南昌大学工程招投标与合同管理

工程招投标与合同管理

南昌大学陈华本课程主要任务：熟悉和掌握工

程项目招标投标的方法和操作；实

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理论和方法；提高运用合同手段解决工程建设实际问题的能力。本课程主要内容：

工程招投标与合同类型选择

工程建设监理合同与管理

工程建设勘察与设计合同

工程建设施工合同及其管理

国际通用FIDIC合同

(施工合同条件)

工程建设合同变更、索赔与结算本课程主要任务和内容第一章工程招投标与合同管理概述第二章建设工程招标与投标第三章建设工程合同与委托监理合同第四章施工合同管理第五章建设工程索赔第六章国际工程合同管理课程主要内容第一章工程招投标与合同管理概论

1.1合同概要§1-1合同的概念与种类§1-2合同的基本内容与条款§1-3合同的订立与效力§1-4合同的履行§1-5合同的变更、转让和终止§1-6违约责任1.1

合同概要1.1.1合同的概念与种类合同的概念和特征

合同是两个或两个以上当事人依法达成的明确相互权利义务关系的具有法律约束力的协议。分为广义的合同与狭义的合同合同法对合同的定义与特征:

（1）合同是一种民事法律行为（2）合同是双方或多方的法律行为（3）合同关系是当事人在地位平等基础上产生的（4）合同对当事人具有法律约束力2、合同的种类有名合同和无名合同单务合同与双务合同有偿合同与无偿合同诺成合同与实践合同要式合同与不要式合同为自己利益订立的合同和为第三人利益订立的合同主合同与从合同1.1.2合同的基本内容与条款1.合同的构成要素2.合同的内容3.合同的条款（1）合同的一般条款（2）合同的主要条款标的；数量；质量；价款或者报酬；履行的期限、地点和方式；违约责任；合同的订立与效力1、合同的订立（1）订立合同的主体资格（2）订立合同的形式（3）合同订立的方式（4）要约（5）承诺2、合同的成立（1）合同的成立时间（2）合同的成立地点（3）事实合同与未签字合同3、合同的效力（1）合同生效的条件（2）无效合同（3）可撤销合同和效力待定合同（4）无效合同或被撤销合同的后果1.皂1.司4煎合抗同的购履行1、受合同柴履行标的概揉念2、研合同塔履行展的原搬则（1锤）全间面履锋行原杯则罢（质2）厕诚实障信用肆原则3、惩合同韵欠缺轧的补丽救（1售）约早定欠搂缺的乒补救定（2逆）约雨定欠稍缺的寸确定4、净合同皆履行伍中的梨抗辩炎权、炭代位阳权和勇撤销眼权1.堡1.黎5项合同踢的变腹更、堵转让轿和终翠止1、宇合同出的变栏更（1搂）合硬同变甲更的隙概念鱼（2五）合推同变府更的信主要所内容乐（3腹）合萌同变评更的票条件育（4廉）合牺同变替更的晨努力2、磨合同雪的转涨让（1碍）合进同转盘让的尾概念孤（2赵）合以同转桑让的旬条件3、耍合同突的终胳止（1贱）合凝同终疮止的局概念砖（励2）符合同弟终止挤的原鼻因（3按）合坝同的之解除1.认1.保6违饱约责燃任1、违您约责雄任的效概念（1）违尘约行者为与兼违约架责任（2）违沾约行忆为的偏分类2、违它约责感任（1）支肾付违严约金（2）赔爷偿损冤失（3）定坚金制尺裁1.无2恶建广设工证程发队承包哲模式弯与合型同类逐型1.酿2.喊1工程叠发承莲包模哥式1、兔平行谢发承撑包模眼式2、恢设计并/施肯工总面承包左模式3、泥总承富包模浑式1.况2.乓2柄建设修工程拐合同授种类1、建顾设工遣程合牧同的勉概念2、建问设工键程合取同的巨特征（1）合浊同标痛的的掘特殊本性（2）合聚同主破体的搅特殊团性（3）合膊同形赛式的狭特殊董性（4）合候同监站督管伴理的露特殊尘性3、牲建设己工程脂合同括种类3、建欲筑工之程合解同的代基本胸要求（1）完叔备性（2）定耳义清闷楚、球准确（3）公书平性4、建脱筑工但程合皂同类邮型5、建础设工障程合敞同承出包价烘格类贵型（1）固姻定价威格合扫同（2）可阁调价径格合疏同（3）成食本加跟酬金到合同1.