项目投资培训教材

第六章项目投资第一节项目投资的相关概念一、项目投资的含义

项目投资是一种以特定项目为对象，直接与新建项目或更新改造项目有关的长期投资行为。包括新建项目投资或更新改造项目投资。新建项目投资：固定资产投资和完整工业项目投资二、项目投资的主体

项目投资的主体就是企业本身。

三、项目计算期：

项目计算期是指从投资建设开始到最终清理结束整个过程的全部时间。

项目计算期＝建设期+生产经营期n＝s+p

四、投资总额与原始投资额的关系

1、原始总投资：反映项目所需现实资金的价值指标。是指为使项目完全达到设计生产能力、开展正常经营而投入的全部现实资金。2、投资总额：是反映项目投资总体规模的价值指标，它等于原始总投资与建设期资本化利息之和。投资总额＝原始总投资+建设期资本化利息第二节现金流量的内容及其估算一、现金流量的含义（一）现金流量的定义现金流量指在项目投资决策中，现金流量是指投资项目在其计算期内因资本循环而可能或应该发生的各项现金流入量与现金流出量的统称，它是计算项目投资决策评价指标的主要根据和重要信息之一。备注：项目投资决策所使用的现金概念，是广义的现金，它不仅包括各种货币资金而且还包括项目需要投入企业拥有的非货币资源的变现价值（或重置成本）。理解三点：1.财务管理的项目投资现金流量，针对特定投资项目，不针对特定会计期间。2．内容既包括流入量也包括流出量，是一个统称。3.广义的，不仅包括货币资金，而且包括非货币资源的变现价值。理租解稠“扛非鲜货天币务资眠源伯的度变疾现说价衣值域”打：【沃举使例嫩】备某神企庸业晨正好在俱考乐虑采是化购夹买锁一冻新改设奴备很（翻价商值捐1藏0站0漫万元与）概生毁产哪产敞品漫，毯还撒是购继已续认使卡用初旧剑设载备兽生出产补产苍品悔。如泛果谱选晴择删继站续侦使窜用版旧萍设掘备松（被系佣5然年闹前目购显买部）反，甜实腹际碰上唱没有诞现更金网流荣出俗。国虽丛然粮继嫌续亩使牛用跨就育设镰备彼没端有仿货肆币似资绿金根流接出嚷，茂但申如果秩在嫂购典买帖新以设罢备魂的填同板时挨变础卖凳旧陈设络备效，障可交以性获绝得文估抓计匹最霜低闪为浊1轧0万俱元湿的咳现解金片流揉入傅，锤但僻是沿因厌为奸是猫使舱用麦旧食设父备引，显并蚊没柏有需变颗卖储，图所以仿无迫法缸取雁得丢变似现摧的潜1偷0傅万屯元鸦，爆从方机宅会趣成门本都的束角模度园看腐属我于往一己种镰支出六，场因平此距应堪当白将界这抚一辛变敬现固价径值累作舞为他使崖用赚旧查设炒备伞方粮案菜的沿现诊金霜流出充。（给二妙）际现嗓金循流踩量喉的惭作陈用1庙、腐可奖以炒序请时焰动存态瞎地解反贤映科项伞目坐投勇资摩的映流响向绞与涝回弄收段之福间顶的投看入称产冠出头关举系陕，采使堤决卸策不者娘处茶于消投回资朱主培体竞的铅立娱场尾上尚，拒便龟于蝴更承完整苹、什准镜确咬、皇全召面妥地狼评像价杜具蕉体挺投群资导项扫目揉的磨经万济呀效倍益魔。2迎、主可德以域摆采脱首在绸贯泳彻沉财大务较会治计息的翅权用责植发登生民制特时芳必仗然即面直临的赠困趋境宗。举仗例星：油会息计拴上钱按嗓照居权轧责禽发猾生筑制傍记玩账拦，籍比尺如践固担定饱资糟产序。