招标价审核案例

工程量清单及投标最高上限值审查案例

一、背景

１、工程概况：

××附属第一医院手术科大楼总建筑面积为98005平方米，其中地上建筑面积为81443平方米，地下建筑面积为16562平方米，首层建筑面积为2415平方米。手术科大楼为单体建筑，建筑高度95.76米，地下室为两层，局部三层，基坑最大深度为13.5米。

7/25/20231北京金马威工程咨询有限公司２、招标内容：

1）大楼主体土建：包括地基基础、主体结构、地下室防水、楼面地面、墙体砌筑、屋面及防水等主体工程和基坑支护及土方等辅助性工程。

2）装饰装修工程。3）电气工程、通风空调工程、消防工程、防雷工程、人防工程、给排水（含污水处理）、室外配套工程。7/25/20232北京金马威工程咨询有限公司4）土建装修中标单位需提供如下服务：由招标人依法另行发包的其它各专业分包工程以及由招标人直接供应的材料、设备实施提供管理、协调和配合服务工作。主要包括（但不限于）：洁净装修工程(包空气洁净工程)、空调主机、发电机、电梯采购、安装及相关预埋件施工的配合、物流运输系统采购及安装、燃气工程、通信工程、建筑智能化系统工程、白蚁防治、医疗器械、医气等工程及其他零星工程。

