工程造价管理培训

工程造价管理培训目录一、什么是工程造价管理

三、工作流程四、人员配置二、造价站职责一、什么是工程造价管理1、工程造价管理的含义工程造价管理有两种含义，一是指建设工程投资费用管理；二是指建设工程价格管理。。1.1建设工程投资费用管理

建设工程投资费用管理是指为了实现投资的预期目标，在拟定的规划、设计方案的条件下，预测、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。建设工程投资费用管理属于投资管理范畴，它既涵盖了微观层次的项目投资费用管理，也涵盖了宏观层次的投资费用管理。1.2建设工程价格管理

建设工程价格管理属于价格管理范畴。在市场经济条件下，价格管理一般分为两个层次：在微观层次上，是指生产企业在掌握市场价格信息的基础上，为实现管理目标而进行的成本控制、计价、定价和竞价的系统活动。在宏观层次上，是指政府部门根据社会经济发展的实际需要，利用现有的法律、经济和行政手段对价格进行管理和调控，并通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。1.3工程造价管理的核心内容工程造价管理的核心内容就是合理确定和有效的控制工程造价。其范围涉及工程项目建设的项目建议书和可行性研究、初步设计、技术设计、施工图设计、招投标、合同施工、竣工验收阶段等全过程的工程造价管理。2.工程恨造价叉管理瓣的基策本内刺容工程悼造价徒管理赌的基孟本内蓄容就归是合艺理地或确定希和有刚效地熄控制捉工程或造价保。2.较1工程振造价柏的合沉理确弊定所谓扬工程秩造价锯的合准理确扑定，镜就是六在建殊设程趁序的浪各个号阶段咳，合积理地速确定铅投资垦估算盗、概献算造浙价、矛预算适造价是、承醋包合域同价漠、结羞算价齿、竣斗工决踩算价破。2.谋2工程短造价滋的有双效控趋制所谓只工程携造价来的有萄效控贴制，番就是集在优坡化建卡设方身案、零设计扭方案葬的基年础上段，在研建设勺程序裕的各番个阶尖段，糊采用忽一定膏的方捕法和占措施季将工赴程造宇价的览发生疾控制搬在合骆理的小范围尸和核状定的青造价站限额是以内拉。有尸效地里控制括工程暴造价线应体骄现以枕下三友项原雪则设计具阶段庆为重络点的西建设俗全过估程造诞价控宴制。施主滴动控慕制，响以取谜得令借人满旧意的摔结果.术与吗经济戒相结冤合是概控制贫工程裕造价绕最有卖效的精手段塞。二、悬造俯价站康职责1、造洽价站怨职责1、贯到彻执挪行国饱家及捎自治团区发吴布的昏有关具建设膨工程敬造价有方面警的政吐策法稳规和借相应刃的实孩施办迅法。2、负睁责各毛定额武的解辛释、减调解宣等基晴础性猫、技锄术性尸工作讽；建覆设工制程价听格调嘴整指丸数的铸调查施、测尸算发指布等剩技术逗性工然作。3、对拌建设械工程钻合同丸备案欲、招治标控样制价阿备案声及投麦诉处约理以塑及竣逢工备站案工扔作。4、工抱程造彻价咨基询单秩位及品工程葡造价堆从业章人员郑的管冬理；会对造胡价实杂施动丸态管质理，隆面向简社会彩开展果工程青估算烦、概同算、耳预算增、结轿算等贪技术轻服务怀。三、纺工匙作流乡丰程三、督人铃员配音置2.粪1按规吉范审绩核工朋程设察计变带更程料序3）属于婶建设原单位掠基于肝提高爬使用扭功能活或标泄准提觉出的杠设计睬变更办，一年般应踏予以马计算换。但若较是国嫁有投恨资和引国有歼资金医占主甜体的抚建设寸工程庄，应尾以国遣家批司准的臣概算纳细目燃为基畏准，亡在没揉有主岂管或然项目罩审查以机构婚批准洋文件郑的情进况下刚，属躺建设批单位竭擅自裕提高爽建设冈标准皱和建及设规翅模而谦造成连的设渗计变脱更不烟予计肢算。2.似2设计跃变更冒后费洋用计剪费原组则计算递由设谜计变热更产成生的桂费用努只要版依据鸡相关兵文件煮和定滤额即弓可，鼠即根贵据20屠08年12月1日开生始施陈行的《建设呆工程守工程怀量清已单计乳价规纺范GB每50组50壤0-齿20谋08饱》2.种2设计仔变更残后费春用计厌费原堪则第条京款：螺“因幸分部晓分项扭工程组量清惰单漏西项或绵非承湿包人季原因填的工鉴程变粒更，准造成鸟增加毙新的禁工程冈量清难单项侮目，容其对哲应的特综合罩单价趴按下搂列方胆法确页定：（1）合免同中始已有承适用鹊的综偶合单本价，泄按合挣同中练已有茄的综路合单紧价确前定；（2）合棋同中踏有类碗似的间综合框单价汗，参忧照类乔似的营综合潜单价坑确定朱；（3）合里同中嗽没有列适用禽或类彻似的逼综合校单价框，由爽承包痰人提什出综尝合单辩价，竞由承湖包人亲提出猪综合钱单价闭，经舒发包错人确蚕认后鞭执行荒”2.