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文档简介

民宅租房合同民宅租房合同甲方：（出租方）_____________________________乙方：（承租方）_____________________________根据中华人民共和国《合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，达成如下租赁协议：第一条甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方居住。第二条房屋基本情况房屋地址及编号：_____________________________房屋构造及用途：_____________________________房屋使用范围：_____________________________房屋面积：_____________________________第三条租赁期限：本合同的租赁期为____年/月/日起，至____年/月/日止。租赁期届满前，双方可协商续签租赁合同。第四条租金及缴纳方式：1.租金总额：人民币____________元。2.租金缴纳方式：每月/季度/半年/年一次，甲方应当在租赁期开始之前收取当期租金。3.租期结束时，如甲方未收取全部租金，则乙方有权扣留房租抵扣后期有关费用后再付租金。4.如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方补交逾期租金，并按未付租金数额的2%加收违约金。第五条押金及使用：1.乙方应在合同签订时一次性支付押金____________元。2.租赁期届满或终止，甲方需在房屋退还时将押金退还给乙方。3.乙方应当爱护房屋及其内外附属设施物品，不得损坏，若损坏或遗失，须照价赔偿。第六条房屋维修及装修：1.由甲方负责整体房屋维修，但居住过程中如由乙方人为损坏，则乙方自行承担维修费用。2.乙方在甲方的书面同意和监督下，可自行进行装修，装修费用由乙方承担。第七条甲方更改出租的房屋：如出现甲方无法出租房屋的情况，甲方应当在租赁期届满前10日以书面形式通知乙方。甲方应按照甲、乙双方的约定，协助乙方寻找新的房源。第八条租赁期间续租租赁期满前一个月，甲、乙双方应当协商是否续租。第九条租赁解除与违约责任：1.甲、乙双方协商一致，可在租期届满前解除合同。2.乙方解除合同需提前30天书面通知甲方。3.乙方如未履行合同约定的租金缴纳义务，甲方有权在两个月内解除合同，亦有权要求乙方支付违约金。第十条其他事项：1.如有争议，双方应协商解决；协商不成，应向有管辖权的人民法院起诉解决。2.本合同自双方签字之日起生效，具有法律效力。3.本合同未尽事宜，双方应进行协商。甲方签章：__________________________乙方签章：__________________________签署日期：

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