空港经济区CA0109016、CA0109017地块项目建筑施工图设计服务招标文件

附录14投标方案评语投标方案评语项目名称：方案编号评语评委签名：日期：年月日

附录15基础资料和设计任务书广州空港经济区CA0109016、CA0109017地块项目建筑施工图设计服务-技术需求书一、项目概况广州空港经济区CA0109016、CA0109017地块项目位于广州空港经济区。用地性质为二类居住用地，项目可建设用地面积为56042㎡，规划总建筑面积约为257309.89㎡，其中地上建筑面积约179220.37㎡，地下建筑面积约为78089.52㎡；住宅建筑高度约46.1~46.7m，地上15层，地下2层，主要建筑功能为住宅及相关配套。设计范围和服务概要第1阶段：施工图设计阶段1.乙方须完成的工作内容：乙方须完成广州空港经济区CA0109016、CA0109017地块项目建筑施工图设计工作并提交相应成果，具体内容如下：1、各专业施工图设计阶段：包括但不限于建筑、结构、给排水、电气（含强电、弱电）、智能化、消防、通风、外立面及幕墙、市政道路（如有）、市政管线（如有）、其它专项设计（如有）、海绵城市、绿色建筑（含绿色建筑专篇）、装配式设计、BIM设计、人防、预算等各专业设计文件及说明，直至通过施工图审查并获得施工图审查合格报告及通过消防审查。2、装配式设计有关内容：装配式各专业技术策划报告、技术配置表、预制构件生产策划、设计说明；装配技术使用部位、范围、及采用的材料与构造方法,严格按照国家、省、市发展装配式建筑的有关工作要求进行工程项目设计，满足施工图设计阶段的装配式设计成果要求并通过相关的评审。3、在各设计及报建阶段，根据甲方营销策划和使用功能的需求，在建筑、结构设备等专业设计中对建筑空间进行优化提升设计。如室内功能有转换需求，需提供室内功能转换的技术方案。4、设计范围指项目用地红线内上述各专业相应设计。5、在各专业设计中，不包括：园林环境各阶段各专业；室内装修各阶段各专业；室外泛光照明。第2阶段：图纸修改完善及优化提升乙方须提供包括但不限于建筑、结构、给排水、电气（含强电、弱电）、智能化、消防、通风、外立面及幕墙、装配式设计、海绵城市、绿色建筑（含绿色建筑专篇）、BIM设计、人防、预算等各专业优化提升的设计文件、说明及各专业根据装修专业调整修改的设计文件、说明。对本合同范围内的所有施工图设计成果文件（包括甲方另行发包的专项设计的成果及乙方自行分包的设计成果文件）进行总体设计协调，提交本合同范围内的全部施工图、设备材料表以及满足招投标要求的技术规格书、技术需求书、管线综合图（室外管线迁移图）。另外，乙方需按甲方要求提供满足销售、宣传所用的室内、外效果图电子文件各10份。第3阶段：后期服务阶段乙方须配合甲方：向施工单位进行图纸（技术）交底与对接；负责施工图等设计成果文件的复核；督促指导施工方落实设计的意图和内容，完成施工图审查、消防审查及网上联合审查；配合室内精装修技术沟通与对接工作。后期施工配合：在施工过程中应根据甲方的要求，完成施工现场相关服务；参与重大技术问题的论证会议；配合各专业施工图纸设计变更的技术配合、审核工作；配合目标成本控制，与造价单位技术沟通与对接；配合项目的现场验收是否满足施工图设计要求；配合施工图各专业指导与对接工作，直至工程通过竣工验收。三、设计成果文件份数、提交时限及施工服务周期等要求1、设计成果文件份数（1）施工图设计文件20份；优化提升阶段的成果文件20份；施工图配合文件8份；施工图设计CAD成果文件电子文件光碟2张。（2）成果文件如超出总数要求，发包人需要增加文本的份数，费用另算，由乙方向发包人实报实销。