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文档简介

延安宅基地买卖协议书延安宅基地买卖协议书本协议书由买方（以下简称“甲方”）和卖方（以下简称“乙方”）共同订立，双方在平等、自愿的基础上，就乙方名下位于延安市的宅基地进行买卖，达成以下协议：一、宅基地信息1.1乙方确认其名下位于延安市的宅基地具备合法所有权，并无任何纠纷或争议。1.2宅基地的具体位置、面积、周边环境等信息详见附件1。二、买卖价格及支付方式2.1甲方同意以人民币（以下简称“RMB”）支付宅基地的购买价格，总金额为____________________（大写：____________________）。2.2支付方式为：____________________（请注明是一次性支付还是分期支付，若分期支付，请注明具体分期时间和金额）。2.3乙方确认在收到全部购买款项后，将办理宅基地过户手续，并提供相关证明文件给甲方。三、权益保障3.1甲方在支付全部购买款项后，享有宅基地的所有权，并有权在宅基地上建造住房或进行其他合法用途。3.2乙方保证宅基地的所有权清晰、无纠纷，并承诺不以任何方式侵犯甲方的权益。3.3如因乙方原因导致买卖合同无法履行，乙方应退还甲方已支付的全部购买款项，并赔偿甲方因此造成的实际损失。四、税费及相关费用4.1宅基地的过户税费由买卖双方共同承担，各自承担50%。4.2宅基地的过户手续费、公证费等相关费用由买方承担。五、保密条款5.1买卖双方承诺对涉及本协议的一切信息及文件保密，不得向任何第三方泄露。5.2除非经买卖双方书面同意，否则任何一方不得将本协议中的权利和义务转让给任何第三方。六、违约责任6.1如果一方违反本协议的任何条款，使得对方遭受损失，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方的损失。6.2除非出现不可抗力或依法规定的情况外，任何一方违约均应支付给对方违约金，违约金的数额为本协议总金额的10%。七、争议解决7.1本协议的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2如因本协议引起的争议，买卖双方应通过友好协商解决。协商不成的，应提交延安市人民法院进行诉讼解决。八、协议生效8.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效，并持续有效直至双方履行完毕所有义务。甲方（买方）：_____

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