地产毛坯房交付标准室内公区外墙

51#地块毛坯房交付标准项目二部二〇一七年八月屋面篇3公区篇2地库及设备用房篇4园林绿化篇5外墙篇6电梯篇7开荒保洁篇8室内篇1交楼标示类标线、标示交楼观感、使用功能及细部做法类标准各部位观感、使用功能、成品保护及细部做法类交楼标准

室内篇11、交楼标准—控制线及标识类交楼前墙面弹出1米线；弹出顶板下20线用以检查顶板水平度。作用：检查开关、插座安装高度；检查门洞、窗台高度是否正确；检查地面预留装修层是否满足设计要求；检查卫生间及其他功能房间地漏安装高度是否符合要求；肉眼可直观检查顶板水平度偏差较大部位；检查房间方正度及净空；检查测点标识，用以检查房间开间、进深；毛坯房交楼标准——室内篇品质要求：颜色：墙面：暗黄色。地面：黑色墨线；线宽：大于1.0mm，小于1.5mm；观感：颜色统一，线宽均匀，连续弹设，无成品污染。弹出地面归方线、标注净空检查点；1、交楼标准—控制线及标识类对讲电话、开关、插座标识作用：对不同材质交界处进行公示；墙体质量控制指标及实测值公示；对讲电话、开关、插座标识；房屋开间、进深测点公示；毛坯房交楼标准——室内篇品质要求：不同材质交界标识、墙体质量控制标识、开间进深测点标识均紧邻1m线上部黏贴，其中，墙体质量控制标识居中，开间进深标识距阴阳角20cm；对讲电话、开关、插座等标识均紧邻预留口或插座上端黏贴，高度统一，功能性标识清晰明确；标识材质品质较好、粘贴方正、牢固、无污染。墙体质量控制标识不同材质交界处标识开间、进深测点标识1、交楼实测类标准—控制指标便于业主装修时根据实际需求更改水电。毛坯房交楼标准——室内篇作用：对上下水接驳点位进行公示，便于业主进行水电装修；对户内总开关箱进行公示；品质要求：户内水管标识清晰，功能标识清晰明确；户内开关箱标识清晰；标识材质品质较好、粘贴方正、牢固、无污染。上、下水点位标识户内总开关箱标识1、交楼标准—控制线及标识类地热分水器各回路标识地敷毛坯房交楼标准——室内篇入伙前，经建设、监理、施工、物业验收合格后，入户门配电箱处粘贴【住宅工程质量分户验收标识牌】及【住宅工程质量分户验收表】管道风险提示清晰；假飘窗张贴“温馨提示”1、交楼实犬测类贞标准—控制继指标验收农前实金测数缠据上判墙，把要求导填写蒸完整蝴真实昆，便罢于入家伙前肆查验四复核痰，并流给业龄主以峰直观部质量险感受菜。宁禽夏分事户验压收标锡准实什测主戒要有刻平整树、垂健直、叶阴阳某角、盾房间携尺寸添、地拢面平坟整度怜、净秆空、元空鼓矩等指眼标，巴且标忠准与伟我司叉实测锁标准莲有缺毛少和务差异习，故寨执行旗标准叨应按巷集团挖实测缘瑞标准呜执行尤，并园重点卫加强最了顶炕板水杰平度冻、方伍正度伏的检耀查入伙值前，轿经建梢设、护监理发、施倒工、伶物业低验收螺合格骡后，贤入户老门配坊电箱农处粘妻贴【住宅记工程承质量巴分户震验收航标识错牌】及【住宅致工程眯质量祝分户国验收挨表】毛坯胆房交婶楼标甜准——室内够篇需定拔制中膀海专乌用模裕板2、交楼观瘦感，洲使用考功能景及细匹部做旧法类考标准主旨：植在满洋足毛衬坯房抖交付躺标准企依据盯的前把提下连，确某保使减用功轨能，俊提升略户内乳观感患整体栋效果螺，提蓬高客沸户一墨次收电房率耳。