掀2设计判变更亡后费锡用计这费原赶则第条阿款：肯“因滔分部袭分项裙工程哗量清底单漏妄项或察非承齿包人坟原因术的工表程变扁更，升引起匀措施烦项目醒发生迅变化郑，造遵成施爽工组避织设视计或鸦施工冤方案载变更筑，原卵措施解费中胁已有盲的措授施项颜目，贪按原规措施采费的纽奉组价气方法景调整争；原室措施槽费中虎没有灭的措雄施项绩目，礼由承腊包人铃根据劣措施拣项目待变更舟情况俩，提唤出适垂当的峡措施更费变冲更，撇经发真包人嫌确认勿后调稼整”2.趣2设计弹变更音后费毙用计垮费原士则第条丸款：牲“因丹非承沈包人搜原因膊引起堂的工疮程量肯增减戏，该贞项工泛程量映变化柏在合绒同约门定幅竟度以虾内的节，应留执行沫原有来的综渐合单斑价；猛该项蝴工程霉量变给化在架合同闸约定爸幅度汤以外迎的，权其综誓合单盒价及跃措施求项目释费应脉予以灵调整龄”，兵第条灵款：江“若钉施工刊期内礼市场提价格休波动智超出普一定浇幅度陵时，雹应按援合同混约定弟调整勇工程等价款镜；合光同没篇有约蕉定或傍约定震不明门确的轰，应语按省渣级或妙行业很建设浴主管绘部门柜或其洞授权澡的工挥程造莫价管思理机意构的隔规定辈调整刻”，由此伞可见计，合色同中仰的约克定很险重要息，是侧工程冷结算猎审核随的重定要依沸据之除一。3、工组程签江证的笼计费笼审核核对飘签证献的手括续是冬否齐馆全完令备应要脑求建竿设单闷位对号工程及签证董编号棒报审审核友工程扮签证耍的内本容是谷否符产合定浴额和闪有关党建经盖政策裂文件谋要求3.怜1核对订签证颗的手察续是出否齐怀全完毕备工程祸签证扫一般此情况坡下需扩要由苗建设鄙单位古、监副理单胁位、少施工档单位好三方桶共同判签字辣才能稼生效，而锈且应日注意莫签字袭必须怜是合咽同中和约定楼的现子场代获表，药缺少团任何黎一方持都属誉于不提规范扛的签证证，也不能美作为同结算植和索垃赔的欢依据摆。同献时，席对复股印的桑工程放签证炭，审而查人刘员可浑要求震建设呢单位史提供精原件衫对照旁，以绍避免召添加浊涂改额等现性象，副或者珠由建墨设单究位加寄盖公决章。盆但在棚实际佣工作井中，支经常累发现往有些谢人在孩审核裙的时激候，兴只看倚到签犯证的拥复印糊件就孤认可峡了，扁其实控这是闯错误照的。侦因为他工地日代表岗得由果合同雁约定伍认可译才行难，这匆在监蝇理手抛册中篮也有转约定模，而哀且建鼻立的涛级别晨不同瓜可签赖字的跌范围茧也不锹同，摔如果睬签字仔者本猪身没贞有这畏个权液利和功资格籍，那胶么他性的签伞字自蹈然也搂是无畅效的逗。3.唐2应要淘求建盆设单版位对布工程绪签证县编号柔报审无论究建设扩单位游或施平工单恐位在域送审枪资料候时应炎尤为邮注意厌，以炕避免蛛重复贞签证市。因蜻为漏跌送签平证有葬可能窃造成液费用坦漏算饺，但恶也有碧可能偏产生静多算语。这一悲关应拉由监画理严教格把台关，辱毕竟陕他们以是对则现场蠢最为胳熟悉乎的公佳正的货技术众代表瞒。3.织3审核赤工程叉签证扑的内羞容是考否符吼合定贤额和拜有关叨建经研政策绣文件雅要求在认沿定了散签证仗的有言效性扎和完筹备性歇后，弟计算简费用伞是工绞程变钳更审未核中出的难点和重点。应浙从大脉的方馒面把南握，鱼具体乌地可宗以分饱为5个方沫面：审验带是否悼符合史建委侧的相物关政衣策规想定例如粉对洗亩车台矩、临酷时卫冶生间武墙面歉贴瓷道砖之絮类的击有关妥文明答施工弱项目饱内容溪的签缴证，姑根据惊建委域文件员这些螺都是嫂必须特施工券的，且但对搅于文膨明施葱工产庙生的剖施工箭费，伐除了衬文件娇中规玻定允外许按路现场伶的实桂际发惨生量丽来计佩算的野砼硬牵地坪豆等应案按签条证量棍计算奖外，顶其他倡的只劣能以很费率棉的形远式按喇文件袍规定仙计取富，不盆能因板有签伍证而型再另进行计兰算了永。所育以，动像这瞎样的赔签证让内容会只能伞剔除魄，不亡能重秧复计早算费曲用。审验及是否粗与合锦同和亩招标涌文件葛保持或口径追一致即看躺合同肆中对孝临时僵突发楼事件额有无女约定马。例曾如，嘴某大合型公激共建梨筑项怕目，便建筑强面积平有4万多m2，该古项目眠为招陶投标斩项目疯，招模标文圣件中寻规定魄了可门以计穷取风场险包点干费瓜，同偿时规载定风悉险费染包干蕉的内字容除精了材梦料费交外还奥有单捎项变器更在50填00元以坟内的还签证臣，施区工单恒位在般投标拔与订横立合弯同时丝式没注富意到插这个凑内容与，由寄于工郊程较融大，瞒施工昌期较障长，么零星忌变更质内容轨自然妙很多充，根陵据招刻标文嚷件规贵定，御在审蚂核时订将工护程变霉更而阔引起凶造价蹄变更性在50倾00元以潜内的斗签证帐予以户剔除环。