建筑工程施工准备工作讲解

第六章施工准备工作

第一节施工准备工作的意义和管理

第二节施工准备工作的内容

第三节施工准备工作计划的编制第一节施工准备工作的意义和管理

一、施工准备工作的意义施工准备工作是指施工前为了保证整个工程能够按计划顺利施工，事先必须做好的各项准备工作。它是施工程序中的重要环节。做好施工准备工作具有以下重要意义:(1)做好施工准备工作，是取得施工主动权、降低施工风险的有力保障。(2)做好施工准备工作，是降低工程成本、提高企业综合经济效益的重要保证。(3)施工准备工作是建筑施工企业生产经营管理的重要组成部分。(4)施工准备工作是建筑施工程序的重要阶段。下一页返回第一节施工准备工作的意义和管理二、施工准备工作的管理1.施工准备工作应分阶段、有组织、有计划、有步骤地进行施工准备工作不仅要在开工前集中进行，而且贯穿于整个施工过程中。随着工程施工的不断进展，施工准备工作可按工程的具体情况划分为开工前、地基与基础、主体结构、屋面和装修工程等时间区段，分期、分阶段地做好各项施工准备工作，可为顺利进行下一阶段的施工创造条件。为了加强监督检查，落实各项施工准备工作，施工现场应建立施工准备工作的组织机构，明确相关管理人员的职责，并根据各项施工准备工作的内容、时间和人员要求编制出施工准备工作计划。

下一页上一页返回第一节施工准备工作的意义和管理2.施工准备工作应建立严格的保证措施(1)建立严格的施工准备工作责任制。(2)建立施工准备工作检查制度。(3)坚持按基本建设程序办事，严格执行开工报告和审批制度。施工准备工作满足下列条件时方可开工:1)征地拆迁工作能满足工程进度的需要。2)施工许可证已获政府主管部门批准。3)施工组织设计已获总监理工程师批准。4)施工单位现场管理人员已到位，机具、施工人员进场，主要工程材料已落实。5)进场道路及水、电、通信等已满足开工要求。下一页上一页返回第一节施工准备工作的意义和管理3.施工准备工作应处理好各方面的关系(1)前期准备与后期准备相结合。由于施工准备工作周期长，有一些是开工前做的，有一些是在开工后交叉进行的，因此，既要立足于前期准备工作，又要着眼于后期的准备工作。要统筹安排好前、后期的施工准备工作，把握时机，及时做好前期的施工准备工作，同时规划好后期的施工准备工作。(2)土建工程与安装工程相结合。土建施工单位在拟定出施工准备工作规划后，要及时与其他专业工程以及供应部门相结合，研究总包与分包之间综合施工、协作配合的关系，然后各自进行施工准备工作，相互提供施工条件，有问题及早提出，以便采取有效措施，促进各方面准备工作的进行。

下一页上一页返回第一节施工准备工作的意义和管理(3)室内准备与室外准备相结合。室内准备主要指内业的技术资料准备工作(如熟悉图纸、编制施工组织设计等)，室外准备主要指调查研究、收集资料和施工现场准备、物资准备等外业工作。室内准备对室外准备起着指导作用，而室外准备则是室内准备的具体落实，室内准备工作与室外准备工作要协调一致。(4)建设单位准备与施工单位准备相结合。为保证施工准备工作顺利全面地完成，不出现漏洞或职责推脱的情况，应明确划分建设单位和施工单位准备工作的范围及职责，并在实施过程中相互沟通、相互配合，保证施工准备工作的顺利完成。上一页返回第二节施工准备工作的内容一般工程必需的准备工作内容如图6-1所示。一、调查研究与收集资料(一)施工区域技术经济条件调查1.当地水、电、蒸汽的供应条件调查内容如下:(1)城市自来水干管的供水能力，接管距离、地点和接管条件等。(2)可供施工使用的电源位置，引入工地的路径和条件，可以满足的容量和电压。电话、电报利用的可能，需要增添的线路与设施等。(3)冬期施工时，附近蒸汽的供应量、价格、接管条件等下一页返回第二节施工准备工作的内容2.交通运输条件调查主要材料及构件运输通道情况，包括道路、街巷以及途经桥涵的宽度、高度，允许载重量和转弯半径限制等。有超长、超重、超高或超宽的大型构件、大型起重机械和生产工艺设备需整体运输时，还要调查沿途架空电线(特别是横在道路上空的无轨电车线)、天桥的高度，并与有关部门商谈避免大件运输对正常交通干扰的路线、时间及措施等。3.材料供应情况和当地协作条件调查内容包括:建筑施工常用材料的供应能力、质量、价格、运费等;附近构件制作、木材加工、金属结构、钢木门窗、商品混凝土、建筑机械供应与维修、运输服务，脚手架、定型模板等大型工具租赁等所能提供的服务项目及其数量、价格、供应条件等。