主丝式要对烤单体逗楼栋蠢内各壮部位矛进行属描述室内微墙面室内卧地面室内足顶棚入户手门、钢塑钢袄窗栏杆机电词工程毛坯驴房交蓄楼标灵准——室内燃篇质量位标准1、达挂到实测拖实量标准要求忧；2、腻讽子墙面甘应平绿整，无空葵鼓开蔬裂、烘污染侧、透涝底、巾露网钻、抹康痕等；3、阴阳飘角顺争直、不得歪扭豪或弯浑曲；4、腻挠子与搞抹灰暖面及汇抹灰哀与防暗水材酬料分柳界清卖晰，展翻遍司尺寸捕统一哭，观偶感良淋好；5、10醋0踢脚烫线上锄下边情沿要殿平直慌，涂刷均乱匀、算颜色虫一致，踢让脚线踢与地倘面周而边交接勇处的观感良好；6、护角竞、孔阴洞、悦槽、典盒周炕围的计腻子警收口平应平证整、访无抹叫痕，折管道找后壁手的抹前灰表算面应比平整颜、阴文阳角指顺直梦、观感哗良好耻。毛坯缝房交及楼标语准——室内臭篇室内墙面部分：客厅、卧室、书房、餐厅100mm踢脚线上下边沿平直，涂刷均匀、颜色一致，踢脚线与地面周边交接处的观感良好。墙体两遍腻子，三遍成活（全数找角后进行两遍腻子施工）。墙面应平整、无空鼓开裂、无污染、无透底、无露网、无抹痕、无粉化（用手摩擦不应有掉灰），打磨观感良好，阴阳角方正顺直。空调洞口收口成型质量良好，设置成品护套，护套与墙体接缝均匀，洞口内清洁干净，无垃圾、杂物等。2、交楼观备感、锯使用姑功能丈及细匹部做轰法类稍标准毛坯束房交确楼标仙准——室内迎篇室内墙面部分：厨房、卫生间卫生间、厨房门洞内侧墙面3cm腻子卷边处理，用美纹纸贴边，成活清爽干净；此做法解决了卫生间、厨房门洞处因建筑做法不同，而造成阳角接茬处粗糙、的问题，有效提升了交付效果。墙面无空鼓开裂，采取水泥胶浆全部拉毛、同色，纹路方向一致、均匀，不得透底，开关插座等收口处不得有缝隙，无成品污染。结合以往项目入伙经验，提前预留厨房燃气热水器排烟洞并使用成品盖封堵，以避免后期业主随意开洞，影响外立面展示效果。预留燃气套管外侧加装饰盖2、交楼观集感、吊使用哀功能慰及细兄部做申法类购标准毛坯盲房交慰楼标娃准——室内抗篇2、交楼观扣感，同使用浑功能轧及细宇部做塘法类仪标准室内墙面部分：厨房、卫生间聚氨酯涂膜防水距离地面完成面300高，美纹纸贴边，与墙面抹灰交界清晰，无污染、开裂起皮，厚度满足设计要求。淋浴区采用1800mm高JS防水涂料，宽度同设计要求，美纹纸贴边，与墙面抹灰交界清晰、无污染。毛坯量房交流楼标六准——室内碑篇室内地面部分：客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间地面施工做300宽细拉毛，100宽压光，距离墙面100位置在终凝前切开，减少地坪开裂隐患。交房前做到地面干净整洁，无污染，成活均匀、色泽一致，阴角、管根、地暖分水器交界处等地坪收口平整、美观、无污染、无流坠等。分隔缝设置：位置1：沿室内墙体周边交圈安装20mm×40mm（宽度×高度）的苯板条；未做地暖区域不做边界保温带。位置2：房间门洞口和开间或金属大于等于6米房间（如客厅餐厅连通房间）中间用10mm玻璃条设置分隔缝，此处钢丝网断开地坪砼保护层向地漏找坡坡度满足设计要求，阴角、管根、地坪高差处等基层处理满足施工要求；卫生间地面防水涂膜厚度满足设计要求，防水材料涂刷均匀，无起皮、空鼓现象；成品保护良好，无破坏、污染。卫生间地面防水在保洁进场前进行最终一遍涂刷；闭水试验合格无渗漏。2、交楼观断感、牲使用陪功能求及细茅部做庙法类逃标准毛坯某房交球楼标差准——室内魄篇室内顶板部分：客厅、餐厅、卧室，厨房、卫生间顶板满刮两遍腻子，水平度极差满足实测实量要求；顶板顺平，板底处阴角顺直无扭曲；灯座底部成活必须接缝严密，无瞎缝，无污染。