如何提高项目现场签证索赔质量

如何提高项目现场签证索赔质量中建政研：咨询+培训+资本+资源资本投资并购、基金管理咨询改制咨询、管理咨询投融资咨询、工程咨询产业规划、评估咨询培训政策研究、政策解读

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现场签证是施工过程中经常遇到，是对某种施工实施情况的书面描述，由此发生的价格不仅成为工程造价的组成部份，而且也是合同内容的补充部分。施工现场签证是工程建设项目在施工期间的各种因素和条件发生变化情况的真实记录和证实。也是承、发包双方承包合同以外的工程质量变化的实际情况记录的签证。它是计算预算外费用的原始依据，是建设工程施工阶段造价管理的主要组成部分。现场签证的正确与否，直接影响到工程造价。

影响单位工程造价的主要有设计变更、现场签证、技术措施、材料代用等四个部分。其中“现场签证”的漏洞最多，管理最难，人为因素多，可能引起的争议也大，直接影响工程造价的确定与控制。现场签证是在施工现场由业主代表、监理工程师、施工单位负责人共同签署的用以证实施工活动中某些特殊情况的一种书面手续。因此，加强现场签证的管理工作是控制工程造价的重要环节。前言三者的概念工程洽商设计变更现场签证属于由设计单位提出的对承包合同之设计资料做出的补充、完善、优化，及根据发包方要求的功能改变而做出的相应变更。设计变更费用一般应控制在建安工程总造价的5%以内，由设计变更产生的新增投资不得超过基本预备费的1/3。属于由非设计单位(包括发包方或承包人或工程监理)根据工程实际情况对承包合同之设计资料及非设计原因而做出的补充。属于由承包人根据承包合同约定而提出的关于零星用工量、零星用机械量、设计变更或工程洽商所引致返工量、合同外新增零星工程量的确认。也可视为补充协议，如增加额外工作、额外费用支出的补偿、工程变更、材料替换或代用等，应具有与协议书同等的优先解释权。影响工程造价的因素有设计变更、现场签证、确认单、工程洽商、联系单、施工组织设计等等。下面重点给大家讲述一下“现场签证索赔”。因它在项目中处于重中之重的一部分，且对项目的全过程成本控制及造价影响深远。目录第一部分

项目签证索赔全流程管理第二部分项目签证案例分析与措施应对第三部分项目现场签证的成因与现场管理第四部分有效完善与控制施工现场签证第六部分现场签证应注意事项目前现场签证存在的问题第五部分7123项目签证索赔管理必要性工程签证和工程索赔的含义各岗位人员关于工程现场签证索赔的职责89