源购买锈固哲定狱资诉产故，李在沾会已计而上柿作樱为燃资小产泽入董账慎，难其阅价科值诊以部每漆期吩计慕提炭折旧垮费浴的险形对式剥转驳作座支雕出恒处抽理锅。拆折破旧蜜作滔为贿一纺种猪费户用毁，候影从响尽企亡业层利润么，减采胀用狮直裁线匆法伙和茎加抽数理法躺计临提印的讽各朵期便折康旧租费过用雕不习同某，撒利禾润宫就不卷一门样逼，方所歼计鹅算钟出输来营的诸现习值看就呢不橡一伐致必，术导娇致壤同毁样史的东设灰备饭，古由折秩旧船计枣提湿方瓜法雪的涝不棒同醋，营导妈致专利各润煌的搞计争算科结省果缓不农一态致炼。体因薪此框会计抗这液种北方钢式绍不续太考客荒观佣，搞加赴入蛙了望人踢的妥主隐观炕因肺素执。躁此刚外抹还裙有旁存巴货计忍价探方古法纤等蹈。（网三倡）哑确色定牢现掠金午流每量罢的逢假闸设忽1遮.蜘投太资法项控目棕类葛型纷的果假土设假略设否投岂资雕项户目歉只镇包送括淘单苏纯千固炕定殃资剑产健投旅资扮项捉目色、勺完住整咐工累业台投界资恶项僻目温和更览新剃改裳造苦投误资怨项肢目掌三晒种讽类肠型舌。2嫩.泽财李务巷可挎行取性抱分顶析粱假没设在牲财爆务俘管老理坡里虏，禽在咬评颈价随一狼个姜项卖目伍是钓否佳可姨行脂的规时君候突，片只馋考首虑丢财辽务浇可较行性际的债问帅题淹。3早.轿全霜投未资兼假裂设角爬度愿：尘项纠目吧投喷资库直暮接呢主凝体沟（哗企冠业失）4趟.净建攀设显期分投绳入睁全贴部冲资疮金家假饱设5辫.剩经体营道期搏与盗折字旧拌年柔限稳一摸致境假敞设6颂.顶时阴点动指镰标步假匪设为劝便星于谜利色用愤资活金最时孕间捡价胁值至的祖形想式晓，转均反假包设贡按麦照屡年复初砍或田年暮末挎的荡时呢点险指标疤处暑理冶。其冶中诉对拖于诊建竖设扰投档资悠在或建觉设岗期净内若有奔关温年欠度掌的饺年盒初泪或两年愈末哭发洁生痰。流倾动悬资淋金吴投桑资剧则友在垦建下设歼期踏末耳发融生维；梁经竖营延期播内理各目年骨的因收岭入贵、薪成睬本涉、散折旧裁、赢摊娃销脏、蚁利亩润抱、掉税参金浮等舱项垫目柳的厉确唇认孔均好在叮年刚末夹发删生朵；孟项律目宴最箩终锹报素废砖或村清理奸均暑发欣生蓬在纹终挑结怨点格（物但扯更恋新仅改象造筹项笨目泼除寸外挑）划。7鉴.食确惠定虽性罢假枯设二沫、斑现摩金萄流候量碎的饱内丸容（士一骑）款完循整泪工雷业夹投况资涉项临目粗的奥现惑金戴流哥量1胜.爸现矮金坝流顿入灾量葵的纵内润容（搂1坝）钓营哈业舞收坛入（厌2峡）捡回硬收蜓固稼定贸资熟产耐余融值指瓜投蓝资咏项别目发的旅固猎定殖资菠产共在串终久结凑点价报名废骄清组理堂或铸中究途受变蔽价诸处膜理且时搭所慌回宣收的袭价循值桨。（冈3啦）博回测收沙流丢动漆资传金主期要唤指众新训建罢项思目敞在警项腐目武计包算肃期避完丘全顷终续止袍时专（破终尖结码点返）念因锣不惕再数发肆生症新的章替罗代柏投耽资晶而翼回倒收己的鄙原女垫赛付级的技全刷部壤流韵动甩资坑金造投龄资勤额铅。（寒4疤）过其睬他殊现获金背流盆入锹量2拖.倦现林金钩流绘出瓦量纳的脉内状容（旬1辅）衔建闸设熄投荒资包内括林固带定胶资组产青，还无盘形查资热产犬以赛及萍开夹办锁费姥的阳投桂资信。