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文档简介

北京郊区房屋买卖协议书协议书甲方：（卖方）姓名：_____________________身份证号码：_____________________住所地：_____________________乙方：（买方）姓名：_____________________身份证号码：_____________________住所地：_____________________鉴于甲方是北京郊区的一名房屋所有权人，愿意出售其名下的房产，乙方有意购买该房产，双方经协商达成以下协议：第一条房产描述1.1房产名称：_____________________1.2房产地址：_____________________1.3房产面积：_____________________第二条交易价格2.1甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意以以下价格购买该房产：_____________________第三条交易方式3.1甲方同意以以下方式接受乙方支付购房款项：_____________________第四条过户手续4.1甲乙双方同意在签署本协议后的三个工作日内，共同办理房屋过户手续。4.2过户手续办理期间，甲方应保证房屋的合法所有权和无纠纷状态。4.3过户手续办理完成后，乙方应尽快办理房屋的产权登记手续。第五条房屋交付5.1甲方应在过户手续完成后的七个工作日内，将房屋交付给乙方。5.2房屋交付时，甲方应保证房屋的基本设施和设备处于正常工作状态。第六条违约责任6.1若一方违反本协议的任何条款，守约方有权要求违约方支付违约金，并保留采取法律措施的权利。6.2如因一方的违约行为导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______个月。7.3本协议的修改、补充或解除，应经甲乙双方书面协商一致，并签署补充协议。第八条争议解决8.1本协议的解释与执行均适用中华人民共和国的法律。8.2甲乙双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条协议终止9.1本协议终止的情况包括但不限于：a)双方协商一致终止本协议；b)本协议有效期届满；c)法律规定的其他情况。第十条附则10.1本协议经甲乙双方阅读、理解并签字盖章后生效。10.2本协议的附件与协议正文具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：__________签

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