武汉房租租赁合同(17篇)

第页共页武汉房租租赁合同(17篇)合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。合同是适应私有制的商品经济的客观要求而出现的，是商品交换在法律上的表现形式。拟定合同的考前须知有许多，你确定会写吗？以下是我为大家搜集的合同范文，仅供参考，吧武汉房租租赁合同篇一一、商铺的根本情况1、商铺的根本位置：________________________________号商铺。2、商铺的建筑面积：________________________________。二、商铺租赁用处1、乙方承租商铺用于经营(商品类别)：____________________。三、交付日期和租赁期限1、甲乙双方约定，甲方于________年____月____日前向乙方交付改房屋。其中________年____月____日前期间的时间，甲方同意同意该段时间作为乙方筹备和装修时间，不计入正式租期。2、本合同租期为期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，那么应于租赁期届满前3个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当地实际情况做相应调整。如甲方在租期满后仍要对外出租该房屋的，在同等租赁条件下乙方享有优先承租权。四、商铺租金1、双方约定商铺租金为：自________年____月____日至________年____月____日，租金为______________;自________年____月____日至________年____月____日，租金根当据年周边出租商铺的租赁价格另行约定。2、物业管理费、水电费、暖气、房屋租凭税均由乙方缴纳，甲方概不负责。五、商铺租金的支付方式：本着先付租金后使用的原那么，第________年租金人民币_________________元整(____________);提早30天交房租，________年一次性交清，不然甲方有权终止合同，无偿收回该铺面及固定装修设施，并扣除乙方的履约保证金。六、履约保证金1、乙方在本合同签订当日须向甲方支付以下的金额作为乙方履约的保证金和水、电等其他费用的押金，合计人民币伍仟元整，小写(5000元)。2、乙方假设在租凭期内拖欠甲方租金本协议项下其他乙方应缴之费用，或乙方的责任造成甲方的经济损失，甲方有权从履约保证金中抵扣相应的款项和费用，并可要求乙方在甲方抵扣后10天内补足履约保证金。租凭期满后，假设乙方无拖欠款项或未给甲方造成损失，甲方将全额无息返还乙方履约保证金。七、租凭期间费用归属1、租凭期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用、房屋和设备日常维修由乙方承当。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。房屋日常费用指房屋日常发生的小的损坏所造成的维修费用，包括灯、门、水电、燃气设施以及其他属于甲方的设施。房屋出现大的、非乙方使用所造成的损坏所造成的维修费，由甲方承当，包括墙体裂缝、根底下沉、房屋漏雨渗水等。2、双方同意由乙方负责办理本房房屋的意外商业保险事宜，并承当保险费用保险收益人为甲乙双方。保险范围包括：甲方拥有产权的本房屋、设施、家具和电器;乙方拥有的家具和电器设备。假设因发生意外情况如火灾等造成成双主的财产损失，由双方共同向保险公司索赔。所获偿金按照所保险合同中所保险的内容由双方分享。八、商铺的交还1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内返还该房屋，乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，再互相结清各自应承当的费用。未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期____日，乙方应按合同所规定的租金标准的2倍向甲方付该房屋占用使用费。2、乙方在撤离商铺前应当结清所有对甲方的应付款项或费用，否那么，甲方有权依法阻止乙方撤离其财产;由此引起的一切损失和责任，均由乙方自行承当。3、属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修(包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及设施，卸后会损坏室内状况的情况等)乙方不得撤除，以免破坏室内的装修状况。(或由双方根据当时的实际情况协商处理)4、因乙方原因导致其未能在本合同解除或终止之日内完成撤离，并将符合约定条件的商铺交还甲方的，由此造成出租方与第三方的一切损失，由乙方自行承当。九、租赁物管理乙方作为独立的承租方，对自身的经营及财产，人身平安负有全部责任。十、免责任条件1、因不可抗力原因导致本合同不能继续履行造成的`损失，甲、乙双方互不承当责任。2、因国家政策要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。3、因上述原因此终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能防止不能克制的客观情况”。十一、合同生效1、同自甲、乙双方签署后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2、本合同条款甲、乙双方已在签定合同时进展了充分的协商和讨论，双方签字和盖x即视为双方已充分理解并愿意承受合同条款的约束。甲方(签章)__________________乙方(签章)__________________身份证号：___________________身份证号：___________________联络：___________________联络：__________________________年____月____日________年____月____日武汉商铺租赁合同优秀范本2合同双方：出租方(以下称甲方)：法定代表人及身份证号：营业执照号：注册或居住地址：：：承租方(以下称乙方)：法定代表人及身份证号：营业执照号：注册或居住地址：：：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条：甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________2(使用面积__________2)第二条：租期________年,自________年____月____日至________年____月____日。第三条：租金和租金交纳期及条件：1.每月租金为人民币____________元，乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行：收款人名称：帐号：2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。假设乙方提早解除合同，视为违约，押金不予退还。假设乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。第四条：水电费、管理费、费、清洁费和维修费的缴费方法：1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;3.费：乙方自行向有关部门交纳。4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。第五条：出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提早二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承当原甲方的义务。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。获得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承当乙方的义务。第六条：乙方的职责：1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%。如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2.甲、乙双方在合同终止前，须提早一个月书面通知对方是否终止合同。