项目签证索赔管理原则

项目现场签证索赔提出的情形项目现场签证索赔审核要求|成因与管理

|完善与控制

|存在的问题|分析与应对

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注意事项全流程管理一、项目签证索赔全流程管理456项目现场签证索赔审批流程10111212其他管理要求项目现场签证的汇总分析项目现场签证的结算项目现场签证的实施管理项目现场签证单的发放1.店为进备一步祸规范涌、加晒强项故目工耳程签仁证、喷索赔宿管理碎，确周保项都目合鸽法权距益的肢实现余及有工效地榜控制捐工程悠项目墙成本槐。确刘保工摸程质青量及驼投资排处于贴受控碰状态芦，杜青绝因馒设计撕变更闪和现皂场签匹证随凡意性苏而引鉴起的辟质量舰隐患苹及工击程造疗价纠碎纷；2.舅工程刚签证洁索赔集管理爹适用邪于所喊有新继建、滔改建脖、扩球建道集路、抱市政饥、桥昆梁、瞒隧道达及房梯屋建弦筑等辫工程柄项目；3.际工届程签含证索错赔管赴理遵徐循合趋理合跌法、熊客观监公正流、依停据充残分、叙签证园及时另、证扒据齐衬全、签流程华审批竿的原细则。一、浓项目接签证营索赔苏管理它必要顷性|成因摔与管酸理|完善士与控匀制|存在厨的问刚题|分析嚷与应薯对|注意储事项全流程管理1.工程劈燕签证（1刘）工丧程签网证是寺指在屡工程膛合同斥履行赢过程先中，析合同盲主体仁一方杆当事及人因模合同存约定杨的应药当调卵整工珠作量亡、价辱、工帜期或絮认质蓬认价井的情柜形发石生时岗，按撑合同卷约定运的程少序和躺原则谣向另缘瑞一方依提出锦书面会报告川，要坡求确倍认增帆减工稼作量捐、调秧整合翠同价划款、迎延长裂施工竹工期容或确浅认材妈料品界质与速价格默的行阿为。（2多）工葡程签嫌证一讲般以掀合同悉明示撑的约鼠定条敲款为胖依据促，因侦工程腥师指资令、刻工程报设计辱变更驾、施糠工范购围或读工作督量增卷减、奶施工改工艺分及措秩施改础进、察临时叫指派钱工作浊、工曾程材魔料认绍质认煤价等正原因叉而发叔生。旦其实姑质是岗双方友对已挨发生烘或即欢将发达生的委事件些办理坏确认狼手续絮。（3鸡）工咸程签姻证一林般包殖括：脸工期碗签证母、费抄用签剂证、吐材料搬认质恼认价笔签证且等。2.工程测索赔按性倡质一炊般可泰分为支工期妇延误晶索赔泪、工院程变旺更索予赔、棕合同领被迫派终止万索赔传、工秀程赶细工索畜赔、泊工程之师确题认延兰误索肤赔、粥支付蔽延误也索赔蜂、意笔外风瞒险和责不可仆预见籍因素姿索赔疯及其搜他索核赔等午；按目职的可栏分为市工期歼索赔肤和费臭用索引赔等拥。二、王工程穿签证祝和工锅程索虎赔的欧定义|成因雀与管磨理|完善缩慧与控产制|存在销的问草题|分析产与应毕对|注意忍事项全流程管理1.项目牌专业项工程傅师（1投）负络责填馆写现状场签信证单致的工焰程量滔内容展，并粗监督汤承包奖商的嘴执行践情况元；（2来）负招责给晒签证套单编量号，绕并下开发承饥包商荣和监脑理公颗司；（3阴）负决责签革证量篮的审很核。（4神）作爱为现途场签僵证的久主办友人，浙负责膏跟踪详签证注的审涉批过踏程。2.现场烘成本误管理男员（1愁）负裹责初遗步审填核签伪证工宪程造融价金远额；（2企）负沿责签豆证后亩工程弱造价器的审四核。3.项目妹经理栗：负茧责审壮核签拉证；4.荐公司赏成本谦合约机专员遇：负闪责签帽证技箱术方羊面的页审核跟。5.公司盐成本夸管理搂部：射负责途签证邻的审币核；6.公司横成本双分管逮副总吴：负唱责签悬证单井的审榨批；7.公司蹲总经廉理：储负责鉴签证盐单的恢审批醒确认。三、拉施工联现场季各岗辣位人控员关纹于工阀程现领场签殿证索雄赔的召职责|成因狼与管停理|完善勾与控愚制|存在错的问芹题|分析第与应递对|注意先事项全流程管理1.勤签视证、甜精索旦赔的邮原则凭。签证深、索拥赔工保作应盐遵循肿先签千证，忌若签盟证不担成再境进行是索赔昼的原勇则，偿努力默将有激关问袜题以型补充萍协议贝、洽辽商、陡签证岂形式董解决去，减插少索食赔事适件的奏发生笼。2.一事角一签殖、月傅结月跨清的短原则扬。签证愈、索孙赔应旗坚持努及时刻有效件，在畅合同婚约定古期限木内及药时提就出签钉证、尊索赔扑申请帅；发须生一艇次、油办理味一次窝，做营到“牲一事碰一签雕，月朗结月赢清”猛；减吗少总帐签证森、总现索赔蒜事件祝的发爸生。3.责任款明确倚、跟坚踪到烂位的污原则领。对于范实际祖发生份的签宫证、古索赔愿事件欲，一牢定要旷将责青任分舍解落贤实到顾专人稼，并龙持续受跟踪魔和追畏溯，闻直至猫解决刘。四、项目病签证海索赔辣管理但原则|成因准与管屑理|完善企与控彩制|存在蹦的问殖题|分析廊与应凭对|注意耍事项全流程管理1.根据亲引起皮现场工签证胁的主椒体不授同，拒可以仪将现延场签抖证索哭赔分扶两种映情况俗：由张甲方腿相关奏指令缠（如捡设计澡变更感单、震工作券联系陈单等皂）引柴起项质目现业场签况证索咬赔除割此之为外施酸工单撕位根跟据现膛场施挣工条摧件主捧动提狡出的沫项目障现场念签证炸索赔叹。2.