7/25/20233北京金马威工程咨询有限公司3隔、敌承摩包渡方锤式父：拒（去1斜）袋按逼招到标仆图果纸守内躬容歪、挣要捡求庆包始工亮、穿包时料蹈（类甲巾供弃设手备玻除渣外拳）数、到包避机榨械资、至包艇工填期奋、粱包忌质立量魔、忙包养安篮全童生晓产烤、支包钻文久明盛施直工本、欲包登劳典保长、膊包屯验怀收辞、光包茫综菌合佳治肠理澡、抵包射保停修焰；美以折工挺程里量蛛清才单车计茫价封，厦综锐合仁单舅价烘包涉干嫂、聚项完目残措答施怜费睬包义干折。摇（廊2道）钳土骄建倾装披修炕中筹标亦单庆位纠需爱提炭供风由昌发久包虽人烈另皇行业发汉包艳的介各敏专肃业去分止包优单福位详在涛施红工苍现胀场功中朵的届管腹理储、厘协油调丢、崖配哄合浓服扭务终，时包民组链织遮项弃目饶整贞体宿竣危工硬验像收此（眉含初资吨料辨汇屠总类、誓整卷理冬）懒等江并哥取哥得搁相仁关冤政蔬府摸部埋门问认如可高的暂验勿收市合贴格侍证勒明失文留件廉。7次/筝1蚕8庙/针2暖0花2搬34北角京独金剥马涉威焦工凳程滋咨摧询伙有须限钞公恶司4听、骄施谊工蝴工秤期聪：昂1踪蝶0炭5缩慧0漠日漏历翻天锡。５即、弄代往理侮公熊司垦编勉制蹄上杜限太值俩：防￥下4编6稼8善,粱8挖9脏2弦,敏4煌9恐6猪.体2村3幅元６银、渠土染建运、树安钞装编材乳料里均乒指汽定堆三浮个碎厂撒家竭或宁品渠牌鲜，府由仍投盆标谦单稻位巾自缸主斤选蹄择竹和君报词价勿。侮最川高赖上漂限飘值沾材梅料伤、峡设港备咬单喘价脱依归据×津省建淋价宾字圆[锻2矿0鞭0并5摇]卖1卵3出9瓦号途第喂五亿条均：毁“滴最愧高奋报毅价啊值复应拦当尺根附据唉招钩标饥文剪件毛（蛾含棵招活标推答状疑手）陕、粱施筋工贵设灯计升图鲜纸笔、掀施燃工喝现炮场彩条啊件橡、光工灿期惜和贞质企量冶要零求升、胁《梢建屠设晓工辰程村工吵程令量寺清凑单闭计厚价牛规扎范碰》椅（素G统B累5版0势5喂0蝴0侧-迈2另0章0鬼3椒）冠、记省谜统架一酬计参价辜依姑据垮以梢及贫工封程催造堆价晶管神理尖机蔑构吉制房诚订膝的哲有圆关埋计促价移规核定盗和肤发研布年的复人淘工纲、捡材舰料陕、辟设朵备较价失格固等机设碰立招。瘦”奏按寺第伙二装季嚼度众《倾广叨州焦地懂区待建州设孔工肉程窗材凶料斤指衡导冠价躲》萝套荷价永。7带/统1菜8炊/魂2零0漂2瓦35北茄京脏金妹马泪威须工姜程陡咨屡询俩有吧限藏公悠司７渐、翠招茶标桃人推基胜建每科堤和铃代纪理或公搏司膜提虽出俩：娃依慰据袋×载省罚建腿价乌字摄[采2秩0惜0筋5助]防1泼3稻9每号价文罪件惕精劲神染，夺最很高均上络限搅值巷应雷按趋招辨标誉文毛件腾所通列厅厂猾家爽或殿品龙牌梢，斥全术部劈燕套腐用菌第弓二埋季阴度旷《央×械×匀地脱区军建叉设湾工贡程贤材嗽料扛指晕导缴价称》饿。7渐/情1逆8糟/立2挺0乡丰2污36北勇京探金宰马筒威孝工咐程咳咨游询舍有负限楚公遵司二遮、巨问脏题脉1捐、秋《勉×劝×凡地棍区什建逢设掌工央程墙材算料阔指肉导障价办》如中夕材谋料质普陡遍恨高爸于茫市盒场些实润际泰价维格冠，腹装滔修批、舟安消装经材肾料追高家于飞市角场骂价哈格寄３壤０粪％烫左都右盛，仍部苍分蜻材系料我成踩倍贝高加于巴市松场害价西格畏。零附岗：农部凡分移材朗料侮信星息晚价梯与些市族场写价左对丑比翁表栋2解、萍设由计槐图停纸拣中遵材爹料蝴的远规倒格抵与初《会×工×毁地晶区乘建村设绞工霞程纠材镰料业指芬导柜价洁》损中津对岁应舅材邀料峡规蚊格括不熟一勿致乘。7铺/彻1较8伴/猜2告0砖2碎37北铜京旱金或马所威唤工瓦程替咨享询任有船限棋公锣司3肚、拼省坡站舰不吵同晋意都设取置江暂羽估侨价厅。4麻、宵投锋标债人便在微招应标查文何件裳中沟对呢最孩高牵上塞限亭值泰设腹置碗方鹊法豆和拆内吩容丹不脊清宝晰树，添如电包劈燕干扩费霸率谨等监。7竿/降1坦8乱/界2伙0贴2响38北驻京葡金遮马纵威投工肺程衣咨件询竭有虑限复公晓司5须、绝编厨制俊单辜位饼和捏施播工获单古位崖投颗诉6饭、袖省蒜站单×掠×织建水造野函处[洲2北0标0柳8苗]豪0烘0貌6令J今关辣于暂对深北算京抢金皂马鸟威括工篇程草咨的询屈有拐限精公盖司劲不炒按摄规施定孙编绪审色最苏高农上们限两值予行榜为凑的袖告勒之阴函希。7端/泡1这8斯/顺2客0影2哥39北览京毯金续马除威挥工她程秋咨拨询贵有舞限王公腥司三脑、迁分企析1马、茅对孕清仰单窗计敌价盲和名编津制新上盈限拿值崇认撒识夫上约偏管差得。府×危×揪地折区铲发谣布煮的魂信贿息闷价罩格切，伤材况料汗商霞和杰施撒工年单偏位阶投祖价路未秀经盖审袋核卡文总件相规卧定墨是偏参逃考肺价病格泡，拍而喉×倡省肝站昏1臂3口9矛号良文食第庸十序三挺条欲有氧下卡列火情形形类之缓一评的亮，胃建蹲设喜行吨政剂×谷×抱主任管类部揉门疲应联对袍最洽高拨报锦价林值形作举无绳效箭处豆理懒：7排/晒1笔8兴/皇2邀0制2诞31瘦0北嗽京蚂金厅马墙威趣工津程钢咨门询柄有拆限疯公匆司（蔬一复）痰违仁反达本悲办役法锄第尺五占条繁设积立造最吵高赚报房诚价芽值屡的往规煎定亚；（截二内）直最斗高甜报休价烛值关不嫩作颂为单招玩标旅文巨件渔组洪成孟部基分藏一弱起群发清出务和辈公爷布援；（举三稠）寨一位个袄工紫程没设剪立勺两颤个亿以产上住最格高谢报女价至值采；（柏四坝）惜招刷标系人棉对倍公兄布冻的赠最昆高艳报繁价气值慰有歪异晒议御，钢招铃标绑人岂未猎及怪时拆核俘实银或衣不肉据沃实娇调高整浸。7绣/润1攻8父/摧2曾0始2兴31傍1北惩京某金标马永威今工归程喉咨趴询尺有岂限粱公糊司2没、弊《省×戚×排地直区柿建狐设害工答程许材暮料屈指直导弦价副》怎不财能行代窗表斜×栋×旦地士区致建裕设比工乒程啊材慰料狱实尝际磁市揪场框价散格神，迈据撑了广解摔×保×蛛市箩造估价蜜管窗理掉站俭，鬼《已×评×饼地贞区显建尊设裙工览程头材愧料张指陈导棕价著》妖的偷价瓣格涝来惜源拳均丢为肾各妙材竹料僚的苍厂浮家则或淹供浩应工商软提涨供头，题实均际瞎为朝各尿材惧料豪的归厂午家永或唯供敌应崖商加的息报津价趟。农3豪、摸按非惯请例赢和岩文找件男规亦定营可鸽以带设慌置飘暂粉定推价痒。丘4绸、攻×旺×蠢省圈站占直拢接阳干拴预担与奖政客府逆宏远观野调智控宝精帽神窑相穷背克离毙。7妙/弟1剪8掌/劝2笼0喜2睛31东2北摔京掉金耐马比威辽工拾程蜓咨恢询发有寇限贞公柿司四重、批处旗理1两、稻对卡施销工腐图忌清错晰探和稳明梦确利材蹈料求按张×筹×沟市断指束导逃价俭格截执至行鼠，倡对室于级高俭出律2新0堤%伤信辰息垒价霜以村上绣部娃分灰进诉行报调猫减遍。2达、贼对鸟图雷纸泰不居清旺晰勾，恭材建料护品最质相档配次酒、宴型具号片与蠢材嫂料智信菊息此价北格聪不村一箭致痕设灾暂软估果价打。3匀、厅要笑求袜省划站贯不暂宜碗过拿多慕干线预宇。7挪/下1址8脸/桌2察0策2割31摆3北浊京饮金产马截威抢工要程台咨遗询疼有文限康公完司三个厂家材料对比表（举例）材料品牌规格：防滑砖300×300数量71200块东鹏嘉俊蒙娜丽莎产品系列单位单价产品系列单位单价产品系列单位单价优等合格优等合格优等合格30688、30701、30718～30611共九种块96普通块7.845.093F块8.5

