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文档简介

债务人员房产转让协议书债务人员房产转让协议书甲方：（债务人员）身份证号码：住址：电话：乙方：（受让人）身份证号码：住址：电话：鉴于甲方存在债务问题，为了清偿债务并保证债权人的权益，甲乙双方经协商一致，达成以下协议：第一条转让房产1.1甲方同意将其名下位于（房产地址）的房产全部转让给乙方。1.2转让的房产面积为（房产面积），产权证号为（产权证号）。1.3转让的房产权属清晰，不存在任何纠纷、抵押或其他权利负担。第二条转让价款2.1乙方同意支付给甲方作为债务偿还的转让价款为（转让价款）。2.2转让价款将在本协议签订之日起（支付期限）内支付给甲方。第三条过户手续3.1甲方应协助乙方完成房产过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署过户协议等。3.2乙方承担过户所需的相关费用，包括但不限于过户税费、公证费等。第四条权利与义务4.1自本协议签订之日起，甲方将房产的一切权利转让给乙方，乙方成为该房产的合法所有人。4.2甲方保证房产权属清晰，不存在任何纠纷、抵押或其他权利负担。如有任何第三方对房产提出权利主张，甲方应承担相应的法律责任。4.3甲方保证所提供的房产信息真实有效，如有虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除本协议并要求返还已支付的转让价款，并可要求甲方承担相应的损失赔偿责任。4.4乙方在获得房产所有权后，有权自行处理房产，包括但不限于出租、出售等。第五条违约责任5.1如甲方未按照本协议约定的时间将房产过户给乙方，甲方应支付给乙方每日转让价款1%的违约金作为补偿。5.2如乙方未按照本协议约定的时间支付转让价款给甲方，乙方应支付给甲方每日转让价款0.5%的违约金作为补偿。5.3如一方严重违反本协议的其他约定，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1本协议的履行与解释均适用中华人民共和国法律。6.2如因本协议引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第七条协议的生效与终止7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。7.2本协议终止后，甲方应将房产及相关证明文件及时移交给乙方，并办理相关过户手续。第八条其他约定8.1本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并在协商一致后作出补充协议。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（债务人员）

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