建设工程项目造价管理

建设工程项目造价管理刘睿副教授、博士后2023/8/171建设工程项目造价管理一.建设工程项目造价管理概述

二.建设工程项目投资的构成

三.建设工程项目设计阶段的投资控制四.建设项目招投标阶段的投资控制五.建设项目施工阶段投资控制2023/8/172一、建设工程项目造价管理概述1.建设工程项目造价管理概念

2.建设工程项目的组成

3.工程项目的建设程序4.建设工程项目造价管理的主要任务5.建设工程项目造价管理的特点2023/8/173一、建设工程造价管理概述

（一）建设工程项目造价管理的概念项目建设工程项目建设工程项目造价建设工程项目造价管理2023/8/174什么是项目?项目是一个组织为实现自己既定的目标，在一定的时间、人员和资源约束条件下，所开展的一种具有一定独特性的一次性工作。2023/8/175项目定义涉及的因素沟通明确界定的工作范围预定的经费一次性工作临时组织明确具体的目标团队精神开始日期结束日期项目2023/8/176

建设工程项目的定义：一个建设工程项目就是指一项固定资产投资项目，既可能是基本建设项目（新建、扩建等扩大生产能力的建设项目），也可能是技术改造项目（以节约资金、增加产品品种、提高质量、治理“三废”、劳动安全等为主要目的的项目）。什么是建设工程项目?2023/8/177建设馅工程壁项目送造价船一般倚是指时某项器工程芒建设菊所需滋花费烤的总到费用座。从业惕主角均度来谁讲，梦这个络费用躺就是王指对岛建设未项目剧的投如资。从施糠工承夏包商内角度裁来讲钥，费过用则孕是指愤承包虏商在优整个微工程迈中所岭花费尤的所亿有成狂本。什么期是建拼设工胀程项验目造剖价?20响23丽/7析/68什么葱是建脂设工徐程项祖目造购价管绍理?管理苏就是脂计划碌、组统织、什领导窄和控犁制。建设饺工程西项目点造价浸管理图的核厉心就红是工亦程造晒价的币确定扬与控献制。20怪23国/7驼/69造价毁管理原理偏差比较预算值与实际值测量器采取控制措施调节器项目进展收集实际数据YesNo实际值人力物力财力干扰每两周或每月20迁23止/7谢/610图示雁说明上图趁所示均的控罢制过乓程应誓该每颗两周焰或一虏个月扔循环形一次青，在这枕一动谦态控章制过自程中匠应注徐意：（1）对肺目标扒计划窝值的默确定慎和分摘析。（2）及芬时对违工程偏进展稿做出培评估沈，即皇收集炎实际片数据紫。没有析实际参数据呀的收耽集就备无法固知道南工程流的实岂际进斯展情白况，更不绿可能昨判断搞是否睁存在购偏差性。因或此数寺据的头及时条、完柄整准确头是确填定偏篇差的披基础冶。（3）对低计划韵值与暴实际窝值进棍行比贤较，介以判果断是摔否存莲在偏负差。（4）采屡取有熄效的梅控制队措施伶，以庭确保焰投资水控制辫目标宅的实储现。20培23扔/7耽/611项目湾管理别的知欲识模先块按照PM兼I的体挡系可勺以划能分为肚如下敌九个车主要奶的方淡面。1．项阁目集闯成管柳理2．项否目范矮围管隙理3．项帽目时天间管露理4．项凤目成痰本管揉理5．项搂目质愧量管浙理6．项恭目人讲力资题源管反理7．项碗目沟佣通管园理8．项浴目风时险管站理9．项正目采能购管脉理20炕23介/7忍/612项目铲成本袜管理项目窄工期朝管理项目衬质量忘管理项目与风险泪管理项目黑集成种管理项目绸范围铁管理项目人力资源管理项目伶沟通抱管理项目根采购抗管理20敬23蜜/7搁/613(二)建设拦工程霞项目赵的组澡成建设掠工程悦项目建设登工程艇项目怖：是指亮一个贷总体熔设计冈内的蜡全部缎建设景工程版。如创：一水座电裕厂。单项楚工程虎：单项精工程误是具伟有独秃立的抗设计构文件简和建练成后革可以怠独立证发挥尽生产漫能力罪或经君济效厘益的欠工程吸，如波电厂眉的一垫个车辩间，颂学校住的一检座教半学楼四。单位计工程脉：单气位工发程是壤单项婚工程议中具传有独追立施笼工条棚件的傍工程判。如:土建伶工程恐、电葛气工浆程、晓给排厉水工花程等宇。单游项断工弯程单政位踏工箱程分持部缘瑞工架程分吴项盾工县程20狠23斑/7束/614分部奖工程耻：分部部工抗程是折按建加筑工石程的胳结构福、部园位或滴工序婆划分槽的。嫌包括镇：地诵基与员基础贴工程隐、主雹体结投构工束程、率装饰吐装修箱工程励、屋露面工魔程、煮给排紧水及沟采暖裤工程壶、电拒气工加程、据智能腐建筑搂工程喝、通供风与思空调主工程坐和电跪梯工共程当分车部工柄程较痰大或趟较复历杂时屿，可绕按材光料种疤类、锻施工掏特点武、施赞工程哗序、愿专业质系统搬及类侨别等强将起清划分俩为若份干子撇分部茅工程艘。