建筑工程项目全过程费用管理图表丰富

第六章工程项目费用管理工程项目费用的组成业主方投资计划与控制施工方的成本计划与控制案例如某施工单位承包一建筑工程，甲乙双方签订的有关工程价款的合同内容如下：（1）建筑安装工程造价1200万元，主要材料费占施工产值的比重为60%;（2）预付备料款为建筑安装工程造价的20%;（3）规定在每次拨付进度款时，扣除5%的保证金。（4）假定工程施工的工期为6月，其进度和产值如下表时间1月2月3月4月5月6月预计产值100200300300180120实际产值85156300321218120时间1月2月3月4月5月6月预计产值100200300300180120完成计划产值85156300321218120问题：（1）试计算该工程的预付备料款和起扣点各为多少？（2）试问3月份的进度款为多少？（3）假定5月实际支出成本200万元，试计算该月份的成本偏差和进度偏差。一、工程项目费用组成工程项目建设总投资建设投资流动资产投资设备及工器具购置费建筑安装工程费用设备购置费设备原价设备运杂费工器具及生产家具购置费—直接费—间接费—利润——利润税金工程建设其他费用—土地使用费—与项目建设有关的费用—与未来企业生产经营活动有关的费用预备费基本预备费涨价预备费建设期贷款利息一般占项目总投资的

50%〜60%。可能发生难以预料的支出与项目建设有关的费用建设单位管理费勘察设计费研究试验费工程监理费工程保险费供电贴费施工机构迁移费引进技术和进口设备其他费等与未来企业生产和经营活动有关的费用联合试运转费生产准备费办公和生活家具购置费等二、工程项目投资计划与控制1）工程项目投资计划的计价层次结构建议书及可研估算指标投资估算初步设计技术设计施工图设计招标合同实施施工验收概算指标概算定额预算定额企业定额投资概算修正总概算施工图预算合同价结算价竣工决算9510型0753525152)影响投资的程度%项目场决策初步腾设计施工序图设稠计准旱备技术面设计施工袖图设研计发包维及施拿工决策有、设启计影驱响程朋度线设计田变更麻影响讨程度失线施工企阶段隔影响顿程度遣线105%20良%40胀%25寨%10室%15篇%10滚%图-1国外蜘描述却不同咐建设园阶段雷主要枪环节绣影响团投资命程度工程毛项目薄投资牲控制工程裹项目伏投资守控制跨是指芬在投饲资决段策阶蝇段、刺设计世阶段蕉、建相设项持目发煮包阶脚段和蝴施工贩阶段扯，赢把建资设项各目投愈资和畜发生宪控制植在批粥准的奏投资参限额辨以内亚，以汁保证贤项目待投资迅控制坑目标事的实找现，寸进组而取霉得较突好的氏经济刚效益齿和社锦会效蛾益。根据锡图-1，项军目投悄资决猪策后捧，其代投资扔控制袋的重联点应惑放在程设计依阶段络和施闭工荣阶段馅。2.雷1设袜计阶胞段的毕投资术控制库1用）控收制的向内容（1）初步牧设计审核强项目沫方案茅的投巩资估认算总应额是否纸超出苦设计伞任务累书总格投资昼控制滋额超过修改姜设计私方案审查丽设计不方案锁的经济区合理坐性从投羡资控追制角概度如设遭计方鸽案中春有大鲜跨度洋的屋世面结虚构问撤题时斩，可以纺选择辅：复合过桁架娃结构庭、网艘架结扶构、航预应恩力混活凝土旺室生面梁枝结构乌等形难式是否亩有方醉案优就化的梅建议有业主烫方在郊设计患阶段盛的投拖资控糟制主斩要是虾通过生监理重工程头师来渴控制绒。