3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的构造及用处，如确需要变更用处，需经甲方同意前方可进展。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租答应证等。假如任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。甲方在租赁期内：(1)对本合同约定期内设施进展维修保养，包括;(2)对本出租房所属的大厦或小区的平安和管理负责;(3)负责租赁房屋的构造性维修。(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。第七条：合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。第八条：租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。假设双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承当责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。第九条：甲方装备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。第十条：本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方：承租方：法定代表人盖x：法定代表人盖x：________年____月____日________年____月____日武汉房租租赁合同篇二出租人:地址:法定代表人:营业执照编号:联络方式：承租人:(以下简称“乙方”)华润置地(武汉)开展(以下简称“甲方”)武汉市江岸区沿江大道69号长航大厦21楼王印420xx0400000875027-88862988营业执照编号/身份证号码:住所:联络：鉴于：乙方愿意租用甲方武汉华润置地中央公园商业街(以下简称“商业街”)a102号铺位(下称“该商铺”)开展商业经营活动，甲方同意将该场地出租给乙方进展商业经营。根据《合同法》、《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理方法》及其它相关法律法规的规定，双方经协商一致，签订本合同。第一条商铺根本情况商铺位于湖北省武汉市中央公园商业街号，以本合同所附华润置地中央公园商业街实测图(以下简称“附件一”)中红色标明的位置为准;所租用铺位建筑面积为平方米，套内面积为平方米。第二条租期1.本租赁合同租期为5年，自年月日(以下简称该日为“起租日”)始至年月日止。2.双方在本合同到期后愿意继续合作，应于本合同期满前三个月，对续租事宜进展协商，如能达成协议，双方应于租期届满前签订新的租赁合同。第三条商铺的移交1.双方于年月日前办理商铺移交手续。2.在将该商铺交付乙方使用的同时，双方共同确认该商铺内的固定附着物及设备的清单，此清单为商铺交付标准(以下简称“附件二”)。第四条租金及免租期1.租金乙方每月租金为：(按套内面积计算)租金总计人民币元。上述租金不包括乙方应缴物业效劳费、因乙方经营活动而产生的政府税费及其它所有费用(如水、电、气等)。2.免租期免租期为起租日起至__年月日。免租期内乙方无须支付租金，但须支付本合同第五条所述的其他费用。第五条其他费用乙方每月除支付租金外，还需根据使用情况支付如下费用：1.乙方自交付日起应向华润置地(武汉)物业管理(以下简称“物业公司”)缴纳物业效劳费，每月5元/平米(按建筑面积计算)。该费用用于对商业街公共区域执行保安、清洁、设备设施运行、绿化、维修等工作而发生的必要费用。2.所租铺位使用的水、电、气等产生的费用。乙方应按照单独的计量表记录读数，并结合政府有关部门规定按物业公司方制定的标准支付水、电、气等费用。第六条租金及其它费用的支付1.租金每月支付一次，乙方须于每月5日前缴付下月租金。2.租赁期的第一笔租金和物业效劳费应根据当月实际租用的天数按比例支付。租期内的最后一笔租金和物业效劳费应根据该月租期尚存的天数按比例支付。水、电、气等费用根据使用情况据实结算。第七条租赁保证金1、租赁保证金按租期第一年的两个月租金(不计算免租期)计算收取，共计人民币元。2、合同履行期满或者解除合同后90日内，甲方确认乙方没有任何违约行为及欠缴费用后将租赁保证金退还给乙方(无息)。第八条用处1.所租商业街铺位仅限于经营之用处。2.乙方在该商铺内进展经营活动前，应向政府有关部门申请必要的营业执照或答应证。甲方可根据实际情况提供必要协助，有关费用由乙方承当。乙方应按照营业执照或答应证的规定进展经营活动。乙方如需变更经营工程，应以书面形式提早一个月向甲方提出申请，经甲方书面同意前方可变更经营工程。否那么甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第九条装修管理1.乙方应在起租日起3个月内完成装修布展并正常营业。否那么甲方可以解除本合同，保证金不予退还。2.乙方开场装修工作之前，必须提早五日向甲方提交全部的工作方案、工程方案、设计图纸和外观等，经甲方批准后(如有必要还需经政府有关部门批准)，乙方可按甲方批准的方案自行组织施工，并承当其费用。未经甲方的书面答应，乙方不得擅自增设、更改或撤除场地内部或外部既有的固定设施与设备。3.在装修过程中，乙方不遵守政府有关部门批准的装修图纸和规定要求及条件而引起的任何后果，甲方不负任何责任，且乙方应承当甲方为此而遭受的任何损失。4、未经甲方书面同意，乙方不得在商业街屋顶、天花板、墙壁等地方安装任何天线、接收器、管道、雨阳蓬或其他安装物、附属物。乙方在装修过程中致甲方或任何第三方财产或人身损害的，由乙方承当赔偿责任。第十条权利义务1.甲方有权让任何人或任何组织根据其认为适宜的条款和条件，在商业街的公共区域及其任何局部举行展览或商品展销等其他活动。2.甲方享有变更华润置地中央公园商业街名称、通讯地址的权利，而无需征得乙方同意，并无需对乙方做任何补偿。甲方变更该商业街名称、通讯地址的，应提早一个月通知乙方、邮政部门和其他相关的政府机构。3.甲方有权在商业街建筑物的房顶、室外等空间设置广告并获取利益。4、为保持整个商业街风格统一，乙方招牌的设计、大小尺寸、放置位置、内容等均应经甲方事先审核同意。未经甲方答应，乙方不得在店铺外悬挂、张贴、摆放任何指示牌、广告灯箱、海报、标贴、模型等，否那么甲方有权随时予以撤除并向乙方收取撤除费用。乙方确需在店铺范围外摆设指示牌、广告灯箱、样品及张贴海报等，须向甲方书面提出申请，经甲方同意并视情况向甲方缴纳一定费用后按甲方同意之内容依指定位置、指定时段内摆放。未经甲方同意，乙方不得在商铺外及其他公共区域堆放物品或其他物件。第十二条违约责任1.乙方未按期支付租金或其他应付的费用或者未遵守和履行本协议中的条款或条件，甲方有权切断该商铺的水、电、空调，但必须提早三天通知乙方。甲方因切断水、电、空调以及再接通水、电、空调而引起的费用将由乙方支付，甲方可向乙方索回此款或从租赁保证金中扣除。2.如乙方未按本合同约定支付租金或其它费用，乙方那么需支付违约金，即自约定的支付期限届满之第二日起至乙方实际支付止，每逾期一日，支付应付款项的1%作为违约金。逾期超过20天的，甲方有权解除本合同，乙方应当支付甲方相当于三个月租金的违约金，同时租赁保证金不予退回。3.未经甲方同意，乙方不得以任何方式转让、转租、转借、交换该商铺全部权益或者局部权益，否那么甲方有权解除合同，租赁保证金不予返还，如给甲方造成其他损失，还应当予以赔偿。第十三条提早解除租赁合同假如一方在租期内要求解除本合同，应提早至少60天向另一方发出提早解约的书面申请，另一方将根据租期剩余的时间收取补偿金。详细金额为：剩余租期超过6个月，收取相当于三个月租金的补偿金;剩余租期少于6个月，多于3个月的，收取相当于两个月租金的补偿金;剩余租期少于3个月的，收取相当于一个月租金的补偿金。假设是甲方提早要求解除合同，如上述补偿金缺乏以补偿乙方不可撤除的装修残值(扣除折旧)，甲方还应增加补偿金数额直至补偿金总额与乙方不可撤除的装修之残值相等。第十四条租期届满移交1.乙方应于本合同终止或解除之日前将该商铺交还给甲方。2.乙方对于该商铺装修所增设的所有固定设备、装置、铺位钥匙以及其他附加设备所有权归甲方，乙方不得要求补偿并应当使这些设备、装置保持良好、清洁、可租和可使用状态交付甲方，但自然损耗除外。3.