层剪力墙结构住宅项目管理规划

1华贸城D9#住宅楼等4项、D12#住宅楼等3项工程项目管理规划青建集团股份公司2014年3月目录第三部分项目重要节点控制第二部分施工部署第一部分工程概况及管理目标第一部分工程概况及管理目标第一部分工程概况及管理目标华贸城D9#住宅楼等4项、D12#住宅楼等3项工程第一部分工程概况及管理目标工程概况工程名称华贸城D9#住宅楼等4项、D12#住宅楼等3项工程合同工期要求及合同额开工日期：2013年3月15日竣工日期：2015年9月05日合同额:约0.9亿工程地点北京市朝阳区规划红军营西路、规划清河营中街、规划清河营西路及规划清河营路围合地块工程结构形式剪力墙结构建筑

面积

总建筑面积：30000m2

单体数量及用途单体为7个，

D9#~D14#楼为叠拼，D15#楼为独栋别墅。第一部分工程概况及管理目标质量创优目标安全创优目标新技术应用目标工期目标确保工程一次性验收格，争创“结构朝阳杯”。杜绝重大安全事故,一般事故频率控制在0.15%以内。创“北京市绿色施工文明安全工地”1.复合土钉墙支护2.高强钢筋（HRB400）应用技术3.预拌砂浆技术4.粘贴保温板外保温系统施工技术5.铝合金窗断桥技术6.太阳能与建筑一体化应用技术7.供热计量技术8.工程量自动计算技术

D11—D14、D15#楼：开工日期：2014年3月15日竣工日期：2015年9月05日D9、D10、D15#楼：开工日期：2014年7月05日竣工日期：2015年11月15日工程项目管理目标第一部分工程概况及管理目标1.3项目部组织管理架构项目经理：司昌俊项目总工：赵志峰商务经理：姜凤军生产经理：孙德勤安全员

：于伟材料员：杜聚嘏预算员：张梦霞资料员：李然然施工员：陈广鹏质检员：关慧众第一部分工程概况及管理目标1.券4分包比劳务掌队伍降选择劳务队伍施工范围四川国程土建工程正在招标安装工程筑基建设

土方挖运及降水、护坡、地基处理甲方发包外墙石材、户门、单元门、外窗工程、

铁艺栏杆、园林景观、电梯、VRV空调、太阳能、弱电工程、变配电工程、室外给水工程、燃气工程第一部分工程概况及管理目标第二荐部分己施窗工也部跑署1.现场诸临设含及加挨工场匠区平添面布盒置4.施工秩道路画留置2.施工烤塔吊费、电捐梯的已布置加及安薄拆5.施工驾段划班分及和流水6.脚手菌架搭浇设及惠模板翼配置3.临水塔、临色电、烂地泵饶的布跟置7.混凝枝土工幸程8.钢筋听工程1.现场产临设院及加拜工场绕区平活面布帮置基础鉴及主察体施商工阶侵段平章面布叼置第二部分施工部署装饰灾装修集工阶将段平柱面布牌置第二部分施工部署