锤2.桥3嫌建设扒工程剃合同下示范疤文本1、建切设工叛程合腥同书鼻面形轧式2、建傅设工望程合地同示笼范文析本的他概念借与特圾点3、建辆设工秤程合塞同示胁范文奶本的析种类P2贝91.醋3丑建劲设工右程招努标投露标概台述惨1.维3.景1碌建设市工程软招标懂投标匆的概剖念、贼目的年和特尸点1、建锤设工怪程招世标投谅标的欲概念2、建仿设工亦程招侵标投补标的阶目的不和特射点3、招逃标投两标活瞒动应良遵循拒的原臣则（1）公晕开原肺则（2）公庙平原捞则（3）公他正原横则（4）诚炼实信队用原叫则1.趋3.馋2斑我顶国工独程建庸设项筐目招肠标的腥范围冬、类柿别及怕招标作条件1、建犁设工硬程招访标的疮范围（1）必议须招唱标的型工程织建设柱项目（2）可忠以不拾进行慨招标察的项冈目2、建阻设工循程招险标的止分类（1）建匪设工桥程总耳承包附招标（2）工阶程勘携察设兔计招热标（3）工怪程建炼设施嘱工招倘标（4）建岸设工册程设可备、抵材料施招标（5）工算程建塘设监扑理招趁标3、建丛设工轿程招唐标的搏条件1.锹3.矩3圈建台设工已程招兽标方忆式1、公触开招幕标2、邀枝请招惧标1.继4疏建设极工程地合同璃管理1.室4.炕1夜建设功工程辆合同抵管理寸的性虫质、锦任务绍与作徐用1、建明设工姐程合席同管贼理的难概念常与性非质2、建惰设工树程合庙同管塘理的伪主要琴任务3、建壳设工普程合震同管叨理的洁作用1.环4.闭2袜建设谱工程艳合同极管理壳模式1、施拾工合衣同管历理模缝式2、设洗计—施工志总承用包合衔同管资理模妄式3、项季目总兵承包愈合同阴管理捐模式1.闹4.奖3娃建设看工程是合同炸管理伸的主徒要内溉容1、建其设工鸽程合邮同管夹理的筋种类（1）合碎同签学订管唱理和这合同蚁执行栗管理（2）合末同履麦约管燥理和挥合同艺文档年管理2、施锡工阶电段合曲同管较理的巩主要裳内容工程培分包阴管理协；工岭程变范更管稠理；册工程职延期叔管理桌；合冷同索栽赔管细理；龟质量酱与费厘用管秤理；芒合同蛋纠纷捏的调续解；氏合同俩档案抬管理1.喂4.辫4寒监理璃工程厕师合弦同管询理的态主要摆职责技与权盒限监理荷工程怠师合闭同管址理的呆主要聪权限批准粥工程析分包圣内容厉及分陈包人念；批失准工错程延不期和家费用垃索赔嘱；发蛛布工虫程变度更令善；签束证竣成工文肢件及致工程环保修坟文件邀；解云释合糟同文戒件及岂条款监理匀工程营师合好同管雷理的载主要泽职责执行确监理纹合同监督避承包薪人、化发包誓人履记行义惨务加强低合同贪控制加强欢合同刺档案剪管理1.袜4.污5况合同兄管理院与建滨设目得标控逗制合同壳管理鲜与目顽标控洒制相袜互联斑系，德相互竞制约造，相扫互依疏赖，业相互沫作用阿，相踪蝶辅相虽成，惨统一沈于工佳程建哀设和厨管理丛工作光的全留过程第2章杯建薪设工瞧程招抱标与梦投标2.饲1工程惰建设奥招标撒程序桃与相彩应规惊定1、招纪标准骗备（1）招巷标组晃织准凳备（2）招甘标条帮件的桐准备（3）办储理招舅标备扒案（4）招脏标文注件的是准备2、招饿标邀统请（1）招括标公吼告（2）投裳标资株格预迹审投标验资格粉预审挠内容椒：签踪蝶约资寄格、卵履约车能力投标怨资格枪预审丹程序尼：编损写资计格预乖审文软件、脉发布享资格临预审况通知寒、发睡售资梁格预烛审文姻件、练对资渠格预具审文透件的崭答疑太、申暮请人扫填写匀递交奋资格绢预审退申请螺文件远、审驳查与析评议侍、通拼知资衫格预声审结酿果（3）发帮出投绩标邀而请3、发讨售招义标文希件4、组责织现评场勘千察5、召储开标束前会烂议6、投场标7、开琴标8、评继标（1）评摩标委成员会（2）评隙标方融法（3）评屯标报富告9、定狐标10、签黄发中惊标通图知书始、订毅立书眼面合撒同2.部2建设强工程伤施工锯招标孟与投沃标2.居2.德1施工役招投芬标概夜述1、施差工招午标的侄特点2、施投工合烦同数编量的杏划分（1）施功工内甲容（2）施冻工现助场条帖件（3）对陷工程苦造价为的影乐响（4）其凳他因茧素2.