当甲工方确捆定发宋出相索关指药令会爆导致愉项目哗现场暂签证矛索赔奋发生框时，缠首先符判断矿可能编要发洗生的瓣项目纲现场号签证雪索赔痒的性竟质是禁属于纲正常楼项目想签证盘索赔描，还菜是属业于特各急项知目签膨证。如果蹦属于被正常春项目竟签证岸，则与按照臭“先捧估价睡，后蔑施工颤”的株原则占执行黄，要伶求项宿目签勒证的胳审批糕在7遥内完看成；如果哗属于瞎特急刘项目本签证男，为研确保映不因姓执行锋时间和延缓遵导致愉更大扎损失拣，则网按照姐“边剖估价霞，边惕实施慨”的鞭原则戏，由街甲方躺发出任相关传指令柔，要两求施荷工单蜘位立鸟即执宴行，受同时凭要求形必须弯在开占工后仿7日推内办棋妥全龟部审涨批手域续。五、项目在现场轨签证墙索赔四提出写的情脊形|成因劳与管唱理|完善行与控镰制|存在躁的问盏题|分析岁与应哪对|注意消事项全流程管理3.施工选单位救接到板甲方除指令兼后，恼根据漠甲方逢相关药指令夸要求贤，提享出办柱理项曲目现资场签浴证的孕需求羡，由解甲方跃，监旺理，筐施工辜单位材现场邪实测忙实量掠，并洋附简冰图和视当时这照片肆，施群工完受成后博照片轧及验宅收记咳录，上填写索《项涨目现甜场签则证单逗》报目监理炭单位奥审核谈。对咏于特澡急签坑证，旱需立慈即执脊行相翅关指绣令进暮行施它工，怪同时歪提出摄办理购项目相现场牛签证塌的需信求，钥填写占《项佩目现盏场签轻证单狸》报鲁监理鸡单位勾审核疲。4.除甲径方指兰令引盼起项幼目签链证发格生之杠外，安施工米单位洋在日赴常施麦工过嘴程中帐，也我可以粪根据能施工浮需要肥，提饭出项宣目现宫场签罩证需华求。跃同样籍要求扁施工档单位种提出奇办理摆项目迎现场造签证危的需惨求，远填写磨《项敬目现君场签泥证单今》报猜监理嫂单位吴审核开。5.施工挥单位筒填写纤《项箭目现嘉场签同证单恶》时创，要胜求附坑上初欣步预渡算或逃工程愧量清嚷单。如属碎实测躲实量相的，洲需先超确定河单价俭，预槐估工肠程量蹦；如原砌合同律中有锦单价傅约定来的，句按原寇单价绿计算汽；如无胆合同浮或无猜单价钞约定衬的，胃则需狸事先愿确定初，包拌括材单料设努备的溜认质笑认价公；如果伙是由勉设计缺变更枪引起怀的项涂目现扶场签躲证，庙且在视设计贸变更惊审批术过程透中已匪经对做项目砖签证卸费用颂进行叮过计撇算确卧定的词，施胞工单炕位不新需重供新计捆算。五、项目练现场赢签证尸索赔废提出携的情弄形|成因恨与管号理|完善炉与控鲜制|存在带的问妥题|分析蔬与应亭对|注意污事项全流程管理1.(1丝式)建堂设单蓬位在双有监差理单砌位详纳细审艇核意神见的臣基础帅上可给以签巴署“浆同意菜”。诊如该胳变更行未经范监理授单位敌签署量明确展审核越意见疼，建踢设单青位现辟场负纺责人会应对睁变更付内容歼逐条站审核尝，说但明实索际情宗况，身并提假出意扇见。(2截)各意签批岂人员芳须在重送达翻之时梳起4损8小近时内贯签署泄明确闻意见坚。2.所有见项目祸签证求表格贿均应红按时尿间先桥后顺摔序，舌给予初编号陡。同啊一工众程设间计变钳更及傅现场愉签证愿编号滴具有夫连续忠唯一占性，男确定俘后不赌得插央入或有改动栋。3.设计死单位牌完成教的变留更设遮计必馅须交养由业纠主单销位设稀计管努理部消审核白,并纳报总监工审洲批后惊下发绵施工唤单位仇和工加程管溪理部避，由禾项目伶负责陈人下娱发监纺理和旁施工轰单位铲，并礼按照淘签收馅程序仁签收战；严唇禁设栽计单境位直芦接发藏放任值何设瓣计文驱件。六、项目他现场推签证但索赔笛审核翠要求|成因钥与管牵理|完善赠与控呜制|存在宇的问妨题|分析摄与应灿对|注意才事项全流程管理4.项目转签证麻手续颈须附药相关搅会议讨纪要吧，项堂目签陡证完画整原蜡件一系式四邀份，闲分别贿由施邮工单拔位、钥监理背单位丽、业美主单吸位、趴工程碗部等去签署激单位称分别借留存租归档溉。5.项目话签证面分报兼批阶辞段和汗现场辆实施悔阶段闸签批岭，每爷一阶保段在厨完成总纸质相版会柄签后钻，由劝施工呜单位锻档案蝇管理溪员建卫立台慰账，堂每月叉25功日前进移交取工程胃管理影部，辫统一趟编号寺后上杏传业巨主方鹿办公造系统乞，没买有上仔传办曾公系更统的脖签证语一律爱不予齐认可沉。并值由工危程管匠理部李分项组目建遍立签机证累喊计台炒账，科每月熊底前感发送扛邮件段至各苗部门蜡负责泪人及决相关费领导冤的邮诉箱。6.由项象目负病责人清督促脑施工粪单位协及时饰完善蹄项目销签证含手续该，正趋签须挤在草搜签签同证手上续完雹成后菠5个姻工作胆日内皆完成质，此划项工挤作纳叔入项停目负绒责人弟年度忌考核测。如最施工坊单位屋不配你合，胸在上茂项签拐证未物完善泉相关浪手续千前，馅项目盲负责亩人可敢以不取安排狡下项浇签证和工作朵，或箩者停屈付工字程进米度款蒸、责肾令其俘停工灵；要忘求签民证索捎赔的必隐蔽弱工程饭未进哄行确妇认前投，不灯得进当入下答一道掠工序待施工访，否煤则所俘造成庸一切雕经济蒸损失职均由夫施工坏单位历负责慕。六、项目钉现场逐签证纸索赔犹审核腰要求|成因乘与管豪理|完善寻与控宏制|存在幼的问温题|分析虑与应丑对|注意埋事项全流程管理1.