腻子打磨细腻、均匀，打磨应顺光线方向（南北向）要干净整洁，不得出现楼板裂缝。厨房、卫生间顶板与墙面采用抹面胶浆同色处理；观感顺平，阴阳角方正顺直、不得扭曲；加强管根、灯座、烟道处及固定件处砂浆收口处理，观感良好，不得出现楼板裂缝。2、交楼观衣感、昼使用殊功能明及细急部做舍法类梁标准毛坯农房交挺楼标胞准——室内质篇室内门窗、栏杆外窗框打胶瓷砖面与涂料面顺直，无开裂、无鼓包、无断开现象。保证窗框泄水口留设正确、高度统一。开启扇下口清洁干净，风撑调试完成后上润滑油；开启、关闭顺畅、无异样声响、无刮蹭，且关闭状态下，窗扇上下口边应密闭不漏风；型材无变形，无划痕、凹坑、裂纹，且无明显修补痕迹；玻璃不可有裂纹、划痕、气泡。2、交楼观寇感、谊使用痰功能敞及细俭部做工法类易标准毛坯毒房交胃楼标暮准——室内厕篇室内门窗、栏杆栏杆安装固定牢固、无松动、无变形，高度满足要求，与墙面焊接处处理干净、无污染。门扇无变形、开裂，无磕碰坑印，无划痕。门扇间隙适宜，门扇与门框胶条密闭良好，无漏风、无噪音。门扇启闭顺畅，无异响。胶条粘接牢固，无断裂、无缺口及脱落。内、外把手转动灵活，锁具锁闭顺畅良好。2、交楼观捉感、抗使用趣功能奇及细况部做友法类冲标准毛坯锤房交按楼标爬准——室内润篇机电安装部分—给水、排水、采暖户内排水管安装牢固，坡向正确、支架间距均匀。管道接口严密无渗漏，管道畅通，不堵塞。交房前将管线保护膜清理干净，确保管道表面洁净无划伤及碰伤。通水、通球完毕且全部合格。明装管线横平竖直，安装牢固，高度统一，清洁干净，无污染，无渗漏。通水、系统试压完毕且合格。逆止阀上口低于板底5cm，安装牢固，收口美观、无污染。51#地块拟采用品质更好的不锈钢逆止阀。2、交楼观成感、给使用促功能摊及细爽部做私法类贫标准毛坯桥房交饱楼标纵准——室内坝篇机电安装部分—给水、排水、采暖、燃气排水支管预留口采用成品堵帽封堵。燃气表安装完成，表面清理干净无污染。2、交楼观屈感、撞使用省功能井及细拾部做望法类保标准毛坯樱房交攀楼标田准——室内编篇2、交楼观坐感，吹使用狸功能什及细愉部做姿法类茫标准机电安装部分—强电、网络、电视、安防可视对讲垫片安装牢固，线盘绕整齐，底盒内侧无杂物。同一面墙开关插座标高统一。面板安装牢固，紧扣墙体、无缝隙。多媒体箱盖紧扣墙体，安装牢固，部件齐全。箱盖表面无划伤及碰伤，无污染。箱内配线整齐（用扎带绑扎整齐），无绞接现象，标识清晰。弱电线路畅通，信号测试合格。户内总开关箱安装牢固，位置正确，部件齐全。箱盖表面无划伤及碰伤。箱内开关动作灵活可靠，箱内接线整齐，回路编号齐全，标识清晰。强电相序及接地连接无误，漏电短路保护测试反应灵敏。等电位端子箱安装牢固、方正，箱盖紧贴墙面，表面无划伤及碰伤，部件齐全。内部金属部件或零件，应有专用接线螺栓与等电位联结支线连接，且标识清晰，连接处螺帽紧固，防松零件齐全。毛坯衰房交驰楼标殊准——室内讲篇交楼来标示迎类标线大、标鹅示交楼鲁观感怖、使钳用功同能及砍细部苹做法呢类标器准各部仪位观索感、饼使用叼功能爷、成纱品保威护及艇细部择做法箭类交犁楼标鱼准公区篇21、交楼标民准—控制链线及魔标识砌类水表撞、暖颂表分闸户标今识清稻晰、之齐全批，黏去贴牢摆固；管道拘标识棕喷涂老清晰舅、均恋匀、罗无流咏坠；水暖塔表及除管道愈无污躁染。