2023年地产建筑业行业白皮书

地产建筑业行业白皮书人力核心指标

行业报告系列人力资源核心指标地产建筑业人力资源核心指标地产建筑业目录样本分布人力指标涨薪率离职率应届生起薪城市薪酬差异系数人力需求招聘趋势城市招聘趋势招聘动态热门职能福利洞察企业预算员工福利热门岗位薪酬概念与定义关于薪智人力资源核心指标地产建筑业人力资源核心指标地产建筑业样本分布产业链分布分类二级行业代表企业万科、招商蛇口、保利发展、龙湖、华润置地、碧桂园、中海地产、融创、绿地集团、恒大地产地产开发公司数量样本数量上游山水比德、地铁设计、启迪设计、杰恩设计、深水规院、中公高科、苏交科、华阳国际、华设集团、中设股份建筑设计公司数量样本数量中国铁建、中国建筑、东方园林、龙元建设、岭南股份、金埔园林、冠中生态、腾达建设、文科园林、陕西建工建筑工程公司数量样本数量中游金螳螂、德才股份、建艺集团、名家汇、全筑、东易日盛、亚厦股份、瑞和股份、豪尔赛、中装建设装饰和其他建筑公司数量样本数量我爱我家、世联行、房天下、麦田房产、太平洋房屋、链家地产、自如、正合股份、创典全程、格力物业地产经纪物业管理公司数量样本数量下游特发服务、新大正、南都物业、招商积余、金科服务、保利物业、雅生活服务、绿城物业、中原物业、中海物业公司数量样本数量1人力资源核心指标地产建筑业样本分布公司总部分布排行上海北京成都武汉广州单位(公司数)深圳西安南京杭州苏州2人力资源核心指标地产建筑业样本分布公司规模分布100人以下100-500人500-1000人1000-5000人5000-10000人10000人以上样本分布公司性质分布民营国有上市公司合资外资其他3人力资源核心指标地产建筑业人力资源核心指标地产建筑业人力指标涨薪率-按行业统计说明：在相同行业、城市组合下，计算各职能月度薪酬的中位数，然后计算月度薪酬的同比变化率，最后计算各统计周期下的变化率均值，即为涨薪率*此处为不区分城市的涨薪率2021年全行业涨薪率2022年全行业涨薪率2023年至今全行业涨薪率行业2021年2022年2023年至今地产建筑业制造行业4人力资源核心指标地产建筑业人力指标涨薪率-按行业解读：2021年，「制造行业」涨薪率最高2022年，「制造行业」涨薪率最高2023年至今，「制造行业」涨薪率最高5人力资源核心指标地产建筑业人力指标涨薪率-按时间地产建筑业统计说明：在相同行业、城市组合下，计算各职能月度薪酬的中位数，然后计算月度薪酬的同比变化率，最后计算各统计周期下的变化率均值，即为涨薪率基于以下指标的涨幅：CPI，行业上市公司的营收、利润和薪酬成本，行业的招聘量和薪酬，生成算法模型。以近半年的数据为输入数据，使用该模型预测下一期的涨薪率。每个季度对涨薪率进行一次预测，上半年预测当年的涨薪率、下半年预测次年的涨薪率。*此处为不区分城市的涨薪率2021年涨薪率2022年涨薪率2023年至今涨薪率涨薪率统计周期2021年2021年1月至2021年12月2022年1月至2022年12月2023年1月至2023年4月2023年1月至2023年12月2022年05月至2023年04月2022年2023年至今2023年(预测)近12个月6人力资源核心指标地产建筑业人力指标涨薪率-按时间地产建筑业解读：近12个月，「地产建筑业」涨薪率为2.4%7人力资源核心指标地产建筑业人力指标涨薪率-按城市地产建筑业统计说明：在相同行业、城市组合下，计算各职能月度薪酬的中位数，然后计算月度薪酬的同比变化率，最后计算各统计周期下的变化率均值，即为涨薪率2021年涨薪率2022年涨薪率2023年至今涨薪率8人力资源核心指标地产建筑业人力指标涨薪率-按城市地产建筑业2021年涨薪率2022年涨薪率2023年至今涨薪率9人力资源核心指标地产建筑业人力指标涨薪率-按城市地产建筑业城市2021年2022年2023年至今北京上海南京杭州合肥郑州武汉广州深圳成都西安解读：2021年，「合肥」涨薪率最高2022年，「北京」涨薪率最高2023年至今，「武汉」涨薪率最高10人力资源核心指标地产建筑业人力指标行业离职率2019全行业离职率2020全行业离职率2021全行业离职率行业201920202021地产建筑业制造行业解读：2019年，「地产建筑业」离职率最高2020年，「制造行业」离职率最高2021年，「地产建筑业」离职率最高11人力资源核心指标地产建筑业人力指标应届生起薪-按时间地产建筑业2021届平均起薪2022届平均起薪2023届平均起薪大专本科硕士博士年份不区分