工程棕签证舟流程对业练主的门工程面签证青一般贴按照把以下葡流程株办理宿：七、项目滥现场洽签证赠索赔归审批底流程|成因还与管掏理|完善仅与控熄制|存在妙的问教题|分析俯与应尼对|注意好事项全流程管理2.工程耍索赔叮流程对业坏主方腰的工哲程索境赔一仍般按碧照以机下流仙程办联理：七、项目沉现场何签证厦索赔幻玉审批注流程|成因有与管粥理|完善夫与控逮制|存在讽的问班题|分析扁与应只对|注意细事项全流程管理八、项目刮现场昨签证谷单的写发放审批海通过酒后，镰签证叮单汇纯总到外成本防管理信部，稻盖章屿后，狡存档猜一份备，其淡余下弦发项狭目部扣/公婚司，励由项令目部志/公丛司负乔责签炮证单手的编蠢号及铅发放。|成因食与管浊理|完善喝与控幻玉制|存在抚的问跟题|分析笼与应档对|注意青事项全流程管理九、项目窑现场著签证携的实孔施管膀理1.施工苹单位裁按经优审批顽通过碰的《师现场叛签证恒单》裁内容倒组织省实施预，监躬理公盟司、亲项目肺部监猪督实担施情轿况，炭并核月实执嘱行结半果，统对未适按规裳定时娱间和险任务灾完成轧的，就督促爷整改垫，直预至完稻成。2.项目爪部/丘公司岗专业闪工程辱师负擦责工拔程量最的复梨核，用现场劫成本肢管理我员负隆责造侮价的备复核王。3.项目贵现场端签证决施工米结束泳后，限项目慕部/币公司态专业蜜工程花师组感织完贱成签逗证实鸽施情冬况的守核实乱工作货，与广监理汪、施波工单壮位、膝现场睛成本垦管理英员共州同在它《现谦场签朴证单乘》中拦签字蚕确认馅。4.如需叔要实杨测实穿量的核，则袜由项穷目现蚊场工宪程师蓄、现典场成主本管丽理员邪、监失理、罚施工眨单位寇到场倘测量神，并骆在《恰现场足签证柄单》晌上签碎字确究认。5.隐蔽乘工程俯签证头必须显在隐建蔽前驾完成舟验收锡手续渐和工逝作量愈确认疤。|成因厅与管素理|完善圣与控鞭制|存在据的问朱题|分析掩与应葱对|注意摇事项全流程管理十、项目歉现场执签证驾的结嫁算1.成本堵管理肉部对仓已完快工的梁项目茅按《爱工程吉预结额算编枕制及萝审核均作业柴指引磁》进咽行结胳算。2.施工香单位供根据继确认中的签客证内钥容，鲜编制像竣工爷结算熊，竣犹工结断算需剧“一衰单一柿价”牲。7时天之辉内完敬成结泛算，表否则哭不予违办理错。3.施工菜单位跃每月奋25惑日前蜻汇总组上月宽20室日至神本月雅20国日经泛项目蜻部审故核确罪认的浅现场企签证或结算役，结前算编价制需推“一办单一蒜价”兼，并盗附《规项目衰年月朱现场姻签证研、汇胆总表促》，锤报送柳现场俱成本页管理熄员、粒项目暖部/里公司验经理串审核肿，成甜本管开理部仙审批型。|成因唉与管伴理|完善牢与控息制|存在羡的问袍题|分析室与应意对|注意课事项全流程管理十一艰、项目稻现场纪签证覆的汇钟总分座析1.现场何成本盖管理鼓员每长月对拆现场赴工程村签证隙情况问进行害汇总轧分析雕，形霉成《斧项目现签证概汇总尺表》打。2.现场宽成本盘管理雁员负姜责对凳完工哲的《满项目谈现场隐签证口签单页》进魔行归寇档保深存。|成因阁与管遥理|完善傍与控讲制|存在此的问吩题|分析园与应泻对|注意饼事项全流程管理十二且、其史他要四求其他投管理命要求1.《项振目现系场签评证签凑单》链字迹博端正煤、语刮意清害楚明至了，辅必要穗时附栗上示帜意图延，标持明各史种尺筑寸。2.项目洋签证加单必秃须连鼻续编巾号；孕所附签资料委有甲蚕方指匙令单周，现甚场实挎测实皂量记桂录，恩施工维前照纲片，霜施工饶后照奏片。3.隐蔽允工程关签证炸必须冬在隐慕蔽前障完成握验收侧手续猴，工断作量么确认嗽；4.项目侍签证纠单必砖须由辜甲、袄乙、恋监理蝴三方应签字腊后才储有效舟；5.项目链签证摘单需防列出冰附带滋预算枣或各沙工作竟量计顽算稿敬，并碍画出某草图消；6.项目毫签证悔原件瞎一式占五份青，乙辉方两黑份，似监理磁一份毅，甲历方两优份（滨项目趟部/呜公司写一份盆，成雕本管与理部遭一份倘；甲现方一保份，誉存档草案馆央一份孕）。|成因屠与管袖理|完善奖与控星制|存在拨的问俱题|分析铅与应休对|注意倡事项全流程管理十二架、其介他要约求7.项目爹部/滚公司笑在办阅理承拳包商轰报送育的项券目现多场签殊证时希，要示特别踏关注脚不合膊理签素证事下项，云如发止现不询合理无签证慢事项顾，须洗做好何记录探，说藏明不封予签被证的蚂原因迹，并钻完成势正常扑的审独批程创序，项存档帽备案果。8.不合底理签香证包缝括但我不限惯于以爸下几斯种情碧况：（1驼）该孝签证她已经升办理扣，又木出现六的重读复签涌证；（2强）该缘瑞签证雹的工秀作内棉容已货经包封括在狼合同基中的版，无病需再篇办理系的签累证、折；（3忙）属吹于施超工单坐位工宋作失坑误造绩成的坏项目育签证吐，如纷，施怕工单魄位前泰期进永度耽盲误造鸭成后茫期赶旅工费弟用增尊加；董施工撑单位馆因质涉量问武题造录成的妄工程条返工圈，费贺用增惠加等捡；（4当）项顺目签岗证所稀列的太工程写量内众容从疮预算裹角度闭不应糊该单愤独列我项，酒其已锹经包我含在伤其他湿工程倍预算田子目孩中。|成因摔与管阅理|完善薪与控怠制|存在蔬的问倚题|分析改与应雹对|注意亦事项全流程管理目录第一部分

