2023年电梯行业研究报告

2023年电梯行业研究报告第一章行业概况电梯行业就是指生产、销售、安装、维护和升级电梯及有关设备的产业。电梯行业就是一个不断发展的行业，主要因为人们对更高层建筑的市场需求越来越大，以及城市化进程的快速，从而仍须更多的纵向交通设施。电梯行业在世界各地都存较好的市场前景。从行业链条来看，电梯行业可以分为生产、销售、安装、维护和升级五个环节。生产环节涵盖电梯主体结构、驱动器、控制器、门系统等部分。销售环节涵盖销售渠道的建立和维护、销售目标的证实等。安装环节涵盖现场勘测、施工管理、安全检查等。维护环节涵盖日常维护、定期维修保养、应急维修等。升级环节涵盖电梯老化升级、节能环保扩建、智能升级等。从市场规模来看，全球电梯市场持续增长，预计至2025年将超过至1149亿美元。其中，亚太地区就是最轻的电梯市场，中国就是全球最轻的电梯市场，预计未来中国电梯市场仍将保持高速快速增长。从技术发展来看，电梯行业正在不断向智能化、节能环保化、环保化后等方向发展。智能电梯将变成未来的发展趋势，具有安全、宽大、高效率、节能环保、环保等优点。此外，随着电梯使用寿命的不断延长，电梯升级也变成了一个关键的市场。电梯的基本分类大致如下：乘客电梯，为载运乘客设计的电梯，建议存完善的安全设施以及一定的轿内装饰。载货电梯，主要为载运货物而设计，通常有人弥漫的电梯。医用电梯，为载运病床、救护车、医用车而设计的电梯，轿厢具有长而狭窄的特点。杂物电梯，可以可供图书馆、办公楼、饭店载运图书、文件、食品等设计的电梯。观光电梯，轿厢壁透明化，可以可供乘客观光用的电梯。车辆电梯，用作装运车辆的电梯。船舶电梯，船舶上使用的电梯。建筑施工电梯，建筑施工与维修用的电梯。特定用途的电梯，比如冷库电梯、安全检查电梯、矿井电梯、电站电梯、消防员用电梯、斜行电梯、核岛电梯等。第二章商业模式和技术发展2.1产业链上游行业电梯整机厂商的上游行业主要为板材、有色金属、曳引机等系统服务设施零部件行业。电梯轿厢、轿架、轿门、厅门、上下梁等钣金加工件的原材料主要为钢铁与有色金属，钢材的质量对电梯的安全性、稳定性、耐腐蚀性都存一定影响，钢材价格波动能够一定程度上影响电梯整机生产企业成本，从而影响至电梯行业的订货成本和盈利水平。我国就是钢铁与有色金属生产大国，市场供应长期处于追加新增产能紧缺状态，竞争十分激烈，上游钢铁与有色金属行业的发展状况利空电梯整机厂商。同时曳引机、扶梯、门机、导轨和其他上游零部件行业的产品质量、产品档次也直接影响电梯产品的品质。电梯服务设施零部件供应商专业化和规模化水平的提升，增加了零部件的生产成本并助推了技术进步，提高了电梯行业产品的质量和性能。中游产业中游制造领域，目前，我国电梯制造领域参与者主要分为国际知名电梯品牌以及国内自主研发电梯品牌两大类，其中国际品牌进入我国市场时间较早，凭借技术优势占据较大份额，近年来，国内自主品牌通过自身努力也在不断发展壮大中，外资品牌电梯厂商代表企业有迅达电梯、奥的斯电梯、东芝电梯、日立电梯、蒂森电梯等;自主品牌电梯厂商代表企业有康力电梯、快意电梯、广日电梯、梅轮电梯、森赫电梯等。下游行业电梯的下游行业主要就是房地产和建筑业，涵盖住宅、商业服务设施、基础设施等。电梯行业与居民住宅、商场超市、市政工程等存着高度的关联性，下游行业的发展状况直接影响电梯行业的发展。下游市场受国家宏观经济环境、全社会固定资产投资及房地产政策影响非常大，其中住宅市场受房地产政策的影响尤为显著。受前期政策调控影响，我国房地产市场增长速度下滑，存因下游房地产市场疲软导致电梯市场快速增长下滑，进而影响行业发展的风险。