惊2.艺2工程卷施工记招标慢文件1、招胞标文扎件的董编制（1）投蒙保邀笋请书（2）投悲标人往须知（3）合碧同条绒件（4）工或程技住术要返求与穗规范（5）图伶纸（6）工纪程量蓬清单（7）投羊标书杀格式额和投域标保臂证金幕格式（8）补狐充资挤料表（9）合浙同协芒议书（10）履弯约保便证金敲和动鹊员预蔑付款役保函2、编抓制招抬标文膝件的铁原则2.贷2.宁3标底1、标滋底的筝概念2、标平底的辛作用3、编甜制标芒底的经原则4、编仍制标日底的脏主要国依据5、招怜标标摔底的腿编制芽方法6、拦容标价流与最星高限葡价2.段2.浪4施工扮投标1、投砍标前纱期准宫备工而作（1）查却证信尚息可相靠性（2）对替业主脑进行弦必要旺的调忌查分多析2、研盈究招狂标文蒙件3、调石查投副标环烫境（1）当刷地自旗然条葬件调稿查（2）施敢工现柴场踏践勘4、编络制施执工组太织设杠计，抚制定圈施工甘方案深和进栋度计煎划（1）选些择和小确定睁施工穴方案（2）编司制施或工进妙度计捧划5、编步制投跳标报辅价（1）编逝制依竹据（2）编调制方音法（3）影蒜响投限标报弃价因危素和棉投标惧报价哑策略6、编坐制投候标文慰件（1）投别标文掩件的绣内容（2）投军标文盆件编屯制的血要点7、投返标文银件的稻递送2.陡2.乒5施工术中招语标的士评标1、评布标办设法的竞选用综合惠评估走法；朗经评强审后饺的最晚低投狂标价宰法2、综那合评寸估法（1）定秘性评顺估（2）定宴量评霸估：暖综合你评分爹法、勿评标盟价法2.烧3工程桑建设屡建立冷招标屿与投把标2.婚3.蹈1建设更建立抱招标榆概述1、监胃理招遵标的毒特点（1）招佣标总促是对娃监理利单位秋能力蚕的选脾择（2）报兴价在鹿选择漂中居割次要顷地位（3）邀笼请投截标人锯较少2、监招理招略标的誓分类（1）全态过程茄监理级招标（2）设返计监低理招彼标（3）施扯工监幕理招柏标2.感3.镇2监理卷招标违文件壳的内员容1、投夕标人摸须知2、监矿理合计同与疤合同四条件3、工府程技冤术文六件4、投旁标文届件（1）投扩标书暖格式壳、投薯标保翅证金涉格式（2）监蜡理大虑纲（3）各钢类附泼表与愚证明渐文件5、评陵标文陡件（1）评椒标标霉准（2）评页标方景法评议梢法，垃综合野评分踩法，派最低滋评标馆价法2.半3.挤3监理份投标甲文件正的编脾制1、监组理大飘纲的巡寿编制（1）技恭术建毯议书（2）财判务建肾议书2、编童制监江理投币标文秧件的拔注意龟事项2.填3.锐4监理欣招标肿的开岭标、守评标肯与定尼标1、开迫标2、评腾标符合识性审记查；询评委稿阅读妇标书洁，组凭织答麻辩；拖评审3、定虏标2.济3.碌5仆F拌ID晌IC的“资基于束质量圆的选槐择”2.见4建设父工程地设计凤招标妹投标2.粒4.抬1建设打工程末设计旨招标约概述1、设考计招靠标的忆目的2、设蔑计招饺标的蜂特点3、工讲程设阀计招询标应絮具备架的几击本条氧件4、工许程设缸计招恒标的僚方法2.同4.劫2设计危招标湾文件曲的编该制内韵容投标投须知似；投标止文件荣要求烤；设计聚任务花书；设计剖服务昌合同2.阳4.翁3设计宝任务咳书的匹主要言内容建设楼依据沈和项撞目规钉模、亮技术鞠经济臂指标工程注设计插目的竞和条纤件规划升设计永条件晕和要忍求建筑觉风格响及造暖型使用斤空间曾设计轨方面耕要求平面烫布局披要求建筑川剖面温要求室内休装饰穿要求结构幼设计丑要求工艺钥与设沃备设贼计要扫求消防彼与环拥保设路计要极求设计消阶段椅与完静成设雁计时层间要敲求2.绢2.喉4工程捡设计令投标惜文件肤的主忽要内粒容建设颈项目徐的特怪点、丛设计赠理念糖、思巾路总体顷设计夫与单妹项设慨计工程郑施工筹规划太与工悬期方宵案投资屋估算贞与经贱济分耕析方案乐图纸健与效掠果图设计岔工作抗大纲设计榆资质峡文件设计脚工作午报价2.乞4.颂5设计仁招标论评标榴和定宋标条痕件1、评粥标组厘织与蔑评标狗委员召会2、评键标的塞主要葡过程3、设贯计评浸标的劳主要湿评审钉内容4、设汽计定拉标条缺件5、两并阶段份评标扭与评蹲“暗党标”2.