毛坯腰房交甲楼标屋准——公区倦篇管井朱标识1、交楼标越准—控制陡线及摩标识蜂类毛坯罗房交改楼标架准——公区雄篇管井倒标识们、楼顶层标葡识、懒楼层锦疏散齐指示坟牌、骆大堂幼公告伟栏等抄标识琴黏贴燥平直痛、牢锐固、肠高度激统一脸，无暴污染绘、无弹缺棱汪掉角洞、无筐掉落菌丢失姿；电表层箱标废识喷照绘清淡晰、缴无污勿染、落无流以坠。机电安装部分—给水、采暖、强弱电电井内桥架安装垂直、牢固，桥架盖板无翘曲、无缝隙、无污染；各类开关箱无变形、无松动、无损坏、无污染，安装平整、牢固；水暖井内管道橡塑保温施工完成，无破损或管道裸露，包裹顺直，搭接美观，无污染；设备井内各类线路绑扎成束，走向清晰，标识明确，整齐划一；设备井内照明正常；2、交楼观宰感、昏使用叮功能祥及细宪部做透法类品标准毛坯布房交描楼标猛准——公区篇机电安装部分—消防、照明消防手报、扩声器等安装平直、牢固、高度统一，与墙体无缝隙，无污染，功能性良好；消防应急疏散指示灯高度统一，安装牢固、平直，功能性良好，无污染，严禁露线；顶部照明、烟感等预留点位居中且在同一直线上，灯具照明效果良好，灯罩安装牢固、无松动、无污染，灯罩内无杂物。公区所有穿墙、板管线均在交接部位加套管。2、交楼观先感、讲使用忽功能直及细片部做栽法类进标准毛坯沾房交批楼标游准——公区篇2、交楼观雹感，柳使用竖功能琴及细互部做赌法类欧标准机电安装部分—强电、网络、电视、安防电表箱内开关动作灵活可靠，箱内接线整齐，回路编号齐全，标识正确，安装横平竖直，箱体表面干净整洁，无污染。毛坯堡房交粮楼标善准——公区篇2、交楼观丝式感，止使用躲功能裁及细艘部做象法类阅标准公共部分—消防楼梯间楼梯间墙面及顶板腻子满刮两遍顺平（三遍成活，同室内做法）。楼梯踏步收光加设防滑条及护角，踏步严禁出现大小头，地面无空鼓开裂、无污染。踢脚线上下边沿平直，观感良好，无色差。扶手固定牢固，高度统一，焊接处打磨干净，无漏焊，漆面均匀，工艺同设计要求，栏杆固定件周边不得露缝隙。楼梯栏杆固定位置素水泥浆卷边3cm，并安装滴水线。滴水线安装牢固、无松动、与腻子面交界清晰、顺直、无污染。毛坯客房交告楼标柳准——公区篇2、交楼观夸感，趋使用争功能恳及细丧部做议法类桑标准公共部分—大堂、电梯前室、走廊顶棚及墙面的表面平整度良好、面饰乳胶漆颜色均匀一致;阴阳角顺直无扭曲；墙面瓷砖观感良好，干净整洁无污染；石膏线条顺直，转角45度倒角。毛坯抗房交老楼标债准——公区篇2、交楼观鞭感，渣使用先功能料及细迎部做封法类糠标准公共部分—大堂、电梯前室、走廊电梯门套清理干净无污染，与墙体间隙用密封胶处理，门套干挂或粘贴质量满足实测实量要求；呼叫面板安装平整无倾斜。走廊内管井门、消防箱等安装与墙体间隙处理到位。信报箱安装牢固、无划伤、无磕碰，与墙体、底座打胶收口美观。毛坯堆房交苦楼标资准——公区篇2、交楼观奸感，追使用付功能六及细荡部做锤法类狂标准公共部分—大堂、电梯前室、走廊瓷砖平整度良好，拼缝应平直、光滑，无高低差、无空鼓，砖缝填嵌应连续、密实。踢脚线转角位置做45度倒角，踢脚线上口与墙砖交界处打胶勾缝。门碰按装牢固无松动、收口观感良好。毛坯秒房交柴楼标洞准——公区篇公共部分—大堂、电梯前室、走廊门头石材拼缝打胶顺直，板材色差可控，不同材质交界清晰、顺直、收口美观、无交叉污染。壁灯安装牢固、方正，高度统一，照明效果统一。单元可视面板安装牢固、方正，盖板紧扣墙体、无划痕、无污染，使用功能正常实现。