不区分

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重点院校2021届2022届2023届解读：「大专」学历应届生起薪近3年的变化幅度为3.3%「本科」学历应届生起薪近3年的变化幅度为3.4%「硕士」学历应届生起薪近3年的变化幅度为3.8%12人力资源核心指标地产建筑业人力指标应届生起薪-按职能届大专平均起薪本科平均起薪硕士平均起薪博士平均起薪13人力资源核心指标地产建筑业人力指标应届生起薪-按职能届大专本科硕士博士职能类型不区分

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重点院校IT类研发类服务类工程类生产类市场类销售类客服类支持类解读：「大专」学历，「IT类」职能起薪最高「本科」学历，「IT类」、「研发类」职能起薪最高「硕士」学历，「IT类」职能起薪最高「博士」学历，「研发类」职能起薪最高14人力资源核心指标地产建筑业人力指标应届生起薪-按城市届大专平均起薪本科平均起薪硕士平均起薪博士平均起薪15人力资源核心指标地产建筑业人力指标应届生起薪-按城市届大专本科硕士博士城市不区分

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重点院校上海北京南京广州成都杭州武汉深圳西安郑州解读：「大专」学历，「北京」起薪最高「本科」学历，「北京」起薪最高「硕士」学历，「北京」起薪最高「博士」学历，「北京」起薪最高16人力资源核心指标地产建筑业人力指标城市薪酬差异系数年统计说明：在相同行业、时间下，计算各个城市的通用岗位的平均薪酬。以某一城市的通用岗位的平均薪酬为基准，计算各个城市的薪酬系数，该薪酬系数即为城市薪酬差异系数。北京基准城市城市区域城市上海杭州南京苏州宁波厦门无锡常州青岛济南福州南昌差异系数较上年变化华东17人力资源核心指标地产建筑业人力指标城市薪酬差异系数年北京基准城市城市区域华东城市嘉兴合肥北京天津石家庄太原深圳广州佛山东莞海口南宁长沙差异系数较上年变化华北华南华中18人力资源核心指标地产建筑业人力指标城市薪酬差异系数年北京基准城市城市区域华中城市郑州武汉沈阳哈尔滨长春大连西安成都重庆贵阳昆明差异系数较上年变化东北西北西南19人力资源核心指标地产建筑业人力资源核心指标地产建筑业人力需求招聘趋势统计说明：招聘量热度=本月招聘量在最近24个月的招聘量排名（百分位值）招聘薪酬涨幅热度=本月招聘薪酬的环比变化率在最近24个月内的环比变化率排名（百分位值）招聘量招聘量环比变化平均月薪（元）招聘薪酬环比变化解读：·2023-Q1「招聘量」上涨,「招聘薪酬」下降20人力资源核心指标地产建筑业人力需求城市招聘趋势-招聘量近

个月当期：2023年04月；上期：2023年03月上期招聘量当期全国招聘量全国招聘量环比变化率21人力资源核心指标地产建筑业人力需求城市招聘趋势-招聘量近

个月当期：2023年04月；上期：2023年03月上期招聘量当期招聘量招聘量环比变化率广州南京上海北京郑州武汉成都西安杭州深圳解读：·近1个月「上海」招聘量最高·近1个月「北京」招聘量环比变化率最高22人力资源核心指标地产建筑业人力需求城市招聘趋势-招聘薪酬近

个月当期：2023年04月；上期：2023年03月上期全国招聘薪酬当期全国招聘薪酬全国招聘薪酬环比变化率23人力资源核心指标地产建筑业人力需求城市招聘趋势-招聘薪酬近