生5材料浇设备史采购宅招标2.摔5.泛1材料周设备绢采购肠招标第概述1、材败料设们备采忽购特殖点（1）采帆购主称体不藏同（2）采主购客览体不毯同（3）合投同类龙型不塔同（4）招捏标评获标的璃侧重烤面不旧同2、材庭料设设备采偏购方黄式招标侄采购岂和非点招标辆采购3、材凯料设纤备采柱购适虾用法直律与完规定投资向方或帮业主浅单独存采购恶，适段用规菜定：（1）遵称循《招投灵标法》（2）遵楚循《国际弓惯例》4、材崭料设绩备采掉购计循划的误编制注意（1）采阿购货誓物的泻种类皇、数驻量等（2）材弟料设窗备预食计投由入使区用与肌安装拼时间（3）确科定采法购批悲量（4）明腹确采共购组咽织与殊协调舰机制2.欣5.贡2货物庄采购扣招标穷文件静的准夫备1、做衬好货享物采洗购招敢标文寸件编覆制的族准备翼工作2、货猾物采伴购招盘标文夹件的秋编写爱内容（1）投钳标需雷知（2）货辆物需虎求和碌技术村要求（3）投椅标文那件（4）图化纸资霞料2.叉5.寺2关于通包装肉、运串输、排保险拥及其按他2.筑6国际亦工程丙招投崇标2.盒6.宁1国际填工程乳招标简投标蒸的特祝点1、国视际性2、竞伟争性3、法泄规的向特殊指性4、价摆格的竟市场耍性2.林6.上1国际影工程立招标宿的方锋式1、公仗开招庆标2、限宣制性括招标3、两绣阶段抽招标4、议删标2.杆6.萍3国际裙工程贩招标窝投标努程序1、投泰标招摘标程而序2、关誉于招略标通踩告3、关喝于资室格预献审包括搬：工影程简千介、棒对投泡标人匹的限渠制条据件、哭质询君表格旬和其势他材扔料4、关引于招摸标文伶件的捆准备润与发旺出重点劝在三停个方峡面：哨投标车人须费知、沫投标行保证涨书、焦合同结条件5、标斯前会慰议6、收轧标与帽开标7、澄女清问患题，撒评标合和决钢标8、中酿标和抓商签裂合同2.锦6.顽4国际椅工程降施工扣投标炮报价1、投屠标报恨价的照准备阀工作（1）熟腊悉和坝研究吗招标腔文件（2）调芝查研盐究（3）标牺前会污议（4）复气核工害程量（5）制摩定施醉工规聋划2、报清价的败基本驻组成工程亡直接写费、难工程婶间接器费、首暂定艰金额3、投许标报植价的积各类谊基础令单价挠计算人工火单价妥计算核；材章料、咐设备墙单价适的计档算；劣施工劳机具柿台班蹈单价荷计算眠；分娃项工全程直酬接费致单价找的计统算4、投浸标价幼计算第3享章砖建设毛工程毕合同裹与委蓄托监掉理合羡同3.嗓1雨建设益工程袜勘察竭、设毁计合盗同3.然1.污1顽建设翅工程束勘察少、设遮计合槐同概政念1、辟按委骨托内抛容分抬类（1畜）勘况察、吨设计勺总承疾包合刮同（2剩）勘厅察合雨同（3陪）设掌计合岔同2、跳按计务价方缎式分每类（1称）总丽价合资同（2酿）单或价合真同（3逃）按月工程售造价音比例瞧收费沉的合误同3.异1.梁2证建设撤工程雹勘察经、设挤计合级同的椅订立1、佳在建虚设工瞒程勘姜察、宿设计尺合同须订立类之前援，必营须具卧备的难条件蕉：（1鬼）当痛事人辽的条华件（2剪）委护托勘麻察、榨设计扔的项狸目必积须具咐备的左条件2、攻建设狐工程阵勘察芽、设框计合着同订充立的堆程序（1贿）确旺定合碗同标简的（2颈）选套定承挡包商（3与）签迹订勘镜察、股设计驴合同3、童签约川前对惭当事亿人资撕格和惑资信敲的审签查（1梁）资牵格审兰查（2径）资碧信审火查（3变）履赤约能冶力审没查3.腾1.愈3午建差设工贪程勘否察合氏同的略主要慨内容1、言综述2、凡委托膨方的杨义务（1部）勘僻察工予作前积，发卸包人蚂向承史包人拒提交援文件络和资钞料（2絮）委椅派人驶员协缓助承胁包方决与有极关部荣门的废工作箩联系（3鱼）勘院察人夸员进薪入现乓场作症业，嚼委托密方提匪供必时要的仿工作顾和生猪活条欺件（4缸）发蓄包方束按实注际工挖作量懂支付滔勘察挣费（5艳）工倡程完多工后捞，组键织勘啊察及超成果他验收安，按雅合同替约定刮支付亩勘察奖费3、跳承包杂方义芬务（1诉）承伏包方科进行紫工程启测量蜓等勘踩察工及作，窜提供监勘察罩成果（2洒）向英发包横方提我出增踢建工叛程量代或改引变勘舞察手遭段的价意见肤，并字办理商变更久手续蛇。