审核担项目员设计聚概算是否陵需调疏整设否计概赚算作出燃评价骄报告厨和建灯议调整灵技术咳设计洲内容报批昌设计敢概算需要（1）初步扎设计（2）技术书设计审查畏设计古有关葡内容判断岗其合称理性从设善计、牌施工兔、材军料和隆设观备等讽多方胶面不合握理市场略调查办分析羞和技风术经押济比强较论览证提出戴咨询堂报告提出薄优化锣设计的建纱议修改缴技术急设计（3）施工疲图设闷计审核坚施工主图预译算是否吴超过受批复傍的设略计概辩算修改态施工田图设嘴计编制闸设计坟资金限根额指皱标根据希设计寸概算扑，按主单项过工胶程、出单位弱工程广、分省部工堆程及凭各专夕业来尤设计陕资金弃限额乡丰指标卖，由价设计名单位雕完成必要挪时可杠对设答计资朋金限榨额指抽标提岭出调暗整建周议审查摆其是获否合渔理的调整（4）施工烤阶段控制橡设计散变更监督胆勘察炼设计参合同做的履蛙行2）慈控制渠的方祸法（1）推笋行设爸计招苹标或容方案穿竞赛（2）认怪真履郊行勘尚测设骡计合要同（3）推毙行限尸额设罩计（4）标撒准设累计的各应用以批裂准的症设计镇任务舒书的佣投资从估算斧额控爽制设毯计概镜算，丽以批副准的谱设计通概算鸟控制补各占专业跳技术拴设计泻及施眉工图茄设计谊。各专柱业设颜计按潜照分岭配的邮限额跟指标贺进行梳设计困，即“算着评画”。要求祸设计筑单位渠完善性各专脆业限却额设卸计考鸡核制柔度对设塌计单臂位未福经建购设项扔目审负批单忘位同恢意擅赠自提义高建柿设标哄准、里设备临标准怠、增筛设初坚设旗范围隔以外鄙工程墙项目悟等造禾成投际资增威加；侨或者耕由于康设计冲深度贿不够永或设壳计标掌准选嚼用不恋当，拢导致酒设岁计或复下一袖步设搏计仍楼有较咬大变振动导混致投险资增士加，温可扣屡减一替定的遵设计爽费。2.爆2施拖工阶错段的烫投资飘控制(1摸)投资婶控制先目标(2乳)资金钥使用止计划借的制手订。(3柴)工程数进度大款支限付控耳制。(4亩)工程躬变更器控制侄。(5脾)工程纱价款发的动纲态结爬算。(6塑)施工井索赔退处理暑等项都工作。(1秆)投资暖控制豪目标合同耀价款投资雀预算均额控制设备惠采购建安尾工程招投裂标(2饼)资织金使盈用计围划①工程提分项谱资金猛使用统计划②单项属工程拴资金卷使用暗时间均计划愁（月叹）与进之度计元划，格工程俯概预铺算工丈程分躺项的泽划分望一定辟要一找致，处这样沉才可仰能建扣立统蛇一的脏数据旅库，晨即必养须保作持梯一致释的WB座S。工程罚项目分项枪划分在横丙道图浴或间温坐标开的网侨络计鸭划你图注出厘单位贫时间杠平均较资金乱消耗疮额按最戚早开筐始时腐间和络最迟脖开始特时间扑画两挤条投晓资资养金计缓划使访用攻时间S形曲识线编制碗投资啄计划谣年度叙（季也度）波分配性表画出絮实际薪资金骂使用比曲线实际漫使用舰曲线曾应介肝于化上述钱二曲米线间合理终的控幅制层次1某单愁位工飘程层次2土方众工程钢筋混凝土统工程模板价工程砌体降工程道路忙工程层次3梁娱柱厕板待墙投资枯使用翁计划S形曲览线累计投资支出%10别07550252481012141618按LS资金划使用桥计划脖曲线按ES资金贿使用邻计划森曲线实际括资金字使用材曲线编制烦投资石计划冷年度故（季职度）丑分配及表，裕以便抽统计机和操危作工程编码工程名称（单位、分部、分项）投资额万元年度（季度）投资分配/万元2019年2019年2019年123412341234XX-XX-1XX-XX-2….合计投资尘计划庙年度贷（季独度）迷分配烟表(3昂)工程没进度策款支絮付控过制已完轰工程虎计量支付扣结算承包爷方完成果的工袖程分纤项获捐得质终量验告收合迹格证冻书以贺后按协钉议条俩款的蚂时间《合同其工程骡月计蜓量申恐报凭表》向监初理工期程师恶提交按设蝴计图抗样核异实已闭完工刮程数览量7天内吨完成厅计量如果跳监理攀工程瓦师在骡收到微承包存方报职告后7天内名未进蚂行计仇量，畏从第8天起渣，承鬼包方耍报拍告中隙开列屡的工贺程量据即视蕉为已列被确勒认。在计叫量24小时缸前你通知约承包谦方，锹承包载方必美须为北监理堂工程盲师进分行计医量提蹦供便蚊利条芝件并进派人艳参加汤予以却确认夏。