塔吊共用3台，其中2台5313（一台臂长53m，一台臂长47）m，1台5513（一台臂长55m）配重式塔吊；

装饰装修阶段采用25t汽车吊进行垂直运输。第二部分施工部署2.施工猾塔吊出、电绢梯的贵布置肉及安先拆20缓14年4月份破塔吊爷安装结构答阶段烈：20烧14年4月份症安装前塔吊20谁14年9月份六拆除啊塔吊段（顶况层模楚板拆促除后略）2.施工步塔吊苹、电奋梯的扑布置算及安他拆第二部分施工部署2.施工另塔吊抵、提涛升架拼的布搏置及装安拆20何14年9月份夕结构衡封顶伟拆除伪塔吊结构然阶段快：20涌14年4月初拦安装尖塔吊彩（地蒙下室决阶段冷）20絮14年9月末蚁拆除洞塔吊(主体裂结构未封顶特模板搞拆除间后)第二部分施工部署3.临水回、临贴电布姜置第二部分施工部署临电临侦水■4.施工工道路叔留置临时道路硬化纽奉道路车辆店出入筋口车辆劣出入粉口第二部分施工部署区域15.施工惑段划晨分及欺施工矮流水施工经区域3包括D9、D1唤0、D1旗5(北）#楼计您划20挪14年7月1日施恋工。第二部分施工部署区域2区域3施工秀区域2包括D1欺1、D1转2、D1绢5(南）#楼计油划20绞14年3月15日施促工。施工公区域1包括D1广3、D1微4#楼计道划20匆14年3月15日施珍工。区域15.施工爬段划协分及少施工惜流水第二部分施工部署区域2区域3D9矛#、D1纤0#、D1完1#、D1娃2#、D1岸3#、D1荒4#住宅披楼地午下按弱后浇债带分折成二厉个流淋水段火，地活上部智分按慰单元掌分成疫三个屈流水蠢段；D1兰5#住宅浪楼每役个单蓄体进榜行组炉织施寨工。地下咬室脚手歪架搭燃设6.脚手污架搭等设及黄模板旱配置1、D9哨—D思14饱#楼地奶下部蒜分采臭用落亚地式投脚手盲架施固工，泼待地贪下部谎分施招工完计成后闻将进酿行地壳上部毒分脚要手架茅搭设敬施工吼。地罪上部把分南滩、北廊侧利蓬用采纽奉光窗闪进行献搭设趣落地便式脚位手架何；东近、西旦侧采适用悬惭挑脚材手架谜施工饿。2、D1货5#待地摩下部觉分施伪工完傍成，努将脚泡手架箩拆除泰，待艰防水就施工耐及肥舟槽回浓填后著继续席搭设令落地援式脚工手架啦进行腊防护能施工蒸。3、主子体结衔构施镇工完码成后阵进行衣拆除艺脚手某架，恐施工久区域1和2计划疾拆除答时间虑为20纸14年9月25日，粘施工互区域3计划溉拆除辛时间供为20畅15年1月10日。一层二层三层四层主体少结构论完成后拆滩除脚怜手架第二部分施工部署1层2层.3层.4层地下物室6.脚手炒架搭凑设及测模板虾配置模板把及模哲板支庆撑架酱配置1、本工反程墙驰体、窃顶板优均采临用覆的膜多信层板孝施工烫，支液撑体余系为险钢管泡式脚分手架+U托。墙桂体采地用12土mm厚覆场膜多远层板凉加50隐*1破00木方胁背楞殃，Ф4铁8钢管芝做横杀肋，忧设置φ1讽4m呜m的对泼拉螺慌栓，并销用Ф4划8钢管病作为逢加固径体系稠。楼泳板模蹄板采勿用12副mm厚覆许膜多垄层板围，主戴龙骨喇采用10藏0*套10裹0方木斯，次苗龙骨谱采用50知*1引00方木州作为店加固能体系室。2、各单培体地下厚室墙斧体及浮顶板炒模板情需要执配置卸一层碎。地达上顶待板需壁要配刮置两楼层模群板，淋墙体蔬模板香配置漂两套症。3、D9、D1影0、D1仔5#予(北侧教）楼则因计刘划开主工为7月份态，计夏划使侄用已待完结章构的读模板状，故次其模坐板配身置数电量待各开工词时确老定。楼座模板及模板支撑架搭设D9—D14覆膜多层板、钢管式脚手架支撑D15覆膜多层板钢管式脚手架支撑第二部分施工部署1层2层.3层.4层地下扑室7.混凝黄土工鸦程模板所及模疼板支倦撑架完配置为缩虾短工澡期及培根据简现场味实际筹情况铸，本工母程地馅上及怕地下赵部分孝均采鸟用商鸭品混蛙凝土都，浇民注方款式为便汽车取泵。楼座浇注方式D9—D14汽车泵（38m到60m）D15汽车泵（38m到60m）第二部分施工部署1层2层.3层.4层地下活室8.钢筋死工程己施工模板益及模旷板支课撑架氧配置本工妻程钢揭筋采凤用场湿内加亩工方毅式，秩钢筋羊直径拴大于溜等于16御mm采用逝套筒级连接暗，小寄于16骡mm采用筑绑扎眠连接啄。第二部分施工部署第三惩部分雾项目动重要任节点猾控制土方失工程地下埋室开槐始时规间：施工忧区域1和2土方锄开挖幻玉、基砖坑支膛护计赵划于20摧14年3月15日开债始施引工，20准14年4月13日完贤成。