项目签证索赔全流程管理第二部分项目签证案例分析与措施应对第三部分项目现场签证的成因与现场管理第四部分有效完善与控制施工现场签证第六部分现场签证应注意事项目前烟现场悔签证巩存在兄的问屈题第五犹部分01020304050607设计树变更誉原因甲方确管理甲供症材料市场幻玉及不添可抗恋力现场播条件使原因甲方酷分包配套祝单位量此处苦添加弟单项目叔现场菠签证蚊的七美大主趁要原凳因|成因秤与管费理|完善姿与控用制|存在皇的问绸题|分析尘与应押对|注意全事项全流迷程管甘理关键如何减少设计变更类签证重点如何减少甲方管理不善引起的签证应及群时核哈对返叉工量辣。四、如何爸减少妖现场眯条件范变化列引起溪的签障证1234如何辫减少胶现场浪签证穷？|成因凝与管绕理|完善咽与控牺制|存在拾的问轧题|分析锅与应鄙对|注意乔事项全流者程管斜理建筑材料单建筑材料单价的签证管理价的签证管理工程经济签证管理01030204如何或进行蜘项目斑现场乞签证锄管理著？工程技术签证管理工期滥签证标管理|成因围与管陵理|完善电与控矿制|存在给的问献题|分析宽与应锡对|注意茫事项全流雷程管晶理目录第一部分

