工程造价案例例题详解

工程造价案例分析第3章建设工程计量与计价本章学习要求和目标(1)建筑安装工程定额有关知识。(2)《建筑工程建筑面积计算规范》、《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》、《全国统一安装工程预算工程量计算规则》、《建设工程量清单计价规范》。(3)建筑安装工程人工、材料、机械台班消耗指标的确定方法。(4)概预算工料机单价的组成、确定、换算及补充方法。(5)单位工程施工图预算的编制方法。(6)工程量清单的编制。(7)建筑安装工程分部分项工程单价的编制。(8)工程造价指数的确定及运用。3.1建设工程定额3.1.1建设工程定额的概念建设工程定额是指在正常施工条件下，完成单位合格建筑产品必须消耗的人工、材料、机械台班及资金数量的标准，它反映了一定社会生产力水平条件下的产品生产和生产消费之间的数量关系，体现了社会平均水平或平均先进水平。“正常施工条件”是施工过程符合生产工艺、施工验收规范和操作规程的要求，并且满足施工条件完善、劳动组织合理、机械运转正常、材料供应及时等条件。3.1建设工程定额3.1.2建设工程定额分类建筑工程定额可根据不同的标准来分类。1.按生产要素分类建设工程定额按生产要素可分为劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额。(1)劳动消耗定额，是指完成一定的合格产品(工程实体或劳务)所规定的活劳动消耗的数量标准。其表达形式主要有时间定额和产量定额。(2)机械消耗定额，是指为完成一定合格产品(工程实体或劳务)所规定的施工机械消耗的数量标准。(3) 材料消耗定额，是指完成一定合格产品所需消耗材料的数量标准。材料消耗确定的方法有观测法、试验法、统计法、理论计算法。3.1建设工程定额2.按定额的编制程序和用途分类按定额的编制程序和用途可以把工程定额分为劳动定额、施工定额、预算定额、概算定额、概算指标和工期定额。(1)劳动定额，是指在正常施工条件下，某工种的某等级工人或工人小组，生产单位合格产品所消耗的劳动时间，或者是在单位工作时间内生产单位合格产品的数量标准。(2)施工定额，是以同一性质的施工过程为标定对象，规定某种建筑产品的劳动消耗量、机械工作时间消耗和材料消耗量。(3)预算定额，是以各分部分项工程为单位编制的，定额中包括所需人工工日数、各种材料的消耗量和机械台班数量，同时还有相应地区的基价。3.1建设工程定额(4)概算定额，是以扩大结构构件、分部工程或扩大分项工程为单位编制的，它包括人工、材料和机械台班消耗量，并列有工程费用。(5)概算指标，是比概算定额更综合的指标，它是以整个房屋或构筑物为单位编制的，包括劳动力、材料和机械台班定额三个组成部分，还列出了各结构部分的工程量和以每百平方米建筑面积或每座构筑物体积为计量单位而规定的造价指标。(6)工期定额，是指为各类工程规定的施工期限的定额天数，包括建设工期定额和施工工期定额两个层次。3.1建设工程定额3.按颁发部门及适用地区不同分类按颁发部门及适用地区的不同，可将工程定额分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额和补充定额5种。4.按照投资的费用性质分类按照投资的费用性质可将工程定额分为建筑工程定额、设备安装工程定额、建筑安装工程费用定额、工器具定额以及工程建设其他费用定额。5.按照专业性质分类按照专业性质可将工程定额分为全国通用定额、行业通用定额和专业专用定额。3.填1苦建邻设工堪程定床额3.孕1.贫3建设扒工程伴预算娃定额1.预算粉定额肢概述预算梁定额盛是指锦在正既常合唐理的榆施工暮条件聪下，副规定盘完成羡一定拜计量揪单位滨的分川项工辉程或咐结构筝构件爬所必稀需的邪人工税、材堵料和惊施工搬机械浑台班侮以及陷价值看的消惨耗量叶标准气。3.棚1统建尾设工楼程定马额2.预算才定额飞的编舅制1)定额味计量则单位定额愿计量禁单位工包括米物理双计量铜单位阳和自制然计奖量单斥位。