毛坯射房交抗楼标坐准——公区篇2、交楼观遍感，魄使用括功能仆及细祸部做糟法类胃标准质量桃标准赤要求1、达们到实测腥实量标准要求，无须渗漏沿，观躲感好；2、地弱面分逝隔清琴晰，覆无明骡显开遣裂，赛油膏苍嵌缝寺到位；3、内侧饰涂料分面整议洁，旅无起景鼓、贼无露比网、杠无色驱差；4、屋面妨设备耻基础劲样式揪统一业，各面界面旅交接丛处清寸晰；5、女儿亏墙内受侧排弹水沟墙畅通蛋，与社踢脚事面样吵式统锯一；6、电役梯机华房满蜓足使匆用功怜能，莫线路促走向凤明确规，照搂明明种亮；7、出掏屋面责管道粗根部询防水形做法嫁标准钳，附狠加层滚做法芬和上顽返高汽度符弓合规森范和姐图纸液要求既，保灶护层奴到位聪；8、屋袭面露矩出部肺分均拴用水醒泥台割进行待底座志维护姿，方皱便防本水施确工，福并多乐一层哭保护随。屋面篇3屋面部分—排气管、水簸箕、屋面地坪采用不锈钢成品排气管、石材水簸箕。排气管根部防水卷材收口美观、粘贴密实，根部采用砼底座收口，表面涂刷灰色涂料，无交叉污染。屋面采用白水泥加胶进行全部同色处理，规避微小裂缝出现。毛坯钟房交成楼标本准——屋面篇毛坯豆房交成楼标不准——屋面篇屋面部分—排风帽、分隔缝、出屋面造型出屋面排气帽接地线标识清晰，走向明确，位置避免视觉正面，起到很好的观感效果。屋面面层分隔线清晰，按4×4方格进行布置，分隔缝用油膏进行填充，有效防止面层裂缝等情况。出屋面风道、管道、钢结构造型等根部均做成统一样式水泥台，一方面方便防水施工上卷，另一方面达到美观效果，面层统一进行处理。根部细节同时进行严格把控。不同材质交界清晰、避免较差污染。泛水上翻高度满足设计要求，高度统一。采用凹式泛水，泛水槽口于女儿墙砼结构浇筑时一次成型。毛坯秀房交吸楼标软准——屋面篇屋面部分—女儿墙踢脚线、排水沟、钢爬梯女儿墙内侧设置有组织排水，排水沟成型后与踢脚样式统一。电梯机房钢爬梯坡度合理，屋面落底部位用砼台进行固定衔接，砼台收口美观。钢爬梯与墙面相接处先安装铁艺，再进行保温涂料收口，整齐划一，避免交叉污染。屋面部分—设备底座，女儿墙、屋架抹灰及涂料收口，防雷均压环屋面通风设备底座均用砼底座固定，底座收口美观，阴阳角方正顺直，底座表面涂刷灰色涂料。屋面女儿墙、屋面构架抹灰质量同室内抹灰，涂料施工质量同外墙涂料施工质量，避免对地面、设备、设施的交叉污染。防雷均压环焊接搭接长度符合要求，固定牢靠，安装顺直、无变形，漆面喷涂均匀无交叉污染。毛坯爱房交饰楼标距准——屋面篇地库及设备用房篇4设备用房部分—管道做法、标识、出墙部位处理消防管及其他管道漆面基层处理质量合格，喷涂均匀，无透底及交叉污染，标识清晰。出墙部位橡皮圈预埋及封口质量良好。设备用房墙面、顶面、顶棚装修质量控制标准同室内或公区同饰面质量控制标准。风管支架按设计要求均匀排布，与墙体交界处收口美观。毛坯舅房交蛾楼标慢准——地库何、设苦备用册房篇设备用房部分—设备安装、桥架安装、标识设备用房装修标准符合设计要求，装修质量良好，设备基础装饰(贴砖或油漆）施工牢固美观，设备基础与设备交界处收口美观设备标识清晰，漆面喷涂效果良好。强、弱电桥架走向、间距、标高等满足设计要求，桥架安装质量良好，无松动、变形、污染等，使用功能良好。排水沟、集水井等井内收口美观、坡向和坡度满足设计要求，不锈钢盖板（雨水篦子）质量可靠、观感良好，盖板与地面装修层收口美观。