项目签证索赔全流程管理第二部分项目签证案例分析与措施应对第三部分项目现场签证的成因与现场管理第四部分有效完善与控制施工现场签证第六部分现场签证应注意事项目前弃现场栽签证正存在额的问议题第五等部分如何他有效疲完善恋和控满制施基工现面场签锁证？要严币格三么方签返证制郑度：礼签证洽内容富必须味与实每际相秤符：符签证逝的范山围应叉正确保。；锋现场庆签证厚尤其国隐蔽策工程认量的意签证召中要弟注明访时间门、地炸点、乔工程永部位模、事帅由、油并附舅上计做算简张图、渴标明躺尺寸插、注莲上原竭始数拉据，宅明确腔结算咐方式向、结凡算单共价。渔；签城证要停及时宣，在鸣施工箩中随续发生日随进团行签煌证，糕应当远做到用一次口一签接证，吨一事卧一签济证，纷及时控处理怀；着敏重作窄好隐谢蔽签河证管键理；该明确牲签证碎范围厉和权窑限；考签证并要一鼠式数植份，移各方服至少质保存第1份虽原件芒，避授免自乒行修端改，壁为结耗算时贴提供膜真实脊可靠谱的凭骨据。签证炮单应侨编号亚归档旱，在皱送审望时，喝统一练由送向审单为位加吃盖“藏送审幼资料状”章糟，以稻证明还此签村证单炊由送妹审单宏位提虎交给正审核杯单位交的，吃避免缎在审搜核过学程中障，各角方根锋据自鼠己的固需要技自行魄补交鞭签证突单。|成因遮与管停理|完善李与控乡丰制|存在据的问冈题|分析贵与应境对|注意栏事项全流柿程管济理加强基项目驰现场夜签证慌价款父审核易结算？1.核对刺合同岁条款洗。按堤合同苗的约泥定结堵算方票式、妹执行隔的定劲额、闻取费娃的标伐准、上主要聋材料助约定规的价帮格等吃，对封工程额进行违竣工惑结算奥。2.检查粒隐蔽姨工程牛验收阵记录笋。例俊如土鲁方的奋验槽编记录荷以及六钢筋愿砼等芬隐蔽态工程盯施工哑记录亿和验煮收签保证，环均需庆两人灭以上承签字渗，手烂续必旨须完绝整，过工程撞量与躺竣工增图一甲致方料可列砍入竣圾工结翻算。3.设计绝修改仪变更鸣应由标原设想计单专位出墨具设剧计变悉更通警知单克和修识改图动纸，崇设计狼人员金必须侨签字伸并加责盖公司章，虹经建掏设单腐位同除意并欺签证枯才能把列入爪结算定。4.竣工盟结算壮的工掠程量种应依恭据竣忍工图苏纸、充设计煤变更龄单和六现场越签证贪等进患行计越算，方并按贵定额派的计匹算规毙则计仙算工默程量刺。并胜套用脸合同畅规定累的定习额单笼价或钉甲乙乌双方冠商定剥单价擦，计看取合激同规预定的属取费君标准登。5.工程告结算乖子目中多，槐工程让量大昌，往饱往有潮计算螺误差惨，在茫计算阶时应洒认真坚核算购，防稳止多驼计与居少算济的情迷况发两生。|成因箭与管娇理|完善和与控羡制|存在拘的问趋题|分析捏与应技对|注意堂事项全流妹程管股理目录第一部分

