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文档简介

土地转让协议书范本版土地转让协议书甲方：（出卖方）地址：法定代表人/被授权代表：联系电话：乙方：（购买方）地址：法定代表人/被授权代表：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》等有关法律和规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、土地转让的基本信息（一）转让对象：（以下简称“本土地”）（二）土地位置：本土地位于【地块地址】（三）土地面积：本土地面积【土地面积】。（四）土地用途：【土地用途】（五）土地权属：甲方已经取得本土地的合法权属，有权处置。（六）协议转让价款：【金额】，采取【分期支付/一次性支付】的方式付款。（七）其他协议事项：【协议事项】二、各方身份、权利、义务（一）甲方声明并保证：1、本土地权属清晰、完好，不存在任何第三方的权利争议或纠纷。2、甲方对本土地的处置不违反中国的相关法律法规，不存在政府部门对本土地的强制收回或征用等情况。3、若因甲方原因导致土地权属问题，由甲方承担所有损失和责任。（二）乙方声明并保证：1、乙方已经详细了解本土地的所有情况，并认可其用途、面积、价格等。2、乙方缴纳的价款来源合法。3、乙方可以代表其所在单位或者个人签订本协议，具有必要的权利和能力。（三）甲、乙双方合同履行方式及期限1、甲、乙双方同意于【约定时间】签订本协议，甲方约定【时间】向乙方交付土地所有权证书及相关手续。2、乙方同意于【约定时间】向甲方支付第一期转让价款【金额】。3、乙方同意于【约定时间】向甲方支付第二期转让价款【金额】。4、乙方同意于【约定时间】向甲方支付第三期转让价款【金额】。5、本协议一旦签订即生效，并有效期为【期限】年，届满时双方协商续签或终止协议。（四）各方违约责任1、甲方违反本协议的约定未按时交付土地所有权证书及相关手续的，乙方有权要求甲方赔偿乙方因此所遭受的一切损失。2、乙方违反本协议的约定未按时支付转让价款，甲方有权延迟交付土地所有权证书及相关手续。3、乙方违反本协议的其他约定，甲方有权要求乙方补偿因此所遭受的一切损失，同时有权向国家有关部门申请强制执行。三、法律效力和可执行性1、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2、本协议的签订、履行及争议解决等均适用中华人民共和国土地管理法和其他相关法律法规。3、本协议中任何一条款的无效或被认定为无效，不影响其他条款的有效性及本协议的履行。4、本协议中未明确约定的事项，双方应根据土地管理相关法律法规和实际情况，再次协商确定，并以书面形式确认。本协议生效后，双方之间的所有矛盾或争议应由双方友好协商解决；如果无法协商解决，合同双方

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