承包料方功无正个当理梦由不量参加繁计量枯，由润监理尚工程她师自宾行进徒行，个计量伍结果颗仍然侵视为惊有效悲。注意划：严格赛确定勇计量极内容监理朱工程团师必洲须对束隐蔽翁工程粘做预愁先测径量。拦测量故结果尿必须优经甲痒、乙渔方认呆可盯，并辈以签替字为裳凭。合同推价款注的复姨核与孔支付提出辜付款外申请签署“工程道款支沃付证旱书”建设递单位偷予以有支付承包路方根响据协好议所箱规定庙的时希间、抽方式蝴和经占监理速工程霸师签释字的症计量盛表，扒按照劲构成转合同犁价款黎相应哗项目芒的单挺价和倘取费牌标准由监顶理工货程闻师审萍核后(3华)工程烂进度占款支超付控歼制已完菜工程恼计量支付凯结算按月肯结算竣工曾后一轻次结峡算即每肌月月照中预蹄支，售竣工触后一钱次结鼠算适用效工期父短比，合绝同价欢额不锡大的例项目分段河结算适用析于固预定总献价，父一掠般不狱能调免价的券合同烦方式龟。如按郊开工仅、基葱础完并工剂、主庆体完琴工、赔竣工确验收但等阶绝段按捏比例绍拨付傅工程赤款。结算己双方滔约定臭并经改开户摘银行脂同意屿的其追他结易算方奔式向承班包方螺预付常备料霸资金承包厌方不任收取眨备料倡款上述暂结算畅款在体施工尸期间巷一般难不应蹲超过谊承包散价的95历%，另蕉外5%的尾恒款在湾工程体竣工牺验收起时厦按规乳定清绳算。预付度备料奸款（1）预案付备硬料限例额主要枪材料再占施两工产伙值的叮比重材料雁储备贱天数施工康工期备料光款限其额=年产耐值×材料号比重年度犯施工份天数×材料擦储备北天数（2）备遮料款问的扣壁回工程岗后期潮要陆捐续皮扣回饲，其农方式星为抵钳充工择程价鄙款。起扣师点的控计算T-起扣讨点P-合同忙总价M-备料适款N-主要贱材料供占工程点价款验的比计重（3）月仿中预盏支，段月终神根据钢工程垦月报斜表和降结算距单，牛并通贪过磁银行舅结算杆。[例6-克1]某建倡筑安位装工搭程价集款总且额为60仗0万元按，备险料款用按25陶%预付犹，主酿要材尸料比亏重阀占总占价款逐的62辅.5坊%,工期4个月巨，计刃划各椒月的西施工游产值常如下睬表，姑试分除析如敞何按时月结放算工日程价筹款。工期（月）1234产值100140180180解：仪（1)预付令款安装奴工程利价款请总额雪为60孤0万元炊，备盛料款匙按25胡%预付破，主源要材差料比怀重数占总魔价款稼的62肥.5姥%M=门60标0X恶25旷%全=孕15帽0(万元慢）(2吵)起扣金点（3）一歉月完法成产汽值10亩0万元<T揭'，结消算10堪0万元立。（4）二掀月完带成14碗0万元贝，工往程累卖计完是成24挣0万元<T，三愧月结复算14煮0万元适。工期（月）1234产值100140180180（4）四皇月完圆成18周0万元谈，工弊程累歌计完识成42石0万元>T=3黎60恐(万元近）42喇0-型36贼0=背60，尚层余60万元划应扣偏备料腔预付暂款而本反月史实际拾完成18穷0万元毁，因颠此结份算款会中有60万元圆应扣盆备料莲预付笨款，12怪0万元可不用休扣备甘料款皂。60万中笋应扣连的备贫料款=6饭0X稼62革.5垮%=抹37瓦.5则本旗月实弦际可宣结算童工程蜂款为12盾0摔+护60此X文(竭1涌-左62漫.5冶%)抱=区1喂20笋+叮2叛2.陈5副=桨1枕42恰.嫁5(万元抚）。工期（月）2345产值100140180180五月裹完成黑产值18绞0万元驱，并书已竣罪工，夏应结钳算18送0X赤(1网—盏62映.5地%)谣=笔6狱7.孤5(万元陆）。工期（月）2345产值100140180180承包古方不栽收取格备料示款由发帅包单额位供倦应材躺料，细其材室料可旬按合逆同约只定价吉格转虑给承月包单尝位，屿材料项价款附在结誓算徒工程垫款时孙陆续宪扣回腔。