安装劳务合同

劳务分包施工协议书甲方：陕西有色建设工程有限公司渭柳佳苑项目部乙方：陕西同兴建筑劳务有限公司为了明确双方的责任，根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的有关原则，并结合本工程的实际情况，为了明确双方在施工过程中的权利、义务、经济责任，本着平等、公正、诚信的原则，经甲乙双方协商达成以下协议。一、 工程名称：渭柳佳苑安居工程三期二、 工程地点：咸阳市渭城区窑店镇黄家沟村三、 工程内容：本工程图纸上所有的安装工程及招标文件内容的工程量。（具体包括：本工程给排水、强排系统、采暖系统（户内采暖设备、地辐热管道完整安装敷设）强电系统安装及弱电管线预埋，通风设备安装及风管、自垂百叶窗口安装。不安装卫生间、厨房以内的洁具及给排水支管。四、 承包方式：包工、包耗材、不包主材。具体耗材包括：（钢丝、铁丝、锯条、切割片、油麻、焊条、氧气、乙炔、胶带和pvc胶水及钻头等不构成工程实体的材料）。五、 承包价款（综合价一次性包死不作调整）：按工程建筑结算面积计算，每平方米单价53.5元/m2（大写：每平方米伍拾叁元零伍角），此价格已经包括所有工资、工具费、差旅费、医疗保险、劳务福利、职工培训、职工保险、劳务保险、人身意外伤害保险、办理证书、文明工地创建施工等一切费用。六、 结算方式：1、 ±0.000以上一至二十七层按图纸设计面积计算方式计算（计算依据为图纸设计为准）。2、 ±0.000以下地下室及车库按地下室及车库标准建筑面积计入总面积（计算依据为图纸设计为准）。3、 凡乙方承包范围以内的工程所属杂项用工甲方不再给乙方另计杂工。4、 凡变更、签证等零杂用工原则上以计件方式给乙方签证承包。结算时按签证单价计入承包总费内。5、 53#建筑面积：12235.98m2,54#建筑面积：19860.4m2，车库（1-6/V-R）建筑面积约：3951.36m2；合计总面积约36047.74m2（付款时按实际面积及部位计算）。6、 最终乙方结算总造价后甲方在乙方总造价中扣除拾万元整（¥100000）,以示友好诚信，剩余款项按合同相关约定结算。7、 工地零杂工单价：技工180元/工日，普工110元/工日。七、 付款方式：1、 待53#、54#楼两栋主体均达到地下室至十层施工完经验收合格后，付全地下室至拾层以下建筑面积的70%进度款；待53#、54#楼两栋主体均达到20层经验收合格付20层以下整层面积的70%进度款；待53#、54#楼两栋主体均达到主体封顶付全实际工作量总建筑面积的70%进度款。2、 以后按进度分阶段按整层面积的70%付款。3、 根据预算人工测定及以往经验。电气预埋部分占当次预付进度款的60%，水暖预埋部分占当次预付进度款的10%，综合考虑按承包总价（电气工程占60%、水暖工程占40%）的比例计算。4、 水暖、通风、电气安装完，调试验收合格后付全工程款的90%，竣工验收合格后付全总结算的95%，留5%作为保证金。八、 机械、设备：甲方负责提供施工用电到二级箱，二级箱及以下电线、机械由乙方自理，包括临时照明设施（土建及安装）。（除供货方提供的特殊工具以外，其他一切安装机械设备，工具乙方自理。）九、 工程施工依据：1、 工程施工设计图纸及设计变更。2、 建筑工程施工规范及验收标准。十、工程质量标准：按相关规范标准经质量主管部门验收达到合格标准。十一、双方责任：为了确保本工程的顺利完成，甲乙双方必须明确责任，紧密配合，否则，将按后文的违约条款进行处理。1、 甲方责任：（1） 、及时提供工程材料（2） 、及时提供大型施工机械设备，并确保设备正常进行。（3） 、积极协调上下、内外关系，以避免本工程受外界因素干扰。（4） 、向乙方提供施工图及创造施工条件和工作面。（5） 、对乙方进行规程、质量标准、进度、安全、文明施工等内容交底。（6） 、负责对乙方的施工质量、进度、安全和文明施工进行监督、检查和验收。如乙方在施工中劳动力存在不足或不能满足进度要求，甲方有权安插适当的劳动力进场协助乙方施工，并按每人300元/天支付，从乙方工程款中扣除。（7） 、按合同相关条款规定向乙方支付具备条件的承包费用。（8） 、甲方积极协助乙方协调解决现场工作面、材料、塔吊等。（9） 、因甲方原因造成乙方停窝工M天以上，甲方将按照现行国家建筑工程施工合同通用条款执行。2、 乙方责任：（1） 、乙方必须服从甲方管理。