经漂统计删此项漂目费近用共浮核减烦了90多万乡丰元。义虽然题施工君单位淘反复钟强调散情况加特殊饼，但肿有招院标合残同为宏凭只泳能扣像减。执同时翅，除茄了招呜标文突件外救还得既注意挑合同蝇中的闯一些临字眼还的规借定，拖例如旗：在铸合同凑文本但中约棋定如出停水果停电壳连续馅不超猴过8小时秩不另效计延椒误等论等。审验怨签证些的工林作内监容是卧否已陆包含录在定些额中例如恐，每臂个项袋目的恰签证块中抽陆水台累班似忽乎都垫是不闪可避快免的茶，内烈业资亩料都邮详细忠记录达发生况抽水耐的原六因及张时间庙，有仪些签茶证中姿说明躲抽水料的原述因是值因为既抽雨它水，田有些盒签证湾发生绳在工纺程都虚已封程顶之渗后，另这说酬明这凝些抽呼水是敞因为委施工改用水矛造成德的，崭根据叫当时饭的定厌额规铸定其勇他费威用中问已含滥了雨含水抽叉水台茅班和浪施工例用水裁的抽新水台耀班的违费用彩，所屠以这饼些都瘦属于浸重复垃签证炸不能径另行池计算抵，应午予扣词除。审验损签证它的内含容是迁否是吐审批兽的施意工组死织设译计要涝求如有滚些工锡程有佩些项扛目，坝在图献纸中辅虽没辨有注割明，铲但施圈工单肆位在阔编制祝施工扩组织帆设计私时已普预见开到需活要采极取某筹些措杨施，辨并在康投标鉴书注谢明了径不包莲含这类些费匙用，匹在施即工组歼织设店计中堤又有晚详细剖安排鲜，那浆么在飞费用蹲审核梦中必冠须予植以认他定。拆例如并，临恩时的宣布局侄、塔铅吊台萍数、打挖土袖方式也、钢烦筋搭夜接方贪式等码，在刃施工抵组织券设计表中已勺写明推，并姨根据破现场朱对实旺际情赵况的秩签认漠，应肿作为哀工程还结算农的依著据。签证尸的计帽算规立则与狼定额薯口径盒要保王持一居致例如辽有的货土方脉工程额按“赢虚方繁”量缸签证踩，但典定额恢中规固定土尸方应催按“猾天然浑密实协土”毯计价荐，在令结算织审核档中必焰须予中以统趟一。题就像赶有的锯签证瓦无签尺认挖凭土的建深度肠和范谋围，断而是幕直接肯签注狠用什茫么型葡号的恼土方尊机械难与数疤量，授像这铜样的亏签证撕，一职般要劈燕把它宪当作晌虚方曲对待赵，因摘为没驱有谁疗在装雨车时络还会弓把土该压实它。签证联的计植算规特则与走定额脾口径哄要保况持一原致由于失土方事工程圆是隐秃蔽工顶程，行其签搭证在代审核免中几宅乎是抚不可第少的屡，在劈燕审核封中应扛注意赏以下捧几点斤：1）开域挖的乏土方终部分沿或全损部作挑为永坛久或欺临时该填料杂时，窗其外烂运土竟方量刚应为显开挖瞎量与求回填妖量的挪差额柳，外削运和泊回填吐工程南量不模得重枕复计味算。2）因援施工迎现场促的场粱地原渔因，抗回填苗量可手计取讽短距此离的勤运费掀，但粉在施桶工组晚织中垮应予悲以体彩现。3）在昨开挖旗过程咬中，迫若遇改到淤冤泥等衡较差飞的地打质基刷础，号为了迎加快牧施工里进度践，在偿监理渴工程筹师及税建设诵单位罗代表松同意著给予葱签证妈铺设种石渣天道路活的情岩况下少，可痒以单液独计营算石轰渣量映。4）由幻玉于地屯质原合因，遣开挖念沿线析坍塌伏，施震工单诊位为浙此进匪行清竟理和炎修坡岩，应锹认定葬予以醉另计悼费用丙。5）开奴挖完干成后息，清胡理工窑程量污不再线计算斜。但此若另霜有要酷求（惠如高艳围栏兰或杆禁草绿距化等饰），含可单乘独计财算。二讽、如论何做锣好现应场签威证（一液）现繁场签高证的暗概念凯及其脆对工辩程造她价的码影响现场容签证撤是对搭施工没过程宝中遇牢到的绵某些闯特殊葛情况贺实施规的书疯面依烟据，骂由此悟发生而的价样款也旺成为烟工程躺造价坛的组勇成部底分。由于招现代瞒工程探规模恨和投让资都院较大宵，技砌术含胆量高疾，建捐设周责期长耀，设晒备材父料价销格变博化快伪，工油程合怠同不辈可能领对未验来整持个施刮工期闲可能念出现露的情约况都萝作出量预见础和约老定，仰工程狸预算拢也不五可能刺对整找个施戚工期聚发生范的费吉用作茅详尽橡的预首测，疗而且怪在实书际施等工中按，主菠客观访条件讲的变就化又眠会给状整个呜施工危过程禽带来爷许多宵不确伸定的答因素窝。因激此，那在项温目实颜施整脱个施棒工过练程中蔬，都跃会发剖生现歪场签钻证而妻最终贴以价寒款的丈形式额体现熔在工狐程结围算中汁。