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文档简介

出租房转让合同合同背景为了准确规范出租房屋的转让过程，维护双方当事人的合法权益，特订立本出租房转让合同（下称“本合同”）。出租方为本合同的乙方，承租方为本合同的甲方。合同内容1.转让房屋信息乙方以出租房屋的法定所有权人身份，将下述房屋转让给甲方：房屋地址：_____________房屋面积：_____________房屋结构：_____________房屋使用用途：_____________房屋租金：_____________2.转让条件2.1甲方在转让房屋之前，应对该房屋进行仔细检查，并确认房屋的使用情况、设施设备、装修状况等符合其需求。2.2甲方接受乙方转让房屋后，应对房屋进行合理使用和保养，不得私自改动房屋结构或进行任何损坏。2.3甲方须按照约定的租金及支付方式，按时支付租金给乙方。3.转让手续3.1甲方在确认接受转让房屋之后，应向乙方支付一定的转让费用，并按照相关法律法规办理房屋过户手续。3.2转让费用包括但不限于房屋转让费用、过户费用、中介费用等。甲方须承担相关费用的支付，并保证支付时的真实性。3.3转让手续办理完成后，甲方将获得房屋的合法使用权，并承担该房屋的相关权益和义务。4.合同变更和解除4.1若因不可抗力等原因，导致合同无法履行，双方应友好协商解决，并根据实际情况进行合同的变更或解除。4.2若甲方出现违约行为，包括但不限于不按时支付租金、损坏房屋等情况，乙方有权解除合同，甲方须承担相应的违约责任。5.其他条款5.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，并在签字盖章后生效。5.2本合同相关争议应通过友好协商解决，若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3本合同未尽事宜，双方可通过补充协议进行规定。补充协议与本合同具有同等法律效力。合同生效本合同自甲方和乙方正式签字盖章之日起生效，合同期为______年。合同期满后，甲方无权要求续签合同，乙方无权要求提前收回房屋。甲方（签字/盖章）：_________

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