人防车位使用权转让协议(一次性终)

人防车位使用权合同第人防车位使用权合同第#页共7页人防车位使用权合同方已支付车位使用费的万分之一支付违约金.2、如甲方不能按约定时间交付车位，逾期超过三十日的，乙方有权解除合同。乙方解除合同的,由甲方无息退还乙方已支付所有车位使用费，并承担乙方已支付车位使用费10％的违约金。乙方未解除合同的，自第三十一日起至实际交付之日止，甲方按乙方已支付车位使用费的万分之二支付违约金，合同继续履行.二、乙方责任1、如乙方不能按上述约定期限完全支付车位使用费的,逾期在三十日内的，每逾期一日，乙方按逾期支付车位使用费的万分之一支付违约金。2、如乙方不能按上述约定期限完全支付车位使用费的，逾期超过三十日的，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起三十日内按照车位使用费总额的10%向甲方支付违约金,并由甲方无息退还乙方扣除违约金后的剩余已付车位使用费，同时，甲方可在不通知乙方的情况下将车位使用权转让给本项目的其他业主。甲方未解除合同的,自第三十一日起至实际支付应付款之日止，乙方按逾期支付车位使用费的万分之二支付违约金。3、乙方有前述1、2约定之违约情形但甲方未解除合同即由乙方支付违约金后继续履行的，乙方再次出现逾期付款情形，无论逾期时间长短，甲方均有权按照前述第2项之约定追究乙方的违约责任.4、乙方应保证该车位用途并合法使用，如改变使用性质或违法使用被追究法律责任等，给甲方造成损失的，由乙方全额赔偿，甲方同时有权单方解除本合同,乙方并应承担车位使用总费用20%违约金。5、乙方未按照本合同第五条第二款第4项将本合同项下的车位交付该条款约定的房屋受让人占有使用的，甲方有权解除本合同，并采用强制措施拒绝乙方继续使用该车位，乙方并应向甲方承担车位使用总费用20%违约金第七条不可抗力和政策风险一、车位自交付之日起，因不可抗力造成车位毁损、灭失等风险由乙方自行承担,并由乙方自行承担修复义务。如因此导致本合同无法履行的,乙方所交费用甲方不予退还。第八条合同的变更、解除一、甲乙双方协商一致后可以通过签订书面补充协议的方式对本合同内容进行变更，或者协商达成一致后通过书面协议解除本合同。二、甲方逾期30日以上未交付车位的,乙方有权解除本合同。三、乙方有下列情形之一的,甲方有权解除本合同：1、乙方逾期30日以上的未支付或者未完全支付车位使用费用的.2、乙方拆改变动车位结构的。3、乙方擅自改变本合同约定的车位使用性质的。4、乙方利用车位存放危险物品或进行违法活动，自甲方或物业服务企业书面通知之日起15日内拒不改正的.5、乙方未按照本合同第五条第二款第4项将本合同项下的车位交付该条款约定的房屋受让人占有使用的。第九条通知合同执行期间的联系方式以合同文首乙方留存方式为准，如乙方联系方式变更,须在变更之次日书面告知甲方,否则，导致甲方无法联系乙方的后果,视为甲方已履行完毕通知义务。本合同所指的书面通知是指当面递交、挂号信函、特快专递之任意一种通知方式。采用挂号、特快专递的，在寄出3日后视为收讫。第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议,由双方当事人协商解决，协商不成的，任意一方均可向车位所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。由此而产生的诉讼费用（含案件受理费、其他诉讼费、公告费、保全费、评估费、拍卖费）和律师代理费用概由违约方承担.第十一条本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。本合同共包含两个附件,附件为合同内容不可分割的组成部分，与正文具有同等效力.第十二条本合同自甲乙双方签字盖章之日生效，合同一式肆份,甲方叁份，乙方执

壹份，同具法律效力。特别声明：乙方确认，在签订本合同前，已就合同条款（尤其是本合同中特别字体）要求甲方进行了提示和说明，乙方已充分理解并同意其全部内容.本合同项下的车位使用费系双方根据建设成本、市场定价所得，本合同签订且车位交付使用后，除本合同有明确约定外，乙方不得以任何形式向甲方主张退还、部分退还或减免车位使用费。乙方（签字）:联系电话:甲方（签字）：联系电话：乙方（签字）:联系电话:签订日期：年月日附件一：车位平面图及整层位置图在本合同签订前，乙方已实地查看过车位现状，对车位及其周边环境状况已充分了解，对车位现状及其周边环境状况予以认可且无异议。二、鉴于车位位于地下的特殊性质,受建筑物管线埋没（如消防所需水管等）、承重立柱位置等限制,在对其使用功能不构成重大障碍的前提下,对所购车位出现的部分层高不一致但层高不低于2。2米的或者车位旁边有立柱、消防设施设备、其他共有设施设备等情形，买受人在签订本协议前已经充分知悉并表示理解和认可。三、因买受人所购买地下车位的尺寸，已经实际呈现。由于具体车辆规格不同及驾驶者技术不同，实际可能存在某些品牌及型号汽车无法完全停入地下车位的情形或对行驶技巧存在着较高要求,买受人有义务在购买车位前详细了解车位尺寸，且应当在签署本合同前进行实地验证，根据车辆和人员实际选择车位，本合同的签署，即意味着买受人接受实际现状