土建工程验收规范课件

动力改造项目部施工工程资料培训土建工程验收规范前言为了规范在建项目工程资料工作的开展，给各项目参建方提供一个指导现场内业资料管理、档案目标控制的基础性工具，特编制本培训课件。目前在建工程项目内业资料问题分析工程资料管理占具整个工程管理的半壁江山，通常在建工程项目内业资料的突出问题如下：档案管理制度不成熟，参与工程资料管理的人员不熟悉档案管理。出现问题：不建资料目录，区分不出过程资料和竣工资料管理上的差异等。不熟悉工程“资料”管理规范标准，思路混乱。出现问题：不会做资料或成形资料及资料表格混乱，资料的准确性、完整性和可追溯性欠佳等；不熟悉施工图纸、设计技术协议等。出现问题：做出资料没有针对性、可操作性、可指导性等；不熟悉工程资料制作流程。出现问题：工程资料不同步，即工程前期资料至工程中期补报、工程中期资料后期补报等。在企业档案管理制度完善的前提下，不熟悉档案管理制度。出现问题：竣工资料分类不符合企业档案管理要求，组织、验收意见不统一；资料竣工比实体竣工难度大等。主要内容第一章概述第二章术语及定义第三章施工前期工程资料管理第四章施工中期工程资料管理第五章施工后期工程资料管理第一章概述工程内在质量状况的基础数据和原始记录；工程质量的客观见证；工程质量评价的主要依据；工程的“合格证”和技术说明书；工程竣工后使用、维修、改建、扩建的重要依据。一、工程资料编制的意义第一章概述工程资料的编制是指与工程相关的各种资料的收集、整理、数据采集、编写、汇总的过程。总体要求如下：及时、真实、准确、齐全；自检后再检查验收并按规定审核、签章；规定项目逐一检查，记录真实、齐全，原始记录上应有检查人签字，并作为原始资料保存、备查；材料先检后用，工程实体先检后交；按规定进行见证取样、送检并签字及盖章。二、工程资料编制的总体要求：按标准或规范进行试验，否则应为无效试验；归档的工程资料，表格形式、份数等均应符合档案管理要求；各种材料合格证或质量证明文件，一般应为原件，否则按档案管理要求需加盖抄件章；资料必须按规定要求加盖项目公章和签字，签字一律不准代签，否则视为虚假、无效资料。第一章概述建设工程：经批准按照一个总体设计进行施工，经济上实行统一核算，行政上执行统一管理的工程基本建设单位，它由一个或若干个具有内在联系的单项或单位工程组成。单项工程：是指在一个工程项目中，具有独立的设计文件，竣工后可以独立发挥设计规定的生产能力或效益的一组配套齐全的工程项目，例：最简单的就是一幢房子。一个单项工程一般应由几个单位工程所组成。单位工程：在建设项目中，具有单独的施工图设计，具有独立施工条件，并可单独作为成本计算的对象，如土建工程、采暖/通风工程、地管工程等。分部工程：是单位工程组成部分。分部工程的划分是按照专业性质、建筑部位确定的。分项工程：是分部工程的组成部分。是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等，将分部工程进一步划分。分项工程也是由一个或若干个检验批组成的基本单元工程。第二章术语及定义6.检验批:按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的、由一定数量样本组成的检验……。7.工序:指施工过程的一个基本作业单元。8.施工资料：工程施工过程中形成并收集汇整的文件及资料的统称。9.施工管理资料：指施工单位在施工过程中形成的反映工程组织和管理等情况资料的统称。10.施工技术资料：指施工单位在施工过程中形成的用以正确指导、规范、科学施工的文件，以及反映工程变更情况的正式文件。11.施工记录：指施工单位在施工过程中形成的、确保工程质量、安全的各种检查、记录的统称。12.见证取样检测:在监理单位或建设单位监督下，由施工单位有关人员现场取样，并送至具备相应资质的检测机构所进行的检测。第二章术语及定义监理资料:指监理单位在工程建设监理全过程中形成并收集的文件及资料的统称。案卷：由互相联系的苦干文件组成的档案单元，形式上可以分为卷、册、袋、盒等。建筑物：《民用技术建筑设计术语标准》（50504-2009)第2.1.4条对建筑物的定义是“用建筑材料构筑的空间和实体，供人们居住和进行各种活动的场所”。构筑物：《民用技术建筑设计术语标准》（50504-2009)第2.1.5条对构筑物的定义是“为某种使用目的而建造的、人们一般不直接在其内部进行生产和生活活动的工程实体或附属建筑设施”，如设备基础等。