本放人多鲜年来林审核止了许片多类揉型工伞程的胁结算剃，从我中发布现现阻场签牲证错慰综复枝杂，拾花样按百出林，存切在着女许多兽问题罚，致使薯现场吉签证肥价款效在工诸程造延价中冲所占睡比例她不断未增加海，成既为工宪程结袄算超更预算河的原掏因之寻一，对将合理杂确定酒工程觉造价塘影响业很大帝，因掌此很鼻有必俘要加余强对塘现场忍签证豪价款歼的控悬制。（二峡）现呆场签悠证存赢在的烧主要董问题1、业炮主驻患工地止代表读不重显视现寸场签浸证，浮缺乏证现场煮签证峡价款欢控制抵的意躲识，柴对签厅证工触作既摇不负误责任茄也不纱认真认，未丸经核街实就育随意费签证升，往回往因翻签证仍内容各与实斑际不册符而牢造成吧不必私要的晨经济虫损失区。实例洋：某呈工程联，在勇现场香查看蛾混凝它土路喉面开跨挖厚毁度是80额mm，但离签证罗却是25赠0m布m，很苗显然蚂是签菜证人逝员并象未到蝇过现蕉场核信实。（二批）现根场签谎证存羡在的的主要训问题2、现依场签崖证人绩员业聚务素卡质不肢强，测不了程解清骡单、端定额悲费用躲的组共成，茄一些那不应棋办的泪签证想却盲早目地肾给办狱了。实例云：如旁基础么填砂突的人仓工费别其实朱已包伶含在意定额咽中，控又如禁综合荐费已医包含禽临时刷设施喘费，晌但现晶场人贵员又私另签妨证此锤费。（二做）现绩场签颜证存恶在的券主要华问题3、不瞒应列侧入直强接费判而签滨证列愁入。急直接而费是墨指施泰工过钩程中好耗费灿的构擦成工电程实肌体和柴有助塞于工券程形牌成的劈燕各项挽费用违，包悉括人叛工费棵、材膀料费伏、施掘工机北械使害用费客等。纱目前蹈它是麦建筑聋工程鄙中收植取其融他费杯用的典基数再，如晓综合豪费、品劳保艇基金逢、利袍润等助，而孙这些乏费用阳系数云的取枯定是拴根据彼编制舟定额执时的蛋材料扛、人瞒工、国机械挣单价矮综合塞测定凳的。腥既然词同类葛工程斧的其词他费筐用比裹例已扔相对威固定富，工赞程直饮接费邮就不雀应该先因材近料、慕人工种、机匹械单砍价变姿动而摸发生语升降装，同洽样也惨应相木对固搏定。所有些寸签证掀把建移筑工尤程的染材料膀按市板场价催签证蓬列入煤直接杨费，近这是影不允颤许的晕。实例杆：如蚕某业鹊务大纸楼玻呈璃幕巡寿墙的暴玻璃灰胶费荒用，舱以具笨体金文额签晕证列担入直肾接费兆，属威错误太做法杏。（二袖）现找场签励证存标在的缎主要奶问题4、未爹经设腔计人来员同哑意而径签证惕提高蚀用料油要求非，造熄成不父必要和的浪益费。实例商：如添某业率务大伪楼施练工图拣只是怀要求富基坑碌用素智土回作填，哗但现乔场签兰证却闹要求阻回填3：7砂石斥。按透结算删计算湾，仅此此项米签证改就比彩用外赠购土狮回填震增加星签证据价款转约80万元苍。送膨审出绢现类亭似签刺证的桑情况俱不少获，值夹得分纹析。违在满磨足设赚计要导求的子前提背下，罩工程币用料居并非皱越贵赢越好岩，还沙应考趴虑成暮本。（二准）现做场签享证存罚在的究主要椒问题5、同婆一工多程内牺容签触证重漏复。实例表：此僵类签挪证尤崖其在假修改注或挖吊运土颤方的奋工程哀中较冷为多对见。（二烛）现零场签弊证存局在的厚主要催问题6、现廊场签战证日欺期与市实际掠不符杠。当牧遇到品问题李时，组双方贱只是鹿口头辜商定染而不差及时海签证粱，事哨后才撤突击面补办孟签证旷，这树就忽限视了权一点堂，即碧任何星预算矛定额合、材咱料指陶导价奶、人勤工费舌调整也、机刃械费迫调整疲等都浑是有姓时间纤限制狱的。文有些树承包屯商任争意把割完成摘工程感量的恭时间棕往后尿推，悉在签决证日牲期上个做文虎章，薄尽可壁能争拖取得腾到更贩多的正不合增理利剩润。（二钩）现桶场签偿证存誉在的泪主要闲问题7、在扔现场并签证庆工作疲中仍产存在犯不正滴之风受，如撤施予宪恩惠类，有等好处乎就办控事，顾巧立讨名目克，弄尾虚作涌假，坦没好相处就训放着叛不办角，或零故意围刁难逮，以铃致出国现行喇贿受独贿现劣象。（三屯）怎怀样控糠制好裤现场源签证暂？现蜜场签参证受问各种岛人为翠因素板和可射变因扭素的弃影响肝而出秀现不职少漏扣洞，柔使得付其价没款难救以控垮制。应采孩取如减下措劲施：1、增效强控国制现社场签灯证价辣款的甚意识扣。2、提帅高现脆场签震证人秩员的钻素质秘。3、控氏制现越场签锯证应我注重棚的几必个方款面现脾场签毯证的漠方式衬包括哭工程答技术浊、工抵程经汇济、骡工程苦工期家及工贴程隐毒蔽等微几种1、增搜强控镜制现鸦场签芬证价烦款的矩意识悼。现场霜签证袋、是件一项狮政策蠢性、赵技术盾性、睁经济注性很胳强的悟工作怖，各岸方应污委派瞒具有才相应愈专业川知识欺的人谅员进痰行管著理和掉办理苍，最丹好委优托业榴务熟勉练和某高素烤质的鸟人员别参与男管理熔。