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文档简介

金林商场市调报告升龙环球商业广场升龙金汇商业3013年7月23日目录市场消费群体分析市场租金及税费情况市场销售较好的品牌及主力商户名单市场内部环境调查41235市场概况市场营业员情况及工资水平市场优劣势分析其他方面市场统一收银情况967810市场服务承诺及经营特色一、郑州金林商场概况

在商海激战中，一批国有大型商业企业先后出局，唯有一家国有商业企业独树一帜，商海搏击，稳立潮头，开创了国有商业企业同民营企业竞争不败的先河。她就是被誉为“离钢轨最远，离市场最近”的郑州铁路局下属公司金林商场：摊位出租率95%以上，市场从业人员达2000余人，商场规模评估价值在2亿元以上，且不包括无形资产、品牌价值等。

市场商户约有360家左右。金林市场经营面积：1.8万平方

二、市场平面图及经营业种一楼以小饰品、电子产品为主.二楼以饰品、床上用品、玩具配送、布艺为主三楼以文体用品、玩具为主.

三、市场消费群体分析

二七商圈传统小商品与流行百货聚集，涵盖各种类型各种业态的批发零售店铺。

批发零售辐射区域郑州市及周边县级城市.辐射区域强吸引的顾客群体也较为广泛.

综合性的经营布局对购物消费群体定位非常明确，并且每层都有着重推出的种类和楼层特色，经营品种比较全、比较集中，形成分种类、分区域的专业经营模式.

四、金林市场租金及税费情况市场楼层租金状况押金收取情况管理费水电费装修费免租期合同年限金林市场一层200元/每月/平方根据位置不同、商户品牌影响力不同10-15元不等。一户一表根据市场行情收取3000元装修押金每户600元垃圾清运费时间没统一规定、根据铺位大小、装修情况而定，最多不超过20天一年签二层150元/月/每平方三层125元/月/平方五、市场销售较好的品牌及主力商户名单

金林小商品城内饰品铺位面积较大装修较好、商品档次较高的商户品牌；鑫鑫家饰、味道.家饰界、彤彤家饰礼品、美饰美佳、富昌礼品、子羽礼品、富强水晶、中原礼品、欣欣工艺礼品、幸福

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