假如乙方未能在本合同终止或解除日前将该商铺移交给甲方，乙方应根据实际延长天数按合同租金的5倍向甲方支付使用费。第十五条通知的送达任何应送达的通知，假如是送交乙方，在写明乙方的姓名、地址并以预付邮资的邮寄方式寄送乙方或送达乙方所租本合同所述商业街铺位时，即被视为送达。第十六条不可抗力假如该商铺及任何局部由于地震、战争、____、政府原因(如市政建立)等不能预见的、其发生和后果不能防止或防止的不可抗力导致合同不能继续履行时，双方应当协商一致解除合同，并不承当违约责任。第十七条争议的解决双方在履行本合同时发生争议，应当友好协商解决，协商不成的，应当向租赁商铺所在地人民法院起诉。第十八条租赁合同的生效1、本合同在乙方向甲方缴纳了全部租赁保证金，并由双方法人代表或受权代表签署并加盖公司印章之前方可生效。未经补充修订，不得擅自更改。2、本合同以中文书写，一式六份，甲方、乙方各执叁份，具有同等法律效力。第十九条合同附件1)武汉华润置地中央公园商业街实测图2)武汉华润置地中央公园商业街商铺交付标准合同附件是本合同不可分割的一局部，与本合同具有同等法律效力。甲方：华润置地(武汉)开展乙方：年月日年月日武汉房租租赁合同篇三出租方：(简称甲方)地址：：承租方：(简称乙方)地址：：为了开展特区的经济建立，进步房屋的使用率，现根据国家和省、市有关部门法律、法规，经甲、乙双方充分协商。一致同意签订本租赁合同，其合同条款如下：一、甲方将其座落于出租给乙方经营。二、租期从年月日起至年月日止。三、乙方在签合约时，本公司将先收回局部租金，并从以后每月租金中扣除平均分摊额后在承租期间乙方每月应向甲方实交租金为人民币元(大写)，并于当月五日前交清。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付履约保证金个月计人民币元(大写)，合同期满后乙方如无违约，履约保证金那么经双方清算完毕后，由甲方不计息退还给乙方。五、乙方必须在每月五号前交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按拖欠租金额3%加收滞纳金或随时采取停水停电措施，所造成的一切后果与损失由乙方自负，如拖欠租金达一个月以上，甲方有权单方面终止合同，随时收回房屋，履约保证金及其他一切预缴租金费用不退，同时乙方还必须赔偿甲方造成的一切损失。六、租赁期间，为维护经营秩序保证卫生，乙方在经营时不得超越红线摆放货物，否那么做没收处理。乙方应服从当地有关管理部门及甲方管理，自觉遵守有关管理的法律、法规。七、乙方自承租之日起即成为该物业防火、平安责任人，承当相应的防火责任，为确保该产业的消防平安，乙方不得从外单位管拉线供水供电，并不得私自改动水电线路及相关消防设施，否那么，甲方有权采取任何措施予以制止，直至解除合同，并对造成的一切后果要求乙方承当责任。八、乙方对自己承租的那局部产业如要进展内部装修的，先必须报经甲方并由甲方同意前方可进展，由乙方自己负责一切内部装修事项，但内部装修不得随意更改原有水电及消防设施，并不得危害房屋构造的平安，否那么，一切后果由乙方承当。九、合同期满或因乙方违约被解除合同及乙方自己要求提早终止合同的，乙方原投资装修的不动产局部无偿归甲方所有，不得成心毁坏，否那么，乙方必须进展赔偿。十、乙方承租期内，要把其承租的产业局部转给别人经营的，必须经甲方同意，否那么，甲方可随时终止合同，收回经营权，所交履约保证金不予退还，且装修的一切不动产均无偿归甲方所有。十、乙方应负责其承租的物业及配套设施的正常维修，也可委托甲方代为维修，假设乙方拖欠维修或不委托甲方代为维修造成房屋及配套设施毁投的，乙方负责赔偿一切损失，甲方不负任何责任。十一、承包经营期间，乙方要合法经营的，不得擅自做违法经营工程，否那么由此而造成的后果，责任自负。并且，乙方所经营的工程必须按甲方所规定的工程进展，不得随意更改(乙方转给别人经营时也遵照此规定)，否那么是，甲方可随时终止合同，收回经营权，所交履约保证金不予退还，内部装修的一切不动产无偿归甲方所有，乙方的损失由其自己负责。十二、租赁期间，乙方自主经营，自负盈亏，并且乙方自负如工商管理费、营业税及水电费、管理费等一切费用。并且，甲方协助乙方办理公证租赁合同但由此产生的一切费用、税费由乙方自行负责。乙方同时负责办理自己经营所需的一切证照。十三、租赁期间房屋如因不可抗力毁损或政府征用等导致本合同实际无法履行的，本合同自然终止，双方互不承当责任，各自承当其自己的损失。十四、租赁期间，甲、乙双方不得借故解除合同。假设乙方中途解除合同，视为违约，履约保证金不予退还。如甲方中途解除合同，应赔偿乙方的一切损失。十五、乙方在经营过程中，发生的一切债权债务以及其它经济法律责任由乙方负责。十六、全同期满，乙方应如期将物业及装修等不动产保持完好的状态交还甲方，继续承租的，假设该楼未改作其它用处，那么提早三个朋提出申请。在同等条件下，乙方可优先租用。十七、对任何一方的违约处分，本合同有规定;按本合同规定执行，本合同未有规定的，可按《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法通那么》有关内容执行。十八、本合同如在履行中发生纠纷。应通知甲、乙双方协商解决，协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或人民法院起诉。十九、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与本合同同具同等效力，或按《中华人民共和国合同法》相关条款执行。二十、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，经甲乙双方代表签字盖章后生效，均具同等法律效力。甲方：代表(签章)：乙方：代表(签章):年月日武汉房租租赁合同篇四出租方(甲方)：___________________________身份证号：________________________________联络：________________________________承租方(乙方)：___________________________身份证号：________________________________联络：________________________________在自愿、平等、公平的原那么下，甲方和乙方经过友好协商，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同条款，以供双方遵照执行。一、商铺的根本情况1、商铺的根本位置：________________________________号商铺。2、商铺的建筑面积：________________________________。二、商铺租赁用处1、乙方承租商铺用于经营(商品类别)：____________________。三、交付日期和租赁期限1、甲乙双方约定，甲方于___________年____月____日前向乙方交付改房屋。其中___________年____月____日前期间的时间，甲方同意同意该段时间作为乙方筹备和装修时间，不计入正式租期。2、本合同租期为期____年，自___________年____月____日起至___________年____月____日止。3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，那么应于租赁期届满前3个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当地实际情况做相应调整。如甲方在租期满后仍要对外出租该房屋的，在同等租赁条件下乙方享有优先承租权。四、商铺租金1、双方约定商铺租金为：自_______年____月____日至_______年____月____日，租金为______________;自_______年____月____日至_______年____月____日，租金根当据年周边出租商铺的租赁价格另行约定。2、物业管理费、水电费、暖气、房屋租凭税均由乙方缴纳，甲方概不负责。五、商铺租金的支付方式：本着先付租金后使用的原那么，第一年租金人民币_________________元整(￥____________);提早30天交房租，一年一次性交清，不然甲方有权终止合同，无偿收回该铺面及固定装修设施，并扣除乙方的履约保证金。六、履约保证金1、乙方在本合同签订当日须向甲方支付以下的金额作为乙方履约的保证金和水、电等其他费用的押金，合计人民币伍仟元整，小写(￥5000元)。