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文档简介

夫妻二人合伙买房子协议书夫妻二人合伙买房子协议书协议书编号：[协议书编号]本协议书由以下双方共同签署，以确立夫妻二人合伙买房子的权益和义务。甲方：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]住所地：[甲方住所地]乙方：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]住所地：[乙方住所地]鉴于双方为夫妻关系，为了共同购买一套房产，特订立本协议。一、购房资金1.1双方共同出资购买房产，甲方出资人民币[甲方出资金额]元，乙方出资人民币[乙方出资金额]元。1.2双方应按照出资比例分担购房款项，并共同承担购房相关费用，包括但不限于房屋评估费、贷款利息、税费等。二、共同贷款2.1甲方与乙方共同负责向银行办理购房贷款手续，购房贷款金额为人民币[购房贷款金额]元。2.2贷款期限为[贷款期限]年，双方按照购房资金出资比例分担还款责任，包括但不限于本金、利息、罚息等。三、房屋所有权3.1房屋登记证书及相关手续将以甲方和乙方共同名义进行办理，确保双方享有平等的所有权。3.2房屋使用权及受益权归双方共同享有，双方有权按照约定协议合理使用房屋。四、房屋管理与维护4.1双方共同负责房屋的管理与维护，包括但不限于定期维修、保养和清洁等。4.2若发生房屋损坏或需要维修的情况，双方应共同商议解决方案，并按照购房资金出资比例分担相关费用。五、房屋出租与收益分配5.1双方同意在购房后，将房屋出租，共同分享租金收益。5.2租金收益按照购房资金出资比例进行分配，分配方式为每月自动转账至双方指定的银行账户。5.3若出租房屋期满或双方达成一致意见，可以终止出租合同并自行决定房屋的后续使用方式。六、房屋转让与赠与6.1若双方中一方有意将自己的房屋份额转让给第三方，需经过另一方书面同意。6.2转让房屋份额的价格应按照市场价值进行评估，并由甲方和乙方共同商定。6.3若一方有意赠与自己的房屋份额给对方或其他亲属，需经过双方书面同意，并办理相关过户手续。七、协议的变更与解除7.1双方同意在签署本协议后，如需对协议内容进行修改或解除，应以书面形式进行，并经双方签字确认。7.2若一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1如因本协议的解释与执行发生争议，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至协议签订地的仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决是终局的。九、其他事项9.1本协议自双方签字之日起生效，有效期为[有效期限]年。9.2本协议未尽事宜，双方可另行协商，并在书面形式上进行补充协议。甲方：乙方：签字：

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