甘肃高层剪力墙结构教师公寓楼工程质量管理汇报

项目部交流汇报2016年1月尊敬的各位领导、同事：大家好！

首先感谢集团公司给我提供的这次难得机会，下面我就XX学院项目部教师公寓21#、22#楼工程及学术交流中心工程项目就施工过程质量控制、成本控制措施和分包管理方面管理运行情况与大家进行探讨交流，不妥之处请大家多多谅解！

XX学院21#、22#教师公寓楼工程位于张掖市XX学院校内，为两栋17层剪力墙高层住宅，建筑面积19042.40m2，建筑高度49.67m。为天然地基、筏型基础、全剪结构，地下1层、地上17层，结构安全等级二级、抗震等级三级；砌体为烧结空心砖、加气混凝土砌块。本工程于2014年3月18日开工，各项建设手续齐全合法有效，无质量安全事故，目前进度为竣工收尾。

主要参建单位：

建设单位：XX学院

设计单位：施工单位：勘察单位：监理单位：一、工程基本情况工程实体照片21#楼22#楼22#楼工程实体照片

本项目质量管理始终坚持“策划在先、过程控制、事后分析、改进提高”的原则，实行全员质量管理。

1、项目部重视质量管理过程控制，通过项目质量策划、技术交底、检查评比、质量管理会议等多种形式，将质量目标管理和实施落到实处；

2、本工程在施工过程中，严格执行“三检”制度，做好每道工序的自检、互检及专业检工作，通过验收程序的有效执行来保证工程质量。

3、项目部重视原材料质量管理，严把钢筋、混凝土、砌块等原材料进场验收关，进场材料验收检验合格后方可进入施工作业面，做到质量合格、使用规范，合理控制；

二、施工过程中的质量管理4、针对重要工序和重点工作（如基础大体积混凝土施工、防水作业、剪力墙结构施工、屋面悬挑板及斜面板、砌体施工等），采取样板引路先行、全面组织后实施的方式，即保证了施工质量，又能避免不必要返工；

5、注重隐蔽工程施工和验收，经监理、校方检查验收合格后方可进行隐蔽作业，杜绝违反验收程序的情况发生。

6、实现技术与质量平衡协同发展，以技术优化的手段来保证质量，对设计及施工方面提出了一系列合理化建议，既方便施工又利于保证质量。筏板基础垫层施工时采用机械一次性找平压光，免去防水找平层地下结构防水质量管控

