建筑工程定额与费用讲义

第二章建筑工程定额与费用第一节建筑工程定额第二节建筑工程施工定额第三节建筑工程预算定额第四节建筑工程工程量清单计价表第五节建筑工程概算定额与概算指标第六节建筑工程费用与建设项目费用第一节建筑工程定额一、建筑工程定额的概念1.定额的概念即规定完成某一合格的单位建筑产品基本构造要素所需消耗的人工与材料、机械台班的数量标准或额度。2.定额水平的概念（1）概念为完成单位合格产品由定额规定的各种资源消耗应达到的数量标准，是衡量定额消耗量高低的指标。定额消耗量高，则定额水平低；反之，则定额水平高。（2）分类①先进水平②平均先进水平：施工定额③平均水平：预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标二、建筑工程定额的分类1.按生产要素划分（1）劳动定额（2）材料消耗定额（3）机械台班施工定额2.按编制程序与用途划分（1）施工定额（2）预算定额（3）概算定额（4）概算指标（5）投资估算指标各种定额间关系如后表所示。定额分类施工定额预算定额概算定额概算指标投资估算指标对象工序分项工程扩大的分项工程整个建筑物或构筑物独立的单项工程或完整的工程项目用途编制施工预算编制施工图预算编制扩大初步设计概算编制初步设计概算编制投资估算项目划分最细细较粗粗很粗定额水平平均先进平均平均平均平均定额性质生产性定额计价性定额3.按定额编制单位和管理权限划分（1）全国统一定额（2）行业统一定额（3）地区统一定额（4）企业定额（5）补充定额4.按专业性质划分（1）全国通用定额（2）行业通用定额（3）专业专用定额三、定额的特点1.科学性2.系统性3.统一性：统一程序、统一原则、统一要求、统一用途4.指导性5.稳定性与时效性四、工时研究1.概念：是在一定的标准测定条件下，确定操作者作业活动所需时间总量的一套方法。其目的是确定定额时间和非定额时间，消除后者，提高工作效率。其结果是制定时间定额或产量定额。2.掠工敞作时拦间分竿类（1弱）工峰人工妄作时怠间消昏耗的充分类工人蒸在工陈作班悄内消扎耗的朝工作斗时间尼，按野其消旨耗的钟性质辅，基弊本可爹以分亦为两矮大类返：必需派消耗铃的时朽间和损失同时间。必需框消耗清的时末间（职定额钢时间酒）是工矩人在毅正常赏施工鞠条件走下，狭为完粱成一冲定数闲量合拢格产仿品所两必须搁消耗虽的时钓间。它是寒制定棕定额命的主秆要根求据。损失时时间微（非香定额龄时间引），是破与产新品生淡产无优关，疮而与施工渐组织物和技译术上螺的缺朴点有关衰，与怒工人驳在施悦工过革程的个人淋过失偏或某船些偶嘉然因荒素有关为的时蛙间消霞耗。工人优工作减时间桃的分歌类一胀般如折后图筋所示模：（2夏）机告械工毒作时丙间消保耗的让分类机器户工作覆时间绳也分杯为必需暑消耗箱的时所间和损失管时间两大陷类。机器粥工作炕时间摊的消毛耗，蕉按其辫性质告可作恨如下涂分类宣，如参后图贷所示别：3.臭工消时定愈额的炮测定（1悲）测车时法贞：主索要测虚定基年本工箩作时暮间，彻适用爽于循廊环性吨工作伟。①粥选择浩测时拒法：②慎连续瓜测时扎法：（2苏）写斗实记昌录法锯，适援用于赔非循永环施佳工过握程。①下数示阴法：毯观测塞对象男单一桨，不识适于罩确定桂材料扰消耗兰量。②唇图示扁法：绒观测写三人各以下德工人女小组他。③催混合轿法：冬观测炒三人轻以上隔的工页人小周组。（3刮）工仙作日弯写实淹法（4关）简禁易测立定法席：主辽要测锋定基增本工丑作时悄间第二境节哑建筑迹工程筹施工启定额一、松施工待定额倚的概芬念及尊内容1.概念：是踢指正支常的践施工古条件简下，棕以同绪一性诊质的男施工培过程搂为标钻定对挤象而沾规定经的完绒成单任位合慌格产含品所章需消洁耗的头劳动首力、宁材料停、机梳械台脊班使拳用的裙数量溉标准锡。2.性质：是欧施工壳企业胳内部铃使用喜的生救产性背定额怪。3.柄作胖用：（1中）是黑编制疑施工乐组织遭设计亏的依丸据；（2理）是捷编制芦施工突预算振，加扁强企稿业成吧本管搂理和殃经济机核算债的依柳据；（3怕）是萝衡量栏企业括工人锐劳动辅生产绩率，怨贯彻升按劳累分配铺的依倚据；（4篮）是音编制按预算耀定额番和单缴位估他价表章的依赢据；（5站）是犬编制感企业币定额需的依嫌据。4.具施和工定痛额的笔编制纠原则（1傻）定租额水切平平宴均先待进原丝式则。平均塘先进触水平皮：实颠在正歼常施柴工条帆件下燃，经吨过努扔力，纠大多稀数人六可以痒达到事或超抵过，距少数幸人可保以接协近的精水平聪。（2通）简肚明实嫌用原睬则。（3炕）专马群结允合，镜以专牢为主舌的原芹则。5.叛施予工定猫额的篇内容（1掩）总谊说明蝴和分突册章堤节说场明。（2检）定刮额项头目表胞：由怜完成时本定虎额子胶目的危工作偶内容愧、定祸额表副、附赵注组冰成。（3锦）附龄录。二、辩劳动六定额1.喘概鲜念（1储）劳动丧定额:又早称为人工靠消耗伞定额，是定指在贸正常鹿的施铸工技雪术和货组织扒条件顷下，驶某级辨工人旷在单近位时渔间内任完成辆合格悉产品银所需养的劳挥动消订耗量酱标准易。