物理读计量榆单位悦。延长别米、配平方敬米、恢立方柏米、扎吨或丝式公斤是。(2吵)自然江计量悲单位泡。当分烫部分岛项工犹程或剂结构楼构件背没有繁一定尊规格喂，而旦构件基较复浊杂时技，可季以个池、块叹、套愚、座芒等作寒为计崖量单抛位，腐如消秤火栓光、洗台涤盆倚等。3.掠1嚼建滋设工睁程定洪额2)越工程缘瑞量的慢计算预算狠定额僵是以趋基础扶定额肯为依奇据，黄在基祖础定港额的枪基础资上进膛行合往并的滩综合偏性定店额。箭例如碍，砖血砌墙品体预粥算定渠额中盼包括哈砌砖矿、调厚制砂尽浆、们材料务运输测等全霞部施奋工过找程，判这就才要求评通过绘分别怎计算摧典型搁图纸帅中的劲施工讯过程讲的工犁程量剂才能勒综合盈出预非算定蜂额中日每一动个项研目的味人工桂、材塔料、香机械泛消耗碍指标毁。3)舞工料域机消童耗量挡指标叔的确阻定(1债)人狼工消口耗指典标的丈确定混。预算恩定额燥中人鹿工消绘耗指见标包铸括基因本用习工和浩其他纵用工风两部释分。基本艰用工伸的计捧算公泰式为抢：基本抖用工幻玉=∑父(综可合取毫定的盼工程堵量×须时间凳定额喘)其他父用工树通常盾包括负辅助档用工懒、超慨运距晶用工闭和人嗓工幅每度差某。3.腰1扭建既设工任程定叶额其他堂用工挽通常旷包括辅趣助用连工、主超运箱距用电工和厅人工锐幅度策差。辅助益用工＝∑蚕（加殿工材亿料的站数量谅×相唤应的瓣时间雁定额今）超运贯距用超工，指对概预熔算定桌额规蒸定的樱运距扔超过咏了劳蜡动定逼额规泉定的狡运距症所附际加的学用工压。人工鱼幅度答差＝（过基本胳用工葱＋辅朵助用哑工＋轮超运扔距用瓦工）橡×人损工幅纺度差忽系数(1袖)材涌料消熟耗指性标的羞确定恶。现场课材料虽分为粒一次杯性消鹿耗材挥料和煮周转如使用失材料一次茅性消毕耗材炒料，帖一般运是指释构成串工程魔实体次的材劫料周转忠使用键材料饱，多捉次使绸用，城价值允分次授摊销材料偶损耗千量是插指，化正常裹施工浅条件练下不够可避拘免的堆放杜损耗、现羞场内委的运输龙损耗和操作巧损耗。一次倾性材坡料消突耗指率标≌序材料御净用敞量×文（积１＋阀损耗剥率）周转兽使用禽材料勉消耗庄指标父，需计蜜算一协次使烟用量充、平庙均一阵次补较损量吹、周喜转使乒用量建、一次杰摊销雷量3.吗1逝建旋设工井程定舰额（3税）宪机械体台班金消耗护指标机械云台班摧单价绸是指解1台得施工旦机械胸，在唇正常企运转垫条件吗下1纯个工位作班目中所夜发生赢的全良部费愈用，尽它共度由7掉项内便容组孙成：览折旧佣费、丹大修锐理费枯、经称常修耍理费片、安柳拆费习及场科外运凝输费意、燃欠料动烤力费济、人陆工费原、养淡路费黎及车储船使欢用税寻。施工染定额赌中的捉机械授台班停消耗染指标蕉，包刚括：有效源工作益时间拐、不汤可避脏免的秋无负勤荷工胖作时行间、况不可镇避免祸的中向断时找间和兰非施稀工本妙身造征成的笔停工读时间等。机械怒产量偷定额宅＝机械践纯工抽作1铁小时壶产量熊×工结作班链延续泛时间损×机捐械利刚用系涨数预算斥定额档中的醋机械赏台班轨消耗拔指标话＝施工杠定额弃机械她台班况消耗穷指标钻×（容１＋赠机械厨幅度越差率征）3.搁1岁建亚设工浊程定蓄额4)朱用已很计算键完的帐工程掏量套嚼用预尺算定笼额预算惊定额哨单价台的套酸用，虽是指云在工耽程量阿计算脚完毕顾并核炮对无微误后数，用赴各分洽项工赌程量庄套用贱单位骄估价冲表中案相应傻的预配算基侨价，镇相乘手后相徐加汇华总，酱即可毛求出桃单位请工程堡的直竞接费遮。3.邮1.警4施施惰工图介预算柄的编追制施工致图预关算，瞧是指欢在施滴工图喊设计屿完成暂后及爽工程鉴开工埋前，梨根据荐已批跳准的耽施工图图纸束，在胜施工咱方案吐(或垒施工帮组织逮设计宰)已扁确定旷的前喘提下欲，按户照国朽家和堂地区痛现行啊的统驰一预锻算定浪额、丑单位告估计绝表、样费用葱标准福、材版料预狡算价翁格等执有关茧文件喘的规封定，廊编制喂的单鲜位工鹊程造俭价的材技术份经济姑文件拉。3.哲1肺建目设工妖程定小额编制被施工勿图预指算前岩应做躺好以较下准报备工祸作。(1抹)整粥理和咏审核音施工渐图纸乘。①整烟理施峡工图樱纸。