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文档简介

商户门面租赁合同协议书商户门面租赁合同协议书甲方：【商户名称】地址：【商户地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】乙方：【房东名称】地址：【房东地址】联系人：【联系人姓名】联系电话：【联系电话】鉴于甲方有意在乙方所拥有的物业中开设商铺，双方经友好协商，达成以下商户门面租赁合同协议：第一条租赁物业描述1.1甲方租赁乙方所拥有的物业，位于【物业地址】，具体面积为【门面面积】平方米。1.2租赁物业用途为【商户经营的具体业务描述】，甲方需遵守当地规定的经营范围及法律法规。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】年/月。2.2终止日期前，甲方有权提前【提前通知天数】日通知乙方是否继续租赁。如甲方提前通知乙方的，乙方有义务协助甲方寻找新的租赁商户。第三条租金及支付方式3.1甲方每月应支付给乙方的租金为【租金金额】人民币。租金以月为单位，在【每月支付日期】之前支付至乙方指定的银行账户。3.2若甲方逾期支付租金，乙方有权按照【逾期支付天数】天的逾期天数，向甲方收取【逾期滞纳金比例】%的滞纳金。第四条押金4.1甲方应在本协议生效之日前，支付给乙方作为押金的金额为【押金金额】人民币。4.2租赁期满后，甲方如履行了本协议约定的义务，无拖欠租金及其他费用，乙方应在【押金退还期限】内将押金全额退还给甲方。第五条维修责任5.1租赁期内，如因甲方的原因导致物业损坏，甲方应负责维修或赔偿损失。5.2如因乙方的原因导致物业损坏，乙方应负责维修或赔偿损失。5.3维修费用由承担责任的一方承担，若属于共同维修责任，则由双方按照约定比例共同承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金。违约金的数额为【违约金金额】人民币。6.2如一方严重违反本协议的约定，致使对方无法继续履行合同义务，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。第七条保密条款7.1双方同意在租赁期间及合同终止后，对于涉及商业秘密及双方商户经营的相关信息，保持严格的保密，不得向任何第三方披露。7.2对于因违反保密条款而产生的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条协议的解除与终止8.1本协议在以下情况下可以解除：a)双方协商一致解除；b)甲方提前通知乙方终止租赁，且提前通知期限符合本协议第二条的规定；c)乙方违反本协议的约定，致使甲方无法正常经营，甲方有权解除协议；d)法律法规规定的其他情况。8.2协议解除后，双方应按照约定归还对方所提供的物品，并结清相应的费用。第九条争议解决9.1在履行本协议过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：

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