2、乙方假设在租凭期内拖欠甲方租金本协议项下其他乙方应缴之费用，或因乙方的责任造成甲方的经济损失，甲方有权从履约保证金中抵扣相应的款项和费用，并可要求乙方在甲方抵扣后10天内补足履约保证金。租凭期满后，假设乙方无拖欠款项或未给甲方造成损失，甲方将全额无息返还乙方履约保证金。七、租凭期间费用归属1、租凭期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用、房屋和设备日常维修由乙方承当。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。房屋日常费用指房屋日常发生的小的损坏所造成的维修费用，包括灯、门、水电、燃气设施以及其他属于甲方的设施。房屋出现大的、非乙方使用所造成的损坏所造成的维修费，由甲方承当，包括墙体裂缝、根底下沉、房屋漏雨渗水等。2、双方同意由乙方负责办理本房房屋的意外商业保险事宜，并承当保险费用保险收益人为甲乙双方。保险范围包括：甲方拥有产权的本房屋、设施、家具和电器;乙方拥有的家具和电器设备。假设因发生意外情况如火灾等造成成双主的财产损失，由双方共同向保险公司索赔。所获偿金按照所保险合同中所保险的内容由双方分享。八、商铺的交还1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内返还该房屋，乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，再互相结清各自应承当的费用。未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的租金标准的2倍向甲方付该房屋占用使用费。2、乙方在撤离商铺前应当结清所有对甲方的应付款项或费用，否那么，甲方有权依法阻止乙方撤离其财产;由此引起的一切损失和责任，均由乙方自行承当。3、属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修(包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及设施，卸后会损坏室内状况的情况等)乙方不得撤除，以免破坏室内的装修状况。(或由双方根据当时的实际情况协商处理)4、因乙方原因导致其未能在本合同解除或终止之日内完成撤离，并将符合约定条件的商铺交还甲方的，由此造成出租方与第三方的一切损失，由乙方自行承当。九、租赁物管理乙方作为独立的承租方，对自身的经营及财产，人身平安负有全部责任。十、免责任条件1、因不可抗力原因导致本合同不能继续履行造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。2、因国家政策要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。3、因上述原因此终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能防止不能克制的客观情况”。十一、合同生效1、同自甲、乙双方签署后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2、本合同条款甲、乙双方已在签定合同时进展了充分的协商和讨论，双方签字和盖章即视为双方已充分理解并愿意承受合同条款的约束。甲方(签章)__________________乙方(签章)__________________身份证号：___________________身份证号：___________________联络：___________________联络：_________________________年____月____日_______年____月____日武汉房租租赁合同篇五合同双方：出租方(以下称甲方)：法定代表人及身份证号：营业执照号:注册或居住地址：：：承租方(以下称乙方)：法定代表人及身份证号：营业执照号:注册或居住地址：：：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________m2(使用面积__________m2)第二条租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。第三条租金和租金交纳期及条件：1.每月租金为人民币____________元，乙方每个月缴纳一次租金。乙方可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行：收款人名称：帐号：2.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。假设乙方提早解除合同，视为违约，押金不予退还。假设乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。第四条水电费、管理费、费、清洁费和维修费的缴费方法：1.管理费：甲方每月自行向有关部门交纳;2.水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;3.费：乙方自行向有关部门交纳。4.维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。但正常磨损除外。第五条出租方与承租方的变更：1.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提早二个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承当原甲方的义务。2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的书面同意。获得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承当乙方的义务。第六条乙方的职责：1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租%。如拖欠租金天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2.甲、乙双方在合同终止前，须提早一个月书面通知对方是否终止合同。3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的构造及用处，如确需要变更用处，需经甲方同意前方可进展。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。7.租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承当保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。9.甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租答应证等。假如任何第三方对出租房屋主张权利，使乙方无法使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。甲方在租赁期内：(1)对本合同约定期内设施进展维修保养，包括;(2)对本出租房所属的大厦或小区的平安和管理负责;(3)负责租赁房屋的构造性维修。(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。第八条租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。假设双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不承当责任，甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。第九条甲方装备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。出租方：承租方：法定代表人盖章：法定代表人盖章：年月日年月日武汉房租租赁合同篇六出租方(甲方)：___________________________身份证号：________________________________联络：________________________________承租方(乙方)：___________________________身份证号：________________________________联络：________________________________在自愿、平等、公平的原那么下，甲方和乙方经过友好协商，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同条款，以供双方遵照执行。