2、成果文件提交时限及施工服务周期（1）乙方须在甲方书面通知之日起计30天内，提交广州空港经济区CA0109016、CA0109017地块项目全套施工图、工程量清单技术规范要求及相关设计文件。（2）乙方须在甲方书面通知之日起计30天内，提交广州空港经济区CA0109016、CA0109017地块项目优化提升设计全套施工图，包括工程量清单、技术规范要求及相关设计文件。（3）后期服务周期：进行施工图配合，后期施工配合服务，直至工程通过竣工验收。注：实际的工作周期以双方协商的项目进度表为准。四、拟投入本项目主要人员一览表项目服务团队人员专业分工姓名性别工作年限职称设计经验简介附录16定标委员会的组成定标委员会的组成（1）定标委员会由招标人自行组建，成员数量为5人。（2）定标时间和地点:合格的中标候选人（入围定标环节的投标人）公示结束后，在广州公共资源交易中心举行定标会议，招标人按规定程序完成定标工作。附录17定标原则1.定标规则本项目采用直接票决定标法,定标方法如下：1.1定标委员会对各合格的入围候选人进行审查。1.2定标投票开始后，定标委员会应推荐一人为定标委员会组长，主持当次定标会议。1.3定标委员会根据定标因素及进行记名投票，推荐中标人，定标因素如下：（1）方案因素：定标委员会对技术文件（包括设计服务的合理性、针对性、进度计划、难点及建议等）进行评审。（2）团队因素：定标委员会对拟派团队履约能力、履约水平与过往业绩进行评审。1.5投票规则：定标委员会在评标委员会评审的基础上，根据定标因素，对进入定标阶段合格的中标候选人按《附录17-1》进行差额投票，决出所有排名。1.6定标委员会中的各定标委员应独立投票，可以弃权，当弃权票数达到定标委员会人数50%或以上时，本次定标会无效，招标人应重新招标。1.7定标委员会根据各入围候选人的定标文件进行综合比较后，进行一次性票决并排序，得票最多的为中标人，得票次多的为第二中标候选人，以此类推。若出现票数相同且无法决出排名时，票数相同的2家再进行一次性票决，直至决出前三名中标候选人排名。1.8定标委员会编写定标报告，并由全体成员确认签署。定标后出现中标人不符合法定情形的，招标人可从其他合格的中标候选人中采用原定标办法，由原定标委员会确定中标人，也可以重新招标。3.因质疑或投诉生效，需要重新评标或定标的，评标、定标信息（含业绩、奖项等）仍以投标截止时投标人的信息为准。因特殊原因需要延长投标有效期，投标人拒绝延长投标有效期的，仍参与评标、定标，但不被推荐为中标候选人。4.投标人如在本项目中存在串通投标、弄虚作假、行贿情形且在评标过程中未被发现的，其投标不改变本项目评标结果排序。招标人按照《中华人民共和国招标投标法实施条例》第五十五条的规定确定中标人或重新招标。附录17-1投票表格投票表格项目名称：第轮第轮第轮第轮正式投票规则：以上表格用于正式投票，从上到下每轮投票限使用一行空格，每个空格限填一个投标人编号，同一行的空格内的方案编号不得重复。每轮投票允许选择的总数即下一轮候选总数，以得票多的方案当选为下一轮投票的候选投标人。不能进入下一轮的方案，根据本轮得票数量确定名次。遇票数相等不能确定入选下一轮的候选投标人时，应进行附加投票，以确定名次。每轮正式投票允许选择投标方案总数如下：每轮正式投票允许选择总数投标人数3至45至89人或以上第1轮248第2轮124第3轮12第4轮1(1)投票结束后，点票人员对投票人数、票数和每票应选投标人加以核对和统计，作废的选票不得统计，并向定标委员会报告。(2)定标委员会成员应当独立投票，自投票开始至最终排名统计结果公布期间，任何人不得非法干预、影响投票过程，不得透露、