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文档简介

北京二手房转让合同一、合同背景与目的本合同由卖方（以下简称甲方）和买方（以下简称乙方）共同签署，旨在明确双方在北京二手房转让交易中的权益和义务。本合同的签署是为了保障交易双方的合法权益，确保交易顺利进行。二、合同条款1.房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________1.3房屋使用权性质：__________1.4产权证号：__________1.5其他补充信息：__________2.价格及支付方式2.1本次房屋转让的总价为人民币_________元（大写：_________元整）。2.2乙方应在签署本合同时，一次性支付房屋转让总价。3.房屋转让手续3.1甲方应在签署本合同时，提供以下文件原件给乙方：-房屋所有权证书复印件；-不动产权证书复印件；-有关房屋的其他证明材料。3.2甲方应在签署本合同后的三个工作日内，办理房屋过户手续，并向乙方提供过户相关的文件材料的复印件。4.房屋交付与验收4.1甲方应在本合同生效后的五个工作日内，将房屋交付给乙方。4.2乙方应在收到房屋后的三个工作日内，对房屋进行验收。如发现房屋存在严重质量问题或与本合同约定不符的情况，乙方有权退还房屋，甲方应无条件接收房屋，并承担相关费用。5.违约责任5.1若甲方未按照本合同的约定时间将房屋交付给乙方，则甲方应按照每日交付延迟的天数，向乙方支付相应违约金。5.2若乙方未按照本合同要求一次性支付房屋转让总价，则乙方应按每日拖延的天数，向甲方支付相应违约金。6.合同解除与终止6.1若甲方或乙方违反本合同约定，且经催告后仍未履行义务，则对方有权解除本合同，并追究违约方的经济赔偿责任。6.2本合同经双方签署后生效，除非双方达成书面协议，否则不得单方解除。7.争议解决与法律适用7.1本合同的争议解决应通过友好协商方式解决。若协商不成的，争议提交北京有管辖权的人民法院进行解决。7.2本合同适用中华人民共和国法律。三、合同生效本合同正本一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________

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