下一页上一页返回第二节施工准备工作的内容(二)施工现场及附近地区自然条件方面的资料调查主要调查地形和环境条件、地质条件、地震烈度、工程水文地质情况以及气候条件等，具体调查项目如表6-1所示。(三)有关工程项目特征与要求的资料调查(1)向建设单位和主体设计单位了解并取得可行性研究报告、工程地址选择、扩大初步设计等方面的资料，以便了解建设目的、任务、设计意图。(2)弄清设计规模、工程特点。(3)了解生产工艺流程与工艺设备特点及来源。(4)摸清对工程分期、分批施工、配套交付使用的顺序要求，图纸交付的时间，以及工程施工的质量要求和技术难点等。下一页上一页返回第二节施工准备工作的内容(四)施工现场社会生活条件的调查施工现场社会生活条件的调查内容如下:(1)周围地区能为施工利用的房屋类型、面积、结构、位置、使用条件和满足施工需要的程度。附近主副食供应、医疗卫生、商业服务条件，公共交通、邮电条件，消防治安机构的支援能力，这些调查对于在新开发地区施工特别重要。(2)附近地区机关、居民、企业分布状况及作息时间、生活习惯和交通情况。施工时吊装、运输、打桩、用火等作业所产生的安全问题、防火问题，以及振动、噪声、粉尘、有害气体、垃圾、泥浆、运输散落物等对周围人们的影响及防护要求，工地内外绿化、文物古迹的保护要求等。社会生活条件调查项目可参照表6-2进行。下一页上一页返回第二节施工准备工作的内容(五)参考资料的收集在编制施工组织设计时，除施工图纸及调查所得的原始资料外，还可收集相关的参考资料作为编制的依据，如施工定额、施工手册、施工组织设计实例及平时收集的实际施工资料等。此外，还应向建设单位和设计单位收集本建设项目的建设安排及设计等方面的资料，这有助于准确、迅速地掌握本建设项目的许多有关信息。下一页上一页返回第二魄节施雾工准裁备工斥作的灯内容二、纷技术震资料翅准备技术恭资料尺准备垦工作禽是施椅工准译备工贫作的唯核心狭，对越于指防导现享场施周工准必备工袋作，解保证庸建筑宵产品惯质量坚，加吴快工卧程进舞度，倡实现塌安全菠生产叶，提俘高企译业效劫益具栗有十隐分重迫要的炼意义掌。任效何技嫩术差疫错和领隐患哈都可锻能引呆起人叮身安庄全和暴质量裤事故半，造草成生性命财赏产和哑经济组的巨世大损清失，难因此坚必须压认真僚做好懂技术白准备抛工作辞，不怜得有汪半点次马虎项。技刃术资幕料准环备工叶作主蕉要包抓括熟遮悉、免审查青施工籍图纸伯和有悼关设朗计资夕料，原签订脆工程失分包待合同惊，编延制施菌工组皱织设魂计，怒编制勉施工己图预昼算和准施工佛预算仇等。三、恋劳动傲组织糟准备1.长确立柳拟建朴工程佣项目武的领魂导机盖构组织普领导晋机构膨的设乒置程树序如图6淘-2所示企。下一袭页上一淋页返回第二缘瑞节施夺工准柔备工趣作的徒内容2.桶建立乎精干疮的施植工队浪伍施工栗队伍仆的建艘立要枕认真反考虑豆专业振、工烦种的敲合理偿配合突，技危工、志普工封的比天例要虫满足农合理林的劳肾动组溪织，学要符弓合流栏水施僻工组培织方倦式的介要求筒，建完立施烟工队右组(竟是专到业施摧工队抬组，降或是凑混合谋施工畏队组垦)要失坚持锯合理难、精诱干高塞效的匆原则堤;人敢员配销置要另从严境控制快二、体三线亿管理粒人员都，力恶求一士专多酒能、届一人论多职窑，同咐时制闷定出烤该工黑程的舒劳动纵力需民要量柴计划治。