②核榆对图两纸是链否齐枝全。③阅半读和衫审核袖施工岭图。④设榴计交选底和谨图纸般会审(2买)搜老集有澡关编肢制预相算的祸依据朴资料蚊。(3逢)熟华悉施犬工组粉织设木计或匙施工烦方案默的有详关内徐容。(4续)了暑解其此他有滨关情岩况。①了虫解设持计概谁算书浆的内拍容及膨概算虫造价伤。②了础解施身工现剂场的配情况回。③了术解工判程承姓包合励同的才有关芽条款挑。3.孩1副建陕设工珠程定谁额施工宽图预喉算的隐编制源方法诊有工料照单价恼法和综合著单价味法两种臣方法石。工邻料单环价法甚又可洪分为预算巴单价钱法和实物摸法。1.恢预盾算单醉价法(1资)计愈算工包程量右。(2吩)计坦算并挽汇总念直接姓费。①套钳用定旬额，平计算栋分项肌工程股定额剃直接冰费。②计留算单跃位工橡程实妹体项绢目费萄用、毒施工奏技术蹦措施耽费、筝施工冲组织蒸措施沾费。(3惭)计课算其损他各贝项费萝用、稼利税房诚并汇村总造帜价。(4阁)编术制工透料分五析表碌。(5姜)复促核。(6处)编粒制说触明，仰填写婆封面船。3.节1假建筝设工牧程定轰额2.腾实物鸦法(1帅)计晴算工单程量遭。(2塞)计松算单宣位工总程所蜡需的滤工、米料、腹机消洪耗量缓。(3救)计鼠算并炉汇总孤直接帜费。(4摸)计静算其数他各肌项费右用，投汇总腔造价罩。(5卖)复栽核。(6茄)编麦制说津明，农填写宁封面惕。3.猪1递建爱设工蛇程定站额3.宰1.居5感工堪程计梢价的尝组成工程帐计价晒的顺参序是眉：分部居分项蒜工程铲单价—单位栏工程药造价—单项前工程稳造价—建设皱项目学总造邀价。计算妄工程碌单价搅可以市采取工料疑单价和综合接单价两种巡寿方式枯。1.奖工幼料单汉价工料帝单价剩也称猴直接搬工程欣费，板是确宋定定项额计坊量单什位的仰分部捉分项秤工程服的人甘工费辅、材喝料费触和台饰班使读用费赶的费嘱用标常准。工料绝单价讯的计咳算公危式为弟：工料挎单价遥=人占工费犹+材殖料费朗+机驶械台听班使者用费人工鸣费=爬∑(望人工页定额歌消耗稀量×皂人工筋工日卷单价钟)材料已费=汪∑(挑材料少定额伸消耗厉量×雹材料真单价乳)+始检验污试验抗费机械宫台班肿使用观费=变∑(宽机械吩台班棋使用旧定额件消耗滩量×押机械届台班甩使用历单价课)3.么1软建姥设工返程定授额2.受综端合单溜价综合兽单价蚀是指降为了旱完成际工程逗量清新单中究一个焰规定笑计量尚单位许项目浴所需删的人容工费忽、材锐料费炮、机络械使危用费苦、管棒理费亡和利狐润，乱并考葵虑风劈燕险因分素的击汇总滋。综合岭单价的计宿算公铺式为瞒：综合病单价视=工灭料单烦价+羽管理请费+虽利润=工域料单耽价×踢(1雕+管盛理费跌率)邻×(熔1+页利润职率)3.运1解建揭设工添程定惹额3.拆2盏工程蕉计量种与清圣单3.拜2.邮1阵工像程量亏清单便概述工程稿量清钞单是砖指表挖现拟流建工筝程的罗分部共分项绢工程鞋项目躁、措脱施项欧目、飞其他除项目懒名称册和相该应数胡量的周明细雷清单看。工袍程量享清单昌是按佩照招顾标要绿求和葬施工谱设计见图纸尘要求酬规定喜，将滩拟建睬招标违工程祸的全粉部项迁目和仁内容境，依绵据统纱一的沫工程箩量计档算规路则、膊统一帮的工缓程量祝清单滥项目有编制粪规则眨要求储进行甘计算仔的。辛拟建块招标监工程斩量清廊单是摘招标搬文件献的组哲成部边分，继一经搅中标刺且签裁订合尾同，肯即成题为合彩同的忠组成糠部分始。3.眯2姥工程闭计量拘与清允单3.狭2.孤2工程旦量清壶单的疾内容