（某2恨）校流嫌动皇资滤金啊投垮资建卡设罗投丑资晋与志流奸动歌资紧金后投晶资栽合睡称竹为色项仰目辆的栋原寇始吹总嫩投卫资蚕。（杰3泽）脉经证营洽成隶本（洞4蓬）确各喷项黎税塔款（象5戏）划其蜡他印现腔金振流磨出闯（敬如混营涌业献外黑净陡支偶出贷等损）（冠二氏）向单疤纯防固惭定城资棋产耽投贞资思项醋目堵的期现洲金芹流熟量1虎.招现啄金薯流外入范量笛的兵内低容（殖1锦）饶增产加豪的巡寿营山业天收难入（留2鬼）疏回龙收驴固赚定劲资稳产凭余婆值2线.亿现继金箭流粮出侨量亲的童内出容（堵1蜘）殃固储定摊资母产泽投熊资着（哥没底有惊无托形灰资烫产杰投串资躁等快）（分2有）谈新花增慎经垃营苏成驰本（钉3构）斩增矿加壤的膀各扇项纪税遵款（严三球）柴固惧定彼资邀产翠更酒新瞧改锡造禁投吊资岩项蒸目旁的织现光金丘流提量1每.胃现誓金睁流舅入纷量挤的瞎内扶容（首1笨）磨因穴使蛇用分新鼠固拐定控资蹲产棚而贱增醉加址的由营杆业追收瓶入（五2拳）言回助收导固笋定怪资碎产愈余俯值（翁3快）选处象置曾旧习固暮定硬资探产病净剪收赴入2聚.身现直金草流勉出唤的父内杏容（考1百）威购障置锅新沟固挑定蛇资浴产警的概投购资逆。（眨2株）拉因肢使鞠用法新遣固乏定讯资星产挨而雁增奔加卫的墙经刑营腿成矛本（盟3护）融因废使摧用阵新墙固戚定刘资齐产滴而码增哪加助的身流鞋动蚁资居金买投高资（庙4艇）挡增宋加尼的席各催项避税通款笼。三悼、肥现移金金流疯量销的怀估晕算（陪一伏）嗽现尖金答流腊入漠量须的裳估岂算1冲.橡营霜业嫌收摄入裙的烛估钓算应献按耐照疮项名目鉴在孕经阔营舱期驾内深有阴关显产狭品盖的净各广年街预烦计破单室价锦和冒预冈测销鱼售细量特进川行签估舌算悬。此的外斗，找作墨为递经密营捉期恐现赤金岁流辫入蚊量鞋的施主汗要辆项期目座，棒本吼应束按耳当精期现岗销母收漫入距额尽与金回勤收窄以妖前妇期柄应裳收耳账沈款材的犬合桂计恶数酸确纲认笔。膀以碧销蛋售穴收入赔为钓基配础训确弃定鹅。2挪.谱回尺收把固您定泡资氏产本余戚值案的狼估娇算只鸽是典按刷主洗要锦固骄定炕资挨产饿的薯原资值绩乘盗以坝其宰法抵定馅净锄残经值正率谷即畅可壮估算委出关在吵终灵结雪点氏发私生暖的怎回侍收私固告定请资引产篇余爱值揭。3鲜.鉴回锁收站流歉动衰资府金孤的茶估威算则捐在念终他结艰点去一赛次庄回秆收医的真流摔动汽资类金墓应电等愉于斗各辞年戒垫吩支宫的拾流哑动资西金碧投项资唐额违的丙合马计知数闸。（阁二气）叫现沙金鞋流汪出惯量梁的杀估叮算1肺.挨建绩设贩投刻资贷的取估抹算主南要腰应店当久根增据昼项恭目嘴规冒模棒和俊投器资返计漠划脉所予确鄙定泪的牢各为项尚建避筑晴工炊程匠费模用墓、贱设舍备缺购触置成匪本脖、巧安屡装督工块程粘费案用合和绳其坟他搜费币用筝来锈估弃算猛。固龟定是资拘产姥投勿资电和垮原叛值初是咽不府一灯样成的号。炼会毫计擦上坡固哲定部资相产祝原测值箭不就仅础包茶括富买栗价普运严杂费涝等虹费缸用书，免还徒包坡含退资践本追化色利膊息产，寸但忍是侍财算务削管浩理朴的终建铃设饰投查资戴是吧不树含震资旬本树化通利捆息荐。公倍式捷：毒固土定坦资秋产嚼原川值层＝答固馅定闻资发产瞎投夸资鸣+伴资退本稼化辣利时息2窑.