一、商铺的根本情况1、商铺的根本位置：________________________________号商铺。2、商铺的建筑面积：________________________________。二、商铺租赁用处1、乙方承租商铺用于经营(商品类别)：____________________。三、交付日期和租赁期限1、甲乙双方约定，甲方于___________年____月____日前向乙方交付改房屋。其中___________年____月____日前期间的时间，甲方同意同意该段时间作为乙方筹备和装修时间，不计入正式租期。2、本合同租期为期____年，自___________年____月____日起至___________年____月____日止。3、租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，那么应于租赁期届满前3个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当地实际情况做相应调整。如甲方在租期满后仍要对外出租该房屋的，在同等租赁条件下乙方享有优先承租权。四、商铺租金1、双方约定商铺租金为：自_______年____月____日至_______年____月____日，租金为______________;自_______年____月____日至_______年____月____日，租金根当据年周边出租商铺的租赁价格另行约定。2、物业管理费、水电费、暖气、房屋租凭税均由乙方缴纳，甲方概不负责。五、商铺租金的支付方式：本着先付租金后使用的原那么，第一年租金人民币_________________元整(￥____________);提早30天交房租，一年一次性交清，不然甲方有权终止合同，无偿收回该铺面及固定装修设施，并扣除乙方的履约保证金。六、履约保证金1、乙方在本合同签订当日须向甲方支付以下的金额作为乙方履约的保证金和水、电等其他费用的押金，合计人民币伍仟元整，小写(￥5000元)。2、乙方假设在租凭期内拖欠甲方租金本协议项下其他乙方应缴之费用，或乙方的责任造成甲方的经济损失，甲方有权从履约保证金中抵扣相应的款项和费用，并可要求乙方在甲方抵扣后10天内补足履约保证金。租凭期满后，假设乙方无拖欠款项或未给甲方造成损失，甲方将全额无息返还乙方履约保证金。七、租凭期间费用归属1、租凭期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用、房屋和设备日常维修由乙方承当。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。房屋日常费用指房屋日常发生的小的损坏所造成的维修费用，包括灯、门、水电、燃气设施以及其他属于甲方的设施。房屋出现大的、非乙方使用所造成的损坏所造成的维修费，由甲方承当，包括墙体裂缝、根底下沉、房屋漏雨渗水等。2、双方同意由乙方负责办理本房房屋的意外商业保险事宜，并承当保险费用保险收益人为甲乙双方。保险范围包括：甲方拥有产权的本房屋、设施、家具和电器;乙方拥有的家具和电器设备。假设因发生意外情况如火灾等造成成双主的财产损失，由双方共同向保险公司索赔。所获偿金按照所保险合同中所保险的内容由双方分享。八、商铺的交还1、除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内返还该房屋，乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，再互相结清各自应承当的费用。未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的租金标准的2倍向甲方付该房屋占用使用费。2、乙方在撤离商铺前应当结清所有对甲方的应付款项或费用，否那么，甲方有权依法阻止乙方撤离其财产;由此引起的一切损失和责任，均由乙方自行承当。3、属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修(包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及设施，卸后会损坏室内状况的情况等)乙方不得撤除，以免破坏室内的装修状况。(或由双方根据当时的实际情况协商处理)4、因乙方原因导致其未能在本合同解除或终止之日内完成撤离，并将符合约定条件的商铺交还甲方的，由此造成出租方与第三方的一切损失，由乙方自行承当。九、租赁物管理乙方作为独立的承租方，对自身的经营及财产，人身平安负有全部责任。十、免责任条件1、因不可抗力原因导致本合同不能继续履行造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。2、因国家政策要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责任。3、因上述原因此终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能防止不能克制的客观情况”。十一、合同生效1、同自甲、乙双方签署后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2、本合同条款甲、乙双方已在签定合同时进展了充分的协商和讨论，双方签字和盖章即视为双方已充分理解并愿意承受合同条款的约束。甲方(签章)__________________乙方(签章)__________________身份证号：___________________身份证号：___________________联络：___________________联络：_________________________年____月____日_______年____月____日武汉房租租赁合同篇七(合同编号：)出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《民法典》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信誉的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方所拥有的商铺事宜，订立本合同。本合同以上海市房屋土地资管理局和工商行政管理局20__年11月制定的上海市房屋租赁及商品房预租合同为范本，结合甲乙双方的实际情况，在双方协商一致的情况下制定，是双方真实意思的表达。一、出租写字楼情况1－1甲方出租给乙方的写字楼的主要情况如下：座落：上海市_____区____路___号(弄)____室(以下简称该房屋)。建筑面积：________平方米。土地用处：__________。结构：__________。楼层：本房屋所在建筑共____层，本房屋位于第__层，有/无电梯。装修情况：精装修房配家具和电器〔清单见后〕。〔简装修不配家具电器〕〔毛坯房〕该房屋的房产证及平面图复印件见本合同附件(一)。甲方已向乙方出示原件,乙方确认复印件与原件一致。房地产权证证书编号：________________。1－2甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋未设定抵押。甲方作为该房屋的房地产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告诉乙方该房屋已设定抵押〔按揭〕。甲方保证本租赁事宜已经抵押权人同意。假设因抵押原因需要处分本房屋，双方同意按本合同第九局部解除本合同的条件的有关内容处理。1—3本房屋的产权共有人包括：_____________。甲方保证所有产权共有人均同意将该房屋出租给乙方使用，并与甲方共同在本合同上签字确认，出租的房屋没有权属纠纷。〔产权共有人以受权的方式委托甲方签字，甲方保证受权委托书真实有效，并承当相应的法律责任。〕1－4该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求；现有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的验收根据。