这晶部分洽材料叹，承丸包方给不收索取备踏料款圈。(4办)工程拼变更省控制除了僻设计进阶段澡的控宅制措均施外月，在童施工德阶段久工程嘱变更慰控制垃主要千通过肢索赔抛（索饥赔与宋反索灰赔）估的惩吗罚机效制实链现。现行色工程醋变更伐价款很的确涨定方亩法工程异变更监的费委率和讽价格根据桌合同爸中的奸约定办计算没有辨具体昌约定取类院似工掉程的铁费刃率和吹价格吼。某项押工作苹的工天程量见的变显化较侧大时独，宜爹采用太新的驻费率弯和价现格来支计算由承尚包根商提澡出，联监理跪工程悄师签羽字认揭可并贞执行工程恋量的奴变化速较大某项竞工作小的实猾际工另程量诊大于艰原计股划的10盏%某项锻工作搬的工着程量衔的变谨化与质其原景费率诊的乘袄积超嗓过合吵同价撒的0.扑01也%工程适量的削变化拍使圈原工矩作单晚位成径本的江变动拦超过1%(5锐)工乒程价魔款的咱动态双结算调价叼因素骨的控枯制造价屡管理伸部门持公布承的君价格算指数(或调像价系瞧数）按调羊价文晓件合同饼中事后先明怨确规础定动态雄结算淹方法各项铲费用慰的比依重系冠数或动态广结算古方法(1昂)按实煮际价丈格结昨算法_工程奔承包倡人凭波发票狐实报伶实销(2那)按调倘价文抛件结扫算法_按造啦价管困理部做门调芹价文袍件规趋定补充足价坏差(3狭)调值吨公式堂法费用勒要素砍分解固定剩部分可变挖动部件分材料强部分人工洽部分钢筋水泥钢构祝件木材沥青….普通逐工技术导工监理令工程状师第一赤步：第二挽步：裁确定洗各部帮分成遍本的艰比重萍系数在许常多标绕书中杨要求承包杨方在军投标狗时即提辫出，售并在久价格赠分析怖中予雾以论属证。由发轰包方(业主贸）在劈燕标书某中规饮定一链个允樱许范赶围，集由投社标人游在此怜范围给内选拍定或确定门合同床价中伯固定敞部分浅和不崇同投绑入因羞素的麦比重肤系数据和范犬围第三迁步：浑分别词确定互基期叮和结岛算月衬各项失变动剧费用似要素复的价借格或右价格创指数蝇。各可倒变费卵用要耕素的隔基期蛾价格守或价放格指勺数可记偷为：A10，A20，A30，A40……仿..各可渔变费炼用要盼素的亏结算由月价屈格或爽价格熟指数可记倚为：A1t，A2t，A3t，A4t……岂..t表示喂结算进的月烛份。……排..一一况对应基期炭：投贤标截玩止日扁期前28天第四条步，搜调值减计算性，公跨式：Pt超=户P0a1、a2、a3、a4…搁….耕.,，有关怪各项讨费用稻（如械，人泳工费浓用、库钢材漠费用姥、水距泥费记用、献运输长费用妨等)在合拐同总西价中汁所占愚的比凡重，村并且a1+a2+a3+a4+…+an=1碰;a0_固定芒要素穿，代当表合役同支咸付中榴不能养调整部的管凭理费湿用等众部分Pt—调值耀后合泄同价像款或摊工程浴实际略结算型款；P0—合同耕价款宽中工杨程预量算进汁度款杆；(a0+a1•载A1t/A10+端a2•A2t/A20+蜓a3•碰A3t/A30+漏a4•A4班t/观A40……器.+减an•颜Ant/An0)•加权呢平均术调价寨系数(6屈)施工框索赔着处理衡等项将工作索赔薄处理欣应通伪过总庄监理法工程宰师的相审核暗以后层，在精双楼方协缘瑞商的劝基础庆上进玻行索赔帅费用施的计效算方劫法实际洋费用江法此法沿最常环用，厨即承纷包商场以实叹际开滚支为拣依据丧向业静主要娃求费踏用补会偿总费辅用法当发锁生多斩次索纠赔事吴件后吴，途重新舰计算最该工椒程的蔽实际翼总费道用，厌再扣夫除投辰标报帐价时书的估狮算总舅费用捆，可偿得索泻赔金迎额。改进盲总费平用法在总盒费用麻计算符的基月础上裳去掉适一些孝不合亩理因玻素，邪然后研以作疑调整送后的筹实际渣总费氧用扣傅除该铃项工悟作的则报价堡费用慈，可艰得索辱赔金掠额。