前流倾动饭资宇金犯投驱资屿的页估甚算用筋每忧年骡流档动激资速金貌需嗓用说额堂和余该码年锤流途动叮负销债挡需壶用乌额储的心差旧来黄确歌定悲本桂年僻流丛动缓资净金曾需用半额巴，血然星后墙用范本择年泽流陕动杨资蛛金旋需像用稼额计减扎去办截浪止挨上络年狐末屋的扣流彻动脉资台金毙占种用况额层确寒定鼓本贯年流握动米资樱金挺增泥加器额泊。3斯.照经掌营循成骄本哈的日估菜算与疏项孩目花相扁关愤的贷某填年补经翠营亦成素本笔等舌于粥当异年牛的致总缴成络本口费欧用怖扣晶除香该抛年安折态旧应额房诚、卷无使形资革产堡和段开殖办怕费瞧的螺摊晌销况额亲，献以规及肥财件务蔬费辈用刺中谈的床利庄息卡支御出亮等摘项唐目忆后锤的与差所额遥。经到营厅成谨本球＝痛总泻成察本揪费胁用舰－命年统折俭旧岂额悔－充无决形怎资乘产料和兆开际办汤费汪摊狸销垄额椅－璃利朗息防支握出经巷营厘成鲜本珍的驴节周约杠相哀当渴于着本增期到现柱金挖流惭入病的篇增番加威，搬但州为掉统袄一订现充金渗流衔量必的止计邪量朽口径柱，熄在喝实困务甲中削仍蛙按彼其修性包质雕将乞节豪约挺的是经久营选成凉本浓以料负阴值吼计势入翻现钟金臭流奖出有量歌项膏目木，蚊而誓并非票列秒入摊现劲金侍流石入伯量赢项杂目娘。4考.脂各枯项垂税夕款谁的笼估弹算在央进害行词新点建壤项到目酷投戒资鸭决勾策公时桥，胸通岭常鬼只表估妻算厉所崭得肚税拳；塔更惭新纯改昆造鼻项际目蜡还蜂需望要打估算认因珠变谊卖喉固伏定控资狠产轻发滨生亦的翠营阳业夫税奏。只幅有犯从脆企刻业阁或坏法愈人汇投跑资纯主姓体障的窄角互度播才舒将享所牵得蜂税朽列娘作茄现壤金临流伶出起。第阻三由节愉净吼现里金听流送量蓬的善确慌定一叉、禽净绝现题金扯流呀量剩的尊含唤义净华现停金菜流参量锤是幕指仿在程项己目有计哨算雪期枝内薯由阔每举年朴现焦金翁流罚入页量悔与懂同年俊现惊金占流右出极量矮之迎间惊的娱差辉额皂所纤形某成拥的偿序颂列巾指圆标葡，白它页是泽计樱算亩项晃目投箭资爹决知策司评菜价幕指嘉标瘦的惑重多要呢依辈据瞎。二枕、谎净贞现罩金购流全量倡的吸简报算溪公魔式（谎一欣）唉新蚁建攻项淹目踩（贩以中完姓整字工座业淹投搏资否项踩目梁为踩例咏）*炕净番现超金无流嫂量墓的纽奉简纺化拐公声式1零.休建橡设赵期予净咱现籍金零流侨量僵的古简暑化雄计蜘算暑公呢式建搬设近期浙N寻C痒F魂＝掠-承原厅始艇投芽资灾额2夫.芝经袜营减期霜净碑现响金训流问量忠的乖简躬化屑计茫算猫公狭式生桂产走经过营傅期科内驻的宪N洪C熟F春＝秩净榜利彻+活折况旧逮、索摊奸销煎+亚利愈息意+钟回绍收仙额（项二装）肃更冒新馆改妄造摔投返资母项陕目渔净弯现拌金伍流时量锻的善简涉化芬公老式1需、叛主贝要泉是逝差亏量接现弹金尚流枝量江的趋确让定咸需抱要寸注寨意糊的暂问姥题治：（春1捆）存旧来设握备闷的痰初昆始缘瑞投乖资巩现喇金套流柴出才量仍应撒以换其计变称现症价壤值体确准定理俩解慈：心旧评设由备姿变录现使可居以凳获妇得评现狗金按，厅但轻是节如扣果掘企暗业斥继寒续扑使矮用直旧设轿备题意板味帮着洪丧样失洽了线将句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