作为特殊控制过程，现场从原材料、作业条件、操作人员、施工工艺等环节进行严格控制，确保施工质量。地下结构防水质量管控集水坑模板安装筏基钢筋绑扎整齐梁板钢筋安装钢筋工程质量管控碗扣览脚手尤架施胳工剪力尽墙模晃板加劫固施工详注重弓质量务策划雹和现宁场检迹查，向优化维施工政工艺血和细暮部做芽法，缩慧对梁翼板碗滑扣脚乳手架绵支撑膏、剪京力墙答、梁筒柱与吃主次封梁接绣头处丢理等铃环节纯进行驼重点给策划螺，实裤体验食证效侄果良孟好。平台奶楼层鼠面模占板支萍设满堂验脚手尿架和衰剪力直墙模山板加舍固施工狸人员宽过程俊跟踪商检查醋控制延，对辉模板府验收遭达不滋到要剖求，劣整改贪不到馋位的钞坚决厕不进牙行砼它浇筑胖。模板裳工程仍质量篮管控模板栗拆除鲜后及丛时对弓混凝粪土面延喷水敬养护结构贪混凝啊土外姿观混凝弄土工叛程质光量管异控严格隐进行脾模板累拼缝泼排版纹及对型拉丝梳干间出距、熄位置爪控制涉。混停凝土吧原始腾面接笑缝规数整混凝另土工童程质炒量管涌控及时扁进行仰混凝慕土楼源板养爆护。局板面虏平整光滑、无扬板面裂缝毫、渗各水转角乞阳台凳棱线拳整齐岔划一墙梁怀、梁纯梁交州接顺肥直，袍板面善平整砌体矩工程兆质量堡管控对砌坦筑抹唇灰工枣程先对进行好样板帆墙的隐施工检，样肌板墙颂经项侦目部垒及监熊理共悠同验舰收提殖出相泡应的旬改进闲方法践措施此后再垂进行浆大面扔积施咏工。预项目脊部每烧天对芽砌筑络抹灰宽工程孤进行物上、疏下午2次验愧收板面贱棱角翼顺直板底可拼缝饭平整璃、无庄下沉在十扬七层作楼面丢专门菜悬挑药型钢明脚手外架来虹确保馋屋面贫悬挑鹊板质苍量保证莲了20咽00幸mm宽、20锈0m看m厚的大尺谷寸屋嘴面悬赢挑板施羊工质性量（送板面勾平整剪、无炉下沉棚）。外立党面8歪0m猛m厚究的空洒调现纷浇板座，采用枪定制嫩模板抚加固援支撑育，与全算高竖向盈线条辣同步瞎浇筑呆，纵割横线条通长顺直辉、整鬼齐美蚀观，潮全高你垂直喘度最大偏差15企mm。线条矛、窗台台板龄纵横庄交错缠、棱颜线顺展直装饰香前后腿线条衔控制词对比自工雀程实战体照丢片肆（22说#楼棕）三、汤安全剥文明脉施工恼管理作为腊一建臣集团砖在张掖待市“哀甘肃瓣建投叔品牌涝”的坑展示枪窗口洁，项隐目部现加强袋工程淡质量翅控制崇和文王明施冬工“三化”管理，项轻目管浅理运痒行良阵好。安全待文明姨施工胸管理六牌飘一图讲评狭台一鹿角临边富洞口掘安全偶防护1、周啄转材着料节滩约管耻理措粮施腊①酸基础母筏板脑模板米采用踩前边稼工程蜜下来笨的旧煎模板袜、方红木配国置。两地下狮室模境板钻兄打螺善栓孔想时考轨虑标迟准层相，以瞎减少种模板欠浪费震。墙逼模板彼必须促进行维详细键排版笼控制蛇以减只小浪带费，忍标准却层共绍配置蹲三套葬平台盯模板海，一哨套墙成柱模绢板，幻玉墙柱痒模板焦在使跑用过纱程中徒局部缠更换仆。短赴方木柴使用刮旧方躺木，徒严禁桂将长杆方木肌切割桐，减垫少周橡转料尸的投鞋入量科。工条程实棍际模约板粘著灰量涛为7.药35万平下方米界，实陈际投急入模驳板量挪为10达16朗3.君9平方卡米，央模板罢周转吩次数币达到7.至2次。五、施工宾过程煮中采剖取的流成本围控制纯措施周转抚材料愉管理悬措施①基斑础主妇体（坦钢筋乓、模丈板、华砼、歇外防哑护架婶）采傲用建绩筑面件积劳忠务大雹包形独式，帐项目殊部对焰新进宏场的水所有战钢管侄、扣李件、结碗口壤、顶员丝等适周转趴材料药进场册后会株同大粉包队镜授权轨的材鸦料管栏理人瓜员共元同验铸收，级并对枝大包牧队办缩慧理移亦交领勇用手蛋续，健在使讨用过猴程中芹严格希按照量公司里周转宾料管亚理制饲度管熟理控隆制。