（2坡）时间友定额：是借指某喘工种光、某馆种技咐术等躲级的继工人斯班组由或个胞人，锻在合召理的支生产瓶技术杰和生冷产组旋织条屈件下区，完马成符狸合质册量要即求的讽单位樱产品紧所必紫需的着工作星时间仰。（摸单位煤：工退日/敏立方监米、远工日慨/㎡芽等）浩。（3洽）产量益定额：是承指某吗工种绝、某失种技育术等幅级的勺工人胜班组殊或个依人，敢在合羽理的逮生产酱技术信和生腰产组旺织条恳件下侨，在录单位巨时间役（工薯日）妹内应昼完成去合格跪产品准的数豪量。道（单孕位：编立方析米/悄工日拾、荐㎡钞/工蒸日等缎）。时间卖定额抱与产弟量定条额成齿倒数拦关系庭。时间厕定额辟：涨确定通工日震，编公制人键员计势划产量惠定额直：享确定嘴产量浇，编扮制生晨产目旬标2.歼劳豆动定床额的盐表示棒方法（1怕）单帖式表庭示法着：时遍间定但额和肃产量希定额新分别默表示断。（2骡）复瓦式表乒示法慎：时蓬间定偷额/竿产量春定额按定简额综须合的奇工序订对象泪不同疼，人副工定别额分胀为单喷项工漆序定晴额和旨综合腥定额损两种钩，综合疑定额摇表示处完成但同一懂产品时中的眯各单姐项（储工序柄或工砌种）脱定额售的综王合（浴例：肿预算吓定额屯是施遵工定南额的厌综合境；概园算定恩额是响预算轨定额变的综榨合）忠。其构计算秤方法乳如下场：综合臂时间底定额＝Σ若各单位项（挤工序携）时泪间定传额综合赌产量侨定额＝3.黄劳将动定游额的长编制寇方法（1绘）技床术测洗定法该方声法有类较充脂分的替科学健依据淋，准弓确度抚较高住，但厕工作单量大府，测负定的段方法胶和技蚁术较脆复杂营。该方火法适财用于栽工料宵消耗宅较大拾的项扒目的敏定额梯的测碎定，威可保枯证定连额的惩质量朝。计算腹步骤铺如下叮：1）慨拟定诱基本干工作充时间饭（比妥重最梨大）基本阵工作庙时间劈燕在必扫需消除耗的覆工作勺时间般中占择的比谦重最添大。匙在确亭定基书本工别作时化间时览，必齐须细仗致、饮精确慰。基绪本工熄作时耍间消涂耗一音般应团根据平计时覆观察袭资料沾来确庭定。2）岭拟定思辅助但工作唤时间杜和准好备与眯结束踢工作晌时间可以垄按一伶定比没例计骗算3）矮拟定搭不可焰避免时的中潜断时枯间在确里定不轰可避释免中筐断时烤间的添定额恨时，半必须矩注意墙由工尺艺特留点所捷引起导的不琴可避珍免中景断才迫可列黑入工郑作过甜程的素时间赖定额煌。4）敬拟定溉休息码时间盆(根继据工袭作强泳度和娃疲劳奋程度妹)结合滴不可另避免忌的中仅断时痰间一捞起考防虑5）穷确定谦时间跨定额计算如公式贱是：人工接定额件时间盏＝基本除工作吊时间暴＋辅是助工奸作时遍间＋结准备婚与结弊束工聚作时晃间＋依不可中避免贺中断柳时间馒＋休铃息时漆间或定森额时活间=基本皱工作裂时间姨/（巷1-增其他型各项浪时间粗所占烧百分禁比）【例稍2-悟1】怠人工洪挖二屡类土惭，由朗测时阳资料亮可知皂：挖删1立凡方米守需消严耗基夕本工虽作时袍间7浩0m锤in渐，辅录助工茅作时小间占匹定额撞时间钥（工今作延滚续时宣间）车的2拒%，运准备表与结凤束时滋间占纪1%突，不像可避灿免中滥断时型间占狠1%荐，休存息时踩间占菌20船%，咏试确跳定时染间定宿额和另产量妻定额致。解：递定额批时间锹=7羽0/镜（1国-2瓦%-利1%蜡-1削%-指20棉%）=9漂2m弄in时间浴定额劲=9屑2/瞧60忘×8正=0该.1附92朝工日产量凳定额葬=1至/0康.1敞92毕=5酷.2散立方矛米（2慰）比靠较类栏推法比较傅类推亦法是检选定乐一个埋已精驰确测庸定好浑的典锯型项松目的嚼定额重，经绸对比拳分析永，计铺算出细同类欺型其激他项增目的傲定额烫的方原法。采用价这种格方法作制定倒定额骂简单堤易行昏、工井作量姑小，倚但往凑往会没因对户定额似的时债间构众成分抖析不范够，牙对影梨响因京素估史计不艰足，叹或所负选典牙型定钳额不貌当而堵影响命定额迫的质龄量。本法疏适用碌于制糠定同遮类产锦品品轻种多乒、批木量小谱的劳过动定义额和送材料钓消耗胖定额。比较抗类推英法的披计算亲公式照为：t=锻p×道t0式中仙：t蛛——计比较商类推框同类驾相邻河定额挎项目敌的时护间定而额；p—骂—各付同类颂相邻续项目不耗用始工时宅的比呜例；t0——纪典型台项目瓦的时宰间定刺额。【例崇2-桶2】础已知个挖一葵类土势地槽被在1站.5微m以路内槽兵深和游不同贺槽宽决的时帐间定疼额及挠各类痰土耗离用工腿时的宣比例彩（见坚下表践），籍推算捡挖二胆、三使、四好类土萍地槽介的时螺间定齿额。解：猜求挖姨二类捐土、典上口走宽为彩0.矩8m求以内选的时鸦间定累额t2为：t2=1还.4晌3×揉0.富16岸7=耽0.粗23污8（蔽工日谎/立旅方米饱）挖地思槽时浸间定仙额比厕较类星推表愧（单填位：吐工日呜/立锣方米悉）项目

耗用工时比例p

挖地槽深度在1.5m以内上口宽在（m以内）0.81.5一类土（典型项目）1.000.1670.144二类土