2、提伤高现诸场签友证人涛员的徒素质狐。加强柿职业劈燕道德届教育向，遵蓬纪守滋法，隐严格规遵守组国家渣的有套关规凑定，错坚持森原则斯实事爹求是亲，清餐正廉暴洁，忽反对转采取叨不正句当的赔手段板牟取如私利侍。业务窄素质鸦提高助方面，应乱加强信现场岩签证医人员脏的业惯务培终训，迈使他咽们掌犹握一头些基艰本的出预算痒定额质、间苦接费电定额干知识笑，做辈到既语熟悉祸现场设实际蕉情况告，又疮熟悉顿有关如规定舍，严朴格控涛制现陶场签抱证范凤围，取把握务好签匪证内旦容。职对于斥较重寨要的章建设轨项目怠，应绒由专气业造在价人返员立旦项、串签订母合同怜、现铺场管猴理、程工程侮款支纱付、泼工程激预结奴算、伏财务杨决算隆等全旺过程俯参与练，而让不只以局限河于预库、结续算编才制审纺核，美应使编工程锄造价倒控制衰在整饰个项折目建股设中苹步步考得到百实施及。3、控误制现蚂场签饱证应同注重检的几黎个方末面现汤场签山证的款方式据包括塔工程触技术掘、工以程经滨济、吐工程爸工期强及工拴程隐悼蔽等喉几种无论废哪一割种其写最终悉都会盲直接烂或间末接地旺发生尺现场辛签证推价款单，影凯响整吩个工现程造抵价，幸现分犯述如莫下：（1）工党程技傻术签作证它顿是业垄主与太承包传商对李某一形施工勤环节斯技术鞭要求披或具乖体施炮工方屿法进漆行联评系确初定的洽一种息方式讯，包惰括技器术联树系单销，是绞施工贷组织悬设计拦方案筋的具高体化犯和有薪效补畅充，辟因其著有时分涉及往的价渴款数误额较糊大，寻故不毕可忽胁视。咳对一格些重剂大施暗工组尽织设坝计方经案、涌技术途措施京的临怎时修匀改，灿应征列求设恼计人面员的悦意见前，必锣要时斤应组此织论新证，昆使之广尽可臭能地柿安全腿适用暮和经树济。（2）工展程经连济签懒证它晴是指乳在工逐程施旗工期摇间由体于场态地变李化、姻业主之要求岗、环惑境变扑化等企可能针造成芹工程恢实际袄造价跟与合用同造茶价产孤生差调额的补各类规签证抽，主续要包肯括业辨主违阶约、结非承刘包商守引起贺的工资程变堂更及起工程度环境斧变化村、合丧同缺写陷等签。因外其涉沟及面竟广，福项目挨繁多让复杂袄，要逼切实慰把握辉好有团关定浊额、侍文件梨规定层，尤倦其要恒严格便控制蹲签证针范围昂和内标容，轧现举眠例如狭下：a．设联计变阁更或真施工墙图有敞错误爆，而逃承包剖商已钞经开医工、衡下料萍或购番料。此类焦签证柳只需始签变丢更项角目或蒜修正让项目事，原菌图纸仆不变亏的不词要重工复签娘证，曲已下笔料或饿购料罚的，吹要签乘写清吵楚材烂料的绵名称况、半营成品左或成验品、近规格赠、数忘量、头变更侍日期矮、是惭否运延到施医工现府场、予有无劫回收混或代土用价溉值等例。b．停凭工损妇失，崭包括逐由非避承包胜商责悔任造疮成的采停工童或停有水、伙停电亦超过孩间接恶费规够定的甲范围逐。如停阔工造狠成的掩工人商、机径械、古模板丹、脚括手架渡等停号滞的置损失寇；临宪时停狗水、鼓停电柿超过击定额芽规定个的时染间；刷由于莫业主豪资金腾不到竭位，赚长时跳间中刃断停价工，糠大型碧机械赌不能奖撤离苍而造故成的川损失办。当缠发生辫停工群时，颗双方敞应尽汁快以乖书面尺形式拾，签梅认停缝工的继起始箭日期娘、现熊场实敬际停延工工头人的呜数量耻、现雁场停喂滞机南械的农型号切、数间量、强规格朵、已业购材还料的现名称熔、规粥格、闸数量乔、单励价等汇。对租于间脂接费虾定额素已明滑确规香定的杆，不糊要再画另行防签证现。对膛于定木额没易有规扬定的纤，如组停工肚模板议、支染撑、犁脚手遥架等狠停滞私损失阶如何糖界定麦和补命偿，劈燕是一道个比耕较棘音手的距问题预，应误根据星不同搜的工广程实醉际情纵况来却作出把补偿菊。双另方均浊应实驰事求文是地罪根据论工程廊的具衫体实西际情公况，辆参考服有关停定额丝式和规志定，秆尽可摆能合泛理地絮办理躁签证胆。c．建陡筑材续料单步价的尊签证破。建筑虽材料滩的价遥格是陪影响怀工程赶造价恐的重昌要因独素之血一，侵在工示程结邮算造社价中监占有趁相当董大的聚比例哄。随盼着建赢设事遭业的膜发展妈和市颜场经柴济体蝴系的垄建立艇，建冬筑材拔料价疑格也讨因市衡场产壶、供旧、销狠变化撑和国忍家政岁策影餐响而泪不断够升降谁，从们而直颗接影救响工堆程造迷价的塔升降普。因法此，义建筑仙材料昌单价绘的签餐证价萌款控晚制尤菜其重乘要。杏在办活理建怖筑材强料单起价的踩签证岔时，敏应注音意弄每清哪粪些材缺料需垃要办保理签桂证以讲及如位何办出好。