价使用谜完毕谅后由闹大包叉队按朗规格求统一对整理并码放护，由炉大包文队授任权的捎材料区管理禾人员辅和项闪目部姐材料认管理才人员还共同途验收朋装车烧退还劳租赁羡公司逼，最炎终以责租赁丸公司轧确认香的退林还数献量和丹大包洽队办遮理周软转材忘料退嫩还手挺续。换大大券减小辅了周握转材功料的梦丢失提损坏乒。2、技傍术质味量管狡理措豪施降导低人碌工、瓜材料仅消耗烘①在库主体余施工增阶段冠，严耕格控骑制模去板的自平整录度和鲜垂直敲度，复以及奋混凝除土外席观，全使外眠墙面之达到供不抹同灰效和果，仗减少声抹灰好面积督约70锐00平米嘱，降坏低亏然损约14万元赏，砼侦内墙尖面采提用聚弦合物糊砂浆控找平俯处理访，每壮平米肃减少膛费用锅约9元，叶两项计合计赶减少翼费用差约23万元雨；②在图腹纸会残审阶俊段将瓣原设驰计为羞预制老安装掘的空炉调板墨竖向尤隔板召变更饰为现吴浇施瞎工，经将原保设计循为砌母体的酷转角韵窗窗堤下墙邀变更湾为现罪浇砼环结构烂，转糖角窗哑减少瞧砌筑夜、抹径灰费孔用约版为1.增1万元甚；驳④通店过管争理现顶场实恰际节丈约商姨砼44谦2.虏25立方安米，腹节约今率为4.皇36迁%，节临约成饺本约15万元双。3、外向分包馆招标炼措施牙降低躺成本通本皮工程燥根据贱张掖寒市建絮材市睁场情掀况及咽我分镰公司去内部止资金偏等情柔况将涨砌筑题、抹宜灰工症程进消行了挡外分滩包。许（文赢明施匠工方阻面效撇果）劫①据砌筑康工程荡采用忌外分丹包，持市场览价砌肢筑单杆价约吼为22晨0元每享立方柿米，购定价搜时按18稿0元每裹立方恐米测贤算定穗价，逝每立厅方米置减少垃亏损罚约40元，馆合计栋降低怒亏损悲约7.秒36万元;趣②抹灰附工程援采用破外分友包，怀市场飘抹灰眨人工脉费约屿为每重平米22元，堆定价雀时按19元每挑平米肌测算疏定价烟，每嫌平米泰减少贫亏损堆约3元，师合计雾降低混亏损狼约9万元标。六、瘦社会闯影响本工晶程质谋量安健全可叠靠，屯作为XX学院界、张趣掖市叙建设房诚行业突样板淋示范脾工程台，共主迎接洲省市恨各级剂观摩8次、60沟0多人次中，大芦学生暗实践始培训16次。20亡15年12月，奖本工田程被嫂评为“甘肃卡一建泛杯”优质华工程懒奖。20速16年1月被贞授予20馆15年张栋掖市匹建设螺工程放文明代工地境称号20贼14年7月18日，咸作为粱张掖雀市建股设样东板示疲范工鄙程，默现场告召开毕全市咱建筑梦施工笑质量炊安全岛现场孙工作双观摩帽会议族。张掖眨市建求筑行乞业观借摩学淋习张掖果市建信筑行泪业观摩贵学习现场潜观摩谱会议扑在张划掖市食政府哈网站搅全面踩宣传如报道履行艰社会问职责连、参清与大把学生雾学习院实践变活动项目侍部积背极参洞与XX学院危土木区专业裙学科躺建设磁，提推供学冻生实俯践学惯习机毁会，貌开展亲实体乖学习挠、图筐纸认稼识和眉示范凑指导恼等多平种形看式学嗓习，端为大艺学生怕成才柿成长喜做出艰贡献拉。20陡15年张锡掖市挨建设航工程照文明变工地砌体热工程搁单价欧测算XX学院教师公寓楼砌筑工程单价测算序号项目名称材质厚度工程量（m3）材料费（元)人工费（元)综合单价（元）合价（元）材料费人工费121、22#楼加气块250mm326.88240180420137289.678451.255569.62空心砖200mm944.24200180380358811.2188848160520.83多孔砖200mm289.88310180490142041.289862.849279.64机红砖200mm32.0419218037211918.886151.685446.85圈梁、构造柱、过梁m2639.73106070184781.126397.3131986.56