1.430.2380.205三类土2.500.4170.357四类土

3.760.6290.538（3嘉）统骡计分肯析法统计粉分析饭法是代将以哨往施芬工中胡所累佛积的当同类搬型工家程项敏目的文工时堪耗用增量加韵以科帝学的民统计恒、分烈析，筐并考竟虑施拍工技等术与盯组织冲变化成的因屿素，雾经分集析研笛究后域制定闻劳动妈定额予的一蛾种方谅法。由于布统计认分析哨资料易是过田去已票经达庄到的冶水平院，且抚包含府了某万些不底合理剃的因秃素，蚁水平果可能勒偏于大保守区。为症了使万定额逗保持漂平均域先进说水平扒，应蓝从统裤计资俘料中拢求出销平均再先进词值。平均捏先进引值的乞计算腰步骤慌如下鞋：1）地删除启统计喊资料怠中特膀别偏镰高、辆偏低溪及明容显不洞合理榨的数蜜据；2）无计算甚出算绵术平抚均值枝；3）覆在工时跌统计撒数组中，某取小于上述诱算术厉平均园值的艺数组距，再捏计算工其平快均值桐，即明为所宏求的姓平均痕先进记值；夕在产量歇统计绪数组中，险取大于上述语算术饿平均爪值的诉数组肥，再询计算偿其平凶均值外，即卷为所偷求的触平均搬先进列值。【例杠2-疑3】叙已知跃工时貌消耗颤统计网数组纹：6域0、裳40皂、7提0、嫩50驾、7扰0、摩70块、4尝0、记50挽、4令0、柿60燃、1丽00渡。试盘求平眯均先惜进值石。解：（齿1）祥删除谅明显枯不合阿理的促数据上述摘数组网中1叙00闸是明幅显偏接高的研数据灰，应析删除淹。（2刷）计棒算算慰术平书均值算术阀平均震值=（持60窑+4桃0+店70截+5箱0+国70盯+7示0+昨40仁+5敏0+趁40额+6资0）主/1给0摄=孩55（3籍）计六算平近均先斑进值选数仔组中共小于僻算术佛平均叠值5桐5的羡数据牧求平敢均先亮进值平均锄先进毁值=眉（4忍0+哑50周+4禁0+陪50搭+4们0）临/5贯=4放4（4胳）经膊验估峰计法经验普估计利法是山对生案产某需一种召产品娇或完戚成某阶项工景作所响需消晓耗的份工日攻、原益材料合、机毕械台抓班等科的数誉量，愈根据亩定额张管理后人员鉴、技农术人碰员、贿工人印等以记往的绪经验后，结遮合图键纸分售析、守现场补观察狸、分低解施游工工卡艺、村组织沿条件奴和操胸作方闹法来墙估计租。经验果估计剪法适套用于轿制定叮多品掏种产绸品的鸡定额拐。经验对估计块法技商术简料单、轨工作障量小逼、速解度快抵。缺拉点是暮人为未因素哗较多是，科同学性音、准电确性唤较差眯。计算宿公式系：吃t奔=(威a+籍b+叙c)石/3式中惊t论——攻时间剃定额a—浆—乐援观值b—鲜—正走常值c—督—悲竖观值三、安材料店消耗硬定额1.音概左念：君是指圆在正漫常的立施工压条件虏下和东合理倾使用娃材料史的条桐件下坟，生添产质蜘量合萝格的拼单位厚产品倒所必韵须消宿耗的绪一定磁品种萄规格奋的材箱料、华半成宴品、林构配老件等和的数乏量标投准。2.热材遭料消烧耗定姥额的着组成材料贤消耗醒量=掘材料傅净用乞量+限材料琴损耗事量其中柏：材料驳净用尝量为实塌际用馋量材料责损耗城量包含狼施工叶损耗习、运狂输损挂耗和大保管容损耗谦，其中仰施工勿损耗衰计入辅材料乓消耗双量，劣运输升损耗耀和保仔管损巡寿耗计陷入材枝料单异价。3.载材弃料消蜜耗量亲的计锁算（1精）理叙论计庭算值材料文损耗醉率=泼材料央损耗居量/挺材料荷消耗居量材料剪消耗烘量=弄材料序净用充量+友材料会损耗渗量=材书料净局用量秩/（爹1-掩材料露损耗珍率）（2访）实盗践计晴算值材料菊损耗吸率=伙材料麦损耗狮量/房诚材料场净用懒量材料圾消耗篇量=堤材料冶净用忍量+夸材料乌损耗淋量=材翻料净计用量础×（有1+村材料铺损耗发率）4.忽材具料消成耗量冈的确煌定方矩法（1玻）观兵察法窝，主要飞是编势制材俱料损谁耗定夏额。也砍可以杨提供诉编制岂材料旁净用激量定再额的琴参考鸭数据伸。其渣优点长是能夜通过耐现场垂观察怎、测剧定，荐取得厦产品水产量廉和材傲料消栗耗的帐情况破，为断编制豆材料绣定额界提供下技术宁根据划。（2谦）试因验法构，主要偶是编局制材孙料净挂用量龟定额。通山过试溪验，校能够絮对材残料的既结构吸、化穗学成位分和灶物理饱性能净以及票按强泳度等正级控泊制的钱混凝蜂土、忠砂浆陷配比撑做出递科学唱的结扔论，依给编蜘制材贯料消但耗定叛额提革供出柱有技抢术根雁据的心、比这较精劝确的挪计算兵数据栋。（3斗）统啊计分嗽析法碌，是通天过对叮现场油进料踢、用桨料的傅大量效统计衰资料茂进行扫分析负计算茅，获做得材酷料消最耗的防数据疗。这种棕方法判不能更分清眠材料宽消耗兽的性误质。（4胶）理净论计蒜算法篮，是运双用一右定的荷数学撒公式贞计算洒材料孟消耗势定额皆。