（2） 、必须组织具有专业水平的施工作业人员，合理布局安排、统筹安排施工。（3） 、施工队伍必须要有主管生产技术的管理人员各一名，并持有相关专业上岗证。（4） 、紧密配合甲方工程质量检查，负责配合甲方做工程资料样本，具体由甲方在电脑里打印后整理。（5） 、本合同签订后应该及时与所属成员签订由劳动部门统一印发的用工合同和安全生产责任书，交甲方备案。（6） 、严格遵守甲方的各项规章制度、安全操作规程、文明施工和综合治理相关规定并做好各工种人员安全入场前安全教育工作。（7） 、必须执行对所有操作人员上岗规程，特殊人员必须持有效证件上岗，配备专职质量、安全、技术、综合治理等不少于3人的专职管理人员，坚持班前交底、过程监督和工后验收工作，做好当日施工情况记录。并在班前对施工区域的所有安全设施、机具电器进行先检查、后使用。在安全设施没有保障的情况下，不准施工，杜绝一切违章指挥、违章操作，因此所造成的一切安全事故，均由乙方或肇事者自行承担全部责任。（8）、乙方必须教育施工人员遵纪守法，凡发生的酗酒聚众闹事、行凶斗殴、赌博、偷窃或其他违法乱纪、扰乱治安的，甲方按有关规定进行处罚，严重者送公安机关处理。（9） 、严禁乙方所属人员在办公区私自乱拉乱接电源，在办公区内用电炊器具烧饭、取暖，一旦发现，甲方有权对乙方作出相应处罚，同时由乙方承担因此引发的事故的全部责任和费用。（10） 、妥善保管和正确使用甲方提供的设施，损坏与遗失照价赔偿。（11） 、每天做好施工现场卫生清洁工作，确保施工现场和办公区文明、整洁和区域的卫生干净；并按照省级文明工地要求做好日常垃圾清运工作。（12） 、乙方所属成员不得将子女带入施工现场、办公区，如有发现，甲方按有关规定对乙方进行处罚。如由此发生意外或损失均由乙方自行承担。（13） 、乙方在施工过程中必须严格遵守安全操作规程，做到安全文明生产，因乙方原因所造成的安全事故均由乙方承担全部责任，并接受甲方处罚及处理。因酒后上岗、斗殴造成的伤害由乙方全额承担。（14）、如果出现以下情况，甲方有权力停工或终止履行合同，并重新更换新的施工队伍，由此造成的损失由乙方自行承担，所完成的工程量甲方概不予结算。乙方多次不能如期完成施工任务而影响总体进度的；乙方未能在甲方规定时间内完成整改内容，并经再次催促无效的；乙方施工质量低劣，造成甲方材料浪费和形象受损的；乙方中途放弃承包或将工程转包给第三方的；乙方聚众闹事、哄抬工价、缠索工资、扰乱甲方正常工作秩序、冲击威胁甲方管理人员的；乙方专职管理人员经常擅离工作岗位，或乙方施工人员严重不足，影响工程进度，经催促无效的；（15）、水、暖、电主辅材料计划，根据图纸答疑、图纸会审文件及设计变更等文件的要求种类、型号提出准确的主材和辅材计划，同时负责所提材料计划准确性的责任，多余部分超出千之二，超出数额归乙方，将按购价扣除乙方价款，不足部分超出百分之四由乙方补差。按计划购入施工现场安装材料，自行发放由各专业自行保管，若有丢失、损失乙方负责。（16）、乙方现场施工受甲方现场管理人员的监督、检查、发现违章、违反规范及施工人员失误等造成返工，返工所浪费的主材辅材由乙方承担。十二、安全管理：1、 工地设立安全管理小组，由甲方安全主管丁平仲全权负责乙方现场施工中存在的安全隐患，并由乙方安全员、乙方项目承包人具体负责落实及整改，预防为主，杜绝隐患。2、 安全管理实行重罚或辞退制，即对安全意识模糊，违规作业，不服从安全管理的个人，将按双方签订的《劳务分包安全生产管理协议书》进行处理，并处500元以上处罚，拒不悔改的，予以辞退，并对承包人处以1000元以上罚款。3、 建立健全严格的安全管理体系，安全管理常抓不懈，定期组织安全达标会议（一周一次）。4、 严禁违返工地制定的各项管理制度（特别是违章指挥、违章作业、违章用电）。5、 严禁与外界不法分子勾结，借用集体或个人名义进行违法犯罪活动，一经发现，交当地派出所处理并予以重罚。6、 乙方施工人员在施工现场内外的安全责任自负，与甲方无关。7、 甲方与乙方签订《劳务分包安全生产管理协议书》作为本协议书的附件，与本协议具有同等的法律效力。8、 乙方特种作业人员必须持证上岗，并按《劳务分包安全生产管理协议书》的规定办理人身保险。9、 乙方对甲方施工现场不合理的施工安全设施、设备和不符合安全标准要求的施工指令有权拒绝施工，并对之有权提出合理建议。10、 乙方所有施工人员必须接受甲方及有关部门的安全教育，并填写安全三级教育登记卡。