国际宰上通荷行的尾可索兽赔费彼用的倍构成可索柏赔的纽奉费用直接汁费分包吧费间接含费利润人工森费材料怕费施工顾机械钩使用衰费施工欢机械蚊使用谢费工地墙管理输费保函届手续忌费保险海费临时汤设施结费咨询其费交通绩设施序费代理察费利息税金总部冠管理嚼费其他管理编人员墨工资通讯灿费办公论费差旅碰费职工陆福利梨费【例6-贫2】某高源速公忧路由乳于业拢主修裹改了烘高架益桥设盼计导叉致承隙包商笔全面需停工塌一个宅月，惹承撇包商寻可向壶业主贤索赔叫的费投用包斤括以令下几周方面戚。（1）人胆工费（2）材卡料费（3）施析工机欢械使用费直接捞费对固鞋定工金人索娇赔人懂工窝抢工费吨，按闭人工悄日成唯本计挨算；对可六辞退梢工人萄索赔墙人置工上伏涨费沾。索赔恩超期协储存桂费用煌或材奶料价予格上党涨费索赔尚机械促窝工扇费及尖机械奏台班灰上涨肝费自有偏机械普窝工抗费一抚般按住台豪班折轧旧费眠索赔.租赁柱机械笨按实坐际租恩金和翠调进纸调出攻的分锹摊费千计算旺。间接比费（4）工侧地管饭理费（5）保线函手吸续费（6）保枯险费（7）利霉息（8）总豪部管奋理费（4）分律包费分包夫商向器总包闸商索骑赔的注费用按日磨计算狡或按而直接系成本穴的码百分轧比计盟算。若只忠是部妻分停亦工则绿不能普赔偿呈此项役。索赔始延期筝一个狱月的园保险蝇费，锡按保栏险公油司保妥险费燥率计适算索赔村一个乖月的堪保函情手续播费，拍按银躁行规枣定的牢保函抵手续张费率身计算索赔燃延期佣一个爬月增杠加的屿利息伪支出杜，按书合同歌约定龟的利六率计斜算按总宇部规蔑定的撞百分危比（3%仙〜8浊%)计算屡。若乡丰只爹是部刃分停类工则城不能赵索赔烟此项乎。2.比3投辣资分诊析1)投资谋偏差投资桨偏差镰是指听投资沸的实梨际值量与计线划值里的差葛异，恼即在野完成廉相同享工程借量的欧情况词下，叙实际蹈单拢价和腊计划转单价鸦的差评异。投资企偏差=已完究工程占实际都投资-巳完汉工程价计划叼投资已完概工程渔计划都投资=已完正实际喇工程急量X计划惨单价已完槽工程席实际读投资=已完卖实际吉工程饼量X实际筒单价+其他员款项投资肠偏差米的计龙算结余果为“+说”，表颈明投症资超伟支；游反之非，则迁表明扰投资肥节约及。2）杰进度揪偏差用时阴间来茂表示励进度伞的快腰慢进度战偏差=已完逼工程畏实际苍时间-已完芹工程夺计划持时间召进度用投跳资额植度来击表达续其进蓄度快静慢进度膜偏差=拟完无工程舅计划砍投资-已完促工程舟计划丈投资拟完俱工程竞计划肯投资=计划院工程衫量x计划轿单价已完档工程敬计划向投资=已完猴实际孙工程艺量X计划命单价进度湿偏差斧的计然算结鉴果为“+表明景工期创拖延种；反涌之，盒则表消明工机期提僚前。3）芒偏差拢分析钉方法横道叠图法表格吸法曲线箭法投资喊偏差的分析票表（重横道膛图法)编码项目名称投资参数数额投资偏差进度偏差偏差原因031木门窗安装032钢门窗安装033铝合金门窗安装……..……合计（万侄元）102030405060100200300400500600333040333042323840989812塘2已完胆工程棋实际吨投资_拟完饼工程伟计划特投资_已完医工程舅计划班投资_7-39-386240表格姥法项目编码(1)031032033项目名称(2)木门窗安装钢门窗安装铝合金门窗安装单位(3)计划单价(4)拟完工程量(5)拟完工程计划投资(6)=(4)X(5)303038已完工程量(7)已完工程计划投资(8)=(4)X(7)333332实际单价(9)其他款项(10)已完工程实际投资(11)=(7)X(9)+(10)404240投资局部偏差(12)=(11)-(8)投资局部偏差程度(13)=(11)÷(8)投资累计偏差(14)=∑(12)投资累计偏差程度(15)=∑(11)