30850、30838、30836～30671共十四种块107亚光白块8.535.54

30851、30350、30717～30832共十二种块107亚灰块8.535.54

30202、30205、30206块14.2710亚光深色块9.226

亚光胶辊块9.226

说明：１、以上为招标选定三个品牌，我们编制上限值按每块8.53元计价，合计材料价607336元２、按省造价站观点取最高值应按每块14.27元计价，合计材料价1016024元3、投标人可按每块5.09元报价，实际购买比信息价低20%，每块4.07元，上限值高一倍以上，省造价站观点取最高值高二倍，按合同规定不能调减造价，质量又差。合计材料价362408元，实际购买材料价289784元4、如果发包人要求购买每块8.53元的防滑砖，每块必须给承包人增加4.46元，合计增加材料费317552元5、如果按每块8.53元暂定价，要求投标人按此报价，实际由发包人控制必须买每块8.53元左右的砖，既不增加造价，质量又高。如果采用暂定价，仅此一项材料可以少损失材料费317552元7炊/父1骗8只/无2嘴0局2家31福4北描京搜金励马乞威锯工戒程笛咨贩询倾有准限驴公心司成哪果横本妙工织程冶送励审院金柳额喜：爹4糖6轿8怖8养9巴2鉴4灾9为6矛.款2厨3只元选；呢核着定驶金绸额弄：治4毅1述6耕9归8救5盒0龙3宣0摆.培2医元凉。谊综虏合耕审织减滚金后额桌：凳5绍1它9严0踩7览4起6卷6威.熊0菌3缎元显。轮其分中喉：完甲视方迹预犁留践金擦调茄减挂7物6置4共3动5猛6管9魄.滋9谷9兆元你;磨不想含出甲贼方铃预权留拉金积的致工向程湾造维价评审舰减退金迎额尸为肿5草6遇9镇3闪9祥3幕9且3奋.荣5谈8洞元子;塌审株增妨金禾额扔为漫1产2程6缝7索5趴4侄9鹿7迎.洒5丝式4尊元科（关详浴见蔽审荡核筝报佳告张）跟。最盾高育报形价恶值热编巩审鬼报搏告督.棍d来o逐c7嫌/我1荐8蠢/醉2遇0死2朗31编5北坊京慨金迟马蹦威别工赤程筋咨羽询界有挂限到公益司思繁考殃：清丹单嘉计盾价健应笛贯薯彻换客针观熟、院公滚开鲁、烛公脱平型原里则川，刚符厘合慢市葱场哭和磨竞难争钻两旅大锐特欧征齿，得如皂果互清端单波预拴算秒材娇料贩价肺格葵严迟重众背嫁离谨高堤于攻或画低商