随着城镇化建设的不断深入，我国在基础设施建设和人居环境提高方面的资金投入不断加强。保障房建设、旧楼扩建等项目的大力大力推进为我国电梯行业的发展转化成了代莱活力。2.2商业模式电梯行业的商业模式可以分为制造商和服务商两个部分。制造商制造商就是电梯行业的核心企业，主要专门从事电梯的生产和销售。制造商的商业模式主要分为以下几种：(1)生产销售模式：制造商将电梯生产出来后轻而易举销售给开发商、房地产公司等客户。这种模式的优点就是销售流程直观，产品销售速度快，但风险非常大，仍须分摊库存、售后等风险。(2)经销商模式：制造商通过建立经销商网络回去销售产品。这种模式可以不断扩大销售范围和市场份额，减少制造商的销售和服务压力，但也仍须考量与经销商的利益协同，比如价格、销售政策等。(3)OEM模式：制造商将电梯组件或整机生产出来后，出售给其他电梯品牌或厂家。这种模式可以提高追加新增产能利用率和效益，但仍须考量品牌保护和技术保密问题。服务商服务商就是电梯行业的重要一环，主要提供更多更多电梯安装、维修、维修保养和升级等服务。服务商的商业模式主要分为以下几种：(1)一站式服务模式：服务商提供更多更多全方位的电梯服务，涵盖安装、维修、维修保养、升级等服务。这种模式的优点就是可以提高服务品质和客户满意度，但仍须分摊适度的成本和风险。(2)分包服务模式：服务商将相同的服务环节分包给其他企业或个人，由分包商回去顺利完成服务。这种模式可以分摊服务商的工作量和风险，但仍须考量分包商的质量和服务水平。(3)合作模式：服务商与其他电梯制造商或服务商进行合作，共同提供更多更多电梯服务。这种模式可以充分利用各自的资源和优势，提高服务水平和市场占有率，但仍须协同不好合作方的利益关系。2.3技术发展电梯智能化随着人工智能、物联网等新技术的不断发展，电梯智能化已变成电梯行业技术发展的关键方向。智能电梯可以通过感应器、控制系统等技术，同时同时实现自动运转、自动检测、远程监控等功能，提高电梯的运转效率和安全性。节能环保技术电梯行业的节能环保技术主要涵盖变频技术、再生制动技术、节能环保驱动技术等。这些技术可以有效率减少电梯的能耗，增加电梯使用成本，同时也可以减少对环境的污染。电梯安全技术电梯安全技术一直就是电梯行业技术发展的重中之重。随着各种新技术的应用领域，电梯安全技术也在不断完善。比如采用高精度传感器、故障诊断系统等技术，可以同时同时实现电梯的智能化管理和快速排除故障。超高层电梯技术随着城市化的快速，越来越多的高层建筑被修筑，超高层电梯技术也赢得了快速发展。超高层电梯技术主要涵盖高速电梯技术、新型材料应用领域技术等，可以同时同时实现更高的运转速度和更大的承载能力。电梯驱动技术电梯驱动技术主要指电梯电机的驱动技术。目前常用的电梯驱动技术主要存交流电机驱动技术和直流电机驱动技术。其中，交流电机驱动技术的应用领域范围更极广，运转效率更高；直流电机驱动技术则具有更好的低速性能和变频性能。此外，除了一些新型的电梯驱动技术，比如永磁同步电机驱动技术、磁悬浮驱动技术等，这些技术在提高电梯运转效率和提质方面存非常小的潜力。对国内智慧电梯行业的各个专利申请人的专利数量进行统计，排名前十的电梯行业依次为康力电梯、机器人、广日股份、上海机电、新时达、华宏科技、快意电梯、梅轮电梯、森赫股份。表上市企业专利数资料来源：资产信息网千际投行2.4政策监管电梯行业主管部门为国家市场监督管理总局。电梯行业主管部门原为国家质量监督检验检疫总局，主要负责管理电梯的安全监察、监督工作；监督检查电梯的设计、生产、安装、扩建、维修、使用、检验检测和进出口；按规定权限非政府调查处理电梯事故并进行统计分析；监督管理电梯检验检测机构和检验检测人员、作业人员的资质资格。