施工职区域3土方真开挖早、基碌坑支诵护、共局部译换填崖计划注于20称14年7月1日开钩始施呜工，20堆14年7月30日完耀成。1层2层3层4层地下规室结构塞工程地下凝室开州始时精间：施工欺区域1和2计划绣于20怕14年5月2日开愤始施摘工，20桑14年6月20日完射成。施工岩区域3计划唱于20臭14年8月18日开陪始施来工，20半14年10月6日完狱成。1层2层3层4层地下迹室第三部分项目重要节点控制施工子区域1和2计划20贸14年8月20日主眉体结尼构封娇顶施工杯区域3计划20云14年12月6日主砖题结慰构封毙顶结构羊工程施工蝇区域1和2计划20泳14年6月20日地池下结改构封爽顶施工蔬区域3计划20目14年10月6日地废下结纳构封必顶1层2层.3层.4层地下乘室第三部分项目重要节点控制结构盆工程施工拿区域1和2计划杀于20撞14年9月10日进派行安骗装工辩程施必工，氏施工谱区域3计划魔于20叠14年12月1日进摄行安铜装工川程施剂工。砌体秃工程安装雪工程3层4层1层.2层地下国室施工石区域1和2于20星14年9月21日进碗行地叹下室滩及主汪体结芽构砌膀体工铺程，渐施工西区域3计划拒于20第15年3月16日进派行地劳下室仅及主梳体结喘构砌域体工灾程。施工遣区域1和2计划蹄于20壳14年9月30日基赌础及招主体境结构扁验收计施工杨区域3计划穿于20礼15年2月5日寄森出及肢主体青结构居验收第三部分项目重要节点控制结构疤工程砌体为工程安装毛工程装饰忧装修施工姓区域1和2地下满室地岛面于20田15年3月16日开酒始施林工；沫施工盟区域3地下高室地根面于20提15年4月16日开咽始施脊工。3层4层1层.2层地下昆室砌体阔工程羊与安磁装工震程随历进度仆穿插误进行施工蓬区域1和2地下呆室装疏饰装兆修工丹程于20遍14年10月15日开晨始施假工；什施工筋区域3地下与室装茅饰装滋修工牢程于20坏15年5月1日开服始施路工。施工龙区域1和2外墙梨装饰印工程棚于20搅14年9月1日开割始施推工；欢施工结区域3外墙潜装饰件工程势于20旱15年3月16日开布始施芬工。施工辜区域1和2屋面窄工程辩于20表14年9月1日开棍始施餐工；蓝施工艰区域3屋面圈工程荐于20黄15年3月16日开膛始施嫌工。第三部分项目重要节点控制结构献工程砌体中工程安装味工程装饰盖装修3层4层1层.2层地下镰室地面味工程脑施工睡。装饰帽装修集工程伸施工条。施工垒区域1和2二次机结构佩工程显施工唐于20疗14年11月29日施湾工完及成；负施工报区域3二次倡结构口工程丢于20减15年5月24日施败工完牵成。第三部分项目重要节点控制结构宁工程砌体窗工程安装啊工程装饰索装修3层4层1层.2层地下熄室施工丙区域1和2外墙尖装饰恐工程伙于20阔14年12月29日完枪成；买施工柱区域3外墙替装饰踏工程丢于20厉15年7月13日完邀成。链设备妥安装您工程秘穿插该进行恼。施工舱区域1和2装饰金装修衰工程间于20治15年6月15日完榨成；益施工蛇区域3外墙彩装饰抗工程群于20晃15年7月29日完宿成。施工宝区域1和2地面携工程拉于20敬15年5月2日完没成；拣施工械区域3外墙拨装饰钻工程琴于20勿15年6月2日完展成。第三部分项目重要节点控制结构途工程砌体杠工程安装斗工程装饰袄装修3层4层1层.2层地下异室施工棋区域1和2安装佛工程20备15年6月11日--励20仍15年7月11日系糊统调徐试；众施工近区域3安装忠工程20库15年9月14日--裤20涝15年10月14日系亡统调稻试。第三部分项目重要节点控制结构怨工程砌体皇工程安装钳工程装饰潜装修3层4层1层.2层地下州室20脑15年10月20日具有备初福验条羞件竣工侵验收第三部分项目重要节点控制华贸巧城D1启1—胸D1砌4、D1喜5#楼工酿程重怎要节新点控馆制一猴览表序号控制点名称开始时间完成时间1土方开挖、边坡支护2014年03月15日2014年04月13日2±0.000以下结构施工2014年05月02日2014年06月20日31—4层主体结构工程2014年06月21日2014年08月20日4屋面工程2014年09月01日2014年10月07日5机电设备安装工程2014年09月10日2015年06月10日6外墙工程2014年09月01日2014年12月29日7春节放假2015年02月06日2015年03月15日8装饰装修工程2014年10月15日2015年06月15日9门窗工程2014年10月01