第二章术语及定义二、施工前期上报资料名单：第三章施工前期资料管理一、工程施工资料编制分三个阶段:施工前期2.施工中期3.施工后期三、前期资料制作流程:四、施工资料规范的确定：根据图纸确定施工工程的性质，如：土建工程、安装工程；根据图纸确定施工专业，如：土建专业（建筑物/构筑物）、设备专业（动/静、工艺管道、电气、仪表、防腐，焊接等）。施工过程资料表格规范选择原则为：各项目土建（不含动力/电力项目）工程施工资料编制依据是宁夏回族自治区建设厅《建筑工程资料管理规程》（64/266）；第三章施工前期资料管理各项目（不含动力/电力项目）安装工程施工资料编制依据为《石油化工工程建设交工技术文件》（3503、3543、3508）；动力/电力项目工程施工资料编制依据《电力建设施工质量验收及评定规程》（5210）或根据工程实际情况选择附合现场特点且可操作性强的表格规范（如：土建可选择64/266）；监理单位规范可依据国家建设部《建设工程监理规范》（50319）。各项目竣工资料验收规范选择原则为：监理/施工竣工资料验收规范：50328、28、241等；动力/电力项目工程竣工图文件的编制依据《电力工程竣工图文件编制规定》5229）、或根据工程实际情况选择附合现场特点且可操作性强的表格规范（如：土建可选择64/266）。各项目单位工程划分编制依据为：各项目土建（不含动力/电力项目）工程划分依据《建筑工程资料管理规程》（64/266）、《建筑工程施工质量验收统一标准》(50300-2013)；第三章施工前期资料管理各项目（不含动力/电力项目）安装工程划分依据为《石油化工安装工程施工质量验收统一标准》（3508)；动力/电力工程划分依据电力规范标准（5210电力建设施工质量验收及评价规程），或根据工程实际情况选择附合现场特点且可操作性强的表格规范（如：土建可选择64/266、《建筑工程施工质量验收统一标准》(50300-2013)等。注：各资料表格规范的选择原则为：以签订合同时间为标准，执行签订合同当时日期现行最新版次的表格规范，不可使用签订合同时间之前的表格规范版次。第三章施工前期资料管理五、施工前期资料编制注意事项：必须签订有效的施工合同。必须有施工蓝图，如因客观原因，需用白图施工，必须经业主项目部相关技术负责人/项目经理签字盖章后方可投入使用。工程名称填写要求：工程名称正确的填写如：宝丰能源集团有限公司动力扩容改造项目130燃气锅炉，不是项目名称；如何填写正确，应以“施工许可证、中标通知书”为准。图纸有时也不准确，而合同的主要法律效力是“规范甲乙双方在施工过程中的履约行为”。4.签字要求：所有资料签字时要书写工整，字体规范，字迹清晰，不得潦草，签字处应本人手写，不得以盖章代替，更不得他人代签或机打；第三章施工前期资料管理为了弥补文件签字潦草而不易辨认使得日后无法追溯的问题，各施工承包商、监理单位应编制“签字人员备案表”。其内容为：序号，姓名，单位名称，职务/职称，本人亲笔签名，联系电话等项，与施工文件和监理文件一并归档交工；5.签章要求：施工过程资料用章为圆形，直径为40，中央一律刊五角星，星尖直径为1.4，圆边宽为0.1，上弧为单位名称，自左而右环形，下排自左而右横行用章内容，引文使用简化的宋体字（依据公安部用章规定）；监理、总承包商、施工承包商施工资料用章唯一，章面内容为：公司名称+工程项目部。第三章施工前期资料管理五、施工前期资料注意事项：施工组织设计编制要求：施组是组织工程施工的指导性文件，对整个工程资料起到提纲锲领的作用，所以施组编制最简单的要求是：必须由施工项目的技术负责人编制；应根据设计蓝图、现行规范标准和工程项目特点编制出有针对性、有指导性、有可操作性的施工组织设计；施组应在工程项目开工前完成编制、审批手续。施组编制的主要内容需涉列如下主要内容（见附件）：第三章施工前期资料管理五、施工前期资料注意事项：技术交底记录编制要求：所谓的技术交底是为了使参与施工管理和操作人员都能了解、掌握工程特点、技术要求、施工方法和安全注意事项的一种不可缺少的技术管理程序。所要达到的目的是：人人做到对工程心中有数、指导施工、保证质量、降低成本。为此，技术交底记录（资料）要求做到：分级进行、分级管理（如监理/业主级、项目技术负责人级、施工技术人员级），最关键一级是施工技术人员级交底；技术交底直接指导施工、资料直接归档；资料记录要求真实；技术交底分质量（专业/施工工序）、安全。