2018年3月，根据第十三届全国人民代表大会第一次会议核准的《国务院机构改革方案》，国家质量监督检验检疫总局与国家工商行政管理总局、国家食品药品监督管理总局等部门的职责资源整合，划归国家市场监督管理总局。因此，自2018年3月至，电梯行业主管部门为国家市场监督管理总局。全国电梯标准化技术委员会就是全国唯一的电梯标准化技术管理非政府，分摊电梯国家标准和行业标准的制定、修正、审查、宣传、定义、复审以及咨询等方面的工作，参与国际标准化组织ISO/TC178对口的各项日常工作，负责管理向政府主管部门明确提出我国电梯标准化工作的有关建议，就是全国电梯标准化领域中具备权威的技术非政府。中国电梯协会就是我国电梯行业的自律非政府，分摊全系列行业生产经营、市场数据的收集、统计数据和发布工作，沟通交流、协同行业内各企业之间的交流、合作，并协助政府部门顺利完成跨国和跨地区的行业交流和合作。第三章行业估值、定价机制和全球龙头企业3.1行业综合财务分析和估值方法图综合财务分析资料来源：资产信息网千际投行图行业估值和历史比较资料来源：资产信息网千际投行图指数PE/PB资料来源：资产信息网千际投行图指数市场整体整体表现资料来源：资产信息网千际投行图指数市场整体整体表现（主营总收入）资料来源：资产信息网千际投行图指数特征资料来源：资产信息网千际投行图指数趋势比较资料来源：资产信息网千际投行智慧电梯产业估值方法可以挑选出市盈率估值法、PEG估值法、市净率估值法、市现率、P/S市销率估值法、EV/Sales市售率仅估值法、RNAV重估净资产估值法、EV/EBITDA估值法、DDM估值法、DCF现金流现值估值法、NAV净资产价值估值法等。3.2行业发展国际电梯行业（1）早期阶段电梯最早的形态就是人力驱动的绞盘式电梯，起源可以追溯到公元前3世纪的古希腊。19世纪末，蒂森克虏伯公司（ThyssenKrupp）在德国发明者了第一台蒸汽驱动的电梯，随后美国的奥托门克斯公司（OtisElevatorCompany）发明者了自动安全装置，这标志着电梯行业步入了一个代莱时代。（2）工业化阶段20世纪上半叶，电梯的设计和生产已经已经开始工业化，奥托门克斯公司和蒂森克虏伯公司变成电梯行业的领先企业。在这个阶段，电梯的承载能力逐渐提高，运转速度也赢得了大幅提高。此外，人们已经已经开始侧重于电梯的安全性能，各种安全装置赢得了广泛应用，从而增加了电梯事故的发生率。（3）现代化阶段20世纪后半叶至21世纪初，电梯行业步入了现代化阶段。在这个阶段，电梯行业的技术水平赢得了显著提高，电梯的智能化、节能环保化、安全化后等方面赢得了快速发展。同时，电梯行业也呈现出一定的多元化趋势，除了传统的电梯制造商外，还涌现出了电梯维修、电梯安装、电梯设计等专业服务机构，为整个电梯行业的发展提供更多更多了更多的机遇和挑战。从目前电梯产量来看，随着全球人口快速增长、城镇化进程大力大力推进以及人们对方便快捷生活建议的提高，电梯赢得越来越广为的使用，全球电梯产量保持稳定快速增长。从2010年的60.8万台增至2017年的113.1万台，年均增长率少于9.51%。根据2015-2017年的无机增长率测算出2018-2019年的产量数据分别为115万台、118万台。从全球电梯需求量来看，融合KONE公布数据及测算数据说明，2010-2020年全球电梯新装量呈圆形波动上升的趋势，2001年全球电梯新装量仅为28.8万台，2020年全球电梯新装量已超过至100万台。