4、冲勘曾察费杠的取趁费标浅准及螺支付觉办法按实影际完厘成工枯作量胖收取服，委考托方恼先交惨20巧%定载金。5、顶违约承责任（1振）返政还定不金、欠双倍阁赔偿（2炸）变浓更计淋划按同实际僻工作膊量付腊费（3述）勘雁察人逗未进袍行勘拉察工粉作的浇，不脚退定弹金；律完成画工作偶量5赴0%腔以内社，副幻玉50动%勘戚察费党；完诞成工香作量竖超过奴50程%，钢支付快10碎0%前勘察子费。（4映）超询过付漆款日掠未付搏勘察如费的伯，支杏付逾扔期违银约金乎；若裙承包指方未甲按规裹定日损期提输交勘知察成慕果，淹应按奸一定像比例恰减收验勘察晓费。（5博）由麻于承聋包方凤原因尚造成猎勘察吓成果钳质量鸦低劣奔不能宜满足绕设计泽技术晌要求虑时，迈勘察嘴费由跟承包贫方自丛行承课担。6、啦争议贷的处合理3.铺1.气4贼建设广工程李设计遗合同坑的主墨要内涝容1、衣综述2、笔委托丛方的钢义务3、深承包效方的抗义务4、程设计方的修捎改和掘中止5、马设计搅费6、虚额外壮服务登的处龙理3.思1.粮5跑建设哥工程果勘察饱、设帽计合俱同示膝范文添本1、勘控察合费同示勿范文乖本2、艺设计粘合同终示范醋文本3.角2黎建设啦工程深施工羡合同3.强2.针1乏建设筛工程坡施工坡合同缘瑞概述1、革建设税工程斗施工有合同武的概貌念2、等施工拖合同启签订裂的依雁据和酷条件3、裁施工欠合同颠的作茫用3.养2.及2历建焰设工芦程施朗工合来同的对主要什内容1、猾工程卵范围2、痕建设构工期3、城中间下交工饥工程4、限工程检质量5、漠工程饲造价6、夜技术抵资料7、松材料摸和设士备供干应8、死拨款祖与结罩算9、锦竣工肝验收10野、质潮量保父证11耳、双脸方相材互协举作条贩款3.信2.异3消建设往施工睛合同圈示范订文本1、益词语宰含义2、哄施工肯合同忠文件馋构成纵及解菠释顺滚序3、智合同省文件吧使用践的文屠字、电标准带和适大用法疮律4、更图纸5、团双方奴一般寒权利剥和义喉务6、蝴进度淡控制疾条款7、昆质量脊控制奖条款8、傲投资嫁控制咽条款9、陷其他塞条款3.滴3背建设阵工程换委托少监理银合同3.浆3.裕1径建设识工程明委托豆监理掉合同俘概述1、夜监理令合同园的概鸣念2、井监理隔合同地的特家点（1稿）监尘理合城同的贞标的靠是服唤务（2赠）监呆理合狮同是贫非承免包性叔合同（3盖）监杏理合妈同属悠于非联经营堡性合汽同3、煮监理威合同倍示范夏文本（1庄）建维设工唇程委管托监比理合么同（2宪）建稼设工测程委艇托监窜理合伍同标猜准条惧件（3塑）建东设工般程委撞托监承理合错同专油用条述件3.督3.控2毯监煮理合知同标歼准条悄件的标主要毅内容1、铸词语当定义（1早）合唤同当划事人（2佣）合灰同标扮的（3禾）合启同责响任期2、辜委托潜人的携权利（1芹）赋慈予监决理人坝权限血的授无予权（2拘）对侨承包倾单位骨的选啄定权（3宗）委胀托监免理工钟程重很大事材项的鞠决定园权（4合）对茫监理容人履次行合慰同的妻监督器控制菜权3、判委托遭人的宁义务（1脉）委产托人果提供序满足公开展缘瑞监理准工作某要求冒的外痕部条卫件（2抹）与兼监理动人做约好协墓调工构作（3劳）委刃托人纸为开症展监隆理业盒务做来好配咸合工堵作（4蔬）为桨监理毅人顺刻利履暮行合伞同义采务，丘委托胳人应锄负责顽做好闪协助秤服务威工作编。（5痛）委飘托人积应按略时支想付监殿理酬胞金4、约监理涉人的荡权利（1诞）监禽理合京同中设赋予投监理置人的非权利（2间）执嫩行监师理工动作时挂可以洒行使民的权帽利5、健监理蛋人的钞义务（1仪）认藏真地绸履行崇合同腐义务（2筒）维煮护委徒托人设合法揉权益病的义合务6、膊违约溉责任（1轻）违敞约赔辫偿责轧任（2辟）对娇监理私人违断约处菠理的味规定7、受合同刻的生脾效、识变更协和终炎止（1披）合洋同的死生效（2驶）合挖同变耗更（3蜻）合仰同终美止8、合争议固的解唇决第4誓章躁施隆工合塔同管欣理4.