个月当期：2023年04月；上期：2023年03月上期招聘薪酬（元）当期招聘薪酬（元）招聘薪酬环比变化率（元）广州南京上海北京郑州武汉成都西安杭州深圳解读：·近1个月「上海」招聘薪酬最高·近1个月「北京」招聘薪酬环比变化率最高24人力资源核心指标地产建筑业人力需求招聘动态-按时间统计说明：先统计每家样本公司当前周期比较上一期的招聘量变化，招聘量增加的为扩招，招聘量减少的为缩招，招聘量基本不变的为平招；然后统计扩招、平招、缩招的公司占行业公司总数的比例扩招公司占比平招公司占比缩招公司占比25人力资源核心指标地产建筑业人力需求招聘动态-按时间统计说明：先统计每家样本公司当前周期比较上一期的招聘量变化，招聘量增加的为扩招，招聘量减少的为缩招，招聘量基本不变的为平招；然后统计扩招、平招、缩招的公司占行业公司总数的比例解读：近8季，扩招公司占比下降「4.1%」近8季，平招公司占比上涨「1.1%」近8季，缩招公司占比上涨「3%」26人力资源核心指标地产建筑业人力需求招聘动态-典型公司北京龙智工程咨询有限公司当期招聘量较上期：浙江亚厦装饰股份有限公司较上期：中建三局第三建设工程有限责任公司较上期：绿城建筑科技集团有限公司较上期：美的置业集团有限公司较上期：戴德梁行房地产咨询（上海）有限公司较上期：世茂天成物业服务集团有限公司较上期：27人力资源核心指标地产建筑业人力需求招聘动态-典型公司北京麦田房产经纪有限公司较上期：中建桥梁有限公司较上期：金科智慧服务集团股份有限公司较上期：上海链家房地产经纪有限公司较上期：成都诚德好房房地产营销策划有限公司较上期：武汉乐优佳房地产经纪有限公司较上期：润楹物业服务（成都）有限公司较上期：28人力资源核心指标地产建筑业人力需求招聘动态-典型公司上海锦锐房地产经纪有限公司较上期：深圳万物商企物业服务有限公司较上期：天津市我爱我家房地产经纪有限公司较上期：深圳市特发服务股份有限公司较上期：贝壳找房（北京）科技有限公司较上期：圣都家居装饰有限公司较上期：上海瑞稼房地产经纪有限公司较上期：29人力资源核心指标地产建筑业人力需求招聘动态-典型公司保利物业服务股份有限公司较上期：碧桂园生活服务集团股份有限公司较上期：湖南新环境房地产经纪连锁有限公司较上期：中铁建物业管理有限公司较上期：青岛链家兴业房地产经纪有限公司较上期：无锡市鼎盛房地产置业有限公司较上期：中化金茂物业管理（北京）有限公司较上期：30人力资源核心指标地产建筑业人力需求招聘动态-典型公司吉林省新发房地产经纪（集团）有限公司较上期：上海轩天置业有限公司较上期：深圳市万科物业服务有限公司较上期：湖北仕邦物业服务有限公司较上期：北京金辉锦江物业服务有限公司较上期：深圳市金地物业管理有限公司较上期：尚层装饰（北京）有限公司较上期：31人力资源核心指标地产建筑业人力需求招聘动态-典型公司上海中原物业顾问有限公司较上期：成都万科物业服务有限公司较上期：福建麦田房产经纪有限公司较上期：龙湖物业服务集团有限公司较上期：青矩技术股份有限公司较上期：广东省国际工程咨询有限公司较上期：福建可观房地产经纪有限公司较上期：32人力资源核心指标地产建筑业人力需求招聘动态-典型公司上海永升物业管理有限公司较上期：融创物业服务集团有限公司较上期：河北载仁建筑工程有限公司较上期：东易日盛家居装饰集团股份有限公司较上期：合肥链家宝业房地产经纪有限公司较上期：湖南千思智造家装饰有限责任公司较上期：深圳市航天物业管理有限公司较上期：33人力资源核心指标地产建筑业人力需求招聘动态-典型公司招商局物业管理有限公司较上期：泰禾集团股份有限公司较上期：万科企业股份有限公司较上期：北京自如住房租赁有限公司较上期：武汉市万科物业服务有限公司较上期：我爱我家控股集团股份有限公司较上期：中海企业发展集团有限公司较上期：34人力资源核心指标地产建筑业人力需求招聘动态-典型公司中国五冶集团有限公司较上期：江苏常居房地产营销策划有限公司较上期：贝壳找房科技有限公司较上期：广东合富房地产置业有限公司较上期：合商科技有限公司较上期：河南省交通规划设计研究院股份有限公司较上期：深圳市卓越物业管理有限责任公司较上期：35人力资源核心指标地产建筑业人力需求招聘动态-典型公司北京市建筑设计研究院有限公司较上期：长城物业集团股份有限公司较上期：中深国际建筑安装工程（深圳）有限公司较上期：新大正物业集团股份有限公司较上期：苏交科集团股份有限公司较上期：苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司较上期：北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司较上期：36人力资源核心指标地产建筑业人力需求招聘动态-典型公司德佑房地产经纪有限公司较上期：北京链家置地房地产经纪有限公司较上期：中国电子系统工程第四建设有限公司较上期：龙湖集团控股有限公司较上期：华润置地控股有限公司较上期：天津链家宝业房地产经纪有限公司较上期：保利和润房地产投资顾问有限公司较上期：37人力资源核心指标地产建筑业人力需求招聘动态-典型公司武汉海居房地产咨询有限公司较上期：苏州我爱我家房地产经纪有限公司较上期：广州华江置业有限公司较上期：北京链家房地产经纪有限公司较上期：中航物业管理有限公司较上期：同策房产咨询股份有限公司较上期：金碧物业有限公司较上期：38人力资源核心指标地产建筑业人力需求招聘动态-典型公司北京万科物业服务有限公司较上期：山东中住地产经纪有限公司较上期：中海物业管理有限公司较上期：北京中原房地产经纪有限公司较上期：广州越秀物业发展有限公司较上期：绿城物业服务集团有限公司较上期：凯德商用房产管理咨询（上海）有限公司较上期：39人力资源核心指标地产建筑业人力需求招聘动态-典型公司杭州我爱我家房地产经纪有限公司较上期：深圳市乐有家控股集团有限公司较上期：太平洋建设集团有限公司较上期：广东链家房地产经纪有限公司较上期：北京仲量联行物业管理服务有限公司较上期：广东中原地产代理有限公司较上期：无锡优房房产经纪有限公司较上期：40人力资源核心指标地产建筑业人力需求招聘动态-典型公司上海太平洋房屋服务有限公司较上期：四川链家房地产经纪有限公司较上期：41人力资源核心指标地产建筑业人力需求热门职能近