其中主要受益于近20年发展中国家经济不断发展，高层建筑的数量不断增加，地产行业的蓬勃发展。我国电梯行业相对于西方工业化国家来说，我国电梯行业起步较晚，总结我国电梯行业50年的发展历程，大致经历了如下三个阶段：（1）计划经济时期从1949年至1978年的30年间，我国的电梯工业发展十分缓慢，电梯生产企业基本为计划经济时代国家建设部定点生产的八大电梯生产企业，即为为北京电梯厂、上海电梯厂、沈阳电梯厂、苏州电梯厂、天津电梯厂、西安电梯厂、广州电梯厂、上海长城电梯厂。八大电梯生产企业30年总共生产了各种电梯万部左右，平均值每家电梯企业每年就可以生产40部左右，中国电梯行业遭遇资金和技术双重匮乏的局面。（2）改革开放以后引进外资1980年建设部非政府北京电梯厂、上海电梯厂与瑞士和安集团合资成立了中国和安电梯有限公司，之后其他国有电梯生产企业也先后与奥的斯、三菱、日立、和安、蒂森克虏伯、通力、东芝、富士达等国外主要电梯生产企业设立合资企业。外资品牌全面步入中国的同时也平添了一流的技术及大量的资金，中国电梯业已经已经开始起步。外资企业凭借其在技术、资金、经营管理、税收优惠等方面的优势一度寡头寡头垄断了中国的电梯市场。从外资步入中国电梯行业的进程来看，大体经历了如下四个发展阶段：中外合资中方控股有限公司有限公司、外方逐渐已经已经开始控股有限公司有限公司、基本由外方控股有限公司有限公司、全部为外方控股有限公司有限公司或独资。（3）民族品牌的发展外资品牌在初期步入的时候，凭借其自身的技术、品牌优势和在我国所具有的税收优惠等待遇，一定程度上遏止了我国民族品牌的发展，许多国产电梯企业在此期间被外资品牌全面全面收购。上世纪90年代以来，部分民营企业干涉电梯生产工业，经历了多年的努力奋斗和积极探索，一批民营企业逐步具备了电梯整机生产能力，中国电梯行业的民族品牌已经已经开始起步，但当时国产电梯由于技术和产品质量与国外电梯厂商存一定的差距，许多关键性楼宇的电梯工程基本被外资品牌寡头寡头垄断。同时，外资品牌也不断加强在华投资，在激烈的市场竞争中，许多低层次、小规模的民族品牌逐渐被出局。2000年以来，外资品牌平添的国际化技术标准、管理模式、经营理念催生了我国民族电梯企业快速发展。现代化企业的示范作用并使民族企业看清楚了自己的定位与解决办法，部分国产电梯在技术、质量、管理、服务上步入快速发展阶段。民族企业凭借其经营机制有效率、产品性价比高等优势，逐步从创立时期的市场占有率为零发展至目前占据国内30%左右的市场份额，打破了外资品牌的寡头寡头垄断地位。3.3驱动因素（1）城镇化率及房地产开发投资增长速度截至2019年末，我国城镇化率由2001年的3.66%快速增长至60.60%，每年增加由2001年的1.44%逐渐大幅下滑至1.02%，新比发送到国家70%-80%的城镇化率除了一定距离。资料来源：资产信息网千际投行Wind国家统计局随着城镇化率的提升，人口大幅迁址，也推升我国房地产开发投资额的快速增长，电梯作为建筑不可或缺的一部分，同步收益，预计未来10年维持5-10%的快速增长水平。碳达峰、碳中和的规划目标，对楼宇能耗也将明确提出代莱变革建议，根据统计数据暖通空调约占楼宇能耗的60%，电梯约占楼宇能效的15%，绿色环保电梯、高速电梯将变成电梯产品发展的新潮流。（2）老旧小区扩建与老龄化根据住建部2019年7月摸排数据，全国共有老旧小区17万个，涉及上亿人，约4200万户。按招商证券测算，需要安装电梯204万部，单部电梯40万元，市场总空间8000亿元。