二、租赁用处2－1乙方向甲方承诺租赁该房屋作为乙方办公营业使用，乙方保证遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2－2乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批而未核准前，不擅自改变上述约定的使用用处。三、交付日期和租赁期限3－1甲乙双方约定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期间的时间,甲方同意该段时间做为乙方筹备和装修时间,不计入正式租期。乙方同意为该段装修时间向甲方补偿人民币____元。3－2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需要继续承租该房屋的，那么应于租赁期届满前___个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同，租金等租赁条件均根据当时的实际情况做相应调整。四、租金、支付方式和限期4－1甲、乙双方约定，该房屋每月租金总计为人民币_______元(大写：________万________仟________佰________拾________元________角整)。该房屋租金____年内不变，自____年__月__日起，双方同意对租金标准进展调整，详细细节由双方根据当时的详细情况协商确定，双方同意租金调整幅度在_______%范围之内。租赁期满后假设乙方需要继续租赁且甲方同意，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。4－2乙方应于每月_____日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，那么乙方需按日租金的千分之______支付滞纳金。4－3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用支票、现金支付房租。甲方收到乙方所交的房租后，应在3日内向乙方提供正式的租赁费发票。五、保证金和其他费用5－1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_____个月的租金，即人民币___________元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承当的费用外，剩余局部无息归还乙方。5－2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用、房屋和设备日常维修由乙方承当。设备、房屋维修、物业管理费和其他有关费用，由甲方承当。〔房屋日常费用指房屋日常发生的小的损坏所造成的维修费用，包括灯、门、水电、燃气设施以及其他属于甲方的设施。房屋出现大的、非乙方使用所造成的损坏所造成的维修费用，由甲方承当，包括墙体裂缝、根底下沉、房屋漏雨渗水等。〕5—3双方同意由乙方负责办理本房屋的意外商业保险事宜，并承当保险费用，保险受益人为甲乙双方。保险范围包括：甲方拥有产权的本房屋、设施、家具和电器；乙方拥有的家具电器设备。假设因发生意外情况如火灾等造成双方的财产损失，由双方共同向保险公司索赔。所获赔偿金按照所保险合同中所保险的内容由双方分享。六、房屋使用要求和维修责任6－1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的____日内进展维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承当。另外，属于甲方维修范围需要进展大修时，假设因维修工作对乙方的营业造成较大和较长时间的影响，甚至导致乙方完全无法营业，甲方同意在乙方受影响期间适当减少或免除乙方的租金，详细减免比例由双方根据影响时间和影响程度协商确定。市政工程、道路和设施维修或公共局部维修所造成的影响不属于此范围，但双方同意根据实际情况通过协商的方式妥善解决。6－2租赁期间，乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承当。6－3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该房屋进展检查、养护，应提早2日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。6－4除本合同附件(三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，那么还由甲方委托乙方报有关部门批准后，方可进展。乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方负责。6-5乙方保证按本合同规定合法使用该房屋，不擅自改变使用性质。6-6乙方保证不在该房屋内存放危险物品。否那么，如该房屋及附属设施因此受损，乙方应承当全部责任。七、房屋返还时的状态7－1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的当日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按合同所规定的租金标准的1.5倍向甲方支付该房屋占用使用费。7－2乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并互相结清各自应当承当的费用。7－3属于乙方的家具、电器等设备由乙方负责搬走。由乙方增加的装修〔包括新增固定的隔墙、窗、灯具、门及其他拆卸后会损坏室内状况的情况等〕乙方不得撤除，以免破坏室内的装修状况。〔或由双方根据当时的实际情况协商处理〕八、转租、转让和交换8－1乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租给别人。8－2乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定由甲方〔或甲方委托乙方〕向上海_______区房地产交易中心办理登记备案。8－3在租赁期内，乙方将该房屋转让给别人承租或与别人承租的房屋进展交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。8－4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提早____个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。根据国家法律，甲方出售本房屋给第三人后，本合同继续有效。九、解除本合同的条件9－1甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不承当责任：(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提早收回的；(二)该房屋因社会公共利益被依法征用的；(三)该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁答应范围的；(四)乙方为自然人的情况下，假设在租赁期内由于乙方发生人身意外事故导致意外死亡，根据国家法律，从人道角度考虑，乙方的家人、法定继承人可以要求继续履行本合同，也可以要求解除本合同而不必承当违约责任。(五)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；9－2甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违背合同的一方，应向另一方按月租金的___倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部：(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后_____日内仍未交付的；(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。(三)在租赁期间房屋发生权属纠纷而导致合同无法继续履行的，甲方承当违约和赔偿责任。(四)乙方未征得甲方同意改变房屋用处，致使房屋损坏的；(五)因乙方原因造成房屋主体构造损坏的；(六)乙方擅自转租房屋、转让房屋承租权或与别人交换各自承租的房屋的；(七)乙方逾期不支付租金累计超过_____日的；十、违约责任10－1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的拾日内进展修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。