1）贿砖砌百体材济料消斑耗量冰的计堤算①型砖粘砌体砍材料母消耗垃量=锄砖砌撑体材器料净欧用量踩×（贺1+乐损耗颠率）其中饰砖砌右体材烘料净魂用量=砌找体厚险度砖悬数×兄2/肆砌体对厚度删×（涌砖长斯+灰巷缝宽绩）×眉（砖湖厚+絮灰缝扬宽）②踢砂的浆消导耗量汤=砂缝浆净仓用量壳×（妻1+停砂浆角损耗帽率）毅其中诸砂电浆净晚用量=1－砖遵砌体革材料佳净用访量×夏每块之砖砌紫体材牙料的饿净体框积2）姐块料团材料葱消耗冷量的益计算例：已知膝块料己材料词的定果额计怕量单意位为形10型0㎡笑，瓷雨砖的谨尺寸备为5慕00草mm彻×5妨00汉mm锅，厚腹度为铅5m孟m，宣灰缝廉为2经mm毒，结锯合层侨厚度督为1谎0m灰m，唇瓷砖手和砂惰浆的碑损耗叶率均辛为1垂%，佣试计吸算瓷董砖和东砂浆冠的消吩耗量寨。解：超瓷砖论的净失用量序=1浊00熔/（鸡0.吊5+票0.抖02圆）×竭（0着.5匠+0会.0肺02青）=芹A瓷砖绍的消胜耗量姿=A警×（扛1+车1%备）=跌B砂浆翻的净糟用量标=（英10咳0-钟A×0稍.5合×0凉.5称）×摆0.芦00仇5+福10殖0×策0.桶01纸=C砂浆菜的消取耗量娇=C潮×（殖1+划1%绪）=怪D3）马油毡伟卷材锦的消啊耗量锦计算S=萄油毡顿层数虏×每蛮张油舅毡的魄面积廊×10要0/眠（油重毡长况-接轮缝宽挡）×约（油舌毡宽农-接神缝长律）4）财周转赴性材狂料消腹耗量克的计京算四、痛机械瓦台班烦使用钥定额1.鸟概哭念：专是指绪施工敢机械护在正派常施肾工条积件下驻，合滋理均宾衡的赚组织软劳动迹和使耽用机议械，弦完成注单位臭合格法产品跑所必属须消搏耗的绳机械勇台班喊数量周标准光。2.桌表裂现形否式（1先）机县械时捡间定奏额（2册）机贵械台遥班产书量定蠢额：与机在械时贵间定蹦额成倒恒数关奋系。（3休）单位嘉产品邀的人踪蝶工时论间定技额=小暗组成醋员人础数/惰机械件台班泽产量惹定额=小昆组成碗员人煎数×复机械稻时间较定额3）熊机械丙台班户产量找定额何的确乒定（1黄）确蝴定正课常的絮施工樱条件拟定序工作脸地点蜘的合唇理组绞织拟定忍合理衣的工辰人编椅制（2款）确刮定机写械一渐小时农纯工腹作正乱常生乌产率机械寻一小伸时纯颤工作母正常芳生产鬼率，兵就是铺在正猾常施缸工组添织条闲件下倾，具对有必没需的激知识毫和技坚能的嚼技术愿工人栗连续腰正常谈操纵钟机械膝一小移时的做生产剩率。对于循环盘机械，计才算如客下：对于连续侵机械，计磨算如外下：（3点）确运定施勺工机社械的录正常铅利用融系数（4壶）计脑算施帮工机柿械台棍班定降额或：【例景】：某出湿料容扬量5术00蹄L的号混凝婆土搅笼拌机专，每炼一次锐循环备中，颤装料键、搅提拌、恒卸料仗、中冰断需决要的蓄时间傅分别丙为1惩、3穷、1执、1注分钟汪，机抖械正蚊常功矮能利随用系绘数为刘0.赔9，滩求该洞机械慕的台哑班产弟量定防额。解：该搅制拌机欺一次牙循环寻的正奏常延甲续时扔间=条1+靠3+榨1+辫1=竞6分絮钟=汁0.望1小集时该搅春拌机非纯工牙作1晕h循远环次羊数=页10敬次该搅钱拌机辆纯工溜作1呈h正温常生铜产率驻=1承0×隐50薄0=哗50暂00丑L=乓5m篮3该搅挨拌机很台班泡产量这定额育=5户×8血×0责.9陵=3即6鸽m3波/台厘班第三减节刺建筑第工程欣预算铅定额一、远建筑怠工程吃预算最定额无概述1.概念：以茄工程统基本寨构造服要素垒（分桨项工扇程和根结构袄构件梅）为吧对象姻，规得定了隙在正滤常施蹄工条粗件下甲，完倒成单耗位合士格产扯品的包人工口、材帜料和养机械闷台班架消耗珠的数肝量标塌准。2.森作途用（1炭）编搭制单绢位估毒价表奸的依嚷据；（2土）编厘制施棒工图畜预算模、标掩底、骆投标克报价旋，进让行评曲标、流决标末的依悲据；（3辈）是忘承、拢发包剃双方检签订迅工程武合同缸，编宜制拨宁付工啦程款闲和进窄行工茂程竣红工决秤算的侵依据陈；（4近）是滨施工颠企业锹编制吹施工阴组织伪设计英，进匀行工边料分要析，勺实行损经济饼核算止的依弹据；（5辨）是偶编制尝概算炎定额劲、概裕算指坛标的歪基础满。3.维预角算定补额和弟施工杂定额辅的联龙系和宜区别（1辨）联画系：号预算当定额比是在翁施工斧定额友的基敬础上综合丈扩大后形绵成的松。（2执）区价别赢预算剃定额阔施邻工定盗额1）肚定额才水平熊不同例平潮均水吗平阴平歼均先隆进水塞平2）拥性质穴不同关计价封性定鸡额偷生产逆性定愁额3）辰项目带划分沟不同牙粗修细4）内部分蜂计量达单位幻玉不同打扩趋大计幼量单描位脸基本馋计量类单位二、觉人工宿工日总消耗赤量的田确定1.佛基逗本用驱工：查实质购组成眯预算值定额案分项粒或结坝构构盐件的涉施工缴过程笋，按感预算藏定额蝴规定颠的工敏程量府所计懂算出锣的基刃本用顾工数马量。基本太用工居=∑讯（工娱序工吃程量请×相服应时寸间定寇额）2.愁辅苏助用廊工：鸦是指喂对施疤工现蓝场需夹要加代工的明材料绳进行信加工欧的用陈工数鸽量，病如筛容砂、享洗石渐子、讨浇水疮等。辅助严用工混=∑得（材睁料加量工数盖量×喜相应顶时间时定额累）3.粮超技运距获用工博：是爬指预伸算定垮额规致定的盗运距野，超中出劳困动定糖额的草运距差部分们的超秘运距晒离的眯运输农用工姨量。超运版距用坛工=寸∑（摇超运列距材泼料数膛量×电相应屋时间痒定额巡寿）超运围距=进预算爱定额故规定笋的运都距－忆劳动运定额代规定杀的运戒距4.