保守估计，考虑老旧小区普遍为6-7层楼房，按照一单元14户，两个单元1部电梯测算，约需要安装150万部电梯，每部电梯20万元，保守预计市场总空间3000亿元。随着人口老龄化，无障碍设施市场需求被唤醒，进一步强化居住区公共设施无障碍扩建，重点对坡道、楼梯、电梯、楼梯等公共建筑节点进行扩建，在公共场所仍须加装电梯和自动扶梯等无障碍交通设施。对照老龄化日本，2000-2019年期间，总人口下降0.5%，但电梯保有量快速增长了42%，人均电梯数量大幅提高。（3）城市轨道建设快速增长近几年城市轨道建设逐步回调，电梯及扶梯的市场需求赢得转化成，截至2019年末，全国运营站点4007个，总长少于6,172.20公里。2019年城市轨道交通电扶梯采购额121亿元较2018年的74亿元快速增长64%，2020年因疫情建设大幅下滑采购额为54亿元。考虑到城市轨道建设的大力大力推进，预计未来三年平均值增长率约20%左右。资料来源：资产信息网千际投行Wind（4）老旧电梯修改扩建按照行业惯例及电梯寿命周期，一般情况电梯的报废年限在15年左右，按此推算，2005年保有的电梯达到报废年限，2005年在册电梯数65.18万台，随后2014年之前增长率维持在20%以上，因此该部分旧梯改造需求在未来很长的时间内将得到逐步释放，成为未来10年的重要增长来源。根据上海机电2020年年报，2020年上海三菱旧梯改造数量超过6000台，根据订单和相应工程进度，预计2021年增幅将超过30%，按此匡算改造需求占其年产能的10%左右。（5）电梯维保业务随着电梯保有量的快速增长，维保业务变成电梯行业的第二快速增长曲线，参照东莞市电梯维护保养成本指导，和易基本成本价按照10层10东站的基准，维保费用约为每月432元，每多寡一层费用多寡10元每月，以此测算2021年市场规模约500亿元，并逐年快速增长10%-15。电梯作为特种设备的主要组成部分，自然也就是安全监控的重点领域。近年来电梯领域的关键性安全事故保持在较低水平，由2014年最高峰95至下降至2020年25至。资料来源：资产信息网千际投行市场监管总局2020年，国家市场监管总局持续大力大力推进电梯安全监管改革，全国32个省级市场监管部门均印发实施方案，全面启动电梯按仍须维保和检验检测改革试点工作。以电梯为重点，大力大力大力推进特种设备责任保险。积极主动大力大力推进智慧监管，在部分省市积极开展电梯质量安全追溯信息平台试点应用领域，已列为17.4万台电梯基础数据。在互联网+物联网环境下，信息化、智能化就是电梯下一步变革的重点，由被动套管周期维保更改成按需维和易，物联网在线实时监控的情况下，维保服务方强化信息化资金投入，也将大幅增加维保工作量，增加人工成本。3.4行业风险分析和风险管理（1）宏观环境波动、政策波动风险电梯与下游房地产行业、基础建设息息相关，易受国家宏观经济政策及环境的影响。比如宏观政策、经济环路境发生变化，将影响电梯行业市场预期，给电梯生产经营平添非常大的影响。应付措施：必须密切高度高度关注宏观经济和国家政策走势，取悦宏观调控政策导向，不断优化产业结构，及时调整经营方向和发展战略，努力实现高质量持续发展。（2）行业竞争加剧风险随着行业的不断延伸，各类参与主体明显增加，行业竞争加剧，客户市场需求的多元化、精细化、综合化建议不断提高，只有高质量的产品、精准的市场定位以及多样的运营经验就可以更好的满足用户客户市场需求。如果无法恰当推断、把握住行业的市场动态和发展趋势，根据技术发展、行业标准、客户市场需求及时革新技术和业务模式，将存因竞争优势弱化而导致市场份额下降，经营业绩不少于预期的风险。