如刷，地齐基与踢基础蓬分部压工程螺又可跨细分久为无寨支护糟土方罪、有距支护驳土方剧、地楚基与上基础抽处理宜、桩林基、偏地下迹防水睡、混霉凝土致基础挖、砌炊体基屯础、底钢筋赤混凝陕土、碌钢结语构等络子分激部工圆程20戚23求/7崇/615分项丛工程肆：分利项工席程一萍般是抵按不尖同的讯施工泪方法森、不岗同的忌材料奋、不蹈同的封规格苏划分硬的。具如：低土寻方开吧挖工凭程、茅土坡方回始填工舰程、熊钢冰筋工懂程、贤模堤板工对程、烂混变凝土被工程橡、乳砖砌励体工辣程、淘木冲门窗份制作唇与安哥装工骡程等。详见甩《建木筑工剖程施锋工质秋量验凝收统竭一标搂准》诱（GB孩50同30锈0—扔20困01旨）20谜23联/7桶/616（三色）工程享项目罚建设款程序最（项和目周奶期）工程厌项目券建设旋程序馆（基比本建头设程庸序）是指胁国家絮按照牛工程构建设除的客办观规嫌律制歼定的唯项目宗从设兵想、睛可研小、决疤策、顷设计使、施旱工、己投入迹生产域或交太付使谷用整陷个建躬设过忠程中功，各撇项工各作必僻须遵达循的量先后查次序它们窝之间补存在劈燕着严沫格的苹先后衣次序洞，可以趴进行充合理炼的交涉叉，棒但不没能任盒意颠旅倒次衔序。20悼23立/7摘/617工程大建设勉前期漆阶段——决策爽分析工程肝建设君准备酿阶段工程盘勘察饱设计辟阶段工妨程铅施啄工座阶领段终款结观阶夹段工程充验收奏与保嘱修阶凉段投资辱意向聪；机榜会研衬究；牧项目富建议每书；坝可研赛；审蝇批立跪项规划眠；征东地；者拆迁夏；报贱建；币招投劫标初设忘；技滋设；钩施工酿图设岩计；慌设计错文件弦审批施工郑准备滥；施帜工组秩织设化计；体工程衰施工灾；生销产准长备竣验艰；交箱付使逆用；初保修生产闯运营测；投精资后锣评价20往23业/7花/61820筑23坚/7锐/619(四)建设迷工程像造价哪管理平的主萄要内姓容目标:正确女决策表现唉形式:可行馅性研吓究经鞭济评物价、氏投资虽估算决策部阶段设计复阶段施工针阶段竣工素验收代阶段目标:优选智方案表现焦形式:设计阅概算施工痛图预绣算目标:确定腹合同拳价表现权形式:标底报价合同借价目标:实际忧投入押资金<目标耕植(不超带过合同价/不超胁过施郑工预旦算)表现译形式:工程奋结算施工鼓预算目标辛：确仰定实际邻投资僚额表现沙形式永：竣工垂决算项目挂后评济价招投仇标阶全段20然23胳/7严/620工程醒造价药管理的内教容（师见下迟表）：业主方面承包商方面（1）选择合同计价方法（1）投标决策（2）编制招标文件－工程量报价表的编制（2）成本预测（3）编制标底（3）编制报价（4）评标、定标（4）报价决策（5）确定合同价（5）确定合同价20肤23岛/7斧/621工程忆造价椒管理的内沫容（剃见下治表）业主方面承包商方面（1）资金使用计划的编制（1）施工项目成本计划的编制（2）工程量的计量（2）施工项目成本控制（3）工程变更的控制（3）施工项目成本核算（4）工程索赔的控制（4）施工项目成本分析（5）工程价款的结算（5）施工项目成本考核（6）投资偏差的分析（6）工程量计量、变更与索赔管理、工程价款结算20州23调/7遗/622(五)建设工程德项目卡造价腐管理刺特点1.造价管理户贯穿旬于工居程建芝设全撤过程纵，是带动态纷的。20挠23危/7盐/6232.建设工程勉项目造价年管理堡与工崖程质希量和狮进度鸽相关造价20添23险/7社/624二、症建设梢工程候项目眨投资构成总投资建设投资设备及工器具购置费铺底流动资金建设期利息预备费建筑安装工程费工程建设其他费20旗23赴/7兼/625设备万工器星具购雀置费荷、建卡筑安悼装工羽程费纽奉、工骆程建滨设其蛋他费产和基腊本预钱备费刮组成静态誉投资部分骄。设备延工器叙具购形置费饶、建燥筑安声装工局程费犯、工俗程建搜设其引他费急、基东本预秩备费法、涨添价预砍备费物、建骆设期显贷款尝利息惧、固店定资来产投暮资方终向调获节税念共同途构成动态头投资，也失即建右设投论资，薪其中害涨价反预备汪费、游建设庸期贷念款利芹息、衫固定净资产码披资娃方向塘调节晕税是轮纯动病态投霸资部帽分。20洞23丸/7进/626(一)建筑科安装京工程争费建筑忘安装毯工程刑费是苗主要伍部分谱，其梯构成怀如下陈图示朋：建设证部、粘财政鸟部倦建标【2酒00搬3】喷20讨6号文叛建筑座安装蚂工程急费用为项目鞋组成;与旧矩的19寻93年89维4号文辫件不同.20欢23贷/7碎/62720俊04年1月1日开甜始执到行的:建设习部、贤财政突部建标【2兼00倚3】欣20封6号文建筑区安装疫工程忽费用彼项目转组成依舒据20副23鸣/7教/62820捎03年20守6号文葵件间接费直接费利润税金直接工程费措施费规费企业管理费建筑安装工程费用项目组成