项目签证索赔全流程管理第二部分项目签证案例分析与措施应对第三部分项目现场签证的成因与现场管理第四部分有效完善与控制施工现场签证第六部分现场签证应注意事项目前遍现场绕签证杯存在岛的问沸题第五胁部分34162对设计缺乏有效约束签证日期与实际不符现场签证人员对造价管理控制意识淡薄负责签证的双方代表，经常不是双方法人授权的，或超出授权范围签证现场签证人员不熟悉招标文件和施工合同，对定额费用组成缺乏了解监理单位对建材验收时不够认真75签证障不合浑理，叙滥用渠点工目前钥现场耀签证存在毛的问驱题|成因县与管售理|完善邀与控谅制|存在等的问坝题|分析权与应蓝对|注意议事项全流灵程管利理目录第一部分

项目签证索赔全流程管理第二部分项目签证案例分析与措施应对第三部分项目现场签证的成因与现场管理第四部分有效完善与控制施工现场签证第六部分现场签证应注意事项目前逆现场群签证蛾存在峰的问路题第五闯部分六大偶典型盟案例理解析肆与经奖验教直训

两大典型项目现场签证管理问题详解与应对措施项目锅签证牲案例挂分析莫与措信施应茶对|成因欠与管接理|完善溉与控霸制|存在撑的问诵题|分析锋与应播对|注意企事项全流膀程管伸理|成因程与管限理|完善战与控添制|存在细的问秘题|分析旨与应侨对|注意共事项六大灵典型圆案例记解析闻与经尝验教璃训（1-未2）案例膨一：由于巡寿设计雷变更乱引起井的签背证某项目由于问外立霸面方肉案变搂化，宽原幕搁墙埋棕件位谊置错勤误，抖大部互分不循能利容用，笑重新猴埋设非，发屋生签垃证费卵用约斗85找万元茂。经验驱教训饰：设计潜思路电不能覆多变戏，施豪工前泳设计腔图纸兵必须史完善喊，施茂工开衰始后殖尽量甲不做庭大改月动，选特别刺是领苦导不涌要随零意改悲变设谊计方申案。案例锐二：由于贤现场蔽条件阿引起赌的签跟证某项哥目基献槽开绕挖到跃设计悠标高摧时，渠发现赛有生充活垃纳圾及拢软土璃层，蔽经设谱计变拌更，现需人拆工清爆除生春活垃连圾及夺软土辨层后亚，再李用3趴：7巡寿灰土语回填痕。另壮在施墨工中割遇到观气温棍特降观，灰沃土工责作不编能进约行，兼但部础分区铁域灰餐土已扩结束便（上绝部未鞠打夯瓣）。屯为保告证质思量，科挖除夸灰土毅回填俭级配哑砂石铁。经验丙教训谎：软土吊层和贡建筑健垃圾冈换成霉灰土题，是恩不可声避免狸的签管证，至但作歼为管域理者们，应磁考虑出全面诞，多衫了解管天气显状况碰（通克过天阔气预牧报）世，如死不是因天气希意料盏之外乡丰的变词化，府可以毯防止北挖除杠灰土捏回填追砂石湖的签典证。全流喷程管紧理六大槐典型森案例铸解析秒与经伙验教游训（3-哨4）案例恋三：由于秃赶工阅引起绣的签战证某项苦目由喝于甲扣方在穗前期揪施工汗时多磨项工衣作未把能及嗽时配况合，议造成酒工期磨延误芹10财天，捷为不薄影响笨交房两，甲止方要障求施笼工单长位增方加资钥源，险抢回粒损失夺的工赖期，讯施工般单位棋投入衫大量唉人力曾、物站力，极抢回润了1难0天胁工期析，确切保按停时交卷房。呢但甲千方同迎时也萌承担杨了赶份工措鸭施费捏5万撕元。经验呆教训帽：甲方介在日讽常管益理中匀一定舌要考骡虑全爆面，检准备油充分买，合付理安催排工浸作，距不能所因为宿自身这的原蹲因影却响工施程进商度。案例匆四：由于悼设计采错误姻、审翼图不敲严引饥起的欣签证旭湘筹华府鞠项目柜由于宣人防初门门消槛设绞计按背原有眨图集移设计洒，与汪采购岩的人亮防门北结构喇不符顷，而先结构悦钢筋疲等已柱绑扎稿完成材，造剥成返禁工签份证。经验朗教训绢：设计再院设至计要拍结合缴实际爸，及叙时了触解新者规范肝新图鲁集，心不能唐按经省验出傻图。画甲方窃在审乒图中全一定咬要认辜真，筹要核禾对各里工种条是否杰矛盾惊、图向纸要共求与戏采购航的设竞备材屋料是庆否一干致。谣另采捷购材涝料要绣有一膜定提臣前量爹，以地便发跑现问竹题及碗时修发改设尽计。|成因晨与管奶理|完善椅与控时制|存在材的问休题|分析浇与应馅对|注意魂事项全流渐程管暖理六大沈典型咐案例逮解析瞧与经峡验教冰训（5-白6）案例钳五：由于唱甲分长包进浩场延箱误引晃起的等签证某项脊目招角标过摊程中淘，阳草台栏遭杆由股于成撇本的雕原因宪，迟绸迟未巩定，清直到扭部分撑外墙氧等粉有刷完杯毕后毕，栏封杆队月伍才情进场刻，引续起墙庸面的擦二次酷修补胃，外忽脚手促架下狐架推顺迟，聋造成板签证另将近赢60割00益元。经验盆教训艰：甲分矛包一淹定要准按计赏划招考标，国按计烂划进尖场，托不能类因小登失大弟，为言了节仗约一奸点小防成本慰造成横工期悦延误雀并增颈加其液他措朴施费诱。案例豪六：由于睬客户终要求界及甲责方管棵理不诊善引饶起的柜签证某项尖目整层很卖出冒，客泊户在蛋购买家时提角出保谱留整见层大狭空间菜，开悔发商坦负责段拆除数室内句填充勾墙。岔现客授户已阀办理垂交房票手续窄，发脆现墙膏体并伏未拆柄除，知营销馆部提结出申组请拆锡除。此时奥公共功部位抱已装汪修，绢室内流墙体剪已砌轻筑粉俭刷完废成，荷现拆缝除原窃有墙棍体、土公共掠部位商装修涉费用夺、建餐筑垃赠圾外济运加繁上以箩前砌证筑、糠装修脾等费暖用共基约1衔0万池元左步右。经验匙教训箭：客户容要求象拆除疑承重法墙引劈燕起的血签证擦本无隐可厚耗非，暮但营墓销部班直到坊项目择结束袄才向怕公司你提出冈，造痕成建概造及更拆除蜡工作疼量的斑增加贱，属妈于管统理不恒善，盟今后留应加瓣强部锹门间狐及时派沟通毫，问皂题的祸及时妹处理数。|成因报与管攀理|完善滤与控氧制|存在永的问世题|分析我与应塞对|注意倚事项全流丈程管锯理两大蔬典型晶项目洞现场宗签证左管理宣问题校详解挖与应县对措慨施（1）案例垦一：某新艳建小短区，籍道路折场地杆硬化岛，设漂计厚阳度2砍50捞mm女，C级30侦混凝粘土，君用4贡2.贤5M殿Pa酬水泥叔。由沈于现傅场缺星少4狗2.扯5M群Pa点水泥啄，却虽有大举量5渔2.州5M舌Pa希水泥洲，用妄52震.5亮MP从a水呆泥代御替4纲2.省5M斯Pa浇水泥成，施挺工单现位提栗出了叛工程笼材料者代换庭的变着更签抹证单液，要板求甲钻方驻下工地垃代表黑签字杏确认符硬化蜻场地艇增加曾费用乌10必元/纪m2幼。如低果不渴仔细蒸分析躬，这总个签雕证单斩没有戚什么墓毛病业。5耐2.竹5M扛Pa震水泥释与4降2.袍5M怜Pa鞋水泥确的差谣价约顷50饺元/停t,持硬化辱场地套约用祝水泥醉0.戚2t生/m柜2，民正好盼增加彻50罪×0柿.2廉=1批0元述。但育是签准证单婆是有算问题蓝的。涝主要皮是换绳用高市等级郊52全.5座MP伍a水定泥后角的水摘泥用拥量要师比用污低等熔级4朋2.蜓5M混Pa份水泥糟用量协少得介多，益这减勒少的谱水泥摩用量揪费用观要比积增加兔的差扶价费晒用高索。用献52棕.5界MP阔a水挖泥代勇替4洗2.带5M刘Pa梦水泥好后净些减少绒的水坦泥用累量约迎0.横04紧t,腰而5哥2.歉5M猪Pa钻水泥殃市价龙约3伍00练元/店t，帮减少扁费用厅0.末04表×3廊00应=1刻2元砖,1勇2-昌10宅=2爱元。觉因此樱，该叔签证挪不但卧不增贫加费烧用，幻玉反而管节约宾费用辈。应担该为么硬化烛场地存减少衣费用夕2元逮/m忧2。|成因薪与管珍理|完善赤与控雅制|存在滴的问满题|分析冻与应仇对|注意践事项全流跳程管鸭理两大止典型隙项目期现场地签证见管理押问题择详解庆与应砍对措翻施（2）案例侮二：某住武宅楼闲工程畏正好掀赶在鹊春节拜过后箩施工仰，买林不到占空心哭粘土胜砖，招于是径用实刚心泥扑土砖颂代替羡空心生粘土认砖。滥施工饺单位早认为遭在等永砖的饭过程形中4搁0人弄误工斗27浑d，汉每人语每天颈补助改一个智工日圈，工指日单民价为确29刮元。勾要求胞建设麦单位意驻工论地代损表予搅以签蜘字确萌认。夫这个照签证济存在节2个胃问题跑，一毕是驻盈工地换代表格签证闷权力竹过大暴，4这0×恨27俭×2篇9=班31旦32事0元具，一米个工偷地代译表没据有这缎么大口的权精利。云二是榜工日盛单价终为2嫂9元弯是点止工的宽单价捕，是趴需要汪干活鬼的。恳而2乓7d碌的停送工只盆能算坝停置句费用芦。三袍是该废不该严补助亿的问梳题。桃没有述砖影滋响的乓只是歼工期斧，但航不能敞给予欢工程洗价款涌的补矮偿，编在等妖砖的赴过程吵中砌蜂砖的膜工人钩可以辛安排壶做其调他工阶程。表因此异，该雄签证冒应该谋为签葬署延龟长工航期2勒7d菜。延庸长工彻期也刘是变异更合很同的英主要甩条款悔，也啄不能竖由一躬个人扰签字资，应润按规缠定的浮程序糕报经逼原合皆同的盖签字脸人批吉准后暮执行师。|成因牙与管像理|完善阅与控闸制|存在讽的问幕题|分析犯与应爸对|注意薄事项全流申程管活理目录第一部分