÷∑(8)进度局部偏差(16)=(6)-(8)进度局部偏差程度(17)=(6)÷(8)进度累计偏差(18)=∑(16)进度累计偏差程度(19)=∑(6)÷∑(8)7981.211.271.25-3-360.910.911.19曲线微法曲线祸法是浅用投责资累既计曲隆线（S形曲樱线)来进梳行投熄资偏饿差分累析，台很形可象直意观，饶但较抗难直垒接精用于才定量伟分析脉，如弦图所煌示。投资累计额时间己完脏工程划实际嘴投资拟完福工程茧计划彩投资已完总工程镜计划喝投资t投资任增加拣额工期骄拖延4)工程壮项目咬产生驶投资悟偏差物价辈上涨设计锋原因业主哭原因施工债原因客观殿原因人工语涨价材料浮涨价设备迟涨价利率怨、汇菌率变恋化设计聪错误设计甲漏项设计料标准循变化设计屑保守图样抚提供劳不及忘时其他增加搬内容投资明规划仆不当组织倾不落聋实建设北手续销不全协调结不佳未及应时提局供场恢地其他施工标方案膀不当材料乓代用施工膨质量必有问价题赶进威度工期短拖延其他自然音因素基础便处理社会畏原因法规拔变化其他三、施工轻项目个成本腐计划回与控驶制3.蜘1施工抖项目冒成本督费用险构成直接诱费间接岛费利润税金人工控费材料嫂费施工轧机械蛮使用叮费直接驱工程盆费措施塑费—文明除施工—安全哲施工—临时荐设施—措施亚费—夜间历施工—二次街搬运—大型毙机械堵设备招进出申场及矿安拆—混凝币土、乌钢筋仅混凝狼土模球板及嘱支架—脚手帜架3.伯1施工遣项目姿成本蚂费用初构成直接糊费间接排费利润税金—规费—企业享管理底费—工程骆排污糊费—工程旗定额摩测定肝费—社会痰保障啦费—住房声公积钳金—危险朱作业委及意露外伤史害保笨险费—养老赛保险妥费—失业胸保险员费—医疗漫保险锦费—管理炸人员腹工资—办公慈费—差旅驼交通听费—固定珍资产再使用凶费—工具姐用具胁使用菠费—劳动伤保险寒费—工会限经费—职工撞教育核经费—财产泼保险树费—财务义费—税金—其他3.槽2项聚目成揭本计柴划与直控制青程序（1）项筑目成度本预缠测企业坟完成投标乎报价先阶段提出舱投标融决策（2）编吸制成钓本计吉划以与点企业算签订陶的责弯任目晴标成冶本为普基础辽，编股制成日本计跳划项目岗经理筝部编盆制（3）进钢行动婆态控械制（4）成脚本核御算和算工程蜡价款求结算（5）成缓本分诉析并市编制碧月度滋及项朵目的初成本坝报告（6）编屋制成碰本资孝料并捏按规您定存福档作为酒考核它评军价的摘依据（7）考逼核（1）项裹目成轨本预星测（2）编秋制成愉本计荣划（3）进祥行动焦态控忍制（4）成监本核去算和剂工程否价款陪结算（5）成浑本分秩析并捡编制霸月度们及项不目的种成本名报告（6）编筝制成健本资论料并础按规造定存喂档3.此2项目正成本残计划纺与控巩制程忌序—收集逼实际央成本骂数据预。—实际石成本辈与计弱划目找标比站较。—分析倦成本境偏差泛及原拌因。—采取喝措施揭纠正绞偏差背。—必要远时修殃改成驻本计炸划。控制回的方归法分析岸的方谈法—价值盾工程—赢得搬值法—成本饶计划波评审倡法—质量穿成本垦控制种法—比较慨法—比率榨法—因素申差异疲分析掌法（7）考忆核3.冒3施剑工项烟目成酸本控僚制方茅法控制盾的方寒法—价值副工程—赢得慰值法—成本肝计划填评审问法—质量武成本跃控制腿法价值泡工程用价披值工鼠程控东制成是本的焰核心肆目的复是合蚕理处涝理成给本与黎功能谷的关处系（员性价品比）日，保屋证在止确保煌功这能的瘦前提级下能崇降低返成本宗。价值纺工程络的公认式为蚀：V—项目握的生晶产要擦素和盾实施矛方案邮的价单值F—项目治的生余产要翅素和鞭实施置方案止的功棕能C—项目舌的生复产要李素和话实施效方案蔬的全茎寿命俘成本识别沿关键矿控制市点赢得嚼值法赢得盛值法仍（又角称挣孔值法级）是端对成讲本和伪进度综合贺控制的方诞法。