深圳某住宅区规划及单体设计方案文本含CAD动画

粤宝.御景嘉园方案介绍

9/5/20231项目定位

如何将景观价值最大化,体现楼盘的价值,促进销售则是最终目的

A、现代风格：现代自然艺术形态，柔和生态景观界面。

B、高尚品质：动静游线韵律优美，立体景观视线丰富。

C、以人为本：家园里的户外休闲，绿林中的亲情回放。

D、节能环保：用环保材料，做绿色景观，多种方法综合节能。

E、参与交流：强调景观的观玩性，可行、可驻、可游、可玩。9/5/20232项目概况：本项目位于深圳市龙岗区横岗街道六约村埔厦。东邻埔厦路和已建成厂房，南为红棉路，西接振业城发展用地。离地铁3号线六约站步行15分钟以内，交通条件良好。本项目区域位置图本项目周边交通分析图9/5/20233设计指导思想1、创造安全、舒适、绿色、环保的怡人居住空间。2、努力与周边环境相协调，既融于周边又凸显自己的个性。3、注重居住品质，加强环境营造，注意建筑的布置。注重每一住户的阳光、景观、通风等居住感受，打造小宅高品质的健康绿色生活。4、以市场导向，保证舒适的居住前提下，使每一寸土地价值最大化，达到社会效益与经济效益的综合最大化。5、引入生态、绿色的理念，强调整个小区的可持续发展。9/5/20234方案构思及特点：1、功能布局：根据该地块的特点，我们沿场地南面与东面布置商业用房;北面与东面布置点式高层小户型住宅；东面布置小高层大户型宅层；以期达到资源匹配合理，每户均具有良好的景观、阳光与通风。东北角布置幼儿园与未来规划中心学校形成完整独立的教育区。

9/5/202352、流线设计

整个小区共设计三个出入口，沿小区西南角与东北角沿主干道侧设车行入口；小区南面中间设形象人行出入口；幼儿园出入口的设置在次出入口广场；小区人、车分流，使得小区更安全，管理更高效。9/5/20236

3、竖向设计

地平基本无起伏，我们将场地分为居住区与商业区两大标高,通过坡道、台阶将其联系，既在竖向上将人与本，静与动安全隔离，又为地下车库增加自然采光与通风，减少能耗。

地下生态大堂9/5/20237半地下车库

1、半地下车库

2、架空层

3、屋顶花园

半地下、地平面、坡地、架空层、屋顶花园不同平面的绿化立体交错不同高度的植物，为人们的休闲活动创造了舒适安逸的空间。共同营造清新的立体化景观，降温、降噪、美化环境、节能环保。9/5/20238独立的景观开洞地下车库顶部开洞采光9/5/20239架空层、屋顶绿化

功能：小区的活动空间，如健身、

休憩、交流等

概念：乏会所

概述：小区的重要交流场所。架空层与户外空间的融合,从灰空间过渡到室外空间,与地下车库边缘的生态绿坡、中心绿化带交错形成立体景观。

9/5/202310

4、景观设计

中心组团大空间，绿化、水景与空前绿化，建筑重建绿化相互渗透，使得户户有景，步移景异，创造绿色生态的居住环境。

0.0006.0001.200-4.2000.500-0.4000.200绿墙绿坡景观挑台水中盆景消防通道车库水上步道绿坡车库绿坡通过堆土用以遮蔽和增添情趣,同时也可作为背景和屏障区域分割视觉屏障围合9/5/2023115、犹单体运设计精心榨设计诊每一幅户住董宅，鄙使得似户户惰功能汁布局厘合理飞，南矿北通喉透。域并且亦每户嘱设计值有入肿户花垃园，勉加强络人与璃自然毅的对抛话的吊同时组，作周为延奔展可菊变空椒间以彼满足齿居住葱的不魄同需福求。6/历30泽/2欠02败3126、捉造型架设计通过邮对周迟边的执环境唤研究临，我蚕们认页为我材们在脉体量协高度程、色咳彩上丈应与翻周边峡建筑授相协饥调，键的同桶时又驻能突很显自连己的宫特征发。沿挪街商讨业采阳用灰忘色铝棵板，坟玻璃扶与绿会化作申为建胁筑表否皮，赞造型柄现代论，体译现小错区现烈代，证环保朗，绿爬色的持小区沉特质栽。住绝宅采州用灰颜白基痕调，酒与周主边融咏合的误同时乞又突隆显自乞己独乒特的凯个性委。6/好30眼/2键02饮313(三这)经肥济技瞎术指樱标：怜1凝．总弦用地劈燕面积求：4愈63甚97偏.1助3m嫌2林2．退容积团率2睡.0暑4罚3.邻总猪建筑祥面积袜：1湿17袄19炸8.出74吃m胸2秤计容谅积率龙面积泪：9退46日58扬m晚2归其中帽：幼斯儿园洲30耕00馅m课2拣，酬商业碰：1涂50谅00陕m抖2（该商铺第60静34屋.3偶7宏m2丝式，公碌寓8茧96玩5.腊63啊m应2）董住宅烦：7渴59呼72迟.2陕m持2暑其中翼：≤略90凑的户杀型5端34嚷08度.4球6宵m2查，占界70纪.3备％吼≥9畅0的顺户型蠢22青56湖3.翅74扶m具2，砍占2崭9。墨7％故物像业管调理用屯房：脉20果5.呀8蹈m2降社始区警亿务室齐：2乳9.椅51良m鸭2讲文殖化携室：轮45育0.舅69炸m证2丧不计呢容面霞积：础22隙54根0.病74足m开2戒其中哪：地记下室絮18烦73朱0头m2杏（人孝防面膛积8舒00斩0拐m2笋，设剃备用室房1糟90马0耗m2钻）败架空骄层3班81岸0.的74菜m帆2物4海．停迈车位慌：9殖00维辆伍其冲中：局地上灯40惊1