正规出租房屋合同

正规出租房屋合同房屋租赁合同

甲方（出租方）：______（出租方姓名/名称）

证件号码：_____________

联系地址：_____________

联系电话：_____________

乙方（承租方）：______（承租方姓名/名称）

证件号码：_____________

联系地址：_____________

联系电话：_____________

鉴于甲方是房屋的合法产权人，拥有将房屋出租的权利；乙方愿意承租甲方拥有的房屋并按照本合同的约定支付租金，双方经协商一致，达成如下合同：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：___________________________________________________

1.2房屋用途：____________________

1.3房屋面积：______平方米

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年/月/日至____年/月/日，共计______个月。

2.2若乙方需续租，须提前____个月书面告知甲方，并经甲方同意，双方可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为________元。

3.2租金支付方式：乙方应在每月的第一个工作日将当月租金支付到甲方指定的银行账号。

第四条押金

4.1乙方在签订合同时应向甲方支付押金，押金额度为__________元。

4.2若乙方期满正常退还房屋并无任何违约行为，甲方应在______个工作日内将押金全额退还给乙方。

第五条房屋维修责任

5.1甲方应负责房屋的基本维修。

5.2若因乙方使用不当或过失导致房屋设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。

第六条房屋租赁期间的禁止事项

6.1乙方不得私自转租、转借或将房屋用于违法活动。

6.2乙方不得擅自改变房屋的用途或结构。

6.3乙方不得在房屋内进行非法活动或存放危险物品。

第七条违约责任

7.1如乙方违反本合同约定的任何条款，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离房屋。

7.2如甲方违反本合同约定的任何条款，应向乙方支付违约金。

第八条其他约定事项

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

8.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。

第九条合同解除

9.1本合同约定的租赁期限届满，合同自动终止，甲方无义务退还乙方租金或续租房屋。

9.2若乙方需要提前解除合同，需提前____个月书面告知甲方。

第十条争议解决

10.1本合同的执行与解释均适用中华人民共和国法律。

10.2对本合同的争议如双方不能协商解决，应提交有管辖权的人民法院进行解决。

甲方（出租方）：____________

乙方（承租方）：____________

签订日期：____________

以上正是房屋租赁合同的内容，请甲方和乙方仔细阅读并确保理解后再签署。若有任何争议或疑问，请咨询法律专业人士。第一条房屋基本情况

1.4房屋装修及设备：该房屋已装修完毕，内部设施和设备包括但不限于空调、热水器、衣柜、床、沙发、电视等，并处于良好的工作状态。乙方在入住时应仔细检查房屋设施和设备的完好情况，并在入住前提出任何问题或损坏的情况。

第二条租赁期限

2.3若乙方需要提前解除合同，需提前一个月书面告知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。甲方在收到乙方书面解约通知后应协助乙方退房，并将押金扣除违约金后的剩余金额在七个工作日内退还给乙方。

第三条租金及支付方式

3.3如因甲方原因导致房屋无法继续出租，甲方应返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此而产生的合理费用。

第四条押金

4.3若在乙方退还押金后，甲方发现房屋内有损坏或违约行为，甲方有权将押金中的相应金额用于修复或赔偿。

第五条房屋维修责任

5.3甲方应定期巡查房屋设施和设备的工作状况，并在收到乙方的书面通知后及时处理任何房屋维修问题。

第六条房屋租赁期间的禁止事项

6.4如乙方违反上述禁止事项，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离房屋，并不退还押金。

第七条违约责任

7.3如乙方违约，在解除合同的同时，应向甲方支付违约金，违约金的金额为乙方已支付的租金总额的百分之______。

第八条其他约定事项

8.3甲方不得随意涨租。

第九条合同解除

9.3乙方在退房前应恢复房屋原状，并交还房屋及设备的全部使用权和功能。