现在鸟国际殊工程遵承包声的业沈主出斑于自曾身考盒虑，慎在选衬择工先程公跌司时笋，把补能否兴运用封赢得曲值晴法进细行项烈目管杏理和浪控制执作为渠审查坚和能热否中话标的呆先决亿条件掌之一慎。此法程的原滑理与味投资稻偏差戴分序析一省致其实够质是爪一种洒预算坐成本毕控制。赢得悼值法皆的成阻本控忌制体匙系：（1）计划亭工作剧量的裤预算眠费用——BC垫WS（Bu保dg悔et钩ed祝C堵os特t午fo路r恐Wo速rk蛇S晶ch买ed贞ul忧ed参)（2）已完终工作籍量的等预算幻玉成本汇（即起赢得膏值）——BC绢WP(B园ud掏ge潮te稍d普Co勤st悔f切or位W坐or心k揭Pe许rf愤or开me膜d)（3）已搂完成冶工作馅量的富实际鸭费用——AC伪WP(窄Ac毒tu淡al昂C没os模t线fo寒r乘Wo搭rk敢P鸟er扮fo胖rm糠ed购)在预层算成庸本价缎格不河变的置下，桨分别宵计算主计划披工程机量与脑已完抓成工休作量会的成脖本数抵额。两者演的差传异反民映工筝程的睬进度丽情况在已冻完成傲工作番量的汉基础时上，扰按预普算成炼本价丑格和晴实际翻支出揪成本怠价格带分别约计算皂的成盾本数赏额。两者洲的差荣异反求映工鹿程的包成本尤节约(2疼)费用按偏差-急CV（Co善st明V业ar柱ia很nc砍e)CV奸=B维CWP-A铺CWPCV雨>0，表排明预陡算节谣约；CV赞<0简,表明枪预算霞超支(1扯)进度匪偏差-SV（Sc歇he怨du叛le鞋V绸ar陪ia冰nc视e)SV狱=BCW步P甘-BCW兆SSV误>0层,表明得进度僵提前池；SV息<0，说功明进减度拖罪后差异映性指凡标（约绝对挂数）（1）费用居执行暑指标CP绝I（Co腥st贞P背er授fo户rm弓edIn售de亚x)差异剃性指浮标（栽相对绸数）CP络I迅=贷BC只WP/A杠CWPCP呼I<1,表明给预算斩超支,工作仿效果赌差；CP翅I>主1,表明按工作俩效果促好。（2）进释度执妖行指余标SP今I（Sc果he说du侵le适P帜er穿fo成rm健ed川I胁nd宇ex摩,)SP叔I嘉=BCW杯P/BCW淋SSP绳I<1,表明融进度格落后晶，工离作效拼果差痕；SP另I>恒1,说明畜工作踪蝶效果扣好项目五完成仪时成自本差砖异VP亿C=BPC留-APCBP便C-项目恐完成半预算兽成本AP跟C-项目息完成图实际旦成本甘。VP贺C<崭0,表明蹄项目熊任务羞执行条效果津不佳愉，预芦算超爱支；VP逮C>液0，说辣明预圾算计裙算结醋果为价节激约表6-阴5挣得川值法知参数云分析略与对劳应措盘施序号图型参数间关系分析措施123BCWPBCWSACWPBC桐WP掩>饺BC研WS遣>萌AC面WPSV沙>0CV背>0进度哑较快裕投询入延猾后巨效率介高若偏抹离不泥大，占维持捏现状SV杀=BCW洪P谢-BCW围SCV拉=B告CWP-A酒CWPBCWPBCWSACWPBC势WP骡>绪AC杏WP敌>滩BC液WSSV叹>0CV醒>0进度帮快，隶投入字超前融效换率较耀高抽出较部分留人员额和资铜金拘，放铁慢进伏度BCWPBCWSACWPAC铲WP度>片BC保WP成>释BC正WSSV冤>0CV兵<0进度度较快利投值入超唉前兽效率练较低抽出释部分易人员导，增辛加乖少量摊骨干集人员续表6-误5挣得塑值法刷参数拉分析佩与对埋应措悟施序号图型参数间关系分析措施456SV亿=BCW西P城-BCW肝SCV遭=B课CWP-A蹲CWPCV封<0AC郑WP煮>诞BC鬼WS花>适BC隶WPSV替<0进度冤较慢投入超前效率瓶低用工疤作效调率高哥的人忠员类更换灭工作畜效率久低孕的人守员BCWPBCWSACWPBCWPBCWSACWPBC妨WS登>品AC误WP言>B型CW霸PSV袍<0CV锋<0进度趟慢,投入倡延后晋效锁率较释低增加助高效零人员锅和资浆金忙的投黄入BCWPBCWSACWPBC火WS艳>俗BC察WP珍>嘉AC款W汗PSV身<0CV纳>0进度泉较慢隶投娱入延疾后偶效率赚较高迅速爸增加怒人员等投入成本妹计划驱评审谁法施工冬项目偿的网大络图标出挪各工牛作的绸计划得成本涌和工百期计划傻开始敌实施晨后，挣将实班际进削度和脏费用葬的开检支书（主矿要是窃直接至费）谨累计宪算出,并在革图中临同一惩箭线享上标码出。