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文档简介

门面房买卖合同协议书门面房买卖合同协议书甲方（出售方）：[甲方姓名/公司名称]乙方（购买方）：[乙方姓名/公司名称]鉴于甲方拥有位于[门面房地址]的门面房产权，乙方有意购买该门面房产权，双方经协商一致，达成以下协议：第一条：买卖标的及价格1.1甲方同意将其名下位于[门面房地址]的门面房产权出售给乙方，乙方同意购买该门面房产权。1.2门面房的总价格为人民币[总价]元（大写：人民币[总价大写]元）。1.3乙方需按照以下方式支付房款：(1)在签订本协议时，乙方向甲方支付定金人民币[定金]元（大写：人民币[定金大写]元）；(2)在[指定日期]前，乙方需向甲方支付剩余尾款人民币[尾款]元（大写：人民币[尾款大写]元）。第二条：房屋交付2.1甲方保证所出售门面房的产权清晰，并能够合法出售给乙方。2.2门面房的交付标准为：甲方向乙方交付门面房的同时，提供相关的房屋权属证明、土地证、规划许可证等相关手续文件。2.3乙方在收到门面房的同时，应自行承担门面房的过户、登记等手续，甲方应积极配合办理相关手续。第三条：权利与义务3.1甲方保证门面房没有担保物权、查封、抵押等负面情况，并承诺在交付时门面房不受任何债务、纠纷或法律问题的影响。3.2乙方在签署本协议并支付定金后，若因个人原因无法继续购买门面房，定金将不予退还，甲方有权解除合同并追究相应违约责任。3.3甲方同意在签订本协议后立即停止对门面房的经营，并将门面房交付给乙方时保证门面房的清洁和完好。3.4在交付门面房之前，甲方应清理门面房内的物品及设施，并做好相应的维修工作。3.5在交付门面房之后，乙方有权对门面房进行改建、装修等，但应遵守相关法律法规，并承担相应的责任和费用。第四条：违约责任4.1若甲方违约导致无法交付门面房产权，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此所受的实际经济损失。4.2若乙方违约导致无法支付尾款，乙方应向甲方支付定金的20%作为违约金，并赔偿甲方因此所受的实际经济损失。4.3若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应及时通知对方并采取合理措施减少损失。第五条：协议的生效与解除5.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期]年。5.2在有效期内，任何一方需提前[提前期]个月书面通知对方，如需解除本协议。5.3在有效期届满前，双方可根据实际情况协商续签或解除本协议。第六条：争议解决6.1双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决。6.2若协商无法解决争议，双方同意提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第七条：附则7.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议的附件包括但不限于门面房的权属证明、土地证、规划许可证等有关文件。7.3本协议未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充协商并以书面形式作出补充协议。甲方（出售方）签字：________________乙方（

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