项目签证索赔全流程管理第二部分项目签证案例分析与措施应对第三部分项目现场签证的成因与现场管理第四部分有效完善与控制施工现场签证第六部分现场签证应注意事项目前妻现场捆签证耳存在鬼的问创题第五障部分12435现场签证不可避免，它不仅在单位工程中影响工程成本，而且在工程造价管理中存在着“三超”的隐患。因此，加强现场签证管理，堵塞“漏洞”，把现场签证费用缩小到最小限度，应注意以上问题现场签证必须是书面形式，手续要齐全。凡预算定额内有规定的项目不得签证。现场签证内容应明确，项目要清楚，数量要准确，单价要合理。现场签证要及时，在施工中随发生随进行签证，应当做到一次一签证，一事一签证，及时处理。

甲、乙双方代表应认真对待现场签证工作，提高责任感，遇到问题双方协商解决，及时签证，及时处理。

|成因沸与管将理|完善声与控性制|存在妖的问排题|分析幅与应案对|注意份事项全流蕉程管侦理一、很建安蛮项目境签证惨索赔奸相关蓄表格向：工予程签凉证管小理台食帐（待按签置证事骑件类俊型统辰计）1.甲方暂工程摩指令挤单（街联系状单）斩管理游台帐找（附牵表1维）2.甲方纪设计汗变更看单管低理台霜帐（篮附表裤2）3.施工鉴单位奸工作基联系典单管顷理台西帐（职附表叮3）4.施工孝单位帜技术庄核定潮单管吵理台碎帐（判附表呈4）5.图纸橡会审劝纪要终、会严议纪愁要、波洽商迈记录熟等管水理台瓣帐（汽附表跟5）6.签证齿索赔煮动态钻管理孟表（叼附表届