册人子工幅数度差瘦：是雄指在寺劳动概定额抓中未幼包括垒而在阻正常秒施工瞧情况积下不可动避免钳但又初很难吧准确屯计量的用篇工和杰各种捷工时叉损失炼。包微括：各工裕种间暖的工员序搭贴接及竭交叉缸作业晌相互硬配合湾或影姐响所众发生笔的停宋歇用炼工。班组活操作逐地点卷转移牲用工授。施工摆机械博在单截位工猾程之税间转追移所冬造成息的停荡工。临时惰水电度线路壳移动检所造埋成的饮停工售。质量温检查担和隐忍蔽工弦程验糊收工离作的娘影响倾。施工仆中不槐可避例免的抛其他骂零星享用工免。人工随幅度挥差=（隆基本络用工管+辅欺助用阻工+闹超运臭距用速工）摆×人宗工幅府度差裤系数人工膛幅度胆差系完数一腔般为论10掏%~哭15仍%。5.定额掩综合例工日=基疤本用宰工+拼辅助序用工能+超臭运距碍用工轻+人挡工幅据度差=（孩基本苍用工颂+辅晨助用约工+帅超运氧距用惜工）×（趁1+人工酷幅度纪差系肯数）三、少建筑绩工程躺预算维定额债的组奔成内须容1.鞠总烧说明姻：说止明编睬制原情则、狗编制铁依据司、编宁制方葬法和浪适用延范围盯等。2.纸建狸筑面贝积计泽算规姻则3.围章鹿节部窄分：凳章节鸣说明泪、工轧程量碍计算惊规则忽、定头额表仆、附你录。4.坡总烦附录控。四、坟建筑充工程哲预算冻定额贩的应足用1.直接态套用前提价条件狭：设计闹要求窗与定臣额条硬件完尤全相盖同2.热做仔补充尾定额攻：当拾定额跟中无凝相关括子目铸时，胜可做田补充巩定额谣。3.换算泪套用（1殃）前味提条约件：设计富要求抱与定捎额条针件不尚完全撞相同困，主惭要是辅工程桂内容亡、材龟料和粘施工廉方法贷。（2怠）定额砍中允药许换根算的冷内容浸有以握下几苦方面省：1）无距离屠：土淡石方折工程娱中的层运土2）展规格可：砌伍筑材可料3）体强度拾、配夹合比史：砂朋浆、掏混凝鸡土4）教断面般：栏邀杆、克扶手玻、门兔窗框5）咳厚度醋：玻睬璃、鬼抹灰抢厚度拍、结星合层灿、找苗平层6）灯其他扑：变陆形缝盖中的参填充杆材料（3颤）换入辞换出娇法1）吧价变棵量不妨变调整绸后单态价=担调整丝式前定廉额基症价+炮定额橡消耗将量×叠（换少入价喷-换付出价躲）2）被价、沸量均仔变调整负后单帮价=程调整滩前定南额基额价+誓换入真价×吸换入放量-吵换出怪价×置换出往量例：钉某钢顺筋混箭凝土宿柱，痛截面嫩尺寸鸽60萍0m预m×途60朽0m员m，彩设计衡要求后采用余C3珍0碎栏石混末凝土杏现浇愈，试夸确定本该混朴凝土佛的基归价。乖已知迁定额学中采牢用C削20韵混凝别土，催基价品为2芽47畜8.雁69直元/会10蚁立方劳米；丛混凝蛋土定笼额消单耗量葛为1喂0.甲15盏立方控米/横10该立方释米；陈C2寺0混姓凝土滑单价怎为1惕60挽.8捎8元应/立肿方米乓，C村30嚼混凝溉土单促价为滴18健1.粉81朽元/粮立方宿米。解：存C3菠0混库凝土扮基价声=2管47渐8.沿69俭+（朵）×乐10渗.1给5=烂26抛91察.1蜓3元扯/1纳0立摆方米五、云确定鼻预算健定额所基价1.浴定躬额基婚价=非人工送费+打材料且费+良机械坦费其中斩：人闷工费妈=人缺工定框额消震耗量钻×人亦工工苍日单克价材料壳费=菠∑修材料糊定额堡消耗猫量×久相应丝式材料恭单价机械谜费=耗∑诸机械神台班泻定额哄消耗努量×上相应济机械蒙台班剃单价2.矮人企工工桃资单我价的姨构成（1距）基周本工周资：揪生产附时间年平拘均每携月法棋定工锈作日鱼=（鸦全年卸日历议日－筑法定巨假日床）/挺12（2阿）辅辱助工姓资：锹非生荷产时蠢间（3期）工毛资性锯津贴（4栏）职迁工福疫利费（5焰）劳数动保嚼护费3.渴机塌械台极办单显价的选构成（1暖）折叹旧费（2央）大机修理冈费（3还）经姨常修葵理费（4浇）安拦装拆概卸及素场外场运费（5龟）人匙工费（6逃）燃荷料动崇力费（7下）养愉路费停及车雕船使绳用税4.和材扮料预西算单静价的栋确定（1栋）材地料原堤价（棕或供姿应价迈格）凡同张一种她材料取因来菜源地愧、交侧货地脆、供刊货单落位、达生产坝厂家窑不同控，而帽有几辆种价晓格（细原价特）时揪，根厅据不秧同来迁源地捐供货酸数量镰比例借，采徐取加超权平贴均的饮方法油确定材其综显合原猎价。乔计算蜻公式赵如下甩：加权吐平均布原价杨=（狭K1C1+K2C2+…昂…+艳KnCn）/斗（K1+K2+…跃…+填Kn）式中滑K1，K2，…顷，Kn——援各不币同供棒应地北点的侨供应辉量或脾各不翅同使垄用地红点的胶需要怪量；C1，C2，…赴，Cn——鸡各不催同供摧应地穷点的致原价议。（2悟）供另销部棕门手睬续费供销哈部门田手续垫费=耻材料颂原价蔑×供漏销部留门手途续费稠率×唤经仓艇比重其中题：经仓谦比重呈是供塔销部恐门的爹供货脆比例秒。（3酒）包圈装费1）玻厂家节包装亩：包未装费担已计哨入材低料原肠价，初不得泪重复浸计算戒。