10－2因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。10－3租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承当赔偿责任。10－4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提早收回该房屋的，甲方应向乙方支付______个月的租金做为赔偿。10－5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状。10－6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应向甲方支付____个月的资金做为赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金缺乏抵扣的，缺乏局部那么由乙方另行支付。十一、其他条款11－1租赁期间，甲方如需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前____日书面征询乙方购置该房屋的意见，并且处分该房屋须按照国家的有关规定办理。11－2假设因政府调整规划等原因发生房屋拆迁，双方同意按照政府有关拆迁的规定协商处理善后事宜。11－3本合同自双方签字/签字后立即生效。生效后的____日内，由甲方负责按规定向上海____区房地产交易中心办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明，并向乙方提供备案证明的复印件；本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由甲方负责在本合同变更终止之日起的____日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承当一切责任。11－4甲方应按照国家的规定向乙方提供租赁费发票。11－5甲方应按照国家和上海市政府的有关规定，在完成合同备案后的__个工作日内负责与当地公安派出所签定治安责任保证书。乙方应全力协助办理好相关事宜。甲方也可以出具委托书，委托乙方办理相关事宜。11－6乙方保证按照国家的有关规定合法经营，保证不在本房屋内从事任何违背国家法令、法规的事情；乙方房屋符合消防平安条例；假设乙方因违背国家法律、法规而受到政府部门的处分，乙方承当全部责任，并承当全部损失。11－7假设乙方在本房屋内从事违法活动而受到政府部门的处分，甲方有权提早终止合同。11－8本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部，本合同及其补充条款和附件内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。11－9甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违背本合同，另一方有权按本合同规定索赔。11－10甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决，并签定补充协议，补充协议与本合同同等法律效力；协商解决不成的，双方同意选择依法向人民法院起诉方式解决。11－11本合同连同附件一式五份。其中：甲、乙双方各持两份，上海市____区房地产交易中心一份，均具有同等效力。出租方(甲方)：承租方(乙方)：国籍：国籍：法定代表人：法定代表人：注册证明/身份证号码：注册证明/身份证号码：产权共有人〔签字〕：住址：住址：：：：：委托代理人：委托代理人：身份证号码：身份证号码：签名盖章：签名盖章：签约日期：签约日期：签约地点：签约地点：经纪机构名称〔盖章〕：经纪人姓名〔签字〕：经纪人资格证书编号：附件一：该房屋的房地产证及平面图复印件(粘贴处)(骑缝章加盖处)附件二：该房屋合用部位的使用范围、条件和要求(粘贴处)(骑缝章加盖处)附件三：现有装修、附属设施及设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施及设备的约定(粘贴处)(骑缝章加盖处)武汉房租租赁合同篇八出租方(甲方)：_________________实业承租方(乙方)：_________________根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实守信的根底上，经协商一致，就乙方承租甲方____________会所局部房屋事宜，订立本合同。一、出租房屋的情况1-1甲方出租座落于本________________________会所#房(1-2层)给乙方。建筑面积____________平方米。1-2甲方作为该房地产权人与乙方建立租赁关系。1-3该房屋的使用范围、条件和要求、现有装修、附属设施、设备状况维持现状。二、租赁用处2-1乙方向甲方承诺，租赁__________________会所#作为__________________使用。2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方同意以及按规定经有关部门审批而未核清前，不得擅自改变上述约定的使用用处。三、交付日期和租赁期限3-1甲、乙双方约定，租赁期自______年______月______日止，租赁期__________________。3-2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期返还，乙方继续承租，那么应于租期届满前要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和期限4-1甲、乙双方约定年租金______元。乙方应于合同签订后一次性交清租金。五、保证金和其他费用5-1甲、乙双方约定，甲方向乙方交付出租房屋，乙方应向甲方支付租赁保证金，保证金为______元。租赁关系终止时，甲方收取的保证金除用以补充合同约定的由乙方承租的费用外，剩余局部无息退还乙方。5-2租赁期间，所发生的水、电、暖设备、工商、税务、市政、消防等其他有关费用均由乙方承当。5-3每层楼消防平安通道应保持畅通，不允许占道经营。乙方在经营期间，所发生的一切火灾事故、失盗、人身意外伤(亡)等事件均由乙方承当。六、房屋返还时的状态6-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同租期届满后的______日内应返还承租房屋，未经甲方同意逾期返还的，每逾期一月乙方应按年租金的，向甲方支付占用使用费。6-2乙方返还承租房屋应当符合正常使用后的状态，返还时，应经甲方验收认可，并互相结清各自应当承当的费用。七、解除本合同的条件7-1甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方不承当责任：(一)____________会所占用范围内的土地使用权依法提早收回的;(二)____________会所因社会公共利益被依法征用的;7-2甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一个解除合同;(一)甲方交付的出租房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的;(二)乙方未征得甲方同意改变承租房屋用处，致使损坏的;(三)因乙方原因造成承租房屋主体构造损坏的;(四)乙方擅自整体转租、转让承租权或与别人交换各自承租的;八、违约责任8-1租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同提早收回出租房屋，甲方应按提早收回天数的租金的付违约金。8-2乙方未征得甲方书面同意或者超过甲方书面同意的范围装修或者增设附属设施的，甲方要求乙方赔偿损失。8-3租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提早退租天数的租金的倍向甲方支付违约金。九、其他条款9-1本合同签字后生效。9-2本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可以定立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部，本合同补充条款具同等法律效力。