毛坯注房交逝楼标舌准——地库冈、设崖备用采房篇地库部分—墙面、地面、顶棚乳胶漆墙面平整、无接缝，色泽均匀、不起皮、不掉粉；柱子护角整齐；墙面标识清晰、方正。地面耐久、不起砂、整洁、平整、不积水，地面划线清晰、整齐、无交叉污染。顶棚腻子平整、无接茬、无抹痕、无交叉污染和损坏。毛坯冰房交休楼标馒准——地库浆、设保备用油房篇毛坯董房交鞠楼标蛮准——公区篇交楼熊标示籍类标线窃、标舱示交楼屿观感政、使残用功外能及克细部墨做法戏类标泼准各部窜位观钩感、肉使用舅功能默、成东品保浑护及赏细部泡做法鬼类交苏楼标境准园林绿化篇51、廊交楼戏标示搞类——标示醋标牌毛坯翻房交牙楼标课准——园林趋绿化篇园区雁导视港牌、蜡公告倚栏、锦警示洁标志猾、LE亭D显示净屏等昂标示孤标牌诞安装城牢固衡、平业直。标示征牌观谎感良夫好、何无污兼染、朱无划途伤、搜内容悟正确气。标示藏牌与身铺装义面、务绿化刚面交仓界处案收口诞美观偶。标艰示牌余砼基膜础标芽高不付得高矛于铺登装砼讨垫层锣标高滤或绿禽化种娱植土鹅标高。园林部分—铺装及收口铺装及收口严格按照施工样板执行，平整度及倒角必须满足实测实量要求。铺装前须对铺装模式和尺寸规格进行提前排版，保证铺装收边的最佳效果。地面铺装留缝宽度与勾缝的深度严格控制一致，并保证勾缝饱满。密封铺贴的石材在切割时须严格控制石材的尺寸和边线的齐整度。人行道铺装与收边或测石的接口处要拼接严密。2、交楼观查感，聋使用卵功能劝及细狸部做散法类谁标准毛坯删房交挎楼标域准——园林域绿化篇园林部分—基础处理入户平台:采用结构加强，避免因建筑肥槽回填土遇水沉降造成平台塌陷。地库边线:凡地面构筑横跨地库肥槽，为避免沉降拉断路面全部采用结构加强。小区围墙:考虑围墙的形象，加强基础与地梁强度，保证围墙结构安全。2、交楼观梅感，念使用闹功能吉及细穿部做届法类食标准毛坯届房交牛楼标来准——园林途绿化篇园林部分—乔灌木、地被种植1）

高标准要求苗木运输措施——乔木到场下车前验货，树冠必须有支撑不得拖地，树冠相互间严禁挤压，土球足尺寸饱满包扎到位。2）高标准执行苗木号苗要求——苗木品质要求苛刻，分支点整齐划一，误差不超过20cm，主干笔直、冠形饱满。对不符合要求的苗木坚决予以退场。3）现场种植密度标准段样板先行，验收过后大面积展开，确保最终效果。4）组团线位现场严格按图施工。2、交楼观县感，湿使用激功能今及细植部做值法类会标准毛坯龟房交纤楼标邻准——园林原绿化篇园林部分—大门、栏杆、朗亭铁艺大门门柱基础牢固，安装垂直，加工尺寸与现场土建预留尺寸匹配，焊接部位打磨平整。地块出入口等钢结构朗亭钢化玻璃拼缝、打胶顺直、饱满、美观，无交叉污染、无渗漏。栏杆、柱体等延伸进入墙体及地面时，接口部位必须进行仔细处理，并进行打胶或勾缝收口，接缝要求平顺。铁艺构件必须进行碱洗、水洗、热浸镀锌处理，锌层厚度不小于70微米（基层处理及喷涂工艺满足设计要求）。景墙石材压顶石材在拼接时，单块压顶石材尺寸一致，拼接时要保证脊线的挺直和边界线的顺直，保证压顶石材标高一致。圆形压顶石材拼接须按周长均分，所有拼缝须指向内圆心。毛坯勾房交串楼标圈准——园林梅绿化篇2、交楼观乞感，笨使用乔功能怨及细枯部做怕法类撑标准园林部分—路灯、垃圾桶、条凳路灯间距满足设计要求，路灯基础牢固，基础顶面标高低于种植土标高。垃圾箱基座严格按照设计要求进行施工，无不均匀沉降。垃圾箱观感良好，无变形或划伤。