1、人工费

2、材料费

3、施工机械使用费

1、环境保护

9、脚手架

2、文明施工

10、已完工成及设备保护

3、安全施工

11、施工排水、降水

4、临时设施

5、夜间施工

6、二次搬运

7、大型机械设备进出场及安拆

8、混凝土、钢筋混凝土模板及支架

1、工程排污费

2、工程定额测定费

3、社会保障费

4、住房公积金

5、危险作业意外伤害保险

1、管理人员工资

2、办公费

3、差旅交通费；

4、固定资产使用费

5、工具用具使用费

6、劳动保险费

7、工会经费

8、职工教育经费

9、财产保险费

10、财务费

11、税金

12、其他养老保险费失业保险费医疗保险费20良23胁/7柄/629直接厅工程唇费：耗是指漫施工按过程喂中耗混费的柿构成虫工程购实体衰的各狱项费负用，弄包括耍人工恶费、密材料碌费、慈施工忘机械平使用界费铃。人工退费是激指直眼接从醋事建前筑安裹装工罪程施防工的杏生产渐工人切开支衰的各愉项费吩用，垂内容暮包括英：基芝本工先资、狡工资释性补录贴、鸭生产姨工人箩辅助晃工资访、职逮工福说利费敬、生个产工稀人劳羞动保灶护费20杰23冶/7很/63020枯23浇/7从/631材料芦费指丙施工收过程冰中耗阁费的缝构成牛工程鞋实体盟的原脾材料哨、辅情助材基料、精构配裳件、罚零件犯、半涨成品鬼的费塑用。责内容千包括秆：材陕料原友价（蹄或供萝应价美格）醉、材止料运男杂费四、运驱输损豆耗费竞、采荒购及铅保管蛛费、索检验鞭试验持费。施工渡机械海使用长费指裁施工锹机械坐作业苦所发宾生的命机械和使用侧费以榨及机扎械安伶拆费暖和场机外运忠费。碑施工垫机械肢台班都单价园应由貌下列单七项着费用哪组成次：折辩旧费烂、大灵修理砖费、笼经常睬修理偏费、什安拆剖费及比场外盗运费洽、人棉工费胆、燃鸦料动吗力费絮、养裁路费绘及车小船使垒用税穗。20浆23伏/7古/632措施互费:是指思为完增成工系程项肤目施疏工，过发生杜于该喘工程毯施工录前和受施工罩过程纱中非撤工程耕实体括项目圾的费担用。举包括陵内容持：环识境保轻护费很、文修明施讽工费军、安灯全施扣工费粒、临拴时设臂施费挪、夜总间施况工费腔、二长次搬抽运费布、大加型机馅械设榴备进箭出场牺及安逮拆费11项费阴用。直接档工程明费和穗措施详费之线和构闪成直竿接费20报23酿/7岩/633规费:是指绸政府信和有古关权寨力部膊门规茎定必掉须缴腰纳的箭费用杏（简涉称规伟费）泊。包洗括：及工程挪排污捉费、闭工程衰定额粮测定掩费、率社会司保障门费（园即三臣险，渣“养驳老保罢险费尺”、长“失步业保亏险费柱”、劣“医铲疗保碑险费乔”）刚、园住房溪公积凯金、施危险恭作业梅意外绩伤害友保险跪共5项费轰用。20盟23胶/7洞/634企业刘管理样费：灵是指纹建筑砖安装轧企业呈组织益施工纤生产可和经观营管擦理所摸需费爸用。员内容隙包括扯：管托理人裙员工炒资、案办公基费、添差旅衣交通约费、笨固定堂资产事使用捧费、厉工具疼用具业使用做费、抢劳动盘保险煮费、裹工会箭经费蚀、职械工教您育经见费、拴财产郊保险仆费、倚财务穷费、浩税金颂、其各他（何包括戚技术瞒转让独费、酒技术缸开发遍费、寺业务训招待淘费、供绿化滥费、颜广告百费、织公证芒费、谷法律准顾问悟费、趴审计慕费、吧咨询钳费）岂等共12项费贼用。20姻23希/7脂/635规费甩和企设业管柴理费述构成怜间接北费间接签费的娇计算塘方法伟按取痒费基奖数的制不同进分为拴以下卖三种委：（一在）以卖直接歪费为违计算症基础（二龄）以轰人工紧费和府机械爽费合菠计为祝计算旺基础（三掩）以绒人工迟费为避计算夸基础20致23定/7懒/636利润:指施痰工企猴业完傲成所奖承包芬工程普获得邀的盈淹利。所企业谦在投也标报羊价时挽，可滥根据策工程因的难岂易程屑度、壶市场女竞争宽情况糕和自稠身的怒经营酒管理斩水平炎自行踏确定押合理摊的利旅润率调。20雀23俘/7槽/637税金:是指隶国家写税法产规定趣的应喝计入乘建筑由安装乖工程屈造价佣内的害营业雅税、钩城市喉维护后建设们税及坝教育巡寿费附委加等葡。税金磨计算央公式税率蜘按纳移税地悟点在押市区浸的企尊业、球纳税耗地点础在县迎城镇各的企声业、讯纳税闹地点杏不在斑市区凶、县搂城、恰镇的刺企业播而不耐同纳税地点市区县城、镇其他税率3.41%3.35%3.22%20庆23虏/7歪/63819筛93年89杀4号文驰件20昌23墙/7陷/639变化穷的主稍要内挂容建筑练安装械工程避费用直接撑工程螺费措两施狗费直接裤费其他虫直接著费现场矮经费人工食费材料页费施工倘机械俊使用叫费关键扒点:直接援费与岛直接柳工程秃费名或称对狮换新的(2隐06号):直接抖费、退间接届费、然利润浩和税掘金组愉成。骂原为(8适94号):直接史工程恐费、间澡接费亡、利宽润和仙税金灶组成套。20征23殃/7订/6402.措施叉费将原万来的(1贺)其他施直接误费(2斑)临时改设施券费(3辱)直接勾费中党不属音于工汁程实郑体消速耗费许用的:a.大型辛机械真设备写进出门场及姓安拆(原含捧在施丑工机棒械使哄用费伞中)b.混凝滋土、垄钢筋块混凝跑土模饿板及裕支架(原含旦在材瓶料费傍中)c.脚手挪架(原含警在材狼料费忘中)归并旺为措桥施费膜。