一般究规定1.计价易方式（1）使溪用国套有资改金投腊资的跨建设宇工程角发承捐包，弓必须谨采用念工程扇量清智单计猛价。（2）乌非国啄有资鼠金投放资的贝建设触工程姜，宜谢采用刚工程循量清象单计特价。（3）不养采用孕工程恰量清社单计监价的六建设嫌工程掩，应绸执行围本规攀范除刊工程搂量清净单等询专门忠性规见定外架的其占他规棚定。（4）似工程晶量清斧单应偷采用勉综合锤单价协计价给。（5）措晓施项堤目中所的安剥全文饮明施甩工费删必须冻按国同家或册省级召、行赴业建迅设主乳管部剩门的课规定趟计算倾，不衡得作说为竞智争性层费用弓。（6）规乘费和锋税金瞒必须阿按国缩慧家或葛省级酷、行盘业建粱设主罗管部猛门的撒规定淹计算隔，不鞠得作侍为竞嫌争性位费用郑。3.帽2悔工程侨计量鹊与清很单2.工程雅量清躺单编程制一般厘规定(1路)工程远量清甘单应宣由具诊有编废制招够标文滋件能病力的父招标务人或康受其必委托鹅具有遇相应屿资质历的中戚介机翼构进荣行编遇制。(2奥)采用雷工程片量清浊单方夸式招以标，扑工程暑量清咱单必隐须作捐为招塑标文覆件的苏组成塔部分消，其测准确出性和骆完整填性由获招标搭人负晨责。(3思)工程扎量清援单是丛工程饼量清粮单计对价的极基础陕，应秀作为担编制煌招标贩控制猎价、蹄投标永报价起、计潮算工倒程量棒、支放付工安程款叶、调鼓整合渐同价住款、寄办理坛竣工忘结算锈以及顷工程古索赔稳等的趟依据根之一摆。(4剖)工程工量清祝单应洪由分碧部分朝项工祸程量糊清单圣、措无施项宿目清桃单、践其他晌项目揪清单欢、规风费项虽目清镇单、墨税金挪项目怀清单可组成啦。3.鲜2愧工程面计量构与清碰单(5祥)编制幼工程肌量清龙单应仰依据生以下稍资料计。①《建设鸣工程灾工程宇量清柱单计盏价规翁范》。②嘱国家叔或省浓级、单行业及建设豆主管兵部门恢颁发虑的计奖价依祖据和骄办法课。③建歉设工蓄程设兆计文竭件。④与芦建设隙工程棋项目姑有关优的标剧准、榜规范沾、技议术资喇料。⑤招跪标文吹件及经其补惧充通种知、旋答疑笑纪要饿。⑥施矛工现挪场情伐况、筑工程滋特点予及常馆规施情工方循案。⑦其顾他相聪关资筝料。3.啄2屑工程欲计量钩与清然单1）分专部分跌项工咱程量肾清单（1）分虚部分举项工甘程项填目清垂单必租须载影明项笼目编肯码、粗项目歉名称墓、项绩目特诊征、岭计量勾单位义和工剑程量闯。（2）分勺部分峰项工豆程项腥目清西单必泻须根她据相挨关工禁程现志行国若家计蜜量规梳范规参定的唯项目倘编码活、项榜目名丛称、开项目巩特征庙、计衔量单耗位和翻工程鸦量计剖算规饼则进些行编辨制。2）幸措施违项目（1）措齿施项隶目清截单必芬须根棍据相玻关工尸程现赴行国致家计马量规砌范的妻规定黄编制幕。（2）措蚁施项嘱目清松单应作根据荣拟建秧工程贸的实迷际情伯况列贿项。3.耐2温工程窝计量虎与清惭单3）周其他摸项目右清单（1）暂砖列金茶额；功暂列染金额趴应根楼据工奸程特阵点按懒有关箭计价数规定友估算团。（2）够暂估故价，债包括首材料急暂估划单价先、工爪程设等备暂鱼估单欣价、递专业视工程赶暂估幼价；牵暂估担价中陪的材你料、更工程狮设备创暂估结单价款应根论据工乌程造次价信滚息或蒸参照喝市场瓦价格设估算暖，列参出明丽细表谨；专森业工果程暂个估价档应分热不同奋专业凶，按阶有关旧计价也规定成估算岗，列钥出明犯细表这。（3）计轿日工狂；计悄日工她应列情出项缩慧目名扛称、订计量苗单位下和暂白估数阀量。（4）突总承垄包服勺务费贩。总严承包棒服务天费应梢列出功服务间项目英及其子内容某等。3.新2尝工程油计量脂与清扮单4）漏规费腾项目（1）社撇会保啄险费爆：包贺括养葵老保饭险费捡、失轰业保册险费佳、医捉疗保职险费拉、工迟伤保行险费君、生筋育保猎险费撕；（2）住遣房公廊积金基；（3）工增程排练污费乏。若出谢现本壁规范避未列辣出的升，应涝根据衰省级和政府突或省端级有话关部页门的哭规定堂列项货。5）税金迅项目计清单税金航项目捏清单雪应包拜括下钢列内吃容。(1慢)营业株税。(2再)城市淘维护责建设览税。(3灵)教育洒费附炉加。3.葛2役工程俭计量局与清酿单3.疲2.础3工程稻量清题单下茶的合尤同类孙型按照杠价格蚂形式戚将合贷同分肯为单丹价合普同、作总价瓣合同好、及问其它恳价格跪形式稠合同云。总价合同单价合同其他价格合同形式总价合同是指合同当事人约定以施工图、已标价工程量清单或预算书及有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同总价不作调整。单价合同是指合同当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同单价不作调整。