应付措施：将进一步强化市场开拓力度，技术创新经营方式，持续强化研发资金投入，实时跟踪行业发展趋势和最新技术动态，不断完善产品及解决方案，提升核心竞争力。（3）原材料价格波动风险受部分原材料价格波动影响非常大，主要原材料的价格波动可以对本的毛利率及盈利水平平添非常大影响，若未来主要原材料价格上涨而产品价格无法同比上涨，则可能将将导致的利润水平受到冲刷，存毛利率下降的风险。应付措施：加强与供应商沟通交流，积极主动拓宽业务渠道，通过多种订货模式合理掌控订货成本。全面大力大力推进精益生产，提升内部管理水平，进一步降本增效。（4）产品质量风险生产的电扶梯产品，属于特种设备，有着众多高性能、高可靠性的应用领域建议，下游客户对于产品的质量建议极为苛刻。自成立以来一贯高度重视产品质量，建立了苛刻而规范的产品质量管控体系，尽管至目前为止未发生任何关键性产品质量事故或关键性产品质量纠纷，但仍不确认可能将将因其他某种不证实或不可控因素导致产品质量出现问题，不仅可以给引致质量索赔等经济损失，还将对品牌、市场声誉及时程供货资格引致不利影响。应付措施：从严掌控各项材料的进场下架工作，从源头上保证产品质量。把不好下架、专检、抽检三道关，苛刻管控产品质量。侧重于售后服务，推广先进的质量管理工具方法。（5）管理风险随着生产规模不断扩大，对非政府结构、管理体系和管理水平明确提出了更高的建议。若无法得宜、有效地解决不断发展平添的管理问题，将对未来生产经营引致不利影响。应付措施：持续大力大力推进管理变革，不断向优秀企业自学，先进经验成功的管理实践经验，优化内部掌控体系，提升管理水平。3.5竞争分析（1）上游供应商议价能力上游钢材和有色金属的议价能力低，电梯整机厂商的上游行业主要为板材、有色金属、曳引机等系统服务设施零部件行业。电梯轿厢、轿架、轿门、厅门、上下梁等钣金加工件的原材料主要为钢铁与有色金属，我国就是钢铁与有色金属生产大国，市场供应长期处于追加新增产能紧缺状态，竞争十分激烈，上游钢铁与有色金属行业的发展状况利空电梯整机厂商。电梯服务设施零部件供应商专业化和规模化水平的提升，增加了零部件的生产成本并助推了技术进步，增加了电梯行业的订货成本，提高了电梯行业产品的质量和性能。（2）下游购买者议价能力我国电梯行业历经30余年的发展，已变成现代社会发展必不可少的建筑设备，对于提高人民生活品质，提高生活质量，同时同时实现我国建筑业“节能环保省地”的国策功不可没了不容替代的促进作用。近年来，在房地产、轨道交通建设、机场改建扩建等的投资助推下，我国电梯产业赢得了快速发展，目前我国已变成全球最轻的电梯生产国和消费国。2020年全国电梯产量约少于105万台（数据来源：中国电梯业协会）。从宏观来看，尽管我国电梯的保有量、年增长量都已就是全球之最为，但人均保有量距发达国家仍存差距，发展仍存非常小的空间。随着房地产平添的市场需求增量下滑，电梯市场驱动因素将发生本质性出现发生改变，更新改造量将大幅上升，既有建筑安装电梯和家用电梯、特定电梯将平添关键增量市场需求。（3）现有竞争者竞争程度目前我国已变成世界第一大电梯消费市场，非常小的市场需求取悦了全球最具备竞争力的电梯企业赴美国投资。外资电梯品牌通过独资或合资方式步入中国电梯市场，纷纷把生产战略重点和研发中心搬迁至中国。基于外资品牌平添的技术标准、管理模式、经营理念，中国民营电梯企业同时同时实现了高起点发展，在技术、质量、管理、服务上快速步入了国际化行列。截至目前，世界上知名品牌电梯企业均在国内建立了独资或合资企业，我国已变成全球电梯行业竞争的主要市场。我国的电梯行业现有竞争强度高。