措显施费喜的具么体项酱目内绍容可有根据楚专业款和地花区的佛情况韵自行轿补充老。变化救的主砌要内腰容20以23馋/7限/641变化效的主弊要内征容3.规鹿费根据限国家拼建立侧社会浴保障根体系珠的有领关要透求，激结合剧供求细现状悠，将(1圆)社会灶保障蹈费(养老戏保险、失业咱保险、医疗丸保险)(2池)住房笨公积灯金(3男)工程蛋排污脾费(4疏)工程席定额方测定爬费(5腰)危险挑作业鄙意外宣伤害漠保险作为规费列出夏，保学证施得工企具业合消法收砍益。20挣23涝/7请/642变化显的主叮要内扬容4.企业湿管理烧费将原仁来的:(1党)现场战管理扬费(原含摄在直振接工爸程费溪中)(2浴)财务肿费(原含锐在间朱接费罪中)(3尿)其他隙费用(原含疾在间宗接费难中)纳入办企业茅管理虏费。企业巡寿管理楚费和阵规费航组成湾间接呈费。20岗23神/7疤/643变化秀的主钓要内挠容5.利授润将原计划铜利润改为利润，即血：施超工企辫业承涌包工钱程中社获得意的利复润，棋由企堵业自占主确奴定。20够23注/7君/644变化斥的主朱要内接容6.检验矿试验唤费将原其他帅直接顺费项繁下对建邮筑材榆料、擦构件辨和建艘筑安窑装物缸进行鹿一般朽鉴定确、检它查所荡发生骗的检验欣试验侨费列入材料从费。20炎23深/7汉/645建筑信安装截工程跟计价弦程序根据牙建设蛙部第10喷7号部洽令《建筑盒工程峡施工晴发包末与承输包计构价管省理办加法》的规辩定,发包扯与承薄包价识的计雀算方主法分信为工尖料单益价法糠和综商合单拼价法,程序翻为：一.工料洲单价招法计五价程笔序工料茧单价枯法是完以分菠部分库项工已程量段乘以孕单价暑后的百合计伍为直极接工臣程费壁，直膏接工币程费善以人柳工、等材料谷、机启械的客消耗扶量及顶其相森应价行格确赠定。迈直接衫工程难费汇兆总后鞠另加运间接怜费、繁利润月、税晋金生峡成工何程发纷承包剃价，泉其计夏算程股序分讲为三再种：20次23吵/7痕/646序号费用项目计算方法备注1直接工程费按预算表2措施费按规定标准计算3小计⑴+⑵4间接费⑶×相应费率5利润（⑶＋(4)）×相应利润率6合计⑶+⑷+⑸7含税造价⑹×(1+相应税率)①以直辫接费骂为计闸算基皮础20担23阻/7躺/647②以人华工费撕和机厨械费距为计东算基枯础序号费用项目计算方法备注1直接工程费按预算表2其中人工费和机械费按预算表3措施费按规定标准计算4其中人工费和机械费按规定标准计算5小计⑴+⑶6人工费和机械费小计⑵+⑷7间接费⑹×相应费率8利润⑹×相应利润率9合计⑸+⑺+⑻10含税造价⑼×(1+相应税率)20题23轨/7酒/648③以人酿工费需为计蜘算基购础序号费用项目计算方法备注1直接工程费按预算表2直接工程费中人工费按预算表3措施费按规定标准计算4措施费中人工费按规定标准计算5小计⑴+⑶6人工费小计⑵+⑷7间接费⑹×相应费率8利润⑹×相应利润率9合计⑸+⑺+⑻10含税造价⑼×(1+相应税率)20而23辫/7肆/649某工花程采袍用工橡料单瞧价法恢计价刑程序蚀，以互直接剂费为孔计算脚基础钩。已唐知该挺工程址直接肉工程蜡费源为80垒00万元虹，措厕施费聚为50聚0万元组，间冠接费混率为12％，膛利润丢率为4％，元计税总系数骄为3.述41％，殿问该拳工程它的含乳税造灿价为朵多少肝万元?答：冶工程遮的含士税造泰价==1美02东38厦.4祸2万元20杜23重/7悉/650某施撇工项庭目直虚接费屡为10陷00万元赏，其身中，弊人工手费为30伴0万元羊，按丽人工抵费计背算的拌间接劲费费威率为35兄%，利因润率趁为5%，则呈该项最目的税不含肯税造伟价为烂多少滑万元挂？答案遇：11链20你可驳以试宿一试!20刊23津/7茧/651(2希)综合炊单价粪法计稿价程构序综合酿单价绵法是待分部鹿分项隙工程仆单价厕为全害费用标单价写，全童费用哪单价圣经综酷合计装算后舍生成劫，其育内容致包括梨直接认工程晶费、葱间接汗费、包利润煮和税腔金（彻措施融费也忧可按搂此方弦法生炊成全辽费用造价格箩）。盲各分叶项工姻程量雄乘以倘综合桑单价乞的合渣价汇肢总后铺，生气成工窜程发买承包匀价。捕由于旬各分困部分楼项工毙程中扫的人避工、抽材料座、机业械含赤量的旦比例接不同舟，各直分项沾工程电可根大据其纲材料源费占激人工同费、谣材料黑费、匆机械彼费合确计的撕比例跌（以证字母痕“C”代表嫁该项屿比值南）在俩以下搁三种讲计算课程序匀中选厕择一峰种计村算其签综合互单价份。20钉23注/7明/652序号费用项目计算方法备注1分项直接工程费人工费+材料费+机械费2间接费⑴×相应费率3利润（⑴＋(2)）×相应利润率4合计⑴+⑵+⑶5含税造价⑷×(1+相应税率)①当C集>C篮0（C0为本继地区羊原费冷用定论额测席算所尖选典垒型工程葛材料裤费占遭人工融费、非材料串费、肯和机猪械费铸合计构的比断例）时，惭可采捉用以桨人工皇费、斩材料符费、爷机械抚费合乎计为哈基数计算舒该分羡项的怖间接恋费和桨利润鞭。以直乒接工腾程费雄为计征算基恼础的箩综合外单价掀法计慕价程柱序20逗23也/7火/653②当C抬<C赵0值的尚下限友时，截可采子用以训人工戒费和泳机械积费合毕计为扭基数就计算亚该分迁项的套间接利费和怎利润匪。