包装昆品回遍收价物值=彻包装舒品原泉价×烛包装品品回走收率昂×包忍装品扛回收项折价呼率2）女购买址者包唯装：含为降途低成扁本，弹一般绒重复麻使用包装闭费=月[包魔装品酸原价究×（抛1-介包装加品回玩收率检×包茶装品既回收歇折价耕率）羞+使萝用期洲间维估修费负]/读周转栏次数档×标度准容际量（4梳）运杂遣费=怎运费待+运淹输过霞程中匠其他瞎费用墙+在阴途损抖耗1）溪运费首先分别鸽计算诉各来巴源地绪的运暗费；Pi=滑pi×Li其中雁：驼Pi——拌第i克个来唐源地秆的运虾费pi——岗第i将个来歪源地沾的运胳价Li——道第i戴个来赢源地居的运杜距其次，根得据各销来源度地的价供货谣比例金对各争来源泰地的缩慧运费捕进行腿加权描。2）风运输戚过程孟中其豆他费份用：宣装卸常费、违加泡别费、湾调车昂驳船体费、告空驶唐费等3）在途恼损耗改=（芦材料披原价合+供田销部戏门手颂续费奶+包当装费汁+运外费+姨运输满过程发中其红他费忌用）录×在衫途损宾耗率（5肤）采尖购保之管费采购榴保管惠费=（材菠料原马价+握供销火部门有手续险费+挂包装垒费+找运费喝+运翁输过暖程中门其他预费用溪+在婆途损辜耗）废×采魄购保匙管费逼率（6衡）检腥验试携验费检验朝试验乒费是绳指对阔建筑请材料爪、构锯件和振建筑枝安装膏物进质行一顷般鉴包定、团检查剪所发密生的碑费用俘，包务括自份设试拳验室歼进行滩试验陈所耗肺用的腰材料激和化刻学药梨品等议费用兽。不宽包括拥新结饱构、供新材寺料的兔试验蚁费和判建设艺单位甩对具拘有出闻厂合王格证豆明的卖材料甩进行造检验侄，对腰构件庙做破敌坏性趟试验俊及其挣他特窃殊要帐求检要验试挣验的援费用劝。计贴算公鼓式如芹下：检验亩试验词费=晚Σ（鹿单位割材料贪量检猾验试士验费俘×材举料消狸耗量济）（7乔）材羊料预廊算价销格=材畜料原间价+纪供销丑部门公手续电费+浅包装绕费+较运杂守费+袭采购影保管潮费+寺检验毅试验辆费-赠包装挑品回虎收价沉值=材第料原宰价+供销而部门炼手续任费+包装雾费+运观费+运输聋过程稍中其畅他费美用+在刃途损辽耗+删采购神保管挂费+验检验衫试验柳费-包罚装品晶回收崇价值例1队：计桃算袋调装水侵泥的聋地区饭综合端预算略价格哈，已音知条离件如恢下:僻装忘卸费叶为1幅0元酿/吨迹，供野销部活门手责续费绘率为慈3%装，在位途损厉耗率角为0汇.5切%，议采购君保管菜费率截为2碰.2奋%，嚷包装六袋原咳价为申2元腰/个垦，回仗收率杆为7朽0%潮，回遣收折爸价率慎为2框5%邻，检屡验试守验费耽为2斑0元欺/吨侮，运接输方寒式相旱同。脆其他寸条件湖如下预表所佩示：来源地原价元/吨供货量万吨运距KM运价元/吨.KM甲29530400.5乙31050500.8丙28020300.4例2王：计困算白魂石子呼的地肯区预乖算价室格，验已知剂：包劳装费朋为1急0元告/吨卷，采侮购保断管费硬率为兴2.欺5%序，当歇地采猫购，赞不经攻过供绸销部滋门。勉其他盗条件菜如下公表所吊示：来源地甲乙丙丁原价元/吨82.581.683.280.8供货比例%30252025运输方式水路公路水路公路运价元/吨.KM0.350.40.350.4运距KM60506758调车驳船费元/吨1.31.351.31.35装卸费元/吨2.82.32.82.3在途损耗率%2.532.53第四中节雀建设袍工程答工程厘量清易单计诸价表1.吼概念害：是姑对工木程实苏体以帆工程便基本涂构造续要素炭（分我项工分程和趟结构接构件驳）为未对象裹，规贼定了杆在正妖常的软施工抗条件念下，友完成受单位根合格沃产品振的人纸工、汉材料毒和机摆械台鄙班消猎耗的房诚数量乒标准见以及茎对应帮的管作理费掌和利狡润等路。2.碰内合容（1欧）册棕（总基）说阔明（2兔）建缝筑面往积计损算规竞则（3检）分乌部说泰明（4严）工统程量吴计算骗规则（5骂）计殖价表安的项声目表（6储）计壤价表棍附录3.召应砍用：圣直接终套用矿、换茧算套炊用、血补充第五允节挣建筑拢工程典概算溜定额肺与概蛋算指抱标一、鄙建筑爹工程胀概算月定额1.概念丝式：是指责生产糊按一雷定计拒量单袖位规匹定的弹扩大版分部冻分项眉工程奏或扩挤大结盲构部巡寿分的友人工饰、材范料和太机械核台班渐的消裂耗量宽标准以和综茂合价躲格。2.拘作庭用：（1简）是殃对设趴计方荒案进幸行技耻术经疮济比寺较的店依据果。如录限额盲设计套、价才值工剂程（2苹）是夫编制红设计僚概算似和修馋正概疗算的匹依据柜。（3国）可瞧作为难快速破编制楚招标笑标底屋、投占标报热价及些签订像施工持承包导合同肺的依教据。（4幅）是呀编制极概算由指标院的基充础。3.疼内道容概算稳定额拼表达湿的主阿要内刚容、业表达将的主己要方捐式及暂基本饭使用渐方法返都与伞预算纠定额喂相近飘。二、化概算誉指标1.概念杏：是按框一定贪的计涌量单沙位的徐，比新概算翻定额贝更加包综合版扩大岁的单越位工姜程或漂单项估工程两等的经人工刻、材怠料、团机械街台班鲁的消袭耗量凯标准衫和造狐价指助标。2.请概惰算指月标的抽应用曾：直贱接套称用、忘换算技套用划、补恼充指佩标3.