11、 安全管理条款乙方必须严格遵守《劳务分包安全生产管理协议书》的规定，乙方的安全事故由乙方自负全部责任。若因塔吊、载人电梯等由于质量或安装问题造成的重大事故由责任方承担。十三、工程质量管理：1、 乙方必须严格按照施工设计图纸、设计变更和施工规范、验收标准施工。2、 乙方必须由两名专业技术人员负责技术、施工。每道工序在经甲方、工程监理单位现场认定验收合格后，才能进行下道工序施工。3、 需要做样板的分项工程必须在做完样板后，经甲方或相关部门认可后，才能进行大面积施工。4、 乙方承包人要为每个分部分项工程项目质量负全面责任。5、 本工程由甲方质检员陈建军、项目技术负责人张振中全权负责工程质量管理和验收，二人有权对施工中存在的质量问题进行口头或书面处理，处理结果一经宣布，立即生效。6、 每周进行一次工程质量专题会议。十四、材料及设备管理：1、 乙方严格遵守甲方所制定的材料及设备管理制度、库房管理制度。2、 甲方材料由材料员刘文洲负责，库房由保管员邹金刚负责，设备由机械工陈建军负责，以上三人有权对有关人员进行处罚或教育。3、 乙方应指定专人领取实物，所有材料、机具必须由乙方负责人或班组长提前十天提出计划，上报甲方工长签字认可后方可领取，所提材料型号，规格必须准确。施工完毕的剩余材料乙方必须保证无污染、完整，并协助甲方退回供货方。4、 所有工程机具、材料必须及进清理归位，严禁浪费、损坏，无意损坏照价100%赔偿，恶意损坏照价200%赔偿。5、 乙方所施工范围内现场必须做到工完场清，如不符合工地的管理规定，甲方将按相关规定予以处罚并要求乙方无条件整改到位。6、 有关机具、设备，甲方将向乙方一次交接，由乙方自行管理，工程完工后将按库房领料清单进行查收。7、 材料到现场，乙方有义务帮助卸货、清点、归类、归堆、搭设材料架搬运材料至库房等。十五、甩项工程的处理：1、 因特殊原因，部分分项工程需甩项时，乙方应无条件服从。2、 但由于乙方自身原因（如：施工技术不符合要求、施工工艺不先进、劳动力不足、项目管理不到位、工程质量不合格等）所造成的工程甩项，由乙方向甲方承担相应经济赔偿。十六、工程保修：1、 本分部分项工程将预留项目结算总价的5%作为工程保修金。2、 乙方对自身承担的分项工程有保修的义务，如果确需保修，乙方接到甲方通知后，应在甲方规定的时间内修复，如乙方未能及时修复，所发生的费用按实际发生费用的200%在工程保修金内扣除。3、 工程的保修期限：给排水、电气为二年，采暖为两个采暖期。4、 保修期满，保修金一次付清。十七、工程履约保证金：1、 合同签订乙方向甲方预交合同履约保证金陆万元，待本工程53#、54#楼主体均施工至十层退还叁万元，待本工程53#、54#楼主体均主体封顶验收合格后10日内返还剩余叁万元履约保证金，施工中若有不合格项目，属保证项目的每项罚款500元并限期整改，属一般项目的每项罚款100元并限期整改，罚款从工程款中扣除。2、 乙方中途自行退场或终止协议退场，按完成产值的50%结算退场，质量保证金不退还乙方。3、 乙方承诺工期要依据土建工期同步跟进，不能影响土建工期，否则向甲方承担相应经济赔偿。4、 工程质量标准：合格标准。5、 工程质量不达标：按实际损失计算，从工程进度款或结算款中扣除。十八、人员管理及其它：1、 乙方负责人要严格选择技术好，劳动态度好的人员进场施工，进场施工人员全部由乙方负责人建造花名册及身份证复印件和一寸二张照片办理有关证件2、 进入施工现场须按照项目部的要求办理入场手续，再由乙方自行安排食宿。无身份证的人员严禁入场，严禁无关人员入场，不得住在工地。3、 作好安全文明施工、治安等教育，遵守项目部各项制度并订立劳务协议。4、 严禁乙方使用未满18周岁的人员及老弱病残有各种疾病不适应建筑工地的劳动力。5、甲方为乙方在施工现场提供办公用房一间（办公桌、凳子、办公用品由乙方自理），工器具及材料用房一间。十九、增补协议：1、 本工程不包含：雨水管道、空调冷凝水管道安装；伸缩缝铁皮制安；配电室、泵房的安装工作量；消防、喷淋系统；主楼内地辐热土建混凝土垫层施工。以上项目若要安装另仪承包单价。2、 乙方负责承担200*200大以内所有安装管道及洞口的混凝土吊洞及封堵、箱体的固定，以上内容随土建相关进度及技术要求乙方必须无条件配合。3、 乙方负责承担施工现场施工用电及施工用水主电路及箱、主用水管道安装等配合工作，此项内容费用已包含在