出租房合同才有效(4篇)

第页共页出租房合同房东出租房合同才有效(4篇)出租房合同房东出租房合同才有效篇一乙方〔承租方〕身份证号码现经甲乙双方协商，甲方将自有住房出租给乙方并达成如下租房合同：即年月日至年月日。每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应在租金到期前10天付清。乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。1、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意保护，不得随意破坏房屋装修、构造及设施、设备，否那么应按价赔偿。2、水、电、气、物业、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水吨，电度，气方。每月乙方应按时向甲方支付。3、房屋只限乙方用于住房使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租赁期满后如乙方要求继续租赁，甲方那么优先考虑继续租赁。4、甲方在租赁期内不得随意进步租金。5、合同一经签订，双方都不得随意解除，如任何一方需提早解除合同那么需提早一个月通知对方，并在双方协商一致同意前方可提早解除合约。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。6、因乙方使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间乙方应做好防火、防盗平安、综合治理等工作，应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监视检查。7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并做出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方假设出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。8、本合同经甲乙双方签字〔盖章〕后生效。9、甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。出租人〔盖章〕：承租人〔盖章〕：地址：地址：法人代表〔签字〕：法人代表〔签字〕：承办人：承办人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：：：担保人〔盖章〕：签订日期：年月日签订地点：出租房合同房东出租房合同才有效篇二出租方：_________________身份证号码：_________________承租方：_________________身份证号码：_________________第一条根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原那么，且甲乙双方在互相知悉房屋及有关其他相关事宜情况下，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条甲方同意将坐落在的房地产出租给乙方作用途使用，建筑面积______平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限由______年______月______日至______年______月______日，该物业每月租金为人民币____________元整，租金按______月结算，由乙方在每月的第______日前按付款方式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳人民币____________元整保证金，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。第五条双方的主要职责：1.甲乙双方应当履行《民法典》、《中华人民共和国民法典》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规和义务。2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及消费销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务1.租赁期间甲方如转让该房屋或抵押该房屋时须提早一个月通知乙方并赔偿两个月租金。2.发现乙方撤自改变房屋构造、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金一个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务1.租赁期间如乙方因特殊原因转租该物业但必须告知甲方，同时保证不会使甲方承受任何经济损失。2.在租赁期内承租方应承担实际使用该物业而产生的水费/电费/物业费等一切与使用该屋有关的杂费。3.依时交纳房租。逾期交付租金超过15日的，每逾期一日，乙方须按当月租金金额的1%向甲方支付违约金。4.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提早一个月与甲方协商。双方另行签定合同。第八条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违犯法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第九条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应该按有关法律规定及时协商处理。第十条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同样的法律效力。第十一条本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向广州市仲裁委员会申请仲裁。第十二条本合同自双方签字之日起生效。第十三条其他约定甲方：_____________乙方：__________法定代表人：_____________法定代表人：___________________________年__________月____日出租房合同房东出租房合同才有效篇三甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，签订本合同。一、甲方愿意将开县双合店社区26组团122号2楼出租给乙方，租金11000元/年(大写：壹万壹仟元整)。二、房屋租金一年一交，一次性付清。三、租赁期1年，从20____年4月1日至20____年4月1日。假设需续租，提早1个月打招呼，并缴纳下年租金。四、租赁期间的水电气等一切费用，乙方必须按时缴清。室内有：冰箱1台、电视机1台、抽油烟机1台、热水器1台、挂机空调1台、床2张(全新)、床垫2张(全新)、餐桌1张、沙发1个。五、在租赁期间不得损坏室内一切设施，否那么要照价赔偿。甲方收取3000元(大写：叁仟元整)押金，租期满时，房屋及家具家电无损的`情况下，甲方如数退还押金给乙方。六、租赁期间的一切平安责任，完全由乙方自行负责，甲方不负任何责任。租期满，乙方应将房屋清扫干净后交给甲方。如不清扫，在乙方押金中扣除清洁费。七、假设不再租赁房屋，乙方应于一个月前通知甲方。租赁期间，不能转租。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自签字之日起生效。甲方(公章)：__________________年____月____日乙方(公章)：__________________年____月____日出租房合同房东出租房合同才有效篇四甲方(出租方)：_________身份证号：_________联络：_________乙方(承租方)：_________身份证号：_________联络：_________甲乙双方经协商一致，就房屋租赁相关事宜达成以下条款，以共同信守执行：一、房屋概况：甲方将其依法所有的位于的房屋一套(建筑面积：平方米)出租给乙方用于居住生活;房屋内□精装修/□简装修/□毛坯房，家具家电配置情况为：，租期届满后假设不再续租，乙方应在租期届满前腾退房屋。年，自____年____月____日起至____年____月____日止。如乙方有意向在租赁期限届满后继续承租的，应在租赁期限届满前30日内，向甲方提出续租恳求，经甲方同意后，双方另行签署租赁合同;如租赁期限届满后，乙方不再继续承租的，应于租赁期限届满前日内，将房屋清扫干净移交甲方。如未进展清扫，那么甲方有权委托第三方进展清扫清理，此费用在乙方的押金中予以扣除。三、租金：经双方协商一致确认，在本合同约定的租赁期限内，每月租金为：元。合同签订时，乙方预付个月租金元，交付履约保证金(押金)元。租期届满，假设乙方不存在违约行为，甲方如数返还押金。乙方如需开具租金发票，甲方应予以提供，相关税费由乙方负担。四、乙方不得擅自改装、挪动、撤除燃气设施，不得在不具备平安条件的场所内使用燃气。乙方应当依法平安用电，不得超负荷用电或者施行其他危害用电平安的行为。乙方自行承担居住使用房屋期间发生的水电费、物业费、光纤网络费、费等一切相关费用。五、房屋用途，仅限于乙方及家属居住生活使用。不得擅自转租、改变使用性质或非法用途。不得改变房屋构造、不得在房屋阳台、外墙、屋顶等地方搭建违章建筑，因此遭受政府行政管理部门处分，以及由此导致自身和甲方的损失的，由乙方承担。乙方违犯本条约定内容的，甲方有权提早终止合同，要求乙方在合理期限内腾退房屋，押金不予退还。六、未经甲方同意，乙方不得自行进展装修，否那么，甲方有权要求乙方将房屋恢复原状，恢复费用由乙方承担;如甲方同意乙方装修，租赁期限届满后，装修设施无偿归属甲方所有，乙方不得撤除。七、乙方及其共同居住人的人身、财产平安，均由乙方自行负责，租赁期间发生人身损害或财产损失的，与甲方无关，甲方存在法律上的过错的除外。八、乙方逾期___个月未向甲方支付租金的，甲方有权解除本合同，押金不予退还。乙方分开租赁房屋___个月杳无消息，且拖欠月租金达___个月以上，甲方有权将室内物品制作清单、拍照或录像后移出租赁房屋，