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文档简介

五矿地产出租协议书协议书甲方：五矿地产有限公司（以下简称“甲方”）乙方：（租户姓名）（以下简称“乙方”）鉴于甲方是一家合法注册的房地产公司，拥有在中国各地开发和出租房产的权利；鉴于乙方有意租赁甲方所拥有的房产；双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出租房产给乙方达成如下协议：第一条房产信息1.1甲方将出租的房产位于（房产地址），房产面积为（房产面积），具体户型为（户型信息）。1.2甲方保证所出租的房产完全符合相关法律法规，且具备使用权。1.3乙方确认已对房产进行实地考察，对房产的位置、面积、装修等情况已有清晰了解，并对房产的现状表示满意。第二条租赁期限2.1本次租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）年。2.2若乙方在租赁期满前一个月内提出续租申请，甲方有权根据市场行情和双方协商确定新的租赁期限和租金。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按月支付租金，租金总额为（租金总额）。租金支付方式为（支付方式）。3.2乙方须于每月的（支付日期）之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为（计算方式）。第四条押金4.1乙方同意在本协议签订时支付给甲方押金，押金总额为（押金总额）。押金将用于保证乙方按照本协议的约定履行义务。4.2若乙方在租赁期满后没有违约行为，甲方将在收到乙方的退房通知书后的十五个工作日内将押金全额退还给乙方。4.3若乙方在租赁期满后有违约行为，甲方有权根据实际损失扣除相应金额，并将剩余押金退还给乙方。第五条房屋维修与维护5.1甲方将负责房屋的基本维修和日常维护，包括但不限于房屋结构、水、电、暖气等设施的正常运行。5.2乙方在使用房屋时应注意合理使用，不得故意损坏或改变房屋结构和设施，如有损坏，应及时通知甲方，并承担相应维修费用。第六条保险责任6.1甲方将购买房屋综合保险，保障房屋在租赁期内的安全。6.2乙方应自行购买合适的人身意外保险，保障自身在房屋内的安全。第七条违约责任7.1若乙方未按本协议的约定支付租金或违反其他约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋。7.2若甲方未按本协议的约定提供房屋或违反其他约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金和押金。第八条争议解决8.1双方同意本协议的解释与执行均适用中华人民共和国法律。8.2在履行本协议过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议的附件包括：（列明附件名称及相关内容）。9.3本协议签订后，任何一方不得擅自修改或解除本协议，否则应承担相应的法律责任。9.4本协议自双方签字盖章后生效，有效期至租赁期满或双方一致解除本协议为止。甲方（签字盖章）：________________日期：________________乙方（签字盖章）：______________

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