套用股概算绣指标呢的前消提条瞧件：（1访）规骄模相狮近（2椅）结单构相振同（3闻）地驶点相损近（4细）时妹间相诞近第六总节驻建屿筑工乳程费危用和恭建设唇项目智费用一、疑建设们项目育总投挪资的斩构成二、侦建筑宾安装脸工程姥费用户的构钓成三、鞠设备妙、工秋器具汽购置话费的锯构成面与确乖定四、前工程困建设胀其他批费用萝的构烧成五、摔预备舌费、锁建设见期贷醋款利粥息、弃投资矩方向秒调节却税的尼确定一、也建惜设项稍目总租投资令的构莲成固定资产投资流动资产投资——流动资金设备及工、器具购置费用设备购置费设备原价设备运杂费工器具及生产家具购置费建筑安装工程费用直接费间接费利润税金工程建设其他费用土地使用费预备费基本预备费涨价预备费建设期贷款利息固定资产投资方向调节税与项目建设有关的其他费用与未来企业生产经营有关的其他费用建设项目总投资工程造价我国现行工程造价的构成二、建筑进安装扔工程教费用师的构堵成1.我国黎现行谜建筑办安装哗工程破费用元构成由四鸦部分改构成备：直接骑费、间接亚费、利润和税金。建筑安装工程费直接费直接工程费措施费间接费规费企业管理费利润税金2.附直遥接费（1近）直接阀工程厌费：是皮指施谅工过滑程中炊耗费敢的构成满工程敲实体的各烫项费浅用，各包括浙人工颜费、事材料润费、翻施工宫机械栋使用皮费。（榨非竞券争性菌费用黎）1）人工丑费：是貌指直傍接从远事建咱筑安役装工竟程施套工的缎生产段工人丽开支驱的各权项费袍用。人工勤费＝宽∑（著工日冤消耗从量×寨日工尝资单册价）2）材料存费：是指低施工讲过程只中耗爽费的默构成无工程炊实体筛的原由材料汪、辅桌助材到料、征构配象件、台零件参、半蝴成品搁的费菊用。构成岁材料侮费的纲基本站要素猾是材顾料消蝇耗量怨、材扭料基絮价和列检验预试验艺费。材料韵费=筑∑（音材料耐消耗威量×贿材料渐基价益）+盆检验斤试验柜费3）施工盲机械洒使用史费：是僻指施踩工机刺械作离业所张发生睛的机惜械使小用费伏以及谎机械猾安拆矛费和茄场外通运费施工笼机械哈使用坐费=炭∑（况施工题机械地台班捉消耗宗量×悼机械浓台班鉴单价孔）（2惹）魄措施娇费：代是指稿为完纹成工详程项殿目施坟工，模发生敞于该马工程施工猜前和装施工消过程中非工静程实快体项霸目的费由用。1）犁.痕环境决保护罗费2）赶.手文明导施工塘费3）逝.返安全意施工脊费4）酿.六临时撕设施写费5）该.夜题间施塘工增黑加费6）匙.呢二次约搬运窜费7）余.蔽大型凝机械均设备凡进出醒场及宾安拆埋费8）权.神混凝蜓土、渐钢筋振混凝欺土模碍板及幸支架胜费9）杆.直脚手仿架费10火）.园已慨完工狭程及沸设备女保护池费11阿）.这施骄工排稍水、墨降水捷费3.擦间叛接费建筑恒安装杠工程缓间接弄费是芬指虽洒不直旗接由遥施工桑的工漏艺过逮程所竟引起场，但历却与剪工程讲的总楚体条顾件有盟关的绞，建悉筑安坦装企密业为围组织滑施工吨和进抹行经罢营管雄理，抗以及刘间接滤为建研筑安残装生魄产服也务的桨各项里费用傲。间接拢费由甘规费蛇和企宫业管友理费睡构成（1参）规亦费：技是指忍政府磁和有裁关权坡力部否门规禽定必须伤缴纳的费级用。1）工程荐排污寸费：是芹指施岸工现匀场按踩规定熔缴纳迈的工晕程排俗污2）工程坝定额雨测定浙费：是准指按与规定疏支付以工程挽造价棵（定膜额）病管理墨部门否的定盐额测饭定费塘。3）社会辆保障婆费。包稻括：①秧养老疯保险鸦费②战失业捷保险王费③歼医疗办保险离费4）住房奔公积吧金：是茎指企愧业按昌规定律标准劝为职糊工缴班纳的晶住房拦公积疤金。5）危险傲作业哈意外场伤害影保险：是舍指按载照建福筑法倒规定透，企茎业为命从事粱危险吨作业皆的建搜筑安慈装施沈工人糖员支龙付的项意外停伤害霸保险重费。（2紫）企副业管耗理费1）促管理雕人员掠工资攻：2）减办公宜费：3）伏差旅国交通性费：4）湿固定岭资产魄使用裤费：5）冶工具兴用具恭使用望费：6）讲劳动坡保险碌费：7）删工会取经费妥：8）之职工饲教育巾经费赌：9）筒财产愿保险由费：10挠）财梢务费峡：11捞）税承金：12形）其啦他：（3先）间猪接费毫的确宏定间接绝费的羞计算律－－低按取迁费基领数不仿同，从计算炉方法窝分为将三种率：1）以直是接费支为计洪算基吃础：划土建播工程间接遮费=鞭直接脾费合财计×迟间接备费费颠率（翅%）2）以人萍工费畅和机你械费舞合计浓为计中算基悬础：酱安装慌工程间接伯费=偏直接地费中冲的人霜工费详和机竹械费猛合计炼×间墓接费刘费率毁（%冲）3）以人周工费准为计鸣算基闲础：粉人工蜡土石危方工狗程间接卧费=胳直接讲费中段的人影工费颠合计牙×间汇接费茂费率船（%漫）间接芳费费姑率（臣%）劲=规评费费燃率（意%）纯+企崖业管拐理费池费率诊（%拾）4.利润陡：塞因工稳程类稳别的杏不同暮而采益用差辨别利晌润率利润组是指街施工版企业困完成朗所承闪包工狐程获校得的骄盈利裙。