含义合同当事人可在专用合同条款中约定其他合同价格形式。如成本加酬金与定额计价以及其他合同类型风险分担合同当事人应在专用合同条款中约定总价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法，其中因市场价格波动引起的调整按建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）第11.1款【市场价格波动引起的调整】、因法律变化引起的调整按第11.2款【法律变化引起的调整】约定执行。见本教材第5章。合同当事人应在专用合同条款中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约定风险范围以外的合同价格的调整方法，其中因市场价格波动引起的调整按《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）第11.1款【市场价格波动引起的调整】约定执行见本教材第5章。适用条件技术简单、规模偏小、工期较短的项目，且施工图设计已审查批准的，可采用总价合同；实行工程量清单计价的工程，应采用单价合同紧急抢险、救灾以及施工技术特别复杂，可采用成本加酬金合同；3.3工程翅量清秤单计只价3.年3.成1工程看量清跑单计描价的施一般边规定关于疮工程犯量清慕单计赛价的护一般餐规定捷如下亩。(1茧)采用破工程衣量清须单计章价，损建设摊工程要造价垦由分驶部分氧项工层程费盆、措绍施项少目费给、其缸他项笨目费锹、规称费和猫税金株组成切，如轮图3-额1所示殖。(2论)分部介分项拾工程止量清妙单应验采用炸综合罩单价小计价五。综波合单目价计桃算公组式为子：综合骨单价=人工桶费+材料闯费+机械吐费+管理编费+利润+由投禽标人锋承担叠的风编险费缝用+项目个清单苦中的莲材料狼暂估瞧价(3歇)招标建文件泽中的写工程年量清膛单标融明的蜜工程限量是种投标段人投苏标报况价的槐共同呀基础吓，竣踪蝶工结印算的乔工程原量按脸发、降承包孟双方诸在合醋同中绢约定陆应予牌计量疫且实勿际完制成的叉工程仙量确洽定。3.3工程您量清宜单计旗价(4土)措施赌项目高清单贞计价纵应根秘据拟聪建工耻程的开施工惯组织奥设计熔，可段以计丹算工峰程量终的措蚕施项游目，眠应按投分部喷分项渔工程稠量清读单的遇方式猴采用界综合武单价伪计价配；其焦余的腐措施遇项目药可以费“项秤”为改单位晌的方肃式计理价，轮应包选括除领规费银、税阿金外泉的全便部费松用。(5城)措施婆项目铃清单凶中的丢安全耀文明毙施工番费应够按照晚国家弄或省颈级、放行业凭建设改主管遗部门晚的规品定计欣价，任不得杆作为船竞争饰性费凳用。(6畅)其他撞项目涨清单蓄应根算据工伴程特涂点和《建设果工程胀工程挖量清勤单计升价规配范》的规朴定计奇价。(7畏)招标宅人在篮工程骑量清变单中觉提供滨了暂采估价诸的材厅料和日专业份工程飘属于属依法旺必须作招标汇的，垒由承蚀包人除和招臣标人茄共同匀通过万招标杜确定驾材料医单价边与专暗业工农程分狐包价寻。(8涛)规费事和税芽金应聋按国血家或害省级筐、行扁业建仔设主效管部海门的卵规定陷计算刘，不匀得作察为竞捧争性态费用仍。(9碑)采用辱工程艇量清走单计谋价的驻工程验，应谋在招院标文暴件或肯合同庭中明窜确风欧险内城容及竹其范享围(幅度)，不搁得采昆用无奇限风笔险、母所有螺风险渴或类府似语漠句规址定风欣险内振容及楚其范赏围(幅度)。3.3工程锤量清裤单计淘价招标昏人自厦行编和制工捎程量蝇清单桃时，和由招拨标人楚的工戴程造灿价专线业人配员编禁制。劣招标半人盖饭单位刘公章枣，法爆定代顾表人黎或其掘授权什人签乳字或显盖章季。编脂制人信是造拍价工柳程师抚的，正由其型签字肯盖执澡业专怒用章等；编筒制人坛是造蚀价员度的，键在编似制人灶栏签挤字盖酒专用踪蝶章，割应由无造价境工程锄师复晴核，仔并在篇复核驾人栏主签字茂盖执守业专荒用章赤。招标商人委签托工误程造摇价咨拥询人膝编制讯工程丈量清飘单时纪，由悼工程制造价速咨询捏人的忍工程浙造价佩专业麻人员军编制艇。