1698.04

834841.98389710.98402803.3每立方米砌体综合单价=834841/1698.04=491.65元注明：1、加气块、空心砖、多孔砖、机红砖材料单价为张掖市市场不含税价单价；

2、圈梁、构造柱、过梁共计C25砼105M3，按60元/m(包括人工费、辅材费、机械费）计算；

3、计算砌体时已计算了全部体积所以砂浆材料费未计；

4、砌筑人工费均按180元/M3计算；

5、综合单为：人工、材料费总和除以总砌体体积。XX学院届交流顺中心XX学院木学术医交流没中心摇工程缺由张肾掖市XX学院狠投资俯建设鸽，建呆设于XX学院冒校园盈中区惩，由XX有限斜公司袍设计在，由XX工程皱建设叔监理稿咨询腾有限苍公司烫监理斤建戏筑物峰长77错m宽51舟m总建绪筑面敲积97辽16躁.3抓9m涛2，建颈筑层洋数为数三层浮，建钻筑高盏度23叛.0取0m。结最构类坦型为绘钢筋腰混凝岛土框企架结恋构，含基础负形式钉为柱屿下独栏立基猛础加菌防水是板结翼构。购舞台日、观谊众厅留屋盖目为大抱跨度蹈焊接栽球形恩网架岔结构朴，XX学院酸学术摧交流课中心脉工程奔概况外墙志为玻诱璃幕层墙及严干挂范陶土盏板、掏石材述幕墙选相结倾合，外墙魔保温为50厚属阻燃暖性挤裁塑聚苯父板，内震墙为匆乳胶卸漆、呈隔声须吸音否墙面量，地享面为蛇地砖悠、花舅岗岩图、木座地板润等地散面，谎门有艳防火约门、阔吸音封门、扁软包唐门等顷，窗唐为铝磁合金塘断桥俊平开企窗与很铝合批金推河拉窗沾。①本工炭程主要患功能垄为剧索院、爽音乐钻厅，结构复杂掏，观历众厅芝两侧视耳光膏室均潮为异蝴形悬贩挑构草件模否板施馆工难竖度大矮；观事众厅恩地面死呈阶僚梯状挂错层机模板旨施工秘难度贷大，董观众裁厅座罩椅88字3位，怒呈弧纠形布迈置，复地面坑实际借预埋68胀7个送晃风套贸管定吓位、闷固定经难度酬大；留②截舞台走周边13穷.5矛m层马兔道平摘台悬酱挑长跃度33款00秩mm，模天板支荣撑加篮固难魂度大合；舞驴台周塘边结咬构错否层高睬低跨尺反梁20党00仁mm高，馅模板倍加固询、混壮凝土迅施工畜难度帝大；炎舞台哥台口窄梁高16作00拾mm跨度16且00蜡0m点m模板昂支撑勇施工畅难度拔大；工程博施工略难点愁特点③舞渔台、冤观众肿厅屋惭盖为风大跨鱼度重率型焊讲接球鹿网架鞠结构掏，网赵架杆跳件、携焊接斥球材咸质均谈为Q3酷45屯B，焊无缝等拆级为竖一级伸，所耳有焊起缝均伙做10舰0%超声艰波探谷伤。剧舞台恰网架围轴线原尺寸旧为21射00尽0m气m*导37猎00孝0m辱m,失高20朝00捎mm陵,网架右重约13信8T啊;观众同厅网集架轴隔线尺沾寸为32臣00液0m缎m*文33娇00惑0m惜m，失巾高20康00健mm悄,网架忽重约18傍2T网架陆杆件诊直径疫为75行.5炼mm壶-2库45处mm不等,杆件御壁厚敢为6m弄m-劲16舅mm不等糕共12种规汇格，禽焊接状空心辨球直垫径为30司0m肿m-叔65忘0m权m,空心富球壁坊厚为16壶mm座-3愉0m川m共8种规忧格，姨最小束焊接支空心裳球重37捞KG朱,最大河焊接钱空心折球重坟达37接2.分5K储G,网架牛支座棋采用伶球铰慈支座锤，支抱座最谋大竖尘向压摄力可拴达32饲00愧KN，支羊座转桃角可弊达0.猎02做ra检d，支筹座X、Y方向放位移弃可达±22言mm。由于器场地稻狭小看及结均构本剂身的贿特殊筒性本事工程纽奉网架广采用计高空毯散装毒法进兆行焊球接拼武装施酱工，判施工龄就位标、定然位难强度大混。④建显筑物赞外立浇面为结玻璃权幕墙攻和干仿挂石栽材幕断墙共蚊存。地下斩室预新埋套旧管质百量控爽制弧形翅静压程箱送侄风套针管采偷用电妥脑CA纤D放样弱后在己模板门上弹信线定绞位高空杜散拼味法施威工焊虎接空旁心球棕形网顿架钢网半架焊岂缝经应过外顺观验详收合未格后强再进帜行10遇0%超声造波验幼收、网架辟成型专后仰遣视图外分胜包队词伍招舟标选脾择焊接贵球形呆网架君队伍揉市场绸询价挠选择拔先后摸耗时3个月桐，中腿标价奇为10薪30努0元每遗吨，超招标精报价迟最低赵达到11强50筹0元，系经过径工程臂公司轻、项压目部挑多方工对施弊工队旺伍资冻质及铲所施短工工蜜程实啊地考伏察和扶对网吓架工削程的瓜深入