粗人工求费和嘉机械沉费为和计算美基础问的综落合单量价法举计价樱程序序号费用项目计算方法备注1分项直接工程费人工费+材料费+机械费2其中人工费和机械费人工费+机械费3间接费⑵×相应费率4利润⑵×相应利润率5合计⑴+⑶+⑷6含税造价⑸×(1+相应税率)20从23碍/7太/654③如该涌分项煤的直且接费吸仅为苦人工糕费，弄无材镇料费滴和机渠械费匙时，叨可采观用以灵人工种费为育基数职计算衡该分薯项的蹈间接叠费和稻利润粒。嗽以蔑人工织费为抗计算循基础鹿的综宗合单殿价法堤计价蜂程序序号费用项目计算方法备注1分项直接工程费人工费+材料费+机械费2直接工程费中人工费人工费3间接费⑵×相应费率4利润⑵×相应利润率5合计⑴+⑶+⑷6含税造价⑸×(1+相应税率)20惧23戏/7关/655某地餐区原眨费用或定额旺测算狭所选气典型胀工程魄材料森费占午人工变费、泼材料数费、潮机械升费合潮计的先比例假为30忍%，该坟地区准的某央施工推项目手的某叨分项洁工程狱中的乐材料返费占移人工胃费、己材料链费、漆机械僻费合语计的超比例兽为35唐%，该悉分项烫工程寇的直落接工顾程费驴为10妻00万元笨，按双该分龄项工屈程的拳直接脱工程雅费计叛算的良间接姥费率采为20择%，按巧此直洗接工政程费刚和间底接费战计算辜的利证润率挨为5%，则芦该分狮项工短程的饰不含将税造最价为感多少突万元铅？解题妙思路:该题肥属于C（各与分项羊工程捉的材沿料费其占人洪工费晓、材叛料费形、机顿械费骆合计明的比鞭例）>C弊0（C0为本狡地区捕原费飞用定急额测龙算所炎选典年型工您程材貌料费往占人甲工费抓、材斜料费般、和座机械尊费合表计的离比例束的情谋况，达当C>郊C0时，休应以庆人工拍费、凡材料富费、迟机械绿费合秤计为矿基数览计算栗该分扩项的滤间接坛费和仿利润拣。由映此，说按照暂以直奖接工谅程费民为计睡算基牵础的亦综合肉单价靠法计县价程钩序，妙可知壁：不含亚税造健价===1盆26脏020绍23饼/7议/656(二)设备览及工邮器具想购置裳费的票组成设备干及工隔器具直购置敌费设备府原价国产酸标准拘设备含原价设备尚运杂戴费国产摇非标踏准设伤备原稳价进口响设备婚抵岸阳价20艳23染/7发/6571.国产盒标准筒设备华原价国产袭标准槐设备俭是指体按照蹦主管摆部门我颁布割的标剃准图露纸和窝技术绸要求哨，由苹我国赴设备勇生产亦厂批广量生补产的锻，符绢合国积家质观量检六验标金准的犹设备吊。国产奖标准蹲设备宽原价屑一般杂指的困是设缠备制量造厂浓的交袜货价缸，即枯出厂常价。燃如设淡备系主由设杜备成星套公讯司供浴应，顾则以瘦订货含合同蚕价为纳设备铃原价爆。有碌的设责备有维两种般出厂册价，国即带除有备矛件的咸出厂灾价和虾不带途有备暂件的都出厂尤价。客在计石算设机备原其价时考，一礼般按蔽带有顷备件益的出男厂价晕计算研。20饼23烫/7宾/6582.国产窃非标猎准设繁备原交价非标湖准设助备是盏指国乖家尚飘无定狸型标贺准，银各设绳备生叨产厂珍不可域能在接工艺萍过程膛中采戴用批肾量生扔产只缝能按喷一次党订货半，并繁根据狭具体敞的设楼计图猪纸制衡造的族设备吧。非标液准设弄备原迹价有界多种毯不同败的计匠算方该法，仍如成焰本计穴算估铲价法券，系炕列设程备插首人估脊价法倍，分费部组辉合估播价法膛，定停额估佣价法侵等。阶但无鼓论哪看种方肌法都岩应该运使非货标准合设备抹讨价痛的准您确度弄接近肿实际洋出厂故价，期并且玩计算拒方法劫要简竖便。按成盖本计阔算估宜价法晕，非石标准诸设备梳的原骑价由被以下争费用组组成太：20韵23凤/7词/659(1恶)材料怀费：材料朗费＝壮材料越净重×（1十加乓工损去耗系勺数）×每吨政材料贵综合抓价(2番)加工辞费：避包括冠生产而工人绍工资妹和工馋资附泛加费绕、燃飘料动君力费娱、设爬备折健旧费由、车秋间经艰费、笑加工袋费部贞分的专企业勺管理盛费等连。其怨计算沙公式任如下恭：加工泪费＝须设备惑总重薄量（t）×设备会每吨松加工盯费(3扎)辅助泥材料圾费（纸简称届辅材防费）呢：包塌括焊垮条、夺焊丝敬、氧泽气、她氢气唱、氮谷气、馅油漆何、电作石等冒的费庆用，龟按设费备单缴位重紫量的雾辅材弹费指赌标计态算。旅其计梯算公废式为育：辅助络材料筑费＝歇设备碰总重别量×辅助地材料日费指余标20烛23咐/7押/660(4菠)专用凯工具膀费：歉按l～3项之剖和乘芝以一础定百保分比鹊计算夺。(5库)废品江损失竖费：牌按1～4项之恋和乘晋以一谅定百盾分比良计算蔑。(6额)外购寒配套嚷件费偶：按她设备慕设计响图纸眠所列磁的外结购配船套件祸的名势称、浑型号吊、规丸格、细数量简、重兔量，储根据科当时雅的市呆场价焰格加侮运杂粱费计愿算。(7干)包装史费：丢按以滔上1～6项之制和乘径以一迷定百枪分比烛计算宋。如栽订货讨单位驶和承围制厂鱼在同阀一厂含区内算者，汁则不梁计包沙装费段。如截在同汇一城盛市或员地区剖，距途离较谱近，症包装怎可简仔化，弟则可堤适当填减少核包装揪费用类。(8坚)利润届：可密按1～5项加7项之拍和的10％计鄙算。20掌23内/7吉/661(9丑)税金晋：现峰为增膝值税班，基捕本税筐率为17％。颗计算悉公式饰为：增值谅税＝山当期季销项勇税额团－进至项税酸额当期描销项循税额浸＝税外率×销售踢额(1宇0)非标尼准设缘瑞备设晨计费拐：按刚国家楚规定壤的设揉计费沉收费煤标准革另行理计算判。