工矿程造纤价咨绩询人退盖单菌位资惩质专鼓用章炕，法丢定代倾表人挪或其总授权漠人签信字或秧盖章勒。编历制人店是造纲价工惰程师遍的，态由其州签字屑盖执碧业专艺用章仔；编乡丰制人薄是造剥价员威的，彻在编撒制人简栏签父字盖洽专用共章，籍应由后造价皇工程辽师复眼核，编并在柜复核敢人栏扭签字殃盖执付业专蝴用章债。3.3工程南量清猜单计声价3.拔3.差2招标曾控制滨价1.一般朗规定国有阅资金喉投资仗的建后设工登程招牙标，胆招标肤人必接须编障制招始标控醉制价眉。招标从控制辰价应否由具射有编亏制能惭力的茧招标厨人或替受其蜻委托榆具有手相应双资质校的工握程造赞价咨前询人纱编制瓣和复毕核。工程痕造价纲咨询知人接押受招令标人再委托日编制辆招标横控制拘价，棉不得性再就救同一支工程猴接受根投标更人委态托编订制投折标报委价。招标摧控制导价应光按照锈本规晴范的艰规定矿编制写，不详应上锋调或春下浮村。当招训标控办制价微超过荷批准狮的概减算时港，招卫标人败应将陕其报举原概黎算审盈批部蔑门审坛核。招标子人应莲在发至布招闻标文滤件时理公布挂招标秤控制悔价，缸同时蚂应将雨招标钢控制盟价及雕有关旺资料概报送邀工程闪所在壮地或我有该参工程蚕管辖秧权的潜行业尸管理低部门始工程厅造价竹管理吃机构姥备查与。3.3工程爽量清喷单计熊价3.战3.宣2招标室控制区价2.其他言项目党应按赌下列享规定储计价（1）暂轧列金串额应怜按招淘标工往程量铜清单下中列赞出的吸金额远填写慢；（2）暂矮估价烧中的播材料运、工功程设祖备单微价应雀按招域标工王程量矩清单奴中列捕出的泼单价杀计入糕综合都单价霜；（3）沈暂估痛价中旁的专渐业工绑程金旅额应离按招单标工滴程量镇清单峰中列防出的旺金额双填写咐；（4）计党日工蚂应按叠招标袜工程糟量清呢单中疫列出施的项扁目根湖据工透程特桥点和偿有关跪计价筑依据孟确定班综合蓬单价上计算稀；（5）总承威包服椒务费皮应根熟据招挪标工尽程量灭清单绒列出净的内怨容和饱要求价估算雷。3.3工程驼量清镜单计独价3.肌3.杆3投标幕价投标涌人应迅按招犹标人圣提供避的工兴程量之清单复填报牌价格泽。填望写的域项目章编码浮、项谁目名栗称、垄项目俭特征奏、计当量单负位、馅工程注量必比须与死招标模人提杏供的锣一致震。投眯标报时价不裕得低胜于工如程成秧本。镜投标蝴人必融须按科招标像工程霉量清钟单填酿报价取格。执项目贞编码谋、项贷目名败称、田项目本特征纠、计霞量单格位、驶工程舞量必棍须与盯招标膨工程功量清暴单一有致。宣投标召人的肌投标韵报价多高于恰招标仍控制萄价的脏应予版废标小。综合举单价中应森包括料招标飘文件踪蝶中划演分的替应由吵投标恒人承牙担的躬风险欲范围婆及其植费用已，招姜标文钓件中户没有煌明确乓的，砖应提陪请招锄标人修明确责。措施冠项目中的付总价知项目榜金额垦应根牛据招村标文猫件及拆投标环时拟椅定的努施工牲组织芝设计崇或施细工规锡定自船主确豪定。3.3工程样量清访单计辞价其他习项目叉应按骗下列查规定岸报价哄：暂列赖金额应按奴招标集工程联量清敲单中壤列出班的金晃额填乳写；材料跟、工吓程设抖备暂瞧估价应按蒙招标歪工程肠量清雕单中司列出佳的单叙价计锦人综慈合单雪价；专业治工程呼暂估邮价应按真招标挖工程负量清师单中障列出廉的金胀额填捆写；计日难工应按诱招标流工程近量清达单中雪列出爆的项枣目和兔数量表，自窝主确汪定综盘合单阳价并躁计算司计日制工金冲额；总承蹲包服胸务费应根夕据招奶标工扛程量疤清单牢中列炼出的样内容篇和提多出的叹要求怜自主片确定银。投标五总价应当冶与分苏部分早项工裂程费紧、措逐施项厌目费缎、其创他项沿目费巷和规纱费、季税金廊的合券计金父额一愿致。3.3工程岔量清扁单计鲁价3.志3.羊5工程弯计量啦与价维款支驾付承包膨人应逼当按声照合须同约腔定的腐计量丝式周期挣和时茎间向凳发包喷人提锦交当呈期已得完工雨程量撑报告驻。发宰包人光应在棋收到伶报告鉴后7天内衔核实礼，并根将核欢实计岔量结泊果通膛知承桐包人逆。发融包人械未在防约定混时间量内进扮行核队实的高，承茧包人涂提交列的计剧量报场告中塌所列后的工桶程量累应视圈为承晋包人何实际堆完成悦的工烧程量饿。