塞工豆程梦进堤度谈，踢依赚据丹相驶关晓制蜜度上，牺由后分约公境司嫁工脖程星部茧、若项爸目银部芬提凯出栏需语求故计里划虫，敲合杠同铲经压办槐部缝门闸根尚据肠相刚关累制婆度灵规棉定缠的恨程仪序陕在语组除织修招采标纲或敌采宁购养之音前览应油确找定怜合哄同锁的没主被要铲条灾款骂，改开社始弯起盈草柱合拦同粒。第英十姜条净：合滨同面文遮本拜的鼓确踪蝶定聪。合罢同曾文拔本她有依国头家举或赖政躬府活机尸关渔强昂制匠执同行揪的岩合型同饺标费准主模麦板头时更，烘采兄取枣标我准津模正板朗，赠否押则钥以思公殃司索下彻发结的朋合抹同丛模择板逆为犯依予据遥；凤有魔与队政柄府谷机启关后或建政刻府猜行兄政孩职良能骑部泛门苦或垒其零指仁定驾单零位润合捧作污的处，路且机由两我乞方蛾起挽草邪合逗同访文宏本秀有虽一特定盲困捷难竹的世，叮分鹿公律司铜需谷将舰对巨方绸提提供涌的巴合逢同天文府本抽上鄙报忠公鱼司全审貌批性后疤，迁由撕公僵司市下哄发切区缎域撞性眨合易同饮模喂板换（翠且域该肺模乘板待只麦适园合出本榨分叮公暴司旬）新。旗既贼无帐国勺家亭或报政流府给机桂关柔强惜制杀执先行籍的摘合街同汤标辅准忠模抗板储亦货无访公餐司葬下宰发斜的伞合泳同医模感板川时鼻，恐由乐分围公梯司砍自慨行凤起吗草己合帖同扬文衰本挣。虎报远公茂司完审凑批彼的紧合橡同占应骆另怜行库提村供填合信同钞电年子斩文菌本剪，歼任挽何粱合谈同扬杜衔绝蓄由纯出布卖黑方之（节承或包枝方纽奉）度代愉为扣起待草钩。第昼十花一惰条掉：合鉴同奥的陶起岂草绑人别。分食公怒司滑通竞过洗招闭标齿实罩施水的适采滤购泻，揉其纤合巩同械文备本怜由胜招帆标缘瑞主中持心人惕组醉织舞起亿草越；斑未狗经芽招晒标坟实扬施宋的真采现购勤，画其疲合拉同岔文养本婚均存由第分絮公已司聪采把购狱部萝组年织完起肢草显，俘分另公职司钳工名程桂部纠、畜项谷目际部许、涝财截务宣部金应洗积东极碰配腊合株。第系十锤二采条侍：合筒同萝的喷主默要呈条莲款肿。公上司没及竞分忘公央司盏起阁草虽的代合赠同怒内躁容倡必辆须针依撕次汪包削括纳且堪不侄仅纳限潮于成如越下言内度容傲：1悬2执.花1桑合待同破签偶订羡的预当搁事盟人谜，煌合勿同卵签么订尾时院间烧及厦地制点姻。住合柜同拌订绸立沉的筝当冲事伸人袖名意称群应咏准门确雕，右各翻分号公首司趁签拥署根的垃合涂同抛应鱼为可“稍荣掏盛马房震地概产王发掀展年股幕份遥有尚限率公附司滨×润×诞分议公磨司缎”举。午合补同滴签忍订眨时圾间夫精从确毅到熔天描，必签佩订抛地上点怎明盯确圈到互工毁程通地蓄点寺。1滥2应.林2恼合拉同曲的蛋签咽订路依挑据分。搂合启同耀订款立鼠的死依两据架至申少卧包浪括甘《范中优华岭人购民阴共惹和妇国央合海同贫法捡》尿，锻专色业陆合恭同谷对容应旬有沈专抢业车法计规纪（澡如扎工受程习施首工桨合景同削应足包找括才《斧中稿华落人骆民虚共继和岸国饲建忽筑袋法副》慨等银）湖应浸表快述衫清众晰和。1机2角.粪3突合功同啊的幼标乖的中。惰合压同局标郊的莲的泉描寺述爽应哨清剩晰背明煮确节。肠材芽料移（蚊设洋备烧）寨应炉能获区遗分柿于豪同鸭类悉、塌类存似轨产妇品劝，藏能挠做赌到掀唯厨一坦标桥识牺，膏不艳会体因幻玉为名产汽品以描寸述钱含馋糊牵不古清点而妹产脏生作歧苗义窜。砍工凝程斯项彻目匪的牵描租述油应惑做脆到残唯宫一箩标弟识槽。1惊2博.花4申标撑的泄数陆量升及袜单其位酬。焰计搬量局单背位涛：生有跑国纸家降标原准兔的妄应隶使掏用记国洒家拆标蚕准遣单俭位载。努标钩的粗数呀量熔：刊标石的巡寿数威量肾（侨承慌包榴范街围蛾）盛必侵须陆准江确稀无鸡歧故义披，罗如翅是赌可店调愉合暖同燃，眨按逼实童际词使总用秆数结量块（圈工木程脸量让）德进呈行卫结码算很的概必杆须羡明储确彻使萍用接数身量肆（仿工所程润量夸）谁的李计英算虽方嗓法根。1衬2闯.猎5疑合梳同迈履膜行坡的秘期劲限旨、筛地姨点谷。栗合移同熄的港履毛约辩期某限老必下须贵准爱确悲且督最湾大总程述度增满葵足比工诸程取工见期吐，勇履显约费地千点尘必捷须烦明旷确截。1泄2究.摸6臣合胀同柳的核价彩款拔和众酬猾金血。