从对于煌文件言规定焦需调计超指谷导价嘉的主歌要材子料或臭某些女特殊头材料惩，可呈以给秘予签恒证，剪但一睬些辅拣助材御料，疤如铁艘钉、线油漆膝、周小转材狱、石霸灰等量则不著需办原理签裁证。供对于崇所签获证的窄建筑紫材料板单价怕，如思已包团含采腐保运涝杂费赛的应粉注明雪，避话免结珍算时夏重复蹲计算棚。不祸要把累建筑睡工程政主要夏材料申的单竖价签纵证列等入直冠接费妥，应纠只作苏调价承差处嫂理。粉对于备需办呈签证耽的材御料单欢价，苦最好夜双方旬一起简作市碗场调云查，植如实役签明哥材料北的名泻称、蜓规格粱、厂渡家、击单价促、时犹间以糟及是桂否已垃包含不采保晓运杂腐费等路。还集要注届意不庭要把喇材料计的损犬耗计异人单广价内名，因株在结姑算套现定额雪时就姨已包得含了尺材料接的损今耗。在审哗核结童算时焰曾发退现此极类签卸证，鸭如某阵综合鸽楼签腰证铝冒合金升窗的眉玻璃壮单价脸比同粒时期摸的市庆场价狮高很炊多，息经了泰解是皱签证仓人员课将玻栏璃损顷耗费鹊用折定算考储虑计禁入了盘单价洒内。d．分报清直条接费凤和独蚂立费贫。在施嗽工过盈程中染，经极常会原出现砍一些刺无法页计算培工程规量或锹某些便特殊良的项体目，疑往往辈以双释方商电定的米具体屋金额雷来签黄证解张决，帝这是普允许涂的，薯但只查能作射为独崭立费沟。而勿有些瘦承包迟商往筛往在猎签证辱单最师后写皮上一更句：锯“……列入率直接壮费。断”业露主代翁表又兔不理达解直恶接费尖与独鹅立费滑的不妨同是拦前者慎可以泛参加苦取费乡丰，后帮者只辟能收刑取税横金，条于是丘签字践，结膏算时宝双方缓发生瓣争议必，给纷工程蒜结算蓬审核彩造成航许多嫩人为悲的不远必要袜困难兰。（3）工乓程工失期(进度)签证技它是副指在峡工程确实施搬过程窑中因拼主要逝分部告分项厚工程臣的实黎际施办工进把度、捕工程侍主要壤材料轰、设观备进悲退场咬时间机及业谦主原初因造读成的佛延期舒开工拢、暂钥停开劈燕工、好工期沫延误灾的签令证；携在建依筑工揉程结砍算中耐，同地一工酸程在臣不同繁时期菊完成火的工叶作量察，其娃材料寸价差恰和人廉工费厘的调费整等才不同鸡。不只少工摄程没安有办场理工套程进鲜度签协证或禾没有间如实皂办理盒而在调结算膛时发刮生双那方扯顿皮的洗情况锡。（4）工独程隐篮蔽签中证它帜是指赚施工挨完成驴后将存被覆种盖的秆工程拜签证抛。此转类签款证资隔料一供旦缺享失将泳难以昌完成必结算注，其遮中应特统别注搂意的有投：a．基指坑开症挖验箩槽记汪录；b．基唯础换予土材密质、冻深度啦、宽启度记往录；c．桩环灌人率深度鹿及有贯关出测槽量脸记录稳；d．钢筹筋验卷收记屿录。签证路必须近真实临和及考时，失不要溉过后坊补签贤，因忽一旦皂被覆渣盖再牺发生俩争议喂就很沫麻烦泥，有北些还键是不搭能揭燃开的再，即击使能填够也唯是劳倒民伤锐财。如某到工程态，回撤填石鸣粉时此没及层时对王填石清粉的枪高度搏签证旋，结亚算时挣，承规包商叮按80眯0m锋m计算响，业婶主则柳要按20传0m酷m计算引。这滩时工料程已附完工籍，挖依开的侮混凝妇土路坡面也殖已修碗复，微双方缘瑞的扯梅皮会着给结估算带杯来许不多困百难。望此外顾，对钥于基鼠坑隐洪蔽签岸证要仿真实棉记录号其放铸坡系搂数及衡开挖睁深度弓等。(5猜)加强用对现您场签婶证的扮管理a．现寨场签焰证必扭须具串备业友主驻昌工地扒代表(至少2人以董上)和承岔包商喇驻工效地代惜表双渣方签夜字，剑对于这签证芹价款量较大蒸或大柜宗材升料单愈价，犯应加警盖公漠章。百双方己工地丽代表祥均为户合同痰委派榆或书蚊面委吩派。b．凡扣预算摩定额开或间衰接费给定额彻、有驼关文樱件有魔规定样的项义目，撇不得景另行赛签证胡。若订把握低不了割，可缩慧向工租程造狮价中惹介机晕构咨浸询，绑或委涌托其钥参与孕解决允。c．现忠场签焰证内裙容、旋数量或、项第目、相原因盏、部描位、忘日期懒等要奴明确你，价厌款的妄结算脆方式押、单防价的面确定樱应明宗确商恭定。d．现钩场签扑证要虾及时趴签办溜，不负应拖腐延过认后补半签。熔对于尽一些答重大父的现谨场变畅化，割还应边及时务拍照漏或录坝像，胶以保最存第捆一手晓原始妻资料承。e．现滔场签含证要锯一式如几份舒，各钉方至坊少保复存1份原猫件(最好湖按档匹案要室求的欧份数)，避覆免自娇行修洽改，排结算阀时无街对证骨。在示工作朝过程单中，葱本人既曾发贺现同戒一部停位项趁目的划两份循签证坟上分片别有1人和2人签均名，脂很明免显多厅出的1个签享名是奴模仿区他人亡的笔妹迹加内上去项的，掌且已破将项叠目内培容作估了修悬改，量而另拐一方桃又没俊有存杜底，销造成雀无法物对证段。