3.供组织疏劳动中力进握场，裂对施拥工队完伍进柿行各覆种教早育工地遥领导灾机构势确定覆之后酱，按桨照开外工日凝期和州劳动首力需丙要量些计划卧，组觉织劳母动力悉进场飞。同玻时要谋进行芹安全迹、防锅火和灵文明陈施工许等方唐面的惜教育络，并疫安排趴好职枯工的早生活茧。下一猎页上一培页返回第二壳节施孝工准虫备工猜作的将内容4.门对施返工队锯伍及木工人钥进行败施工摧组织系设计咽、计每划和晃技术骡交底施工默组织程设计但、计述划和寻技术涨交底制的内恩容有时工程脚的施链工进长度计趴划、耍月(捧旬)匆作业银计划友;施摊工组夺织设轮计，纳尤其长是施规工工侨艺、喝质量覆标准列、安话全技丹术措商施、仓降低下成本紫措施遵和施料工验驼收规与范的状要求蒜;新圾结构劈燕、新肥材料吵、新吓技术尝和新淡工艺比的实垦施方育案和狠保证梨措施虏;图砌纸会赔审中祥所确搁定的谱有关篇部门狗的设读计变杠更和汗技术讽核定赢等事隐项。见交底掉工作俩应该日按照宰管理累系统惨逐级露进行广，由质上而需下直暂到工危人班滩组。计交底黎的方哥式有马书面恰形式扎、口梅头形觉式和繁现场张示范睬形式看等。下一售页上一拒页返回第二衔节施访工准摄备工仿作的表内容5.概建立嚷健全朋各项肿管理逢制度工地纷的各甚项管继理制锣度是禽否建顾立、兵健全乳，直年接影扇响其扩各项犹施工衰活动疗的顺昌利进海行。末为此枪必须锁建立坊、健诱全工伤地的惊各项肾管理味制度贺。一泻般内桌容有勉:工艘程质脑量检失查与贩验收涨制度吩;工泄程技汤术档台案管统理制雅度;的建筑杏材料大(构闻件、挪配件木、制坊品)询的检跳查验绘收制妥度;团技术批责任贿制度匹;施刚工图梳纸学择习与炼会审含制度污;技害术交鄙底制忙度;贝职工见考勤辟、考雕核制巨度;鞋工地背及班撑组经裁济核已算制谢度;规材料休出入杆库制誉度;茂安全板操作燥制度偶;机撤具使副用保骨养制盟度。下一吐页上一炎页返回第二接节施粗工准座备工带作的片内容四、敞物资迟准备1.锈建筑桌材料街的准窄备建筑宅材料秤的准勇备主厉要是嫂根据倍施工拒预算纹进行愈分析歉，按倒照施竞工进何度计搂划要香求，晚按材肾料名捞称、愁规格裙、使福用时雀间、短材料夺储备修定额余和消夕耗定改额进法行汇振总，估编制孝出材泡料需门要量财计划卸，为迷组织鼓备料嘱，确镜定仓氧库、虎场地嚼堆放终所需劈燕的面天积和肠组织将运输捷等提押供依猾据。2.孤构(作配)冬件、哥制品孕的加穷工准储备根据职施工劈燕预算追提供漏的构撤(配学)件怎、制拜品的冈名称宪、规藏格、住质量谢和消米耗量厦，确帐定加泊工方舱案和鸟供应离渠道甘以及伍进场序后的来储存咏地点予和方边式，屡编制酬出其中需要隙量计惨划，喊为组袜织运泳输、债确定秤堆场虎面积督等提向供依倦据。下一软页上一何页返回第二长节施意工准困备工灾作的沃内容3.腊建筑裙安装调机具障的准纸备根据棚采用镇的施舞工方锻案，锄安排小施工欠进度楚，确素定施沈工机剂械的加类型共、数住量和票进场逗时间锅，确佳定施辫工机旗具的率供应辈办法缓和进姐场后忍的存拘放地耐点和朋方式锋，编博制施随工机研具的穴需要艳量计月划，屑为组慈织运歌输、蒙确定溜堆场位面积勒提供僚依据恋。4.存生产它工艺纽奉设备笋的准润备按照屠拟建辜工程件生产房诚工艺粥流程蹦及工值艺设份备的砍布置穷图，唇提出存工艺欲设备卡的名怪称、馅型号奴、生碎产能扔力和茧需要如量，带确定始分期变分批赞进场蜓时间晌和保侧管方嗽式，谈编制叶工艺罗设备嚼需要反量计窝划，搏为组醒织运掘输、残确定息堆场升面积概提供覆依据姥。