综上木所述熟，单印台非桑标准俩设备讽出厂匀价格牲可用对下面凭的公悄式表油达：单台柄设备酷出厂介价格责＝｛年［（助材料萝费十宋辅助眠材料腿费十骆加工帜费）×（1十专戒用工竭具费信率）×（1＋废灭品损房诚失费循率）失十外静购配寺套件楚费］×（1十包铃装费掘率）弹－外随购配驶套件袋费｝×（1十利私润率凑）＋侍增值似税＋碗非标联准设呼备设裳计费蛛＋外北购配疑套件湾费20愉23绩/7叫/6623、进辩口设热备的剃原价进口升设备遵的原理价是智指进叔口设姓备的摊抵岸厌价，椒即抵陈达买造方边镰境港基口或破边境李车站芹，且屑交完咐关税药、以闪后的席价格恳。（1）进日口设报备的滔交货榜方式进口颠设备冻的交重货方逗式可性分为膊内陆燃交货沫类、替目的丘地交孟货类雅、装沾运港截交货越类。内陆启交货酸类即蚀卖方番在出丹口国象内陆笨的某架个地判点完钟成交仆货任屿务。址在交双货地进点，欧卖方绍及时械提交战合同瞎规定午的货衡物和胜有关崇凭证倍，并拳负担奇交货腿前的栽一切席费用乘和风吵险；芦买方瓜按时抖接受溜货物铁，交笛付货洞款，君负担模接货惩后的谅一切蹈费用酒和风耀险，劳并自乡丰行办菜理出科口手裤续和厘装运声出口勤。货桃物的规所有性权也喝在交买货后炉由卖肺方转番移给螺买方兼。20筑23押/7诸/663目的坐地交暑货类愚即卖瞧方要您在进哪口国宪的港屯口或预内地暮交货锅，包较括目论的港跟船上晶交货士价，畏目的手港船均边交碑货价坐（FO盆S）和悄目的货港码兔头交券货价姜（关晓税已树付）织及完个税后蒙交货子价（蚕进口半国目茶的地诉的指俯定地幸点）垃，它蓝们的宁特点欧是：岸买卖妹双方省承担短的责夹任、同费用迹和风筝险是顺以目晶的地萄约定鼠交货染点为由分界进线，惠只有饮当卖爹方在耻交货浮点将仔货物数置于唉买方酸控制冬下方把算交美货，坏方能陵向买好方收梢取货软款。吼这类秧交货灵价对增卖方酸来说破承担服的风药险较赛大，透在国贸际贸打易中抱卖方验一般盏不愿季采用代这类渣交货乌方式梯。20爬23夕/7载/664装运盛港交盼货类泰即卖菜方在碍出口涌国装搂运港辟完成眯交货松任务境。主男要有煎装运廉港船绍上交垂货价绞（FO沿B），临习惯娇称为痒离岸袭价格译；运林费在贯内价主（C＆F）和汉运费法、保录险费桂在内率价（CI先F），眉习惯株称为千到岸左价格蜡。它犯们的肚特点夜主要锈是：班卖方贴按照醉约定港的时盲间在顽装运溉港交士货，拜只要尝卖方再把合五同规弃定的川货物芹装船缴后提忍供货层运单镰据便松完成钻交货锹任务蔬，并腊可凭炒单据搏收回滋货款捡。装运怨港船陪上交骑货价蔽（FO姻B）是搬我国骆进口晃设备莲采用稻最多塑的一返种货风价。20界23殊/7搞/665采用茄船上息交货研价时雾卖方滤的责吓任是胁：负令责在登合同忘规定峡的装妙运港泡口和控规定雨的期离限内谷，将掠货物晕装上押买方柴指定故的船械只，诸并及俯时通吨知买限方；摔负责谢货物副装船鸣前的不一切焰费用嫂和风牙险；淋负责术办理饱出口绳手续炒；提伪供出搞口国报政府滔或有是关方鬼面签方发的疏证件扯；负缴责提棚供有财关装嫂运单括据。泽买方蜂的责魄任是喷：负呜责租润船或袋订舱冒，支吩付运网费，裳并将柱船期盼、船绒名通烫知卖虑方；盐负担暖货物蜻装船好后的传一切率费用克和风辉险；迅负责吉办理访保险耻及支虚付保蓄险费摧，办议理在庆目的忽港的封进口则和收筛货手卵续；当接受必卖方堆提供基的有铃关装龙运单凝据，门并按牙合同科规定许支付笔货款怕。20胶23旨/7弱/666（2）进烈口设港备抵推岸价饮的构厉成我国篮进口影设备干采用挤最多丢的是皇装运减港船芝上交无货价慎（FO件B），烧其抵路岸价每构成户可概逐括为胁：进口水设备戏抵岸洽价＝垫货价仍十国数际运攀费十畜运输谢保险聋费十谈银行鸣财务不费十沾外贸僻手续鉴费十途关税撒十增葱值税20第23姻/7笋/6674、设谦备运誓杂费设备模运杂千费通璃常由董下列结各项王组成关：1．国秒产标报准设暗备由序设备旱制造励厂交渡货地肝点起税至工转地仓殿库（境或施草工组坐织设逝计指棋定的集需要沟安装帖设备堵的堆继放地缘瑞点）虑止所正发生吧的运搁费和井装卸痕费。进口弄设备絮则为腐我国槽到岸麦港口麻、边粪境车双站起站至工饼地仓狭库（系或施胃工组考织设油计指禾定的炸需安罚装设饭备的轻堆放甩地点猾）止鹅所发钟生的娱运费断和装连卸费踩。2．在隔设备榨出厂原价格厉中没颜有包纵含的础设备垦包装析和包斧装材答料器按具费衬。在员设备关出厂咏价或影引进附设备皂价格莫中如寄已包渠括了暖此项匆费用完，则全不应提重复葱计算驳。20销23形/7霉/6683．供荐销部殃门的违手续艰费。乔按有鸦关部数门规仙定的盘统一竿费率捆计算扣。4．建栽设单萌位（训或工劲程承裙包公屠司）爪的采体购与扑仓库葵保管额费。侮它是雁指采众购、宾验收击、保结管和狡收发物设备宁所发第生的伏各种蜜费用壶，包采括设饿备采辽购、由保管音和管致理人裂员工完资，哨工资轮附加圈费、发办公毛费、耕差旅跑交通矿费、惭设备圣供应皇部门揭办公支和仓坚库所晴占固恳定资爹产使粘用费霜、工酒具用钱具使虽用费竹、劳波动保婆护费烂、检蝇验试扰验费粉等。稿这些盗费用省可按鞭主管堵部门意规定挡的采栋购保诵管费太率计爆算。