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文档简介
QUALITYASSURANCE
FORNO.2APARTMENTBUILDING
DearOwner:
Thankyouforpurchasingourcommercialhousing.
Foryourlegitimateinterestandqualityoflife,weareherebypresentingthisQualityAssuranceandinvitingyourcooperationandsupervision.
.ReferentialBasis
DocumentJian-Fang[1998]102,StipulationsonQualityAssurancesand
InstructionManualsforCommercialHousing,byMinistryofConstruction;
BuildingLawofthePeople’sRepublicofChina;
Consumers’InterestProtectionLawofthePeople’sRepublicofChina;
Circumstancesspecifictothisbuilding.
.QualityAcceptances
Developer:
BeijingChengheRealEstateDevelopmentGeneralCo.,Ltd.performedacceptanceinaspectsofdevelopment,construction,supervisionanddesigning;
Generalcontractorofconstruction:
BeijingNo.5MunicipalConstructionCo.,Ltd.providedconstructionqualityassuranceandacceptance;
Supervisingunit:
BeijingFangchengSupervisionCo.,Ltd.signedforacceptance;
Designer:
BeijingInvarchDesignandConsultantCo.,Ltd.signedforacceptance;
QualityofthisbuildingisgradedasGOODbyQualitySupervisionStationofChongwenDistrictaccordingtothequalitygradespecifiedbythedeveloper;
ThisCompanyandHuashiZaoyuanGardenPropertyManagementCo.conducteddeliveryacceptance.
.ScopeandDurationofWarranty
Warrantydurationfornormaluseisasfollows:
Fiftyyearsforfoundationandmainstructure;
Fiveyearsforsurfaceandbathroomwaterproofing;
Twoheatingcyclesforheatingsystem;
Twoyearsforelectricandwaterlinesandappliances;
Twoyearsfordecorationandfinish.
Ⅳ. RespondingandHandlingPeriod
AccordingtotheWORRY-WHAT-CUSTOMER-WORRIESprincipal,respondingorhandlingperiodafterreceivingcustomer’sreportis:12hoursforhandlingofpowerorwatersupplyitems;within3daysforhandlingandtargeted10daysforfinishingofcivilwork.
Emergencyrepairisavailable.
Intheeventthatitcannotbefinishedwithin10daysduetocircumstancessuchastheweather,measureswillbetakenfirstforbasiclivingconditionsandthemainrepairwillbeconductedoncecircumstancesbecomefavorable,andthecustomerwillbefullyinformedofthesituation.
.Warrantydurationstartsat:
Thedaywhencustomerfinishesresiding-informalities(receivestheResiding-inNotice)asstipulatedbytheHouseSaleandPurchaseContract.
.Warrantydoesnotcover:
Anydamagesormalfunctionscausedbyforcemajeuresuchasnaturaldisasterordisassembling,modification,repairormisusebythecustomer.
.OtherCases
Forcasesbeyondthescopeordurationofwarranty,wewilldoourbesttorepair,atthecustomer’sexpenseforsetmaterialcostandfavorablelaborcost.
.SupervisionandComplaint
Foranydodgery,delay,perfunctoryness,remissnessorembarrassmentbytheoperator(s)duringrepair,customerisentitledtocomplainaboutittotheRealtyManagementCompanyorfurthertothisCompany.
HotLineforComplaints:
DepartmenttoComplainto:
Contact:
.RealEstateEntrustment
ThisCompanyhasentrustedthemaintenanceofthiscommercialhousingtoHuashiZaoyuanGardenPropertyManagementCompany.
Phone:
Contact:ZhuDan
AddressofOffice:FloorB2ofBuilding3,HuashiZaoyuanGarden
Appendix1.
REPAIRC
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