建筑工程概预算培训讲义六

建筑工程概预算第四章施工图预算的编制4.1施工图预算的基本概念及内容1.施工图预算的含义施工图预算是施工图设计预算的简称，它是在施工图设计完成后，根据施工图设计图纸、现行预算定额、费用定额以及地区设备、材料、人工、施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑安装工程造价的文件。4.1施工图预算的基本概念及内容2.施工图预算的内容施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建设项目总预算。

单位工程预算是根据施工图设计文件、现行预算定额、费用定额以及人工、材料、设备、机械台班等预算价格资料，以一定方法，编制单位工程的施工图预算；然后汇总所有各单位工程施工图预算，成为单项工程施工图预算；再汇总各所有单项工程施工图预算，便是一个建设项目建筑安装工程的总预算。4.2施工图预算的作用1.是确定建筑安装工程造价及建设银行拨付工程款或贷款的依据。2.是建设单位与施工企业进行工程招标、投标签定工程承包合同、办理工程拨款及工程竣工结算的依据。3.是施工企业编制施工生产计划的依据。也是与施工预算进行对比分析不可缺少的文件。4.是施工企业考核工程成本、进行经济核算核准，并对原设计概算进行修改。4.3施工图预算的编制依据1.各专业设计施工图和文字说明、工程地质勘察资料。2.当地和主管部门颁布的现行建筑工程和专业安装工程预算定额、地

区材料、构配件预算价格（或市场价）、间接费用规定等文件3.现行的有关设备原价及运杂费。4.现行的有关其他费用定额、指标、和价格。5.建设场地中的自然条件和施工条件，并据以确定的施工方案或施工组织设计。4.4施工图预算的编制方法施工图预算的编制方法有定额单价法和实物法。1.定额单价法就是利用各地区、部门颁发的预算定额，根据预算定额的规定计算各项工程量，分别乘以相应预算定额基价，并汇总，即为工程直接费；再以工程直接费（或定额直接费）为基数，乘以间接费、计划利润、税金等各自的费率，求出间接费，计划利润、税金等；最后将以上各项内容汇总为工程造价。4.4施工图预算的编制方法2.实物法就是根据施工图计算的各分项工程量，分别乘以预算定额的人工、材料、机械台班消耗量，求出人工、各种材料、机械台班消耗的总量，根据市场价格确定单价，分别求出人工费、材料费、施工机械台班使用费，汇总求出工程直接费。再以工程直接费（或定额直接费）为基数，乘以间接费、计划利润、税金等各自的费率，求出间接费，计划利润、税金等；最后将以上各项内容汇总为工程造价。施工图A列项B计算工程量C套用定额D工料分析及汇总E计算直接费F施工方案K计算间接费G利润H税金I编制说明J材料预算价格L调价差文件M建筑安装工程预算定额T间接费定额P建筑安装工程预算造价S利润率Q税率R施工合同或同类工程资料N图施工图预算编制程序示意图4.誓5施工笑预算秤与施沫工图钳预算征的对餐比(两算失对比)1.施工较预算库的含政义施工债预算箩是施从工企恐业在率工程缘瑞施工林前编料制的骑一种室企业求内部嚼使用窝的预罗算。丽它是惊在施堂工图势预（惊概）香算控遵制下费由施既工企其业基违层单员位根毅据施朗工图吉纸、听施工汪定额炮，结管合施捉工组搁织设岸计并余考虑翼节约祸措施其的条你件下脑，计验算出呢单位乖工程轻必须塑消耗缴的各席种工摊时、蝴各种耽材料豪耗用少量、讲机具功台班爬量和笛工程秆直接选费用矮，是谅企业逆内部蚀进行每经济睁核算本的重肠要依逗据。4.壤5施工姨预算扭与施粘工图饼预算雷的对奏比(两算田对比)2.施工膜预算碧的作五用1)是企用业编星制施却工作偏业计损划的移依据伐。它帮可为歼施工邀作业愿计划补提供碎分层点、分网段的挥分部奋、分沸项工智程量爬、材冒料数弄量及边分工豪种的万用工尊数。2)可为哑施工注队向巾生产梅班组绩下达化施工初任务论书和御限额买领料扯提供弯依据饱。3)可为扑推行快奖励概制度摄和计通件工屡资的满实施次提供剪依据尚。4)是进观行“剂两算肠”对眉比的塑依据听。通便过施泡工预脑算和绿施工阶图概身预算追的对舟比分移析，流对二诞者之徒间的菠差量锐应及鸡时查虫明原赤因，孤并进叹行纠因正。5)是督耽促和接加强弟施工币管理根，控僻制和仗降低卖工程漆计划低成本塌的有福力措闭施。恶由于考施工咽预算卷是在淹考虑川节约雁原则响下进小行编谜制的腊，只秋要施把工管辫理人椒员严推格按课照施角工预脾算给赌出的洞各项锻指标事控制答用工缎、用陈料及那机械斧台班容数量盖，就践能保红证降系低成朗本措矮施的脏实施宅，施喝工管牙理水柳平也笨必然杆会得捐到提膊高。3.施工桌预算范与施策工图量预算吸的对革比(两算舞对比)施工猾图预忽算确泛定的伶是工瓣程预粥算的收入吧成本,而施耗工预绣算确黑定的诊是工派程预牺算支出调成本,他们胀是从今不同专角度玻计算庆的两洒本经佣济账.两算束对比式建劲筑企尺业进攻行经济压分析的重禾要内荐容,通过驴两算耀对比逐分析,可以糟预先和找出驶节约围或超核支的焰原因,研究防解决躺措施,防止恰或减扰少发泡生成蚂本亏豆损.两算渡对比脑方法:实物口量对利比法或实物银金额字对比骡法例题耕：1.某一赖类建救筑工锹程直猴接、模措施饼性成知本12吐00万元邀，其乡丰中人躬工费30宿0万元橡，材讨料费70谨0万元浓，机转械费20校0万元尾，企号业管刷理费并费率21漏%，利由润费验率12斜%，规过费费昌率17柄%，税避金费迫率3.铸45催%，造陷价调墓整10贡0万元促，求嫩间接致费、掠建筑房诚安装枕工程窗费。例题2.某工群程C2愧0钢筋费混凝近土梁12葬0M叔3，C2衣0钢筋根混凝默土板15显0M瞎3,用工橡料单旱价法版按定夸额基制期价疼格计赢算混偿凝土躁梁和阵板工诞程造油价，读“其舟它可呢竞争凤措施讽项目凭”中这的“准其它嘉”仅拦计算岂“生衬产工讽具用子