第三章施工前期资料管理五、施工前期资料注意事项：5.单位工程划分编制要求：简单讲，单位工程的正确划分，有助于后续资料（如施工中期各检验批）的顺利编制；参考相关规范进行划分，如土建执行64/266、(50300-2013),安装执行3508-2011T，动力/电力执行电力规范标准；单位工程划分样表第三章施工前期资料管理五、施工前期资料注意事项：6.专项施工方案编制要求：专项施工方案是对单位工程或分部(分项)工程中某一施工工艺和施工方法的分析，是对施工实施过程中所耗用劳动力、材料、机械费用以及工期等在合理组织条件下通过技术经济分析，从中选择切实可行、最优的施工工艺和方法。对于某些施工难点和关键分部、分项工程，常常也要编制专门施工方案。专项方案与施组的关系：(1).整体与局部的关系：施工组织设计是整体，施工方案是局部；施工方案是工程项目施工组织设计的必不可少的一部分，脱离了施工组织设计的施工方案是没有任何指导意义的，是无法指导施工的。(2).指导与被指导的关系：施工方案的编制必须在施工组织设计的总体规划和全局部署下进行；施工方案始终是在施工组织设计的指导下进行编制和实施的。第三章施工前期资料管理五、施工前期资料注意事项：两者的区别(1).编制目的不同：施组是对施工中人力、物力的选用方法，时间与空间布置等各方面进行周密安排，根据各方面的要求来明确施工方案；专项方案是编制某一部分的具体施工工艺和方法，以保证质量要求和安全文明施工要求。(2).编制的内容不同：施组编制对象是工程整体。它涉及工程施工各个方面的内容，包括项目机构的划分、施工方案的选择、施工顺序、优化配置和节约所使用的各生产要素等等；专项方案编制的对象通常是分部、分项工程。编制内容包括工程概念、施工中难点重点、施工方法选择和具体施工方法等。(3).侧重点不同：施工组织设计侧重计划，专项方案侧重实施。(4).出发点不同：施工组织设计是从项目决策管理层角度出发，专项方案是从项目实施层角度出发。第三章施工前期资料管理五、施工前期资料注意事项：施工安全专项方案（简要）：土方开挖安全专项方案、深基坑、高支模、脚手架、塔吊、吊装、幕墙（外墙）施工、砼施工、基坑监测、雨季三防、应急预案、高空作业、临时用电/用水等等。同时还需上报现场危险源辨识。7.各类资质编制要求：为保证资料的法律效力，所有资质（企业、人员、机具、计量仪器、试验室等）加盖项目部公章；所有资质，必须在施工合同有效期内；所有材料合格证/质证文件加盖项目部公章或抄件章（待业主确定）。第三章施工前期资料管理8.声像资料要求（贯穿工程始终）：工程声像文件是工程竣工档案的重要组成部分，应反映建设工程全过程的照片、音像资料。归档内容有：工程开工前的原址、原貌、重要施工工艺和技术制作过程和施工中重要节点的施工情况、设备探伤、工程建设全过程、隐蔽工程等照片和声像。每个单项工程照片至少有8张7寸光面照片，文字说明要求简短、完整、明了，一般不超过200个字。其内容包括：事由、时间、地点、人物、背景、职务、摄影者等七要素。工程照片质量要求图像清晰，对同一拍摄对象能提供不同角度（阶段）的照片。工程照片档案要编制照片档案总说明，参见号和纸质文件材料编号要对应。各施工单位负责拍摄本单位工程或标段工程施工全过程的照片及录像。声像档案的拍摄质量要符合可视性要求，图像清晰，画面完整。施工和安装过程中形成的探伤底片由检测单位保存。第四章施工中期资料管理一、上报资料（主要分类）：施工记录类；检验批（分部、分项、检验批）类；材料类；材料、调试等试验报告类；二、资料编制方法：表格规范的确定（“施工资料规范的确定”参见第三章施工前期资料管理第四条规定）；依照单位工程划分上报各类记录、检验批（“单位工程划分”参见第三章施工前期资料管理第五条规定）。三、资料编制注意事项：施工记录数据真实，并保留原始手写记录；检验批按施工工序的先后顺序上报；第四章施工中期资料管理结合施工周报、月报进度计划上报资料，确保资料同步性；及时做工序交接记录，特别是中间交接检查记录；及时、同步进行各类试验资料的收集、整理。各专业的各种检验、试验报告应执行现行的国家标准和最新的行业标准。按档案管理要求：凡是模糊、不清楚的原件质保书，交工时档案部门拒绝接收交工资料。所以凡涉及到供应公司提供的设备、仪器、仪表或各专业材料/设备/构配件等合格证、质保书应是原件。凡是供应公司提供的模糊、不清楚的原件质保书，施工单位有权拒收这批物资，直至