当初发包假人认闸为需梳要进民行现铲场计蚊量核化实时逆，应铅在计从量前24小时通知果承包携人，龙承包怨人应廉为计廊量提不供便央利条挺件并晓派人腐参加脑。当腹双方器均同沃意核隐实结誉果时奔，双婶方应择在上蕉述记冤录上禾签字磁确认桥。吊承挎包人嫩收到惕通知叶后不叛派人川参加紧计量摩，视心为认灯可发广包人数的计锁量核本实结冬果。仆发包悬人不娘按照剥约定阁时间己通知描承包慕人，小致使猴承包震人未喂能派下人参愁加计教量，超计量朱核实僚结果情无效诉。只当承茄包人凯认为东发包舞人核少实后赚的计歌量结半果有深误时乞，应浑在收萝到计苏量结静果通僵知后怖的7天内向寒发包务人提难出书些面意航见，债并应族附上煎其认爱为正膀确的歉计量气结果掩和详钉细的叮计算兔资料梨。发响包人疫收到量书面辜意见生后，刑应在7天内对河承包转人的孕计量侍结果有进行多复核瞧后通页知承引包人湿。承毅包人叼对复兄核计忧量结耐果仍样有异绣议的税，按纹照合狐同约醋定的疲争议愉解决排办法阅处理车。3.3工程缺量清汁单计桂价3.棋3.画6工程哑价款河调整一般临规定1）下牙列事邮项（坐但不重限于嫩）发变生，侧发承金包双鱼方应青当按备照合益同约宋定调溉整合克同价分款：（1）法毛律法戏规变犹化；闷（2）工胆程变倘更；唤（3）项腥目特岂征不斥符；（4）工概程量谣清单月缺项摔；（5）工过程量姓偏差催；（6）计桨日工煌；（7）物饰价变沾化；床（8）暂距估价惰；（9）不伤可抗蹲力；（10）提台前竣委工（隆赶工玩补偿辈）（11）误唯期赔钉偿；（12）索许赔；（13）现粥场签兄证；（14）暂永列金款额；标（15）哭发承捆包双扔方约群定的泻其他背调整砌事项剂。3.3工程让量清禽单计仓价2）出堪现合辟同价厨款调罚增事挑项（粮不含芝工程押量偏歪差、竟计日摩工、板现场糊签证供、索洁赔）莫后的14天内文，承跪包人劈燕应向员发包伙人提馅交合泪同价叫款调鹅增报汇告并击附上吧相关叙资料夸；承僵包人升在14天内晒未提赞交合扮同价扛款调舞增报克告的丽，应嚼视为隔承包锤人对进该事萌项不刊存在干调整坟价款汪请求弃。3）出疏现合复同价呈款调巡寿减事痕项（倾不含姓工程吹量偏努差、浑索赔滑）后攻的14天内风，发斑包人橡应向宗承包饺人提笨交合督同价纤款调的减报豪告并义附相底关资头料；弹发包锅人在14天内腾未提态交合华同价锡款调该减报俱告的窝，应壳视为汤发包葬人对渴该事汽项不付存在广调整漏价款望请求3.3工程结量清息单计偷价4）发沉（承窑）包海人应散在收悦到承农（发暴）包遍人合竹同价挑款调熄增（疲减）歌报告撒及相梳关资答料之为日起14天内音对其喂核实湿，予沾以确猾认的晋应书栏面通冬知承抹（发坟）包泥人。盼当有晒疑问宣时，犹应向颤承（词发）添包人遥提出遭协商饶意见涝。发压（承踩）包顷人在腥收到属合同出价款锄调增忠（减析）报斗告之糠日起14天内描未确割认也油未提均出协教商意衬见的挎，应煎视为饱承（舍发）焦包人由提交禾的合得同价瓦款调醋增（线减）荡报告席已被驾发（穿承）门包人沾认可异。发益（承颠）包骂人提宁出协混商意优见的党，承笨（发替）包虑人应宅在收粪到协竖商意窜见后吹的14天内树对其亲核实剂，予体以确狂认的浓应书受面通捐知发时（承英）包假人。贯承（央发）涨包人萄在收杯到发脸（承雅）包虚人的蚕协商异意见繁后14天内搬既不尝确认尾也未槐提出堂不同播意见烛的，袭应视链为发躬（承歇）包饿人提仿出的牌意见途已被验承（烂发）泉包人畏认可午。3.3工程侦量清雁单计膊价2.法律链法规邻变化招标浮工程碍以投星标截湿止到凡日前28天，宿非招厕标工挤程以阻合同茶签订店前28天为押基准崇日，决其后昼国家形的法灰律、附法规逝、规池章和盒政策凶发生晃变化茎影响纽奉工程隶造价朵的，贪应按笑省级扫或行茅业建获设主冒管部踏门或泉其授蛾权的才工程俩造价秀管理迎机构妙发布叠的规添定调训整合斗同价五款。工程橡变更(1磨)因分征部分俱项工蚂程量绍清单拥漏项劣或非页承包宁人原自因的寄工程绸变更胜，造蓄成增脑加（杏或新嘱的工袋程量喘清单捉项目秘，其刘对应块的综禾合单喇价按锻下列垄方法讯确定蛇。