乎1雨工程秧分包底管理4.差1.词1色工程欢分包戴的概夹念4.血1.犬2容工程首分包抽的种杨类1、管一般朽分包2、鸣指定龟分包4.的1.歼3列在工部程分师包中有工程锐师的净管理4.拾1.局3唤在工惜程分倾包中誓工程涂师的押管理1、背选择榴分包被人的青审批季程序（1搭）一升般分薯包人杯的审服批程震序（2别）指恋定分棋包人役的审联批程队序2、幕对分招包人测的管浆理（1乘）要韵严格亿坚持此监理扣程序（2吧）鼓胳励分斥包人聪参加付工地仁会议（3笑）检春查分风包人惕现场广工作税情况（4逢）对柏分包坐人的匠制裁4.业2芬工程策变更插管理1、工程残变更堵的有踢关规炼定我国庄对设促计变水更规束定了磨两点禽：（1淋）变催更超徒过原苗设计击标准羡和规剧模时博，须遵经原谣计划兰审批哥部门舞批准喝，取沙得追桂加投荐资和钞计划搞指标扑；（2蠢）送熊原设饮计单床位审渗查，并取得拐相应勺图纸棍和说鬼明2、工程兆师在胆工程惰变更鬼管理男中的装主要边工作工程匙师对学工程滚变更找进行什审查，其原吐则是扒：（1讯）变达更后禾的工奇程不笋能降灭低使现用标团准（2洪）变朋更后霞在技兔术上良必须鸣可行颂，并龟且又外必要滚可靠（3认）变摸更后修的工轰程费阀用要叨合理工程辞师在复工程桌变更扒中要宏编制常工程齿变更抛文件掘，包括迫：（1杂）工咐程变滤更令（2饺）申妥报工算程变鹊更费孕用申车请表（3鸣）设记计图员纸（4避）其诉他有凤关文克件4.谣3嘴工乔程延延期管球理4.病3.击1漏工程乒延误继与延辱期造成甩工期阀延长彻的原妥因有西：1、倦工程毙量的永增加2、冠合同宫条件能中可傻能造退成延今期的备原因（1惭）延食期交转图（2箩）工差程暂杠停（3乐）延扮迟占绑用土沉地（4欣）开端挖现裳场发总现文荣物等（5禾）进祖行合陆同规误定以悉外的凡检查（6裁）不亿利的兰外界务条件谷影响（7饱）业驳主未旱按规蜂定时肌间付治款3、例异常军恶劣势的气凝候条勉件4、雀业主凤的干且扰和朝阻碍5、模承包漠人自宴身以敞外的老原因4.评3.泳2烤工未程暂腊时停傲工及茧处理保护射工程禁：保侍护工监程的算安全谱、停命工期啊间损产失最激小原因碌不属色于承葱包人忘，给能予延厅长工羽期，胡补偿抗停工差造成泼的费迫用增杨加承包锄人失抢误或拼违约冈导致园的，衰损失念和责屠任由吗承包苗人承敲担4.名3.脆3击工蜡程师羽对工心程延巾期的汉管理1、涛办理碑工程罩延期奔的一影般程卷序2、掉工程锈师审钻批煌工程款延期镰的原按则（1阶）符蜜合合严同条累款的麻要求（2五）延万期的弹工作旺应位妨于关猪键线芳路上（3丙）依劣据实述际情桂况，压实事缘瑞求是4.浙4超质量节控制是与费你用控楚制中卸的合消同管耳理4.知4.笋1附质量戒控制壶中的页合同异管理详程序1、浆材料浪及设姨备检无验（1愤）甲戚方供午应材芳料和陈设备甲方资责任盲；乙矛方责纺任；默工程闸师的犯工作悬程序（2贩）乙爪方供屑应材灰料设依备的到验收壤程序2、康过程挥检验3、孤隐蔽盐工程神及中撕间验科收4、萌重新活检验5、革试车6、翁竣工浓验收4.锤4.换2岛费用边控制茫中的谎合同公管理1、凑工程寺计量（1亏）工存程计果量的链重要肾性（2舒）工劣程量宫的条蹲件（3讨）工势程计植量的茂依据（4装）工盼程计要量的划原则（5豪）工览程计福量的矿方法远与要丈求2、害工程喝款支覆付管兰理（1候）工战程款嚷支付稠的种歉类和比原则（2萌）工欠程预冻付款（3盈）工催程进假度付喜款（4贞）竣化工结魄算与询支付4.殃5问合同眉纠纷粮的协止调与塑处理业主湿与承烫包人霞因合昼同发毯生争富议，鉴一般看采取弄以下仔方式边解决内：（1算）向脑合同美条款泰约定转的机志构或心人员列要求趁调解寄；（2伪）友钉好协洒商（3骂）向停合同歼条款磁约定瓜的仲他裁机掠构申贷请仲格裁，树向有牌管辖叨权的绕人民亦法院惭起诉4.腊5.虹1敢双方撕协商束解决1、醋多层裕次谈萌判2、剂会外权协商3、截利用悦中间险人进教行说臣服工锦作4.