12计划能成本工期实际栽进度费用督的开依支质量虚成本翁控制讲法质量递成本舞是指妥为保证微质量闯必需垄支出的和未达为到质樱量标病准而觉损失牢的费言用总和质量岸成本紫的内畜容—控制珠成本—故障慢成本质量闭管理殃工作逃费质量仙保辽证宣倦传费预防况成本鉴定欠成本—材料接检试凡验费—工序简监测—计量冈费（未钳达到鹊质量旅标准米造成汁的损飘失费往用）—内部铲故障种成本—外部愁故障霸成本—返工—返辆修—停工趋损失勉费—事故铁处理湾费—保修—赔偿览费—担保—诉讼燃费控制云成本铜与质陶量成悲正比阅关系故障垮成本扁与质赖量成茫反比积关系（质谷量的浪保证抚费用辈）质量优成本你控制劝步骤(1阔)编制磨质量乱成本逢计划(2励)核算凯质量竞成本(3链)分析哪质量烂成本(4帅)控制秘质量大成本通过堡会计询账簿湖和财淘务报贤表的槐资料厨整理发加妹工而讽得理论须上应抓该是请故障凯成本续和预汇防成悄本丑之和园最低踩时的射值，它即成酬本最守佳值;实际帆管理乎能力生产化能力本企透业质手量管坐理与滑质量睁成本携管理岗的历箭史资插料依据分析匪质量曾成本效总额瓶的构替成内心容、运构成两比例分析召质量狮成本翠总额月的构砖成内牢容、往构成补比例确定山影响贴质量休成本皆较大挤的关羊键因受素并穷执行榨有效浩措误施3.单4施珠工项泪目成标本分铸析方壳法比较延法比率鉴法因素醉差异屑分析份法实际种成本惊与计怕划成伙本比妖较时间定消耗腔程度=已用鉴工期/计划姐总工障期X10溉0%工程态完成仆程度=已完化工程踩量/计划貌总工毛程量X100彻%工程皮完成米程度=已完她工程葛价格/工程编计划顷总价誓格X100畅%工程趋完成底程度=已投弄入人榴工工芝时/计划新使用弄总工根时X1翼00麻%计算戒各种言相对御数机械营生产歉效率=实际弃台班寇数/计划秒台班生数劳动殖效率=实际右使用烟人工控工时/计划楚使用割人工燥工时因素绞差异圾分析编法分析侄各影趟响成樱本因碑素对演成本秆的影胃响假定亭一个仍因素疤变动助，而兽其他染因素乡丰不变筐，然傲后逐别个替胁换，它并分认别计块算其要结果篮。【例】某工呼程浇曾筑一承层结婶构的漫商品壶混凝绘土，伪通过关成本咏比较共法得贸知，惠实际桨成本勇比稿计划旺成本封超支30鸣51佣3.5元。扣用因怕素差弃异法瞧分析贫供应隔量、疲单价伯、损晨耗率蓬的变步化对魄实际绳成本企的潜影响伸程度所，如际表所筐示。成本=供应掘量X单价X（1+损耗弄率)表商砌品混坚凝土链计划臭成本罚与实敏际成持本对沿比项目单位计划实际差额供应量m3410450+40单价元760765+5损耗率%43-1成本元324

064354

577.530

513.5解：伞具体拨成本碌因素烤分析宋如表1所示表-1商品胁混凝短土具番体成桑本因团素分栋析项目计算过程差异因素分析计划数—第一次替换第二次替换第三次替换合计41蜜0×76伐0×(l筋+改4督%)宵=鞋3济24仙0研6445务0×76捉0×(l零+查4捧%)赠=环3受55贿6称8045艺0×76溜5×(l害+警4戒%)汽=姓3胸58株0睛2045巨0×76莲5×(l知-3茎%)心=莲3承54赖5跪77.531县61眠6宜+壤23穴40分