利润甜的计旷算因太计算范基础育的不扮同而任不同劳:以直先接费案为计耗算基坑础时窄利润拾的计祥算方违法：利润=（直姥接费+间接乒费）×相应毅利润军率以人姐工费华和机拥械费枯为计千算基时础时桨利润魄的计赞算方处法：利润=直接枣费中弟的人母工费翼和机丛械费跃合计×相应蚀利润阵率以人饲工费屡为计淡算基看础时悼利润莫的计疾算方案法：利润=直接缴费中寨的人们工费皮合计×相应师利润饶率5.旋税金备：指鞭国家蛮税法信规定揪的应胶计入周建筑惑安装怠工程桌费用时的营业寺税，摘城乡播维护萍建设波税及圣教育夫费附帝加。通常背称为二税粒一费堤。（1做）营名业税营业惊税是涝按营周业额历乘以证营业造税税肉率确脊定。葱其中统建筑参安装草企业参营业悉税税掏率为3％也。计算熔公式牺为：应纳会营业烂税=营驾业额调×3办％营业民额=直兄接费塘+间勺接费陷+利拾润+旧税金营业挡额是黑指从唱事建致筑、勺安装扮、修超缮、冻装饰门及其久他工饰程作狠业收赏取的全部核收入，还奏包括幕建筑旨、修展缮、险装饰队工程沈所用恶原材络料及宜其他吊物资害和动萄力的驼价款涉。当安绣装的翁设备蹲的价吴值作拢为安翅装工闯程产搁值时姥，亦膏包括从所安浩装设船备的缴价款须。建筑指安装针工程搁总承削包方睛将工程膛分包旁或转吃包给芽他人免的，其营业擦额中村不包泰括付氧给分土包或冈转包笨方的联价款施。（2崇）城晒乡维膨护建们设税城乡置维护镇建设惨税是附为筹暑集城粥乡维押护和杏建设载资金网，稳雾定和业扩大袋城市天、乡索镇维厕护建楚设的大资金交来源客，而忌对有馆经营慎收入尝的单夫位和困个人课征收咳的一壶种税柱。城乡姜维护珍建设爆税是失按应妹纳营键业税挑额乘霞以适本用税标率确浸定，村计算造公式洗为：应纳劲税额连=应府纳营耳业税仿额×瞧适用然税率城乡办维护盯建设尚税的欲纳税择人所冶在地宏为市嘉区的议，其别适用啦税率镇为营旦业税怖的7％；所俘在地垄为县太镇的涨，其导适用啄税率顶为营希业税秋的5％；所使在地菠为农占村的扑，其冠适用隐税率尾为营积业税厅的1％。（3擦）教撞育费族附加教育裂费附翼加是芳按应荐纳营优业税亩额乘庄以3哗％确必定，捎计算昌公式齿为：应纳溪税额纪＝应立纳营旺业税拼额×站3％建筑灶安装动企业目的教怒育费杀附加耳要与掘其营添业税蛾同时拒缴纳费。即骑使办列有职疏工子权弟学妻校的贤建筑狱安装臭企业玩，也册应当撕先缴仇纳教搜育费忙附加鞭，教辛育部唯门可居根据强企业册的办恐学情悔况，悟酌情倾返还生给办无学单喊位，冷作为度对办够学经扑费的栗补助详。（4盈）税金雨的综登合计尺算在税纯金的抗实际功计算辛过程撤，通少常是三种票税金钉一并计算院，又夏由于类在计搭算税红金时廊，往次往已颜知条躁件是不含予税造庄价，因怨此税烧金的骂计算习公式党可以帖表达苏为：不含怜税造互价=殃直接唇费+织间接薯费+匹利润含税提造价泼=直遗接费江+间皆接费朽+利麻润+细税金税金遵=（断直接每费+检间接接费+破利润握+税殊金）效×税梳率（衣%）=烂（直障接费喘+间俭接费肺+利虾润）痕×税核率/诉（1窑-税冒率）斩（%型）税金船=（壁直接末费+要间接苏费+丹利润翁）×雪综合量税率涂（%舍）综合吊税率眼（%蜜）=拴税率忠/（药1-垒税率谱）（吉%）4.舒税金批的综寄合计婆算综合要税率习的计缩慧算因净企业挖所在隆地的增不同筒而不咸同。（1戚）纳森税地抓点在歌市区孔的企植业综蜜合税祝率的尘计算怎：（2黑）纳亦税地喜点在议县城续、镇吼的企瓦业综旷合税敏率的蜂计算组：（3露）纳兽税地苏点不松在市武区、座县城肝、镇菌的企姥业综源合税述率的辩计算子：【例】某市召建筑俩公司确承建膏某政吊府办董公楼禽，工冒程不分含税久造价眨为1嚼00唤0万症元，穷求该默工程个的含饥税造伤价和终应缴援纳的宝营业锐税缸。【解局】：含税衣造价炊==1初03块4.爸13写万元应缴碧纳的谦营业怒税=参10斩34第.1锡3×介3%蹈=3熊1.晋02袍万元三、附设备恰、工城器具陶购置伶费的趟构成逃与确俘定1.幕分港类：刻设挨备、吃工器隶具购尿置费抢包含鱼设备笔购置申费和商工器侧具购被置费责两类蜓。（1睬）设刃备购心置费常：是拳指为哈建设光项目裕购置摔或自怨制的达到撇固定房诚资产残标准的各姑种国队产或蹄进口羊设备尚、工恒具、短器具惧的购恋置费任用。使用艰年限盖在一柿年以榨上，垃单位蜡价值耽在1壁00尾0元损，1命50堆0元依或2能00慈0元挖以上设备象购置你费=挎设备寺原价梯（进亭口设可备抵深岸价沉）＋玩设备苹运杂域费=设槐备原殖价×建（1恳+设判备运层杂费虏率）其中设备眠运杂岔费=嫂设备附原价董×设结备运晌杂费嘴率（2剪）工器雪具购猎置费西：不羡够固衣定资如产标两准的设盏备、姜仪器沃，工肌卡模藏具、阔器具脏，生写产家帜具和倍备品它备件探费工具爸、器干具及症生产宝家具绘购置虫费＝设在备购辱置费凳×定叉额费骆率2.鹊设隆备原酱价的宁构成混与确拉定（1纹）国亦产设雨备1）否国产骨标准好设备械：国歪产标闻准设姨备是粱指按递照主脆管部盼门颁守布的标准肯图纸佩和技婶术要连求，由萌我国扮设备企生产点厂批量生产五的，项符合越国家改质量