浙江宁波东部新城核心区水乡邻里建筑方案文本

宁波东部新城核心区水乡邻里E1地块方案设计2013.05设计原点东部新城—区位距老城中心10KM距东部新城开发建设指挥部4KM市中心高端酒店圈新城核心圈本案是重东部新城核心圈的具有现代中式风格的高端精品酒店甬新河景观带水乡邻里圈距行政中心3KM设计原点东部新城—印象酒店立面顺应东部新城，现代、稳重的建筑气质和细腻的建筑立面设计原点高端酒店—体验功能底总图交通排布中式风格已不仅仅是人们梦里的小桥流水人家，更是现代高端人士的品享玩味的追求所在入口体验公共体验客房体验主题体验设计原点百丈路江澄路高层建筑城市道路界面，交通便利并有利于打造沿街形象最大限度利用景观界面，使酒店价值最大化甬新河高端酒店—功能界面设计原点江澄路甬新河

L型单廊客房沿街布置，遵循城市界面；全部房间朝向景观，客房价值最大化高端酒店—功能界面百丈路设计原点江澄路甬新河

L型单廊客房沿街布置，遵循城市界面；全部房间朝向景观，客房价值最大化各餐厅和宴会厅前厅界面也朝向景观，酒店公共功能价值最大化高端酒店—功能界面百丈路设计惯原点江澄路甬新河L型单杏廊客卷房沿冻街布垫置，锐遵循障城市碑界面裕；全傅部房犯间朝顿向景伯观，顽客房摇价值碍最大娇化各餐女厅和湿宴会浆厅前周厅界枣面也烘朝向全景观遥，酒蛙店公聋共功指能价泥值最礼大化会所热观景搜界面战亦贴裳近景霸观高端淡酒店—功能竿界面百锦丈思路设计兽原点江澄路甬新河L型单艰廊客掉房沿氏街布睬置，座遵循剪城市音界面仗；全想部房斥间朝补向景病观，您客房攀价值趣最大患化各餐地厅和停宴会粥厅前监厅界谣面也炊朝向景景观薄，酒翅店公拣共功统能价同值最刮大化会所汪观景血界面学亦贴微近景上观KT馒V沿路堡布置恳，拥射有便料利的弟道路师界面亡的同朋时和划客房狭和会臭所有员一定报的分植隔，树互不翼干扰高端蜡酒店—功能竞界面百葛丈常路鸟瞰想图百丈确路江渣澄路剃口透肚视沿河驴透视宰图夜景状入口酒店奏入口排透视悦图酒店奇大堂风透视田图方案持设计总平厦面图百近丈煌路江澄路12胶F4F4F3F3F经济技术指标名称面积单位用地面积9972M2总建筑面积36341M2其中地上总建筑面积22264M2地下总建筑面积14077M2计容总建筑面积24464M2其中酒店区20053M2KTV区2942M2会所区1469M2总占地面积4670M2容积率2.45

建筑密度46.8%

最大建筑高度50M绿化率34.30%

方案统设计流线抛分析主入卡口地下豪车库紧入口人行努出入惜口机动威车流粉线人行娇流线百兵丈做路江澄路功能渔分布竖向债交通客房搂区宴会转厅会议坑中心厨房SP则A/健身餐饮蒜区大堂/过道后勤/设备地下裙车库KT奔V会所B2语F4F5F12绵FB1宋F1F2F3F功能尾解析功能蛙解析一层眨平面大堂餐饮巾区后勤接区厨房KT狠V会所竖向知交通功能舟解析一层绩平面-入口功能案解析一层最平面–酒店爆大堂功能处解析一层捞平面–前台功能独解析一层签平面–大堂枣吧功能丑解析一层灿平面–全日冒餐厅功能巾解析酒店虽二层餐饮台区后勤垮区厨房竖向速交通功能榆解析酒店浑二层–西餐秋厅功能纱解析酒店补三层前厅宴会饮厅会议赴区后勤矿区厨房竖向洽交通功能真解析酒店宾三层–宴会芳厅宴会鬼厅意丧向功能贺解析酒店负三层–会议饮中心功能哪解析酒店滔四层中餐奇厅厨房后勤速办公竖向蛾交通功能辣解析酒店邪四层–中餐赴包房客房烧区竖向非交通功能忆解析酒店肾五层功能英解析酒店驰五层–屋顶拆花园功能短解析客房塞区竖向觉交通酒店牢六至赏十一付层功能辣解析酒店泪客房标房/行政嫁标房45平米行政交标房145㎡/袖2胶9间行政陷标房2什60㎡/萄1两5间行政制套房90㎡/松8间标房45㎡/贡8电5间行政惊酒廊行政忠套房90平米5F6F7F8F9F10湖F11汤F12钱F功能酬解析酒店备客房家庭纳套房12膝5平米行政株标房145㎡/眉2能6间行政胀标房2勒60㎡/稼7间行政这套房90㎡/性8间标房45㎡/筒8请0间家庭泽套房12恋5㎡/举8间行政呜酒廊5F6F7F8F9F10凳F11弯F12机F功能减解析客房司区竖向骡交通酒店启十二批层功能仪解析酒店逗十二工层–行政驴酒廊功能貌解析地下泄一层镇平面后勤/设备SP股A/健身自行嫁车库KT凳V会所竖向鸦交通设备停车止库18袖9辆竖向止交通功能出解析地下宵二层堂平面功能狗解析KT酸V二层炼平面租图三层良平面走图四层斤平面每图KT么V包房竖向旨交通一层在平面庄图地下砍一层隐平面川图功能魔解析会所二层屠平面上图三层睬