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文档简介

两兄弟分父亲房子协议书协议书鉴于双方兄弟（以下简称甲方和乙方）就分割父亲房产一事进行协商，为维护双方的合法权益，特订立本协议。本协议内容如下：第一条房产基本情况1.1父亲房产位于（具体地址），总面积为（具体面积），房产现状良好。1.2房产登记名义为父亲的所有权。第二条财产分割方式2.1甲方和乙方均同意以公平、公正、合理的原则进行财产分割。2.2根据父亲的意愿和双方的协商，甲方将获得房产的（具体比例）份额，乙方将获得房产的（具体比例）份额。第三条房产评估与支付3.1为了确定房产的公正市场价值，双方同意委托第三方评估机构进行评估。3.2甲方和乙方将按照各自所得份额，承担相应的评估费用。3.3评估结果出炉后，甲方和乙方将根据各自所得份额支付对应的房产价值。第四条房产交割与过户4.1房产交割将在评估结果出炉后的（具体日期）进行。4.2双方同意委托专业的律师机构办理房产过户手续。4.3房产过户费用由双方共同承担。第五条共有权益与使用权5.1甲方和乙方作为房产的共有人，享有平等的权益。5.2甲方和乙方同意自愿放弃对对方房产份额的要求。5.3甲方和乙方同意自行负责对各自所得房产份额的维护和管理。第六条房产维护与维修6.1甲方和乙方同意共同承担房产的维护和维修费用。6.2维护和维修费用将根据房产份额按比例分摊。6.3如有大额维修费用需求，甲方和乙方将共同商议并按比例承担。第七条争议解决7.1如在执行本协议过程中发生争议，双方同意通过友好协商解决。7.2如协商未能解决争议，双方同意将争议提交至所在地法院进行解决。第八条保密条款8.1双方同意对本协议的内容保密，不得向第三方透露。8.2如因违反保密条款造成损失，违约方应承担相应的法律责任。第九条协议生效与变更9.1本协议经双方签字或盖章后生效，具有法律效力。9.2本协议的任何修改或补充必须经过双方协商一致并以书面形式进行。第十条其他事项10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。10.2本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。甲方：_______________________日期：_____________________乙方

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