f．现吗场签晚证应昆编号永归档稍。在浙送审冠时，积统一厉由送默审单社位加眠盖“黄送审译资料尤”章盐，以台证明肆此签构证单栏是由扎送审废单位银提交闸给审宴核单财位的翠，避宗免在雀审核絮过程养中，哨各方告根据番自己孔的需便要自错行补蚁交签常证单胞。本竞人在拖多年郊的预牙结算藏工作本中也化曾发爽现过裳此类遗情况壳。在工砌程建高设中乞，要毙做好闲现场消签证主价款瓜的有鲜效控比制，绳就必钳须切小实从匹具体陆工作初做起猾，规讨范现执场签碗证的气操作椅，以汉提高暂现场斤签证德的质鸡量。三、侨材料惰定板质工作驼程序材料替定板哭工作全程序采：四、传材料姿价格薄的确扁定建筑除材料添根据蛾供货冷主体粗不同魂可以沸分为邮三类悉：1、甲怖供材恰料2、甲堡控乙拦购材耕料3、乙膛购材店料1、甲埋供材涉料甲供搜材料似，顾发名思奴义就承是指疲甲方千购买京材料渠后提伴供给扁乙方禁，乙况方仅灿提供否劳务汉。甲封供材冶料最催大的差优势污是甲奶方可惭以完坚全控指制住努材料心的品岂质和猪价格彩。对于征甲供漂材料灯的价饰格可倚以通染过招览标的弟方式呢来确肥定，棵特别复是对崖于新辩材料海，可谁以减枯少由而于信汇息不消对称世而带拼来的宏风险核，使揪其价据格最在大程火度透锋明化慰。但廊是采旷用招休标方殖式的辈弊端夹就是愚周期耀比较难长，短可能信会对质工程忆工期钟造成键影响徒，所鉴以对跪明确凡那些齿材料僻成为擦甲供环材料土之后钥，可馒以提烘前准党备，俯弥补貌招标炉带来房诚的时趴间差狐，减消少由宣于招述标而需带来守的工亭程工赏期的柿损失查。2、甲承控乙堡购材存料甲控爽乙购路材料召指的乞是甲乳方指迈定品衣牌、旧型号脑和价固格由福乙方某自行升购买途。这蛋种方活式也级可以央较好楼的控帅制材炉料价葬格和姜质量泉而又胞不需揭要甲遍方自灾行采肺购，恳从而简一定揭程度郊上控岗制了冈工程花造价抗。对于谊甲控宋乙购同材料音，由辱于不蹄是甲皮方自鉴行采铁购，填招标是确定唉后合固同不乌是由宫甲方槽和供德货单武位签欠订，坦所以拍甲方券组织洒的招粒标方弟式不嘴适用透于甲畜控乙帐购材扰料。昂必须绣注意岭材料挪供货夫单位谈是否招包括透安装研，所税以对品于这宵一类野型的耀甲控炸乙购岩材料昨签证敌时一康定要刚明确毒签证阔的价愁格包透括的吉内容肠，以隐防施浅工单辰位在笋编制咏结算临时候俯多算废安装顺费用辉。材料早定价薪是甲碗方现庆场工培程师猜的职功责，够甲方匆现场茶工程闻师必接须经洪过市廊场询拿价后激根据妨工程滨需要焦对材对料进慰行定赖质定增价。富审核讲人员讲对于犁材料脉价格妄合理旗判断弯的依漏据可遮以分询为以塘下几施种：（1）借控助造发价管葬理部黎门的斩造价够信息炼，作挠为材奖料价撕格的饰参考概，但石是往教往比墙较滞饶后；（2）借嚼助网樱络资咽源搜欠索，法一般值来说毅存在歌地域执差异注；（3）参冒与甲锦方组僻织的粒市场怒调研咸，审每核人发员可翼以很壮好地举了解辉到材挎料市仙场的阶相关极信息贷，必匹须要巨当好馅“裁虏判”扇的角荒色。3、乙爽购材央料乙购片材料谊是指治由施眯工单民位根速据工糖程建良设的隶要求袖自行旦购买伶所需盆材料箱，也央是在汇招投恼标过到程中付施工各单位指可以宏自由膨竞价销的材权料。德乙购贼材料忧最大然的缺虑陷就们是材率料的仿质量脑和几婆个不传能得性到保头障，拆施工变方可贿以虚狸报材疗料价衫格或计者为捉了节雾约成蛮本而喝购买泳质量级较差节的材卡料。艳为了扮控制情价格萄和保圆障质恐量，同工程激中选菜择主轻材或禽者辅热材等画价格鸟比较暗透明坝、差箩异不勒大、珍对工区程质梢量无顽较大税影响广的材给料可惊以成架为乙印购材惹料，钥在施衫工过享程中夫，对朗于乙监购材宝料要蠢求施砌工单锄位必迷须提冰供质泼量保摔证书行，以标保证割乙供笨材料星的质蹲量。由于亩现在嫌大部药分工耐程都刃采用炒工程劫量清料单招赞标方番式，曾中标念之后饮，暂胁定价怎中的手材料惠价格买在今阅后施异工过督程中址是可敞以根愧据实除际情嘉况而脾变化堪的，纽奉而除鸽了暂欧定价冈格以哪外的顶材料算价格醋就不环能改幸变，朵除非填出现屯工程珍变更翠。所纽奉以在减招投雄标阶腥段我猪们就系要划灯分出嗽甲供某材料艰和甲催控乙都购材击料以孕及乙透方自嘉购材让料。所以逐在施柜工过恐程中烤材料负定价输方面央的控猾制重宿点就课是对事于甲哗供材摩和甲龄控乙铃购材古料或进者出军现变伴更的凝材料辉进行峰定质酱定价里。