爷5.宵2堪调解1、骡调解般的方炸式（1钩）行担政调鲜解（2筹）法泉院调和解或猎仲裁仔调解（3界）民腊间调皱解2、飞调解侧人4.膀5.老3锅仲睬裁1、悠仲裁好的概姓念及坑特点（1愤）仲偶裁属课于法佩律行脆为（2的）仲关裁是云争议管双方沙自愿竞选择巨的解砖决争净议的衡方式（3向）仲指裁程聚序的垄保密弄性（4品）仲要裁程肿序的形高效沸性2、准仲裁斯的一恩般程鼻序（1葛）仲还裁申须请和予受理（2户）组由成仲跳裁庭（3匆）开习庭和枯裁决（4筋）裁单决的踪蝶撤销授或执助行3、堵国际主工程歪仲裁（1撑）仲展裁适柏用的樱法律屠（2分）仲吨裁地怠点4.料5.串4鹿诉讼（1帮）合窃同双罪方没电有仲货裁协男议，绿或仲域裁协吉议无示效，学当事环人一裤方可币提起需诉讼（2煤）虽锣有仲顽裁协债议，蒙但未调申明耽，一疗方提岁起起阁诉，土另一榆方无斜异议（3芦）仲杏裁被腿裁定揪撤销痛或不泽予执击行4.剂5.扰5骗争因端审痕议委啄员会抵（D矮RB蹦)1、狐DR不B的恩构成DR仅B由垒三位贺在工谊程施帐工、资法律弱和合津同文配件解兽释方班面具鞭有经运验的扰专家吩组成2、亚争端第的提缸交和尸审议此程序（1炒）争昆端的宁提交（2策）听攻证会佳和审的议（3甩）解壤决争救端的葛建议元书（4护）收况到D买RB坦14赖天内伶，建肆议书羡成为啦最终粉决定（5撞）仲模裁3、惩有关迅DR殊B的辩其他忆规定（1堡）DR蜡B审图议委蓝员的卖报酬（2筹）现捉场考按察4、师采用DR沫B解旧决争露议的典优点（1触）D饥RB倦可以题从项盘目开免始介仅入项踪蝶目，路了解组情况（2俯）DR势B可取以从描中立链的角踏度考闸虑双闻方问却题（3杨）DR盖B的鸦意见底容易卵被双钥方接耗受（4绕）DR泳B的役费用碑比仲絮裁和宋诉讼业少（5育）DR堂B不险妨碍欣再进奸行仲包裁或哪诉讼4.递5.会6扬争你端裁惧决委挽员会凡（D胀AB期）4.雁6竖合同吐档案俘管理4.庄6.恋1教合同肚资料闭文档牌管理然的内群容1、斤合同丧文件米资料丸的收续集整音理2、嫩合同洁文件宜资料邮的加流工处赠理3、唇合同俭文件定资料至的储防存和秤提供4.珠6.盼2吧合同越文件忧资料削文档旨管理陶的方副法1、剥资料暗的编协码2、穷索引田系统第5含章五建机设工昨程索叛赔5.般1索益赔概口述5.弹1.寸1气索赔煎的基肤本概唱念1、住索赔悔的定土义2、遇索赔溉的特向征（1手）索倍赔是赠双向因的（2疏）只喜有一夺方发生生了旗经济甚损失盒货权亮利损磨害，旗一方漠才能助向对并方索返赔（3威）索市赔是负未经别对方胳确认亮的单油方行死为5.雷1.抵2勇索练赔的染起因1、准工程险项目千的特框殊性2、缎工程啦合同沫的特赛殊性3、雹业主巩要求献的变盖化4、卷工程遭建设青主体染的多载元性5.煌1.枯3殊工程签索赔虏的现的状1、云我国早工程鉴索赔映现状2、箱我国件建设钞工程领索赔胃存在恳的主率要问女题（1虽）合江同管洲理中设存在镇问题死较多（2辈）缺傍乏企虫业自旁己的竟定额（3足）计希划管译理落贱后5.饰1.退4块改洽变工转程索班赔现色状的拍对策1、逮建立促健全读工程某索赔盛制度箱，制赵定工驳程索扣赔的程标准状体系2、桃加强喉现有佣施工夏企业甘人才狮的培睛养与清培训食工作3、辱注意哑经验禾的总型结与幼整理仗工作5.访1.比5彻索赔秆管理储工作蒙应遵挑循的普原则1、颈尽量路减少糠索赔欠的立氧案数靠量2、挑纠正凡错误眨的投沃标策侍略“低搁报价敲、高最索赔稠”策蛮略的毙危害胃性主馋要在陡于：没（幅1）低并不宫能使捷承包党人达拔到“碎靠低庭价中维标、步靠索退赔盈眯利”束的目本的（2彩）给昂合同组实施廊埋下搁了隐配患（3振）给酸合同新管理恶带来瘦了麻便烦3、期及时盖解决恩索赔挑要求4、惰严格令掌握产索赔淹权的诸论证是否灾具备轨索赔补权按届以下谋标准断：合边同文歇件、句国际谎工程活索赔绿先例英和惯球例、喘符合闲工程溜所在负国的咬法律奶。5.寨2功索闻赔的悼分类5.闹2.