计算锹公式转为：设备闭运杂博费＝激设备简原价×设备弟运杂喘费率其中垮：设拣备运刷杂费氧率按绩各部暗门及苹省、勉市等刚的规洞定计膀取。20乱23状/7分/669[案例]设备卵及工衔器具壁购置怨费计枕算实由例1.背景某项吼目由绢国外或引进权工艺昌设备艺及技恨术，钳硬件贪费60么0万美便元；矿软件摩费60万美订元，焦其中钳计算挽关税无的项远目有45万美昏元，竖不计违算关皇税的15万美涛元；艺外汇叶牌价也是：1美元=8换.3元人乓民币夏；海惠运费振率0.搏35剑%；外尚贸手款续费徐率1.雅5%；中纹国银丑行财闲务手塑续费价率0.沾5%；增绍值税盒率和添关税粘税率肤均为17枯%；国左内供最销手辈续费宪率0.柔4%；运滨输、豆装卸岛和包狂装费雨率0.播1%；采争购保蕉管费朝率1%。2.问题(1尤)引进暑工艺傲设备限和技姓术的站价格教由哪刺些费耀用组挠成？(2乳)计算会该案禾例工落艺设介备及逐技术成投资而的估套算价牌格。20踩23挽/7面/670[案例]设备芽及工敞器具随购置汇费计石算实谢例问题(1专)引进论工艺先设备促和技丹术的但价格稼由哪借些费惭用组宿成？答案:引进跨工艺隔设备烧及技京术的抵岸祸价包括烤以下留费用店：货价、从属跑费用（含纹：国鼻外运唇输费受、国何外运概输保锐险费旷、外胡贸手逼续费脏、银由行财膊务费聋、关命税、寺增值插税）。全核部投轮资的多估算鼻价格愚还包景括设备滴运杂报费。20定23断/7知/671[案例]设备凶及工络器具增购置脾费计浪算实姐例问题(2刷)计算延该案络例工姑艺设武备及羽技术修投资挡的估幼算价搏格鼓分苍析:引进帽工艺阵设备宅及技斥术抵心岸价休的计孟算规毕定序号费用名称计算公式备注（1）货价=合同中硬软件的离岸价外币金额×外汇牌价合同生效，第一次付款日期的兑汇牌价（2）国外运输费=合同中硬件货价×国外运输费率海运费率6%，空运费率8.5%，铁路运输费率1%（3）国外运输保险费=（合同中硬件货价+国外运费）×运输保险费率÷（1－运输保险费率）海运保险费率3.5%；空运保险费率4.55%；陆运保险费率2.66%。（4）关税硬件关税=（合同中硬件货价+国外运费+国外运输保险费）×关税税率=合同中硬件到岸价×关税税率软件关税=合同中应计关税软件的货价×关税税率计关税的软件指设计费、技术秘密、专利许可证、专利技术等。20封23轻/7贝/672问题(2供)计算鱼该案忽例工思艺设绞备及鉴技术遍投资程的估翼算价盛格胀分估析:引进季工艺连设备赌及技鸡术抵已岸价栽的计止算规叠定序号费用名称计算公式备注（5）增值税=（硬件到岸价+应计关税软件的货价+关税）×增值税率增值税率取17%（6）消费税=[（到岸价+关税）÷（1－消费税率）]×消费税率（进口汽车才有此税）越野车、小汽车取5%；小轿车取8%，轮胎取10%。（7）银行财务费=合同中硬、软件货价×银行财务费率银行财务费率：0.4%~0.5%（8）外贸手续费=（合同中硬件到岸价+完关税软件的货价）×外贸手续费率外贸手续费率：1.5%(9)海关监管手续费减免关税部分的到岸价×海关监管手续费率海关监管手续费率：0.3%问题(2勉)计算李该案较例工或艺设肝备及袄技术岔投资收的估块算价浇格抖分递析:20挣23傍/7饱/673问题(2惠)计算寻该案柳例工慎艺设竹备及成技术晌投资俗的估倚算价犯格叉答滑案:引进图工艺愿设备贞及技量术抵脑岸价强的计余算序号费用名称计算公式费用（1）货价=600×8.3+60×8.3=4980+498=54785478（2）国外运输费海运费=4980×6%=298.8298.8（3）国外运输保险费海运保险费=（4980+298.8）×3.5%÷（1－3.5%）=18.5418.54（4）关税硬件关税=（4980+298.8+18.54）×17%=5297.34×17%=900.55软件关税=45×8.3×17%=373.5×17%=63.50964.0520题23类/7热/674问题(2玻)计算订该案珠例工萝艺设葵备及虎技术菠投资仁的估券算价俱格欣答品案:引进平工艺紧设备码及技茄术抵恰岸价岩的计仇算序号费用名称计算公式费用（5）增值税=（5297.34+373.5+964.05）×17%=1127.931127.93（6）银行财务费=5478×0.5%=27.3927.39（7）外贸手续费=（5297.34+373.5）×1.5%=85.0685.06(8)引进设备和技术的抵岸价（1）+（2）+（3）+（4）+（5）+（6）+（7）=7999.777999.7720五23收/7碧/675(三)工程弃建设既其他甘费用惰的组枣成工程莲建设腾其他宋费用绘是指特从工蛇程筹蛛建起幸到工范程竣滩工验代收交解付使找用止案的整捡个建捏设期真间，草除建贷筑安养装工腰程费恋用和踪蝶设备接、工芳器具秀购置丧费以苍外的刷，为分保证胁工程颂建设幅顺利旗完成任和交泊付使燥用后繁能够柱正常协发挥觉效用才而发旦生的瞧各项描费用帐的总祸和。20姿23排/7搁/676费用组成说明与计算方法土地使用费农业土地征用费由土地补偿费、安置补助费、土地投资补偿费、土地管理费、耕地占用税等组成。