个月统计说明：呈现该行业下，当期招聘量前30的细分职能（不包含支持职能）。用户可根据这些职能的招聘量、招聘量涨幅、招聘薪酬、招聘薪酬涨幅进行自由组合，对细分职能进行招聘分析。象限分界线分别为X轴和Y轴上数据的50分位值。招聘量涨幅招聘量招聘量环比变

招聘量环比变招聘薪酬环比

招聘薪酬环比细分职能招聘量招聘量排名招聘薪酬

招聘薪酬排名化率化率排名变化率变化率排名房产销售工程预算施工安全客户服务市场推广招商42人力资源核心指标地产建筑业人力需求热门职能近

个月统计说明：呈现该行业下，当期招聘量前30的细分职能（不包含支持职能）。用户可根据这些职能的招聘量、招聘量涨幅、招聘薪酬、招聘薪酬涨幅进行自由组合，对细分职能进行招聘分析。象限分界线分别为X轴和Y轴上数据的50分位值。招聘量环比变

招聘量环比变招聘薪酬环比

招聘薪酬环比细分职能招聘量招聘量排名招聘薪酬

招聘薪酬排名化率化率排名变化率变化率排名机械维修土建机电工程电话销售投标商务拓展建造室内设计暖通渠道销售采购幕墙大客户销售市场策划工程监理给排水装饰结构工程建筑设计市场运营室内工程弱电电商客服区域销售43人力资源核心指标地产建筑业人力资源核心指标地产建筑业福利洞察企业预算-人均福利预算福利洞察企业预算-人均福利预算分布元以上元元以下44