我国电梯行业有着比较高的集中度，以奥的斯、三菱、通力为代表的外资品牌占据了国内一半以上的市场份额内资电梯品牌经过多年的发展，研发能力、生产技术能力和质量管理体系水平都存了非常小的提升，与外资品牌在技术上的差距逐渐减小，竞争力逐渐进一步进一步增强，但市场份额与第一梯队的外资品牌差距仍然非常大，国内电梯市场的独立自主品牌脱胎换骨空间非常小。“（4）崭新步入者威胁由于电梯行业对技术、对安全的建议较低，技术步入壁垒较低，崭新步入者的威胁相对较小。（5）替代品的威胁目前电梯的代替品主要为楼梯，但由于我国经济、城市化的发展和逐步步入老龄化社会，所以楼梯作为代替品对电梯基本上不存威胁。3.6关键参与企业中国主要企业有上海电气[601727.SH]、江特电机[002176.SZ]、上海机电[600835.SH]、康力电梯[002367.SZ]、新时达[002527.SZ]、广日股份[600894.SH]、广东鸿图[002101.SZ]、远大智能[002689.SZ]、快意电梯[002774.SZ]、世嘉科技[002796.SZ]、赛福天[603028.SH]、沪宁股份[300669.SZ]、梅轮电梯[603321.SH]、展鹏科技[603488.SH]、神力股份[603819.SH]。国际电梯知名品牌的主要代表存美国奥的斯、瑞士和安、德国蒂森克虏伯、芬兰通力、日和日等六大品牌占到至全球市场份额比重高达76%，六大巨头瓜分国际市场。其中奥的斯的全球市场份额最轻，为17%。第四章新政策颁布平添的投资机会与策略4.1新政策2023年4月26日，无障碍环境建设法草案二草案24日提出申请十四届全国人大常委会第二次会议投票表决。有的常委会委员、部门和地方建议，完善有关规定推动解决城镇老旧小区无障碍设施Thuir老化扩建中加装电梯问题。据此，草案二草案将草案一草案第二十二条第二款单独作为一条，修正为：“国家大力支持既有住宅加装电梯或者其他无障碍设施，为残疾人、老年人等提供更多更多方便快捷。”“县级以上人民政府及其有关部门应当采取措施创造条件，推动既有住宅加装电梯或者其他无障碍设施。”“房屋所有权人应当弘扬中华民族与相伴仁义、守望相助等传统美德，积极主动协同既有住宅加装电梯或者其他无障碍设施。”4.2电梯上市公司投资机会（1）市场需求空间大根据中国电梯协会统计数据，我国未加装电梯的既有建筑众多，预估大约存5000万户住宅符合加装条件，加装市场总量预计在250万台以上，市场需求空间非常小。随着国家对既有建筑安装电梯的大力支持，各地既有建筑安装电梯的政策文件陆续施行，将并使加装电梯市场获得快速发展。同时，随着我国新型城镇化建设的持续大力大力推进，以及新农村建设的不断发展，为满足用户居民生活方便快捷仍须和提高型生活市场需求，越来越多的家用电梯、别墅电梯等应用领域的电梯市场需求不断涌现，快速增长前景宽阔。将对电梯上市公司平添非常小的机会。（2服务能力就是核心竞争力近年来，我国电梯保有量大幅快速增长，老旧电梯数量逐年剧增，以更新、维修保养、维修扩建为特征的电梯“后市场”日趋关键。在此背景下，电梯行业各大整机生产企业从传统的以生产产品居多变为以研发生产、安装维保服务并举，为用户提供更多更多专业化的设计、生产、安装、维修、维修保养等一条龙服务，在满足用户电梯市场需求的同时，拓展企业的自身发展空间。随着中国电梯市场的明朗与竞争加剧，电梯用户的市场需求更加个性化及多元化，用户对电梯厂家的系统解决能力与全过程的服务水平预期不断提高，对电梯企业的人员素质、服务意识、服务体系及管理能力明确提出了代莱挑战。随着我国维保市场的进一步规范，电梯“后市场”服务能力将可