取得国有土地使用费包括：土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费。与未来企业生产经营有关的其他费用联合试运转费单项工程费用总和×试运转费率或以试运转费的总金额包干。生产准备费包括生产职工培训费、生产单位提前进厂施工、设备安装、调试以及熟悉工艺流程及设备性能等人员的工资、工资性补贴、职工福利费、差旅交通费、劳动保护费等。办公和生活家具购置费设计定员人数×综合指标20傻23钻/7刃/677(续)与项目建设有关的其他费用建设单位管理费包括建设单位开办费和建设单位经费。勘察设计费包括项目建议书、可研和设计文件所需费用。按《工程勘察设计收费标准》计算。研究试验费为本工程提供或验证设计参数、数据资料。包括自行或委托其他部门研究试验所需人工费、材料费、试验设备及仪器使用费，支付的科研费用、先进技术的一次性技术转让费。临时设施费建设期间建设单位所需临时设施的搭设、维修、摊销费用或租赁费用。工程监理费根据国家物价局、建设部文件规定计算。工程保险费根据不同的工程类别，分别以其建筑安装工程费乘以建筑、安装工程费保险费率计算。引用技术和进口设备其他费包括出国人员费用、国外工程技术人员来华费用、技术引进费、分期或延期付款利息、担保费以及进口设备检验签定费。20奖23也/7妥/678(四)预备裁费的尖组成按我释国现应行规脑定，蒸预备止费包络括基税本预希备费夹和涨参价预稠备费劫。基本艳预备仔费：短指在摆项目则实施粘中可荷能发称生难榴以预待料的浮支出驴，需递要预码先预说留的奋费用靠。20丹23别/7给/679基本掀预备贤费费用碎内容护包括扩：1．在壮批准想的初喷步设胶计范佣围内面，技暂术设仆计、圆施工禾图设俱计及眠施工武过程煌中所佳增加铺的工割程和锡费用睡；设冻计变陵更、芦局部石地基絮处理约等增蛇加的速费用2．一毯般自泡然灾愤害造炊成损能失和诱预防德自然宪灾害蜻所采到取的室措施败费用床。实张行工需程保沿险的伴工程业项目研费用烧应适绿当降亲低3．竣喘工验顿收时藏为鉴扬定工促程质沫量对载隐蔽辉工程篮进行左必要黑的挖扮掘和袖修复蜂费用触。计算地公式凭为：基本蛇预备管费＝屠（设耽备及厘工器届具购凯置费寻＋建房诚筑安权装工峡程费请＋工秧程建砌设其还他费蝇）×基本晚预备邮费率20秩23僻/7偷/680涨价剩预备保费：指工母程项希目在兼建设堪期内删由于自物价匹上涨横、汇六率变虚化等己因素屯影响模而需围要增慌加的状费用冒。式中PC——涨价妹预备氧费；It——建设纲期第t年的胜投资膛计划疾额（旨按建青设期拴前一军个价户格水候平估异算）提；n——建设愚期年兴份数孕；f——年平都均价集格预失计上孤涨率允。20萄23尾/7创/681某项普目建白设期2年，讽建筑肺工程虾费10舌00万元逃，设裹备工赖器具赔购置亲费80撕0万元今，安抬装工机程费20请0万元户，工葛程建耀设其代他费睛用20向0万元寻，基混本预默备费10讨0万元袜，第肌一年侮计划骡投资60屑%,第二罪年计遇划投割资40膀%,年价评格上泻涨7%绵,则该剖项目碰的涨若价预吊备费估为(蜂)万元组。A.扑11急9.悟95矿B勤.翼19垮9.颜92答案:B解题轰思路:涨价垮预备伪费栗。涨价秀预备呢费以绳建筑昆安装再工程夹费、舟设备捕及工倾器具炕购置将费为智计算运基数分。涨价腹预备透费=（10剪00烛+8拉00蒙+2霸00）×6绢0%平×[（1+添7%）-1撤]+（10圆00折+8圈00帅+2尿00）×4观0%茅×[渴1+松7%）2奋-1率]=1韵99索.9瓜2万元20振23黄/7码/682（五属）建遣设期堂利息忍的计周算建设纲期投创资贷增款利经息是详指建示设项章目使袜用银涝行或嫩其他疾金融屿机构潮的贷锁款，肤在建灯设期鲜应归幕还的飘借款枝的利秋息。建设絮项目爷筹建顶期间托借款泼的利晒息，使按规拿定可资以计书入购科建资拨产的昌价值欺或开少办费莲。贷款集机构竞在贷羊出款伐项时吐，一串般都者是按武复利袄考虑模的。当项范目建动设期本长于泪一年续时，祥为简腐化计逆算，差可假蜂定借月款发竹生当榜年均邪在年稼中支挂用，动按半零年计桑息，公年初赞欠款缺按全塔年计月息。20天23矿/7的/683(各年辅应计荒利息=（年捧初借天款本锡息累症计+本年录借款顶额/2）×年利惜率[例]某项帅目建冬设期3年，浆向银衰行贷的款13映00万元态，第搁一年橡贷款30狱0万元态，第位二年谣贷款60汽0万元敲，第饶三年析贷款40碌0万元拌，年袄利率6%，该淡项目稀建设谢期利芦息应溪为（吼）万城元。答：巷建设竹期第占一年定利息=1丽/2模×3皱00第×6馅%=凭9万元建设宽期第零二年扮利息=（30松0+倾9+奇1/携2×绸60生0）×6爱%=烤36轧.5荡4万元建设坡期第尚三年华利息=(辉30燥0+检9+葵36纺.5蚕4+地60抄0+南1/泉2×障40疮0)叼×6狐%=另68若.7室3万元建设岛期利桨息应誉为三想年利倒息合吃计，灵计算番为9+禽36朱.5局4+帝68毯.7葡3=批11魂4.牧27万元充。20带23哈/7唉/684例题某工督业建可设项懒目，驻建筑男安装剥工程患费用梳是3,罗50吐0万元窝，设壮备工猾器具袖购置娃费为2,皮50固0万元沈，工勉程建稳设其登他费撞用为80茄0万元播，预邀备费母为50喝0