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文档简介

个人房屋租赁标准合同个人房屋租赁标准合同甲方（出租人）：身份证号码：联系电话：地址：乙方（承租人）：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方合法拥有该房屋的所有权并有权出租，乙方有意向以此合同方式租赁该房屋，经双方协商一致，达成如下租赁合同：第一条租赁物甲方同意出租位于（具体地址）的房屋（以下简称“租赁物”），租赁面积为（平米）平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限为（具体时间），租期届满后不再自动续订。第三条租金租金为（具体金额/月），租金每（月/季度/年）付清，最后一期租金应在合同终止前付清。乙方应在每个（月/季度/年）的（日期）前将租金缴至甲方指定的账号。第四条押金乙方应在租赁期开始时向甲方支付押金（具体金额），租赁期届满后甲方收到租赁物经检验无损坏时，应立即退还押金给乙方。第五条使用及维护1.乙方不得将租赁物转租给第三方或用于其他任何非法用途。2.乙方应妥善使用租赁物，保持租赁物的原状，不得擅自改建、拆除或损坏租赁物。如有损坏或造成损失，应及时与甲方联系并承担维修费用。3.乙方应负责自行购置相应的家具、电器等生活用品，并妥善使用。第六条交付和退还租赁物1.交付租赁物：租赁期届满前（日期），甲方将租赁物交付给乙方，并在租赁物交付时核对租赁物的状况，确认租赁物无损坏或其他问题。2.退还租赁物：租赁期届满后，乙方应按照房屋交付时的状况，保持租赁物的原状和完好无损地返还租赁物给甲方，同时确认甲方收到租赁物无损坏或遗留物品。如有损坏或遗留物品，应与甲方协商并承担相应损失。第七条合同终止1.合同期限届满后，双方应当对租赁物进行确认，并及时履行租金和押金的退还义务，之后本合同自动终止。2.如在合同期内因不可抗力因素无法履行协议，双方可根据实际情况协商解决；如出现预见性不可抗力或其他情况，应由当事人自行承担相应的损失。第八条违约责任1.任何一方未履行本合同约定的义务，应承担相应违约责任。2.乙方未按时付清租金或押金，每逾期一天应支付1%的滞纳金。3.乙方严重违反本合同规定，导致租赁物损坏或遭受其他形式的损失，应当承担相应的赔偿责任。第九条法律适用和争议解决本合同受中华人民共和国相关法律法规的管辖。如在合同履行过程中出现争议，双方应友好协商解决；如协商不成功，双方可以依法向人民法院提起诉讼。第十条其他1.本合同一式两份，双方各持一份。2.本合同条款具有法律效力并可执行。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：

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