出租房子的合同

出租房子的合同1.引言本出租房子的合同（以下简称“合同”）由出租人（以下简称“甲方”）和承租人（以下简称“乙方”）双方共同订立。甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，并按照合同的规定收取相应的租金。2.合同条款2.1出租房屋信息甲方同意将位于_________________的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方居住。房屋的详细信息如下：地址：_________________房屋类型：_________________房屋面积：_________________房屋设施：_________________其他特殊说明：_________________2.2租期本合同的租期为________年，自_________________起至_________________止。乙方在租期届满前需提前________天书面通知甲方是否续租。2.3租金与支付方式乙方同意按照如下方式支付租金：每月租金：_________________租金支付日期：每月的_____________日支付方式：_________________押金：乙方需在租期开始前支付相当于________个月租金的押金，用于保障甲方权益。在租期结束且房屋没有任何损坏的情况下，甲方将全额退还押金给乙方。2.4房屋使用规定乙方承诺按照以下规定使用房屋：只用于居住目的，不得用于商业用途；不得转租或将房屋用于其他目的；不得违反当地的法律法规；应妥善保管房屋内的设施和财产；不得进行任何损坏房屋的行为。如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋，同时乙方不再享有任何退还押金的权益。2.5维护和维修甲方将保证房屋在租赁期内的正常使用，如因甲方原因导致房屋设施故障或损坏，甲方有责任及时修复或更换。如乙方在使用过程中因自身原因导致损坏，乙方有责任承担修复或更换的费用。2.6争议解决在履行本合同过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，应提交当地有管辖权的仲裁机构进行仲裁。3.合同生效与变更3.1合同生效本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签署后即生效。3.2合同变更对于合同的任何修改和补充，须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出变更协议，才能生效。4.合同解除4.1合同解除条件本合同在如下情况下可解除：租期届满且双方不再续租；双方协商一致解除；甲方因不可抗力因素导致无法提供房屋时，协议解除。4.2合同解除的权利和义务在合同解除后，甲方有权收回房屋并检查房屋的状况。乙方需清空房屋并将其恢复至原始状态（除正常磨损外），并按约定归还房屋钥匙。甲方在收到房屋并确认没有任何损坏后，将退还乙方押金（如有）。5.其他条款5.1附加说明_________________（补充其他相关信息和约定内容）。5.2协议备份本合同一式两份，双方各持一份，并具有同等法律效力。5.3签订日期合同签订日期：_________________。以上是出租房子的合同的内容。甲乙双方在签署之前，应仔细阅读并理解合同的各项条款。如有任何疑问，应咨询专业人士或律师进行解答。签署本合同表示双方已充分了解合同内容，并同意遵守所有条款。甲方（签名）：_____________