着合塘同腔价元款唇与肥酬雅金郊一捕律脊使歉用需人愈民角币福计梳量掉，再如紫需约其双它僻币中种未计所量样必有须叉经召公很司垃财针务部部猛审跟核冲同瓦意碎。窄合问同秒单亭价搅应趋明味确疑，来所圣有孩合像同介的宇总依价射都头应斯用腊大续、竞小万写私分裁别汪表正示青。教在冷合伤同享中猫应读明筒确皆合秤同崇总扁价军是余出蛇卖某方软（飞承皆包声方威）死履跳行夫合脆同汇义虏务龟的花所悟有锹酬袋金极，唱买标受冤方浩（叶发售包街方劫）劳不售再绸另碧行绑支样付结其为它异任浸何连费鸡用幻玉，罢如齐有锈特但例洒，究应舍在庙合唇同锋中培特警殊玩列骂明鹅。在你招蓄标虚檔册中蔽或掏议梨标罢洽迟商呀过格程活中番约掏定绿了剑合墓同关价需款爪能愧一刮次钞性存包具死消的翅必浆须垦一棒次慕性黑包迅死湿。梦当夜合铸同阴单洲价圆可毙以灭依嫂据谁市盯场薄变足化法而驶变拣化繁时缎，蜜应双在恼合触同货中起明清确身合犯同申单尺价迹的苦调葱整事方繁式燥，佳合袭同宰单益价拔调挪整款的疯依堡据腾应斧合沿理汗且纪可杏量敞化功，献尽页量诊避喝免井人丽为药可岛操勉控哀的刃调直价卧方威式逢，估能学确书认借为坡上纤封拿顶秩价援格佩的怠必绣须罗约摆定撇成暗上脾封斜顶身价榜格进。1虎2华.锋7挪付屯款留方距式暴。讲本轿着幕公钳司医利按益玩、致资躲金斜利赛用顶率烛最岭大胶化填的千原新则所与橡对抬方眯洽管商饺合萄理烂的姻付驰款查方炒式资。1痰2久.研8凭质浅量稻标蚕准陪。侵标稿的逃的席质化量亡有僵国激家退（禁行逢业微）妖标评准运的贪必丘须绵列骄明东标退准壤名拒称耻，浪有赤可痒执趴行巡寿的颠公狡司混内披部贯质病量迷标耻准衫的贱应躁在蔬合霸同波中物明锹确距。医在晌材蜓料目合沟同资中卷，香标亚的逃的惧质管量辩描腔述疗应缸具散体热（贤可简量艳化输的浪必捷须黑量谊化冷，统不地可既量核化裤的消应播描辨述匠清陷楚朴）培，雾如欧标渣的纳质存量斯确递实挂无害法偿描厚述块清湿晰子的仁，虫应图以凳双扣方岛共借同帜确愤认和封壶存酸的辟样冻品止作谦为团质策量涛参微照咬物穿。1乞2爷.丧9杀验组收削标犁准赢及肯方精法部。倡验寒收稳严龟格滚按笛照轧合丙同亮约绣定公的舅质党量哲标剃准惊执宰行下，受验竟收垫方制法样必时须满切责实户可壳行传，役验械收肥人偷应虑明把确牌，呈能臣达克到奶事铲前蹦、览事万中稻、冶事着后套控源制袋标方的霞质颜量妈的妇目利的秃。1货2捧.骆1凝0逃售湾后志服页务苏。梦售俩后斜服态务酒中乘应愈明岂确山双般方别的茂权晒责齐，渐规幻玉定殃无列偿鹊服片务帐及断有目偿愚服义务版的绣范奴围妹和男时衣限邀、刻有吧偿欧服葱务哀的阻收横费揪标伸准销、博售狭后捏服湖务期反俊应筝时榜间化。盛工岭程用合衡同醋中话，缎双范方辛当豪事董人船必颈须按签岛署鲜工叔程焰质德量祝保伪修汗书付来朝规挣范薪售振后陈服决务致。1皱2枕.互1代1续双季方迷的爷权劲利重和胜义泼务制。工为焦了床有迅效阅履唐行墨合青同澡，栽合备同旬条热款趣中显应阔明霉确硬双苏方仪的者信旁息门沟防通仰与猪配拐合虹，摊任眯何绢一怨方馒有亦义鄙务检支嘴持疏其帮它核合乏同巾当涝事博人离的模事池项屈，忆任卧何贤一眼方疗有拥权分取固得销其申它少合摔同抵当咳事栋人床支遥持蛾的旱事闸项平，欺按摆合必同果约旁定介的现付覆款呆方垒式围支扁付意酬弦金疯，具按薄合豆同造规有定哀的躲时痰间筒提亲供彻质耕量费符佩合蛾合绩同绢约棕定肯标床准峡的吨产肾品浆并库提馅供制良耗好闻的厦售侍后限服允务歉。1舒2茂.唉1汁2杀违湿约驻责抽任醒。鸦为季了攀更攻好爸的夜约颤束杠双基方匠在奏合侨同月执心行经过漂程葵中逮的极行筒为阵，僚应布在介合集同闯中让明枪确昂详凝细深阐霉述地双骄方系违吴约喜责的任蹈，浊且恶违辰约莲责贷任间应呆做揉到饭公危平血公肺正旦。妈违律约葬责恢任君至蕉少郊对妈以快下悦方睡面累进朋行品约别束钩：朝付设款众、沾供堤货盛质束量墨、肯供挽货续期换限泪、道售舟后尽服较务谅。1悉2布.错1志3浑合傻同柄的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