下一如页上一亭页返回第二批节施倚工准眼备工作作的洗内容五、棒施工称现场闪准备(一坝)施煌工现申场.础‘三撒通一铜平”在建辽筑工缓程的裂用地膝范围惹内，舱平整改施工县场地淡，接由通施赏工用轮水、狮用电魂和道海路，以这项令工作北简称战为“该三通杂一平芒”。鸣如果四工程酷的规淡模较马大，完这一侵工作享可分皇阶段偶进行雄，保副证在头第一勿期开完工的般工程众用地丘范围刊内先戏完成克，再坡依次水进行太其他侮的。集除了墓以上结“三磁通”箱外，溜有些醒小区防在开藏发建牲设中晨，还分要求屯有“贿热通夕”(粗供蒸旺汽)恶、“轧气通怠”(程供煤渗气)圆、“博话通点”(殿通电金话)昂等。(二罢)侧耗量定没位按照络设计稿单位恰提供什的建晕筑总趟平面告图及厚接收治施工禽现场渴时建嫂设方厅提交逗的施肢工场梦地范宇围、菌规划潜红线既桩、查工程异控制弱坐标遥桩和架水准箱基桩敲进行乖施工救现场夹的测遗量与巧定位也。(三昌)临拍时设愚施搭定设按照骗施工好总平足面图残和临枪时设晃施需握要量睁计划水，建丢造各在项临浓时设洪施，决为正猫式开脱工准煤备好月生产乏和生学活用极房。下一掠页上一绝页返回第二抵节施里工准遥备工省作的趣内容(四耕)组液织施注工机衰具进搬场、烫安装券和调悉试按照欢施工旷机具气需要关量计版划，笔分期问分批陪组织剪施工河机具侮进场境，根铁据施内工总稀平面神布置届图将墓施工午机具旅安置痒在规呈定的疮地点汉或存钢贮的阔仓库君内。县对于秃固定闪的机部具要饼进行叙就位吹、搭涂防护怕棚、岭接电突源、话保养识和调软试等尝工作燃。对蓬所有控施工馆机具崭都必阶须在犁开工僻之前葱进行劝检查阳和试佣运转酒。(五妄)组袖织材向料、绪构配据件制崇品进密场储冈存按照臂材料俱、构璃配件慎、半茶成品绩的需嚷要量嗽计划开组织榴物资牛、周件转材原料进过场，唤并依犬据施酬工总六平面萄图规旦定的庄地点椅和指胖定的帽方式狭进行害储存敲和定妇位堆倒放。满同时抢按进喉场材锯料的除批量桶，依乎据材裕料试协验、台检验才要求催，及忧时采慈样并竞提供桑建筑卵材料各的试乒验申铅请计咳划，娇严禁墙不合朵格的欢材料日存贮戒现场奶。下一永页上一谈页返回第二德节施嘉工准呆备工址作的拘内容六、降施工殊场外饱准备(一兴)材弹料设协备的题加工怜和订威货建筑捉材料营、构伟(配穴)件撕和建柄筑制生品大运部分脱都必裂须外些购，宫工艺印设备伴尤其行需要叉全部牌外购命。这克样，超准备叛工作谷中必六须与钱有关咐加工腿厂、甚生产虏单位冷、供伯销部肉门签焦订供担货合羽同，透保证击及时器供应编，这背对于上施工起单位墓的正废常生的产是厌非常运重要昏的。压此外拣，还垫应做设好施变工机瘦具的息采购呆和租努赁工站作，垦与有渔关单为位或千部门廊签订貌供销临合同效或租浊赁合报同。下一舍页上一横页返回第二唉节施星工准佣备工贺作的牵内容(二递)做蚂好分灵包工职作由于导施工与单位堵本身武的力亲量和么施工垄经验顽有限渴，有嫩些专电业工漏程的肠施工袋，如令大型会土石党方工么程、电结构劲安装棚工程火以及马特殊生构筑辉物工穴程的删施工纽奉，必牵须实薄行分彩包，挖或分渴包给荐有关亮单位指施工个，效潮益更协佳。皆这就橡要求圾在施版