9-3甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违背本合同，另一方有权按规定索赔。9-4甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，协商解决;协商解决不成的，双方同意向中宁县人民法院起诉。9-5本合同一式三份，甲方持二份，乙方持一份。出租方(甲方)：___________法定代表人：_________________委托代理人：_________________签约日期：____________________承租方(乙方)：_________________法定代表人：_________________签约日期：_______________________武汉房租租赁合同篇九甲方(出租方)身份证号：乙方(承租方)：身份证号：根据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的根底上，就甲方位于临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下：1、该商铺坐落于号商铺，该商铺建筑面积上下两层约m2。该商铺不得用于饭店等对室内环境及周围居民造成影响的经营活动。2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份，并提供身份证复印件证明作本协议附件。3、该商铺租赁期三年自年月日起至年月日止。租金：按照先交租金后使用的原那么，第一年租金元()/年，合同期内，第二年、第三年租金按市场行情在原价格根底上随行就市协商而定(注：合同期内年租金递增应控制在15%以下)。4、商铺房屋租赁期满乙方如需要续租时，乙方须在期满前一个月提出续租要求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同。假如乙方不续租，应提早一个月告诉甲方，其自行装修局部无偿归甲方所有，不得向甲方收取装修费。或乙方负责将房屋恢复原貌。甲方要收回商铺房屋也应提早一个月告诉乙方。5、付款方式：一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时间为合同双方签约后2日内交付。以后两年必须在每年阳历月日前交付。乙方如不能按时交付租金时，甲方有权终止本合同并收回商铺房屋，因此造成的经济损失与甲方无关。假设乙方在商铺租赁期内提出终止合同时，甲方不退还租金。6、在合同期内，甲方不得以任何理由收回该铺面，乙方拥有合同期内合法的使用权;乙方在本合同约定事项的原那么下有权转租此商铺，但转租7、合同期内，与该商铺有关的各项费用由乙方承当：水费、电费、费、城市市容费、垃圾清理费、电视收视费、物业管理费及租赁期间产生的相关费用(因乙方滞交所产生的罚金应由乙方承当)。乙方租赁期间必须遵守国家法令、法律、法规进展经营活动，不得从事违法经营活动。否那么，后果自负。8、甲方应于年月日内将该商铺按约定条件交付给乙方使用;并经双方交验移交房室钥匙及物业手续等交割完毕后视为交付;乙方租赁后不得擅自改变商铺用处，不得因装修等原因擅自拆改变动或损坏商铺主体和墙体构造。9、合同签订时，乙方需向甲方交纳此商铺押金￥1000.00元(壹仟元整)，押金不得冲抵商铺租金。租赁期满或合同解除后，乙方将该商铺及其附属设施移交甲方并交清相关费用后，甲方全额无息返还乙方交付的相应押金。10、租赁期满或合同解除后，由乙方添臵的可挪动物品可由其自行收回，而对于乙方自行装饰、装修(地板、地面、顶、隔房、固定电料等)的构筑局部无偿归甲方所有，不得向甲方收取任何费用。或乙方负责将房屋恢复原貌。11、本合同执行期内，因地震等不可抗力致使商铺毁损等自然灾害造成的其他损失，导致本合同无法继续履行时，甲方不退还租金。甲、乙双方互不承当违约责任。12、本合同履行期间产生的争议，甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。13、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日武汉房租租赁合同篇十甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利、协商一致的原那么，甲方将产权属自己的_______铺位(复式)租给乙方使用。甲乙双方经友好协商，自愿签订本合同，双方共同遵守。第一条租赁地点与铺位面积租赁地点：_________.租赁面积：_________平方米，其中底层铺面建筑面积_____平方米，二楼______平方米。第二条租赁期限租赁期限为_____年，即从______年_____月_____日起至______年_____月______日止。第三条保证金、租金、设施费、管理费等1、乙方须在签订本合同时，向甲方缴纳保证金为人民币______元，租赁期满，费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后，甲方退回上述保证金给乙方(不计息)2、乙方应在每月______号前向甲方缴交当月的以下费用。从_______年________月______日起至______年______月______日，当月租金：人民币______元。设施费每月分摊人民币______元。3、当月管理费(含公共卫生、保安、消防、公共绿化等管理费用)每月每平方米2元。4、电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费(含损耗、区内路灯分摊)次月10号前应交清上月的水电费。第四条甲方责任1、甲方负责在小区内装备消防设施、公共卫生、供水、供电设施，并负责上述设施的维修保养。2、甲方负责制定《_商业小区的综合管理规定》和小区内的其它管理制度。3、甲方按照本合同和《商业小区综合管理规定》，对商业小区进展日常管理，甲方负责装备相应的管理、效劳员(如保安员、清洁工、电工、水工)，做好保安、防火、防盗、清洁、供电、供水等工程工作，维护小区内正常的经营秩序。4、合同期内的租赁税由甲方负担。第五条乙方责任1、乙方完全自愿自觉遵守甲方制定《_商业小区综合管理规定》(见附件)和商业小区的其它管理制度，以保证小区的正常运作。2、乙方在承租商铺之后，应立即到工商管理部门办理《营业执照》和到税务管理部门办理税务登记手续，不得无证经营。乙方必须自行办理小区内自己的财产和人身保险。3、乙方要做好商铺的平安、防火、防盗工作，不得在商铺内(包括二楼)使用明火的炊具，不能占用公共场地作经营或堆放货物杂物之用。因乙方责任发生的失火、失窃等事故并因此导致商业小区的损失均由乙方负责赔偿。4、未经甲方同意，乙方不得擅自改动，撤除铺位内的建筑构造和装修设备。5、乙方负责保管，维护商铺内的设备、设施，如有损坏，要及时维修，费用由乙方负担。6、乙方应积极协助配合甲方对商铺、设备、公共设施的检修工作，不得阻碍检查和施工，更不得以此作为不交、少交或拖欠各项应交费用的理由。7、乙方如需对所承租的商铺进展内部装饰、装修，应将装修设计方案报知甲方，批准前方能施工。乙方迁出时，商铺内所增设的一切的嵌装在建筑物构造内的附属设施不得撤除，甲方也不予补偿。乙方在小区内张贴宣传品或设置广告，应按小区的有关规定办理手续，并服从甲方统一规划。8、乙方承租的铺位只限于经营服装和服装辅料使用。不得用作其他用处或经营其他商品。9、乙方在经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有、承当。10、_________年___月_____日该小区开张之日乙方务必开门营业，此后乙方连续停业、空置、歇业不得超过七天，否那么按本合同第七条第6项处理。第六条合同的变更与解除1、乙方在租赁期内确需中途退租，应提早一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，乙方须缴清应缴费用，乙方所交保证金无偿归甲方。2、在租赁期内，如乙方提出将商铺的承租权转租给第三者经营的，须经甲方审核同意，中途转租的，按乙方所交的保证金的____%退还给乙方(不计息)，其余_____%保证金无偿归甲方。3、如因不可抗力或政府有关部门征用等原因，确需收回商铺时，甲方须提早一个月通知乙方。乙方应无条件按甲方要求交还商铺，所缴的保证金在扣清乙方应缴的费用后，将余额退回乙方(不计息)，如保证金缺乏抵缴乙方所应交的费用，那么由乙方补足差额。第七条