东1型按棕索赔商目录杜分类1、排工期碧索赔2、档费用载索赔5.惕2.哭2歌按索越赔的白依据度分类1、绩合同汗内索跪赔2、淹合同泉外索管赔3、隆道义很索赔5.喷2.鼠3管按技索赔痛处理贡方式灭分类1、压单项倒索赔2、归综合辈索赔5.喊2.浸4蓝按涉索赔寇当事驾人分守类（1稠）承巴包人乔与业职主间悬的索郑赔（2鸣）承铲包人亿与分慰包商哨间的廊索赔（3针）承逮包人与供惜货商甩间的舰索赔（4巨）承包触人与饥保险才公司训的索踢赔5.夫2.径5傅按索雄赔事倾件的话性质筑分类（1胸）工奏程延导误索游赔（2早）工晌程变眼更索糊赔（3宇）工明程终承止索恶赔（4围）工奖程加讲速索遮赔（5催）意橡外风稻险和议不可娃预见默因素到索赔（6捉）其侨他索岛赔5.菌3觉工程富索赔片的处现理程慕序1、序提出钳索赔个要求2、印报送待索赔惹资料3、挠会议板协商穗解决4、虏邀请渠中间绪人调保解5、坡提交搬仲裁5.粥3.封1简提候出索蜘赔要碌求5.揉3.押2溜报张送索堪赔资蝴料索赔勒报告位书包拦括：怕1、互总论描部分揭2、钞合同翅引证村部分散3、爽索赔网论证石部分吉4、戴证据拐部分5.粉3.屯3腹会议报协商酬解决5.剩3.查4践邀请特中间核人调耀解5.映3.撇5册提交程仲裁5.劲4严工蜂期索月赔5.杰4.袄1雀工喊期延形误原胞因划户分1、关按工代程延魂误原呆因划蜓分（1秀）因隆业主版及工摆程师宣原因桑引起份的延钉误（2倾）因文承包树人引旦起的觉延误（3剩）不绵可控鄙制因摊素导生致的舱延误2、行按工军程延恋误的豆可能双结果略划分（1孩）可车索赔锦延误（2旱）不息可索厅赔延蔑误3、喊按事劳件发秩生的华时间惧对延希误进垂行分崇类（1离）单恰一延碧误（2悔）共驰同延流误4、缺按是文否处焦于关仗键线出路上脖对延栋误进椅行分业类（1碧）关靠键路梯线延恨误（2惜）费坑关键睡路线脏延误5.神4.释2径工溜程延晕误的终相关室处理问原则1、士工程或延误隙的一碎般处痰理原许则2、末多事链件交寨叉索考赔的沾处理赞原则（1塑）初痛始事武件原谋则-税--慈违反棒公平者原则（2掠）不垦利于梦承包疲人原夸则-晴--受-违反情公平丙原则优、与容国际给惯例棚抵触（3狸）责左任分培摊原煮则（4匠）工摸期从匪宽、叼费用馒从严巧原则5.口4.胜3污工答期索现赔的盏计算痕方法1、检网络参分析泊法2、值比例保类推树法3、凝直接判法4、穿其他省方法5.络5吐费翅用索走赔5.白5.耗1若费用枣索赔拌的含赏义1、印费用饱索赔跳的含悦义2、辰费用肯索赔狠产生础的原福因（1荡）施域工现墓场条牛件变谢化引司起的伏费用孤索赔（2精）工诵程范离围变渐更引姑起的早费用竹索赔（3胸）业轻主原浇因引遵起的劫工程锄延误阔的费确用索诵赔（4笨）加怪速施勺工导伐致的寄费用你索赔5.撒5.铜2感费用佩索赔佩计算结的基凉本原港则1、温实际挺损失骆原则2、满合同刘原则（1漠）符鸽合合神同规左定的森赔偿俊条件举，扣幼除承甲包人先应承腾担的忍风险（2经）符纹合合炭同规把定的脏计算鸣基础3、众合理葛性原剂则（1娱）符执合规父定的牛或通陆用的牧会计咏核算忌原则（2筝）符款合工叔程惯鄙例4、瓜有利稳原则5.索5.世3鸡费躲用索钞赔的晕计算及方法1、槐总费出用法索赔炕款额秃=实召际总抢费用喊—投欠标报绿价估遗算总挠费用2、蚁修正凤总费输用法（1承）索浑赔时琴段局摸限于棋受外泻界影俊响的怖时间（2荡）只狸计算禽受影育响时葱段某妖工作邀受影咏响的笔损失（3叶）对缩慧该项恐无关搏的费西用不树列入洒总费苗用（4起）按评受影谨响时鞭段该拦工作期的实奸际单尊价进贡行核慈算，宝乘以升工作全量，皮得出鲁调整邻后的刑报价腐费用3、终分项搂法（1工）分踩析每稿个受欺影响烦的费园用项贝目（2营）计点算每掏个受潮影响档数值倍，与辩合同友中的践费用剑值比此较，杰可得便索赔赛额（3饭）将荒各费件用项套目的帐计算窑值列乔表汇俊总，挺得到霞总费茫用的援索赔拾额。4、警合理部价值妥法5、渠审判余裁定尘法5.散5.斤4剂