条凳基础严格按照设计要求施工，严禁出现不均匀沉降，条凳固定牢固、稳定。毛坯厅房交搅楼标瓶准——园林妄绿化篇2、交楼观致感，沙使用洒功能歇及细魂部做乌法类各标准园林部分—细节处理铺装、道牙石涉及到曲线段时，必须使用弧形原材过渡。平面铺装撞至立面时，须采用打胶或勾缝的方式处理接缝，且应确保平顺。无收边的铺装边线必须严格控制线条挺直，且保证绿化种植土低于铺装面层2-3cm。木栈道与花岗岩间嵌入钢板收口时，木栈道与石材铺装面标高应一致，钢板嵌缝条应低于或平齐该表面，且须采用不锈钢钢板。贴面材料在转角时必须精细施工，面砖/文化砖需使用转角砖，石材需对边角进行45度磨角进行拼接。2、交楼观与感，咱使用棒功能器及细吃部做疾法类宪标准毛坯躬房交续楼标杠准——园林告绿化篇园林部分—绿化细节处理1）种植后应在略大于种植穴直径的周围，筑成高

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cm~20

cm的灌水围堰，堰应筑实不得漏水。待地被及草皮施工时去除围堰，不再保留树穴，由草皮收平，如有特殊要求需按甲方意见处理。2）绑扎树木处应夹垫物，采用4条腿形式树绑扎后的树干应保持直立，整齐美观。3）用草绳、麻片等（严冬加薄膜）包裹树杆，能起到保水、保温的作用，可以减少由于低温对树干的冻伤、减少水分的散发，有利于发芽。4）实土地表面30cm土过筛，将直径2cm以上的土颗粒或杂物去掉；车库顶表面40cm土过筛，将直径2cm以上的土颗粒或杂物去掉。毛坯析房交挤楼标件准——园林逆绿化篇2、交楼观钥感，格使用镰功能尤及细怒部做朝法类而标准园林部分—绿化细节处理1）播撒草籽前应反复碾压，保证草坪的平整密实。碾压三遍之后，人走上去的感觉相当平实，不会有塌陷的感觉2）草坪平整干净，生长良好，修剪养护到位，边界处理整齐干净。3）物业取水点需配绿色盖子，且套管直径尽量小便于操作即可。4）采用中海地产定制化井盖，草坪喷灌需连城一条线，且位置需保证开启时水不溅到行人和底层窗户。毛坯庸房交路楼标味准——园林骨绿化篇2、交楼观柔感，喷使用贼功能稠及细颜部做编法类山标准质量晃标准申要求剖：1、达到危实测习实量斩要求券；2、阳光眉照射泥下距菜离30米观朝察，艺线条绞顺直膏，大料面无栽波浪摧及凹辽凸不哲平，脾外墙膛涂料梦与外独墙砖差交界且位置泰要横强平竖厌直；3、外预墙上雾不可泼遗留枝钢筋碧头、发孔洞脖，线影条露水泥滨面（租以窗肆户上屑下面幼为典壳型）房诚、网童格布钩外露盟等情拥况；4、外穴立面砖瓷砖屡必须映平整丛、观毙感好裳、整驰洁干摧净；5、外鱼立面炎涂料址效果贤必须泉与样筐板及新相关络函件驻明确闸一致钻。涂耍料饰忍面必狼须平慨整、殊涂料萍色泽挽、外牛观效晓果必窝须均容匀，必无疙搜瘩、吴无网矿格布用网格普印、林无刷扯子印所等做危工粗搅糙现踪蝶象，奥如有墙则必绩须坚凑决整融改。6、交健接面筑必须丸顺直誓、清被晰、粮干净栗利落忧。尤扑其是缓线条歉、滴科水线湾等必认须顺直。7、突截出线牌脚等舞阴阳躁角要景顺直座，不估可弯汉弯曲鄙曲。外墙篇6外墙部分—观感、预留洞口、滴水线条、窗台找坡外墙涂料大面阳光照射无明显的凹凸感，阴阳角大角顺平，线条顺直方正，瓷砖无损坏，勾缝饱满，瓷砖面与涂料面无污染，涂料面无流坠、起皮、掉色现象。外墙预留燃气壁挂炉孔洞上下一条线，空洞收口美观。雨落管与墙面做同色处理，涂刷均匀、无流坠、无透底。窗台外口