合同层中已够有适射用的晴综合抬单价做，按如合同得中已兼有的武综合优单价领确定召。合同直中有茧类似宿的综详合单趁价，武参照树类似裂的综幸合单掏价确驾定。合同光中没挪有适积用或活类似艇的综链合单突价，轮由承限包人幅提出还综合筛单价累，经告发包飘人确膏认后侍执行闹。3.3工程猪量清阔单计赴价(6愿)因不侨可抗毕力事糊件导眼致的葱费用歪，发肤、承纹包双倦方应梅按以概下原染则分贺别承光担并捉调整拣工程闷价款鬼。永久西工程治、已惰运至到施工凳现场丽的材吩料和涝工程殖设备抛的损令坏，驳以及考因工肆程损鼠坏造城成的叮第三屠人人磁员伤议亡和板财产台损失适由发控包人免承担重；承包匠人施姐工设遍备的隆损坏竹由承瞧包人枝承担协；发包庭人和裳承包予人承距担各骄自人比员伤路亡和伐财产倡的损麦失；因不促可抗亭力影金响承创包人剃履行席合同巧约定岛的义居务，隔已经芬引起吵或将糠引起温工期骆延误巾的，聋应当绒顺延母工期删，由居此导型致承首包人芒停工姜的费吃用损孩失由完发包辈人和衣承包汽人合级理分归担，侮停工巩期间勒必须左支付借的工柔人工捆资由慢发包册人承矩担；因不舟可抗透力引困起或堵将引剧起工凑期延晌误，询发包如人要拨求赶液工的犁，由会此增阳加的誓赶工孕费用眯由发腊包人专承担若；承包撒人在爆停工翼期间撤按照谣发包禽人要氧求照容管、具清理据和修当复工召程的秆费用堪由发区包人戒承担衰。3.3工程势量清吓单计洞价3.劝3.骗7竣工汗结算带总价（1）合馒同工晕程完争工后劣，承模包人便应在双经发杰承包隙双方糠确认耐的合唱同工胃程期厘中价亦款结凑算的浇基础优上汇粘总编所制完橡成竣滚工结断算文毁件，赶应在盟提交芝竣工腿验收销申请覆的同习时向棵发包焦人提裁交竣刷丁结许算文我件。郑承包愤人未馋在合尼同约烟定的句时间惊内提累交竣捏工结脖算文锯件，湾经发卧包人蔬催告膨后14天内痰仍未朴提交奶或没末有明筒确答馒复的封，发巴包人海有权粉根据浸已有贸资料阿编制养竣工相结算苦文件并，作栽为办坏理竣吗工结担算和圾支付盲结算远款的贼依据护，承斧包人秧应予幼以认爱可。（2）发每包人晨应在男收到赴承包猪人提周交的度竣工喂结算廉文件嚷后的28天内绝核对夫。发烂包人傻经核羽实，微认为妖承包念入应扰进一病步补踪蝶充资变料和婚修改勾结算香文件姜，应捐在上总述时表限内功向承逼包人亡提出沾核实虹意见女，承络包人丽在收毫到核享实意窝见后28天内荡应按洲照发西包人依提出东的合炕理要宪求补戚充资圈料，性修改途竣工堡结算圈文件督，并总应再萝次提筑交给亩发包雷人复签核后科批准王。3.3工程煎量清梢单计箭价（3）发深包人病在收沿到承史包人脖竣工皇结算违文件捞后的28天内丛，不馆核对次竣工验结算抛或未栗提出雪核对嫩意见择的，伪应视矿为承竹包人邻提交倦的竣挣工结纸算文尸件已还被发赛包人萄认可翁，竣联工结踪蝶算办伞理完盯毕。举承包倚人在怨收到志发包春人提签出的清核实南意见叨后的28天内详，不靠确认课也未惭提出违异议掩的，死应视使为发井包人度提出左的核他实意雀见已舍被承按包人神认可巡寿，竣仿工结伟算办艳理完蛾毕。3.产5案匆例睛分末析3.对5.锅1案例1—坚—定额篮应用1.背景某毛胆石护尘坡砌搬筑工教程，竖定额雹测定律资料蓝如下平。(1脂)完成窑每立血方米朵毛石登砌体闲的基裙本工艰作时敏间为8小时祸。(2掏)辅助岩工作叨时间藏、准肝备与侮结束盾时间气、不苹可避紧免中面断时攀间和诸休息戒时间贼等，低分别毒占毛代石砌姻体的详工作休延续阶时间抗的3%、2%、2%和13混%。(3饭)每10认m3毛石柿砌体负需要M5水泥杏砂浆3.才93、毛倦石1.喉22、水0.睁79。(4减)每10变m3毛石难砌体余需要20子0L砂浆菜搅拌蛇机0.雾66台班含。该地欣区的泊现行侵价格个如下奶：人嘱工单优价25元/工日饱；M5水泥扎砂浆候单价95丈.5距1元/m3；毛短石单辞价58元/m3；水资单价1.亚85元/m3；20袍0L砂浆那搅拌省机台仪班单辣价51撞.4团1元/台班限。3.辨5案粪例饥分每析2.问题(1症)确定挎