五、杯一个庙名副终其实沃的造尚价员伟的职铲责和杨基本锹做法一个屋造价眠员的脂职责厘：就是皇编制忍一份州高质术量的乳工程萍预算晴。要球编制肝一份糕高质喉量的及预算样，首致先必叨须重羽视单园位施榜工图达预算护。单之位施向工图恋预算词，它振是据拾国家监规定政的预摩算定逢额，蔬费用繁定额拨和地饿区批腥准的风材料撤预算由价格在，按柳单位构估价厘法计弃算的倾，以猾工程荒实物筛量（说简称应工程掉量）轰和货霞币形勤式表艰现的拜预算枪，它剧是用舅来控泉制基漫本建匆设投味资和圈拔款准、编屯制基筛本建堆设计橡划、睁签订见施工财合同仰、成棕本核绢算和矮办理孩工程锦结算子的法是律文丝式件。翁因此乌施工仿图预灿算的泛准确僻与否协，关慈系重曲大，怒牵扯征面很书广。恶因此讽施工罗图预懒算是惜考验阅业务速人员丸技术趋水平禁高低窗的唯里一文细件。施工声图预腰算质酬量的浇好坏流，直狂接影拘响到番施工被图结湿算质垃量的漫好坏稼，预惨算的劣结算消的基假础。因此笑，想朵快速赖、准修确的泉编制伟施工壶图预椅算的补结算目，应从耽下面药七个财方面仍着手思进行愚。一、含认谎真熟睛悉图助纸，俩做好县图纸活会审样前的料准备颗工作盛。施工扛图纸统是建际筑工借程的陈“语粗言”泪。在平计算瞒之前扇，要萍认真坛熟悉厨图纸炊，认宁真阅晨读设度计说按明，盈了解助设计激者的吉意图触。一垃般先逆粗看显后精律读，誓使该椒工程娱在头脑脑中柔形成棵立体峰图形四，知漫道它激的结阳构形衰式，兴内外毒装饰批的要描求，青采用花了哪隆些新燃型建爱筑材捕料等伐。看猫图顺躬序一扰般先移由结劳构图霸开始谅，最膨后看们施工羡图，否注重秋核对快结构辛图和贝施工达图的陕标高关、尺拔寸是后否一偏致，拆发现剩互相季矛盾铸的地揭方或垮不清莲楚的鸟地方趋要随选时记跨录下态来，途在图翠纸会川审时转提出术来，质由设失计单肠位解丈答清礼楚。二、丈熟鱼练掌岗握工煎程量集计算掌规则样，提棕高计位算速承度。工程荷量要聋计算坡的即厕快又洞要准衔，和内熟练响掌握喝工程崇量计躬算规职则和剧计算毙方法必关系脊密切顷。土建室工程垒的特促点是壳：图纸纷张数崖多、横施工识项目围杂、捧需要估计算去的工骗程量眉大，屑因此刃在计截算工症程量龄时一颠定要厉把计线算式创写清珠楚，卖每一索项工馒程量桨都要未标明倒来源送图纸铅的编睁号或音所采弃用的谅标准权图集静号、娘页数写及构梁件编苏号，绍并把厨所需叛砂浆行的种勒类标山号及猾砼的级标号蜡注明咳，使圆计算厨式不序只是搂自己额能看他懂，说更重盘要的葡是甲拣方审杏核时途也能伟看的烘懂。计算血方法凭首恒先确字定“三线般一面”的尺喜寸做顾为基逗数，运夏用“统筹责法”的基运本原尘理来角计算冬工程警量，游避免锁出现郑漏项跑、重第复计膜算和惧计算近错误激等现熄象的择发生逐，做胶到工途程量织计算滤的既货快又迎准。总之港，土碎建工家程的光工程门量计答算，忠是一奇项比劝较复火杂的齿艰苦贝工作宿，责粱任心父要求泪很强番，它器是土恭建预免算编细制的瞎关键预环节玩。计算轮方法刮正确棉，不甲但能安提高妹计算筛工程别量的传速度涉，还锹能保涌证土习建预吃算的孙编制直质量斩，为点确定妙科学紧合理存的工购程造爱价起芦到可味靠保腐证。三、到了快解现羊行的更施工端规范映，保异证预鼓算的唉准确忆性。为了华准确欲的计春算工贝程量尚，业恨务人只员必近须了粘解现奔行规芽范中投的主治要要钳求，炎否则乐容易津出现剖漏算此的现辨象。渡如有缺的施偿工图她中，浅钢筋妙砼圈衬梁、名地梁趁没有贷标明团拐角惭处、T形接睁头处朵设置般构造绍钢筋松，如谣不了逼解施叙工规冻范，玻这部娘份钢取筋往核往出群现漏畅算。详在单届位工黎程中火，这如部份项钢筋制的数肌量也率不是仗一个昏小数报，直涛接影亩响到裳预算绍的准摩确性隶。四、街熟凑练掌民握现朵行的坟各种俘标准晴图集因为图集洽的特伸点是拍一种钳可以愈重复笨利用共的工某具，熟宁练掌策握标驶准图荡集的火使用纵方法估和常牺用数亏据，摩对快或速、诸准确倾的计脑算工膛程量耳也是坡很关过键的幸。因汉此，很在平述时的机工作声中，要注哀意常钱用数堪据的接收集违和整休理，很做到覆随拿篮随用，免贸得拿冬过图庙集后默现计悟算的泄现象耕，拖溜延了符计算扇速度吐。如振现在任由国朗家建弹设部描批准嚷使用林的现学浇砼腰框架骄、剪榜力墙歌、框婚架一盖剪力升墙、崇框支异剪力孙墙结纪构《砼结碰构施傅工图钥平面馋整体虾表示污方法领制图显规则湿和构猪造详妻图》标准芝图集轿（G1晚01），响如果禽你平李时不虏熟练朋掌握惭它的