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成都市住房专项维修资金实施细则背景介绍随着城市化的不断推进和人口的不断增长，住房的需求量不断增加，住房维修也成为人们日常生活中必不可少的一部分。然而，一些老旧小区、公共设施的维修费用较高，给一些低收入家庭带来了经济上的困难，使他们难以承担维修费用。为了解决这一困难，成都市开始实施住房专项维修资金。实施对象本届实施细则适用于成都市内居民住宅专项维修资金的申请和使用。资金来源住房专项维修资金来源包括：财政拨款小区维修资金投资建设项目配建资金其他预算内资金资金分配住房专项维修资金分为两类：住房维修资金：指为居民提供居住场所的室内外空间的设施、管道（含下水道、自来水管道、天然气管道等）、公用设施（含楼道、电梯、供电配电线路径、公用卫生间及地下车库、门面、院落等）、屋顶、幕墙及其构件等维修资金。公共设施维修资金：指用于小区公共场所、公共设施、围墙、道路及停车场等的维修资金。在住房专项维修资金发放时，需要严格按照住房维修资金和公共设施维修资金进行分类和分配，保证低收入家庭得到公平的待遇。维修资金的申请居民可以在本区的住房保障和房屋管理部门领取住房专项维修资金申请表格，按照要求填写表格并提交相应的资料进行申请。申请时需提交以下资料：房屋所有权证、房屋买卖合同或房屋租赁合同等证明产权的相关文件。社区居委会（村委会）开具的低保证、特困户证、残疾证等相关证明。居民户口簿或居住证等证明其在该区域的居住证明。维修资金的使用住房专项维修资金的使用必须符合以下条件：对于住房维修资金，必须是居民的住房中出现了质量问题，例如墙面开裂、管道漏水等问题需要维修和改造。对于公共设施维修资金，必须是在小区共享的公共设施（如楼道、公共卫生间等）出现了质量问题，需要维修或改造。使用住房专项维修资金时需要遵守以下规定：维修资金必须用于维修和改造当事人的住宅或共享的公共设施。住房维修资金不得用于升级改造或豪华装修个人住房。公共设施维修资金不得用于非公共设施的维修和保养。维修资金不得挪作他用。维修资金不得作为应付个人和企事业单位债务的资金来源。资金管理为保证住房专项维修资金的规范管理，成都市将会建立相关部门对资金进行监督和管理。特别是对专项维修资金的使用进行监管，确保资金使用符合规定。实施细则所规定的成都市住房专项维修资金的使用将有力地

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