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文档简介

物业管理合同物业管理合同甲方（业主）：_______________身份证号：_______________乙方（物业服务公司）：_______________统一社会信用代码：_______________鉴于甲方拥有以下物业资产：地址：_______________物业面积：_______________鉴于乙方有能力提供物业管理服务，双方遵守中国相关法律法规，制定本合同。双方均同意遵守以下条款：第一条双方基本信息甲方名下物业资产的信息详见本合同附件。乙方提供的物业管理服务内容及标准详见本合同附件。第二条各方身份、权利和义务1.甲方的权利和义务(1)甲方应向乙方提供真实、准确的物业信息，并配合乙方进行必要的处理。(2)甲方有权要求乙方在规定期限内完成相应的物业管理服务，如维修、保养和清洁等等。(3)甲方应按时缴纳物业费用，并且应按照双方的约定进行支付。(4)甲方应保证物业资产不违反国家法律和行政法规，不侵犯他人的合法权益，包括但不限于查验公共资料、委托乙方进行物业管理检查等。2.乙方的权利和义务(1)乙方应保证提供完善的物业管理服务，如保养和维修；(2)乙方应当按照甲方和中国相关法律、法规的要求对物业资产进行保护和管理；(3)乙方应按时收取物业管理费用，并将收费情况告知甲方；(4)乙方应向甲方提供物业管理工作的计划，以及严格执行。第三条履行方式1.甲方应在本合同的签订日期交付乙方相应的物业管理服务费用，费用方式详见附件。2.乙方应根据双方约定的服务内容和标准履行物业管理服务。第四条期限本合同从签订之日起生效，至其给定时间止（通常为一年，但还要约定），双方可商议续约，如需续约，必须在本合同到期前30天进行。第五条违约责任1.如甲方未按时支付物业管理服务费用，则乙方有权利要求甲方支付违约金。2.如果乙方未能按照合同约定完成物业管理服务，则甲方有权要求乙方按照违约责任赔偿。第六条法律效力和可执行性1.本合同是双方之间的协议，具有法律效力。2.如本合同所列条款与中国现行法律法规不符，应以国家法律法规为准。第七条其他本合同未尽事